Дубайский бизнес в сфере недвижимости, включающий брокеров, компании по управлению недвижимостью и застройщиков, постоянно создает удивительные истории успеха с его передовыми небоскребами и креативной архитектурой. Дубай, самое популярное туристическое направление за последние два десятилетия, значительно изменил сектор недвижимости.
Из огромных пустынь и редких 10-этажных зданий, теперь он является мировым символом роскоши. Огромный рост сектора недвижимости Дубая был в значительной степени обусловлен ведущими застройщиками, которые создали впечатляющие проекты.
Застройщик — это первая точка исследования при поиске лучшего проекта недвижимости в Дубае, как для инвестиций, так и для покупки дома мечты. Поэтому в этой статье представлен полный список ведущих застройщиков в Дубае.
Вот лучшие застройщики в Дубае
В этом руководстве мы познакомим вас с одним из лучших застройщиков в Дубае и покажем вам некоторые из их самых интересных проектов, чтобы вы могли получить представление об их стиле и определить лучшие районы Дубая для вас.
1. Emaar Properties
Фонд
Emaar Properties, ведущий застройщик в Дубае, был основан в 1997 году Мохамедом Алаббаром и зарекомендовал себя в истории недвижимости города.
Видение и рост
Компания Emaar была основана с целью преобразовать городской ландшафт, и она быстро добилась известности, представляя динамичные и уникальные проекты. Перенесемся в 2023 год. Emaar добилась поразительного прогресса в сфере недвижимости, получив чистую прибыль в размере 8,2 млрд дирхамов ОАЭ за первые девять месяцев, что на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Знаменитые проекты
Однако застройщик постоянно запускает новые проекты в Дубае, но его признание основано на высотных проектах города, среди которых Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour и Emaar South.
Известные проекты Emaar
Некоторые из недавно запущенных проектов на стадии строительства от Emaar, в том числе:
а) Bayview By Address Resorts
Bayview By Address Resorts — один из самых роскошных проектов на стадии строительства от Emaar, включающий апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 6 спальнями и пентхаусы с выходом на пляж.
б) Beachgate в Emaar Beachfront
Beachgate — еще один строящийся жилой проект на набережной от Emaar. Проект запроектирован в Emaar Beachfront и может похвастаться планировками с 1–3 спальнями, современным дизайном и художественными особенностями.
c) Seascape в Mina Rashid
Seascape — это недавно выпущенный проект Emaar Property Developers в райском районе Порт-Рашид, который вскоре привлечет внимание инвесторов благодаря обширным и изысканно спроектированным убежищам.
Последние предстоящие проекты от Emaar
Off PlanStarting from дирхам 1,810,000
Сильва от Emaar
Дубай Крик Харбор
Off PlanStarting from дирхам 6,200,000
Selvara от Emaar
Гранд Поло Клуб и Курорт
2. Nakheel Properties
Foundation
С момента своего основания в 2000-х годах Nakheel Properties, еще один из лучших застройщиков в Дубае, безусловно, оказал влияние на рынок недвижимости в Дубае рынок.
Свет мгновенного успеха
Бизнес в сфере недвижимости понес убытки в размере 3,65 млрд долларов в 2007 и 2010 годах, когда Дубай переживал долговой кризис и трудности с недвижимостью. Инвестиции Абу-Даби в размере 10 млрд долларов в компанию, которые сохранили ныне процветающую экономику Дубая, спасли их. 13 лет спустя Nakheel теперь входит в число застройщиков элитной недвижимости с изысканными проектами в Palm Jebel Ali и Palm Jumeirah.
Награды и признание
На саммите и премии Employee Happiness Summit & Awards (EHSA) в 2023 году компания Nakheel получила золотые награды за лучшие изменения в бизнесе, ориентированные на сотрудников, и лучшую программу введения в должность, а также серебряную награду за лучшую стратегию преемственности руководства.
Известные проекты компании Nakheel
Ниже перечислены некоторые замечательные проекты на стадии строительства от компании Nakheel:
а) Como Residences
Изучите уникальный проект класса ультра-люкс Como Residences, представляющий собой 71-этажное архитектурное чудо. Como Residences готов установить еще один рекорд среди самых известных зданий мира, добавив исключительные особенности и вдохновленную водой жизнь.
