Дубайский бизнес в сфере недвижимости, включающий брокеров, компании по управлению недвижимостью и застройщиков, постоянно создает удивительные истории успеха с его передовыми небоскребами и креативной архитектурой.
Дубай, самое популярное туристическое направление за последние два десятилетия, значительно изменил сектор недвижимости. Из обширных пустынь и редких 10-этажных зданий он теперь является мировым символом роскоши.
Огромный рост сектора недвижимости Дубая был в значительной степени обусловлен ведущими застройщиками, которые создали впечатляющие проекты.
Застройщик — это первая точка исследования при поиске лучшего проекта недвижимости в Дубае, как для инвестиций, так и для покупки дома мечты. Поэтому в этой статье представлен полный список ведущих застройщиков в Дубае.
Вот 10 лучших застройщиков в Дубае
В этом руководстве мы познакомим вас с одним из лучших застройщиков в Дубае и покажем вам некоторые из их самых интересных проектов, чтобы вы могли получить представление об их стиле и определить лучшие районы Дубая для вас.
1. Emaar Properties
Emaar Properties, ведущий застройщик Дубая, был основан в 1997 году Мохамедом Алабаром и зарекомендовал себя в истории недвижимости города. Компания Emaar была основана с целью преобразовать городской ландшафт, и она быстро обрела известность, предлагая динамичные и уникальные проекты.
Перенесемся в 2023 год. Emaar добилась поразительного прогресса в сфере недвижимости, получив чистую прибыль в размере 8,2 млрд дирхамов ОАЭ за первые девять месяцев, что на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Тем не менее, застройщик постоянно запускает новые проекты в Дубае, но его узнаваемость укоренилась в высотных проектах города, среди которых Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour и Emaar South.
Некоторые из недавно запущенных проектов на стадии строительства от Emaar, в том числе;
а) Bayview By Address Resorts
Bayview By Address Resorts — один из самых роскошных проектов на стадии строительства от Emaar, включающий апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 6 спальнями и пентхаусы с выходом на пляж.
б) Beachgate в Emaar Beachfront
Beachgate — еще один строящийся жилой проект на набережной от Emaar. Проектирование проекта осуществляется в Emaar Beachfront, в нем предусмотрены планировки с 1–3 спальнями, современный дизайн и художественные элементы.
c) Морской пейзаж в Мина Рашид
Морской пейзаж — это недавно выпущенный проект Emaar Property Developers в райском районе Порт Рашид, который вскоре привлечет внимание инвесторов благодаря обширным и изысканно спроектированным убежищам.
Последние предстоящие проекты от Emaar
Off PlanStarting from дирхам 1,750,000
Parkwood от Emaar
Дубай Хиллз Эстейт
Off PlanStarting from дирхам 13,160,000
Адрес Oasis Banded Villas
Оазис
2. Nakheel Properties
С момента своего основания в 2000-х годах Nakheel Properties, еще один из лучших застройщиков в Дубае, безусловно, оказал влияние на Dubai real estate рынок. Бизнес в сфере недвижимости понес убытки в размере 3,65 млрд долларов в 2007 и 2010 годах, когда Дубай переживал долговой кризис и трудности с недвижимостью.
Инвестиции Абу-Даби в размере 10 млрд долларов в компанию, которые сохранили ныне процветающую экономику Дубая, спасли их. 13 лет спустя Nakheel создает роскошную недвижимость в Palm Jebel Ali и Palm Jumeirah.
На саммите и премии Employee Happiness Summit & Awards (EHSA) в 2023 году компания Nakheel получила золотые награды за лучшие бизнес-изменения, реализуемые сотрудниками, и лучшую программу введения в должность, а также серебряную награду за лучшую стратегию преемственности руководства.
Ниже перечислены некоторые замечательные проекты Nakheel на стадии строительства:
a) Como Residences
Изучите уникальный проект класса ультра-люкс Como Residences, представляющий собой 71-этажное архитектурное чудо. Como Residences готов установить еще один рекорд среди самых известных зданий мира, добавив исключительные особенности и вдохновленную водой жизнь.
б) Rixos на островах Дубая
Потрясающий проект, возведенный на престижных островах Дубая, Rixos Beach Residences скоро представит высококлассные апартаменты с приятным сочетанием изысканности и безмятежного уединения. Этот проект на стадии планирования планируется завершить в 2027 году, и он включает в себя планировки с 1–4 спальнями.
в) Palm Beach Tower 3
Среди замечательных проектов Nakheel — Palm Beach Tower 3, ультра-роскошная резиденция в Palm Jumeirah, которая, как ожидается, будет завершена в 2026 году. Этот жилой проект на берегу моря обещает непревзойденный образ жизни жителям Palm Jumeirah.
Другие знаковые проекты Nakheel Properties включают Deira Islands, The World Islands, Ibn Battuta Mall, Dragon Mart и Palm Jebel Ali. Последние предстоящие проекты от Nakheel
Off PlanStarting from дирхам 1,900,000
None
Дубайские острова
Off PlanStarting from дирхам 1,700,000
Ная 2 Автор: Nakheel
Город Мохаммеда Бин Рашида
3. Meraas
Среди ведущих застройщиков недвижимости в Дубае, Meraas начал несколько проектов в различных отраслях, включая розничную торговлю, развлечения, F&B, недвижимость, здравоохранение и гостеприимство. С момента своего основания в 2007 году Meraas имеет длинный список завершенных проектов, тогда как главный офис застройщика находится в Дубае.
Некоторые из знаковых незавершенных проектов Meraas включают:
a) Bulgari Lighthouse
Расположенный на острове Джумейра-Бей, Bulgari Lighthouse представляет собой изысканную коллекцию пентхаусов с 4–5 спальнями. Отражая идеальное сочетание естественного холста и эффектных домов, он должен быть завершен в 2026 году.
b) Lamaa
Классический вариант апартаментов Lamaa добавлен в стратегическое портфолио Meeras, выводя на рынок недвижимости города квартиры с 1–4 спальнями.
c) Jomana в MJL
Jomana предлагает высококлассные апартаменты в оживленном Madinat Jumeirah Living, апартаменты с 1–4 спальнями, сдача в эксплуатацию в 2026 году.
Последние предстоящие проекты Meraas
Off PlanStarting from дирхам 2,730,000
Central Park Plaza от Meraas
Прогулка по городу Дубай
Off PlanStarting from дирхам 2,600,000
Прогулка по городу Крестлан от Meraas
Прогулка по городу Дубай
4. Damac Properties
С сильным присутствием в Дубае, Damac Properties — известный застройщик жилых помещений, развлекательных заведений и коммерческих помещений.
Компания была основана в 2002 году. Помимо Business Bay, Downtown Dubai, JVC, JLT, Dubai Marina и DIFC, DAMAC разработала проекты недвижимости в некоторых престижных местах.
Этот застройщик хорошо известен своими масштабными проектами застройки в Дубае, такими как Akoya, за которые он получил благоприятное освещение в СМИ.
Ниже перечислены некоторые новые проекты на стадии строительства от Damac Properties:
а) Damac Riverside
Riverside от DAMAC Properties в Dubai Investment Park (DIP) 2 предлагает изысканные таунхаусы и виллы с 4 и 5 спальнями, которые предлагают роскошь и комфорт. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Этот проект обещает спокойный образ жизни с современными удобствами и пышной природой, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов.
б) Natura в Damac Hills 2
Damac Properties вывела на рынок недавний проект под названием Natura в Damac Hills 2. Natura имеет две фазы и предлагает уникальное сочетание современных удобств и городской жизни. Чтобы оптимизировать образ жизни, Natura предлагает дома с 4 спальнями в центре Damac Hills 2.
в) Violet в Damac Hills 2
Violet by DAMAC — это потрясающий проект на стадии планирования в DAMAC Hills 2, включающий таунхаусы с 4 спальнями с изысканным дизайном и пышным зеленым фоном.
Последние предстоящие проекты Damac
Off PlanStarting from дирхам 888,000
Вид на реку Дамак
Дубайский инвестиционный парк
Off PlanStarting from дирхам 1,990,000
Ворота Сафа от Damac
Шоссе шейха Зайда
5. Danube Properties
За 30 лет с момента своего основания Ризваном Саджаном в 1993 году Danube Group выросла из одного магазина в Дейре, Дубай, в авторитетное имя, известное населению. Многомиллионная группа базируется в Дубае и работает в 9 странах.
Будучи одним из пяти лучших застройщиков в ОАЭ, Danube Properties увеличила свою стоимость, обеспечив выдающееся качество и своевременную доставку. Успех Danube Group, принесший ей более 50 наград, является свидетельством ее приверженности высоким стандартам и долгосрочным отношениям с клиентами. Ниже перечислены некоторые новые проекты на стадии строительства от Danube Properties:
а) Diamondz
Diamondz — это недавно запущенный проект Danube Properties, который ошеломил архитектурный рост города, добавив непревзойденный блеск в сердце Jumeirah Lakes Tower. Проект планируется завершить в 2027 году.
б) Bayz 101
Bayz 101 by Danube с 101 этажом и видом на небо для жителей, Danube Developers собирается добавить жемчужину в свое портфолио: Bayz 101. Завершение проекта ожидается в 2028 году, и он развивается ближе всего к Business Bay.
в) Oceanz
Danube принес еще один поразительный проект, Oceanz, где 50 этажей поднимутся до небес и выведут жилые возможности за пределы мечтаний.
Последние предстоящие проекты от Danube
Off PlanStarting from дирхам 1,350,000
Bayz 102 от Дуная
Бизнес-Бэй
Off PlanStarting from дирхам 800,000
Timez на Дунае
Дубайский Силиконовый Оазис
6. Select Group
Select Group — это глобальный застройщик недвижимости, который создал прекрасные проекты по всему миру. У них есть идеально спроектированные проекты в Великобритании, Европе и ОАЭ, которые предлагают фантастические инвестиционные возможности и роскошный образ жизни. У них есть проекты по всему Дубаю, такие как Business Bay, Dubai Marina и Palm Jumeirah.
Вот некоторые из известных новых проектов на стадии строительства от Select Group:
a) Residence 110
Residence 110, расположенный в самом потрясающем месте Дубая, Business Bay, является престижным проектом Select Group Developers. Несмотря на то, что строительство было завершено в 2019 году, проект по-прежнему занимает блестящую позицию в архитектурном и девелоперском портфолио города.
b) The Edge
Недавно запущенный проект Select Group получил признание инвесторов и покупателей благодаря сочетанию высококлассной застройки и современных удобств. Завершение строительства The Edge запланировано на 2026 год.
c) Peninsula Four
Прибрежный комплекс, разработанный Select Groups, будет завершен в 2026 году и вскоре станет бумом на рынке недвижимости Дубая. Это архитектурное чудо может похвастаться ярким образом жизни и просторными убежищами. Peninsula Four сочетает в себе апартаменты, двухуровневые апартаменты и потрясающие пентхаусы. Последние предстоящие проекты от Select Group
Off PlanStarting from дирхам 1,337,000
Nautica 2 от Select Group
Дубайский морской город
Off PlanStarting from дирхам 973,000
Peninsula Four от Select Group
Бизнес-Бэй
7. Sobha Realty
Один из ведущих застройщиков в Дубае, Sobha Realty имеет надежную репутацию за качество и славится своей потрясающей коллекцией роскошных домов. Sobha ведет бизнес в Дубае и других регионах ОАЭ.
У них есть офисы в 9 странах, поэтому с ними легче связаться, где бы вы ни находились, если вам интересно узнать больше об их проектах.
Индийский предприниматель PNC Menon основал многонациональную компанию в 1976 году. Она также представлена в Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. У известного застройщика в Дубае есть несколько выдающихся проектов в Мейдане и Дубайленде.
Вот некоторые из новых проектов на стадии строительства от Sobha Realty:
a) Skyscape Avenue
Посреди оживленного центра города Sobha Realty представляет свой возвышающийся проект на стадии строительства Skyscape Avenue, который стремится коснуться неба и стать райским убежищем для покупателей и инвесторов.
б) Sobha Waves Heights
Расположенный в Nad Al Sheba, Sobha Waves Heights — еще одно дополнение к портфолио Sobha, сочетающее изысканность и удобство. Он предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и выделяется своими роскошными и исключительными характеристиками.
в) Sobha Creek Vistas Grande
Грандиозные проекты Sobha Developers включают Sobha Creek Vistas Grande, где роскошные апартаменты сочетаются с потрясающим фоном заповедника Рас-аль-Хор, центра Дубая и Бурдж-Халифа. Предоставление исключительных удобств и апартаментов с 1–3 спальнями дополняет роскошный образ жизни в Дубае.
Последние предстоящие проекты от Sobha
Off PlanStarting from дирхам 1,270,000
Skyvue Spectra от Собхи
Собха Хартланд 2
Off PlanStarting from дирхам 1,820,000
Элемент Собхи
Собха Хартланд
8. Nshama
Nshama, известный застройщик в ОАЭ, был основан в 2014 году. Компания фокусируется на использовании умных и элегантных проектов для создания устойчивых сообществ самого высокого уровня. Ее генеральный директор Фред Дьюри имеет опыт работы над крупными региональными проектами.
Вот некоторые из самых известных новых разработок от Nshama;
a) Haya on the Park Town Square от Nshama
Последняя незавершенная разработка Nshama, Haya on the Park, представляет собой роскошное жилое здание с 14 этажами и апартаментами в современном стиле. Количество спален варьируется от 1 до 3, а полностью оборудованная кухня отражает видение изысканности.
b) Апартаменты Zahra Breeze
Zahra Breeze — еще один подрайон в Town Square, разработанный Nshama. Этот популярный проект разработан для удовлетворения растущих потребностей в квартирах, обеспечивая при этом включение роскоши.
Эти современные резиденции в Дубае с их элегантными интерьерами и потрясающими видами предлагают первоклассную среду проживания. Апартаменты Zahra, которые обеспечивают исключительный комфорт и удобство, являются вершиной современной жизни в оживленном городе.
c) Апартаменты Warda
Расположенный в самом сердце городской площади, комплекс апартаментов Warda символизирует архитектурное великолепие Ншамы. Застройщик специально спроектировал это среднеэтажное жилое здание, сосредоточившись на его превосходном качестве, высокой отделке и элегантных интерьерах, заботясь о эстетически приятных жилых помещениях.
Проект охватывает выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а в 5 минутах ходьбы находятся зеленые зоны и общественные объекты.
Последние предстоящие проекты от Nshama
Off PlanStarting from дирхам 850,888
ХАЯ в парке
Городская площадь
Off PlanStarting from дирхам 960,000
Эллисон от Ншамы
Городская площадь
9. Ellington Properties
Ellington Properties, которая была запущена в 2014 году Робертом Д. Бутом, Джозефом Томасом и Эли Нааманом, фокусируется на роскошных резиденциях, которые предлагают современный дизайн и первоклассные удобства.
Открыв свой флагманский проект Belgravia 1 в 2016 году, компания быстро пополнила свой портфель эксклюзивных резиденций в JVC, Business Bay, MBR City и Palm Jumeirah.
Помимо развития недвижимости, Ellington Properties предоставляет услуги по управлению активами и консультационные услуги для инвесторов и землевладельцев. Текущие проекты охватывают Playa del Sol, Ellington Villa Collection и т. д. Популярные проекты Ellington Properties:
a) Belgravia 1, Belgravia 2, Belgravia 3, Belgravia Square
Эти привлекательные жилые здания предлагают первоклассные удобства и центральное расположение.
б) Arbor View
171 студия, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с набором первоклассных удобств в этом продолжающемся проекте, расположенном на Арджане.
Последние предстоящие проекты Эллингтона
Off PlanStarting from Coming soon
Сады Белгрейв Эллингтона
Дубайленд
Off PlanStarting from дирхам 1,279,828
«The Hillgate» Эллингтона
Дубайский Силиконовый Оазис
10. Deyaar
Основанная в 2002 году, Deyaar Properties за последние несколько десятилетий выросла и стала одним из ведущих застройщиков Дубая. В ее впечатляющее портфолио входят уютные семейные дома и роскошные высотные здания.
Проекты недвижимости Deyaar расположены в нескольких самых привлекательных районах города, включая Al Barsha Heights, DIFC, Business Bay и т. д.;
a) Rosalia Residences
Rosalia Residences, включающий квартиры с 1–3 спальнями, является последним проектом Deyaar на стадии планирования, завершение которого запланировано на 2025 год. Знаменитый Roslia разрабатывается в районе Al Furjan и представляет собой идеальный образ жизни с удобствами мирового класса и непревзойденными удобствами.
b) ELEVE by Deyaar
Eleve by Deyaar представляет собой архитектурное чудо, представляя собой 38 этажей, представляющих собой коллекцию апартаментов и апартаментов с садом мирового класса. Тщательно спроектированный Eleve располагает апартаментами с 1–3 спальнями и дополняется удобными удобствами.
c) Regalia Tower
Высотная башня, готовая открыть свои двери для проживания в декабре 2024 года, Regalia Tower создает грандиозную связь между небом и землей. Расположенная в престижном районе Business Bay, она располагает апартаментами и пентхаусами с высокими требованиями.
Последние предстоящие проекты от Deyaar
Off PlanStarting from дирхам 1,095,000
AYA Beachfront Residences от Deyaar
Умм-эль-Кувейн
Off PlanStarting from дирхам 555,458
Апартаменты Eleve от Deyaar
Джебель Али
Заключение
Эти 12 лучших застройщиков недвижимости в Дубае значительно изменили эстетику объектов недвижимости в регионе. Их усилия привели к появлению известных сооружений и росту экономики ОАЭ.
Эти застройщики продолжат оказывать значительное влияние, поскольку ОАЭ развивают узнаваемость во всем мире, демонстрируя, как они могут улучшить недвижимость и строить долгосрочные планы.
Более того, эти застройщики являются законодателями моды в области глобальной недвижимости. Недавно эти компании-застройщики представили проекты недвижимости, основанные на принципах устойчивого развития. Вишенкой на торте является предложение доступного жилья для первых покупателей и жителей города, что обеспечивает выгодные инвестиционные возможности.
Поэтому принятие решения о покупке недвижимости начинается с поиска отличного застройщика, и мы надеемся, что это руководство поможет вам в вашем инвестиционном путешествии в недвижимость в Дубае.
Узнать больше...
- Музей будущего Дубая — подробное руководство
- Как получить ипотеку в Дубае
- Как новая синяя резидентская виза преобразует рынок недвижимости Дубая
- Лучшие сообщества для проживания в Дубае для семей
- Путеводитель для посетителей торгового центра Dubai Mall
- Генеральный план развития города Дубай 2040: будущее Дубая
- Золотая виза в ОАЭ: требования, процесс и преимущества