б) Rixos на островах Дубая
Потрясающий проект, возведенный на престижных островах Дубая, Rixos Beach Residences скоро представит высококлассные апартаменты с приятным сочетанием изысканности и безмятежного уединения. Этот проект на стадии планирования планируется завершить в 2027 году, и он включает в себя планировки с 1–4 спальнями.
в) Palm Beach Tower 3
Среди замечательных проектов Nakheel — Palm Beach Tower 3, ультра-роскошная резиденция в Palm Jumeirah, которая, как ожидается, будет завершена в 2026 году. Этот жилой проект на берегу моря обещает непревзойденный образ жизни жителям Palm Jumeirah.
Другие знаковые проекты компании Nakheel Properties включают Deira Islands, The World Islands, Ibn Battuta Mall, Dragon Mart и Palm Jebel Ali. Последние предстоящие проекты от Nakheel
Off PlanStarting from дирхам 2,000,000
Bay Grove Residences 3 от Nakheel
Дубайские острова
Off PlanStarting from дирхам 1,700,000
Ная 2 Автор: Nakheel
Город Мохаммеда Бин Рашида
3. Meraas
Foundation
С момента своего основания в 2007 году Meraas имеет длинный список завершенных проектов, тогда как главный офис застройщика находится в Дубае.
Разнообразное портфолио
Среди ведущих застройщиков недвижимости в Дубае, Meraas запустил несколько проектов в различных отраслях, включая розничную торговлю, развлечения, F&B, недвижимость, здравоохранение и гостеприимство.
Известные проекты Meraas
Некоторые из знаковых незавершенных проектов Meraas включают:
a) Bulgari Lighthouse
Bulgari Lighthouse, расположенный на острове Джумейра-Бей, представляет собой изысканную коллекцию пентхаусов с 4-5 спальнями. Идеальное сочетание натурального холста и эффектных домов, его планируется завершить в 2026 году.
б) Lamaa
Классический вариант апартаментов Lamaa добавлен в стратегическое портфолио Meeras, выводя на рынок недвижимости города квартиры с 1–4 спальнями.
c) Jomana в MJL
Jomana предлагает высококлассные апартаменты в оживленном Madinat Jumeirah Living, апартаменты с 1–4 спальнями, сдача в эксплуатацию в 2026 году.
Последние предстоящие проекты Meraas
Off PlanStarting from дирхам 2,100,000
Atelis в D3 от Meraas
Район дизайна Дубая
Off PlanStarting from дирхам 3,510,000
Jumeirah Residences от Meraas
Шоссе шейха Зайда
4. Damac Properties
Foundation
Компания Damac Properties, имеющая прочное присутствие в Дубае, является известным застройщиком жилых помещений, развлекательных заведений и коммерческих помещений. Она была основана в 2002 году.
Выбор лучшего местоположения
В дополнение к Business Bay, Downtown Dubai, JVC, JLT, Dubai Marina и DIFC, компания DAMAC разработала проекты в сфере недвижимости в некоторых лучших местах.
Известные проекты Damac
Этот застройщик хорошо известен своими масштабными проектами застройки в Дубае, такими как Akoya, за которые он получил благоприятное освещение в СМИ. Ниже перечислены некоторые новые проекты на стадии строительства от Damac Properties:
a) Damac Riverside
Riverside от DAMAC Properties в Dubai Investment Park (DIP) 2 предлагает изысканные таунхаусы и виллы с 4 и 5 спальнями, которые предлагают роскошь и комфорт. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Этот проект обещает спокойный образ жизни с современными удобствами и пышной природой, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов.
б) Natura в Damac Hills 2
Damac Properties вывела на рынок недавний проект под названием Natura в Damac Hills 2. Natura имеет две фазы и предлагает уникальное сочетание современных удобств и городской жизни. Для оптимизации образа жизни Natura предлагает дома с 4 спальнями в центре Damac Hills 2.
в) Violet в Damac Hills 2
Violet by DAMAC — это потрясающий проект на стадии строительства в DAMAC Hills 2, включающий таунхаусы с 4 спальнями с изысканным дизайном и пышным зеленым фоном.
Последние предстоящие проекты Damac
Off PlanStarting from дирхам 2,160,000
Жилой комплекс Chelsea Residences от Damac
Дубайский морской город
Off PlanStarting from дирхам 1,790,000
Elegance Tower от Damac
Центр города Дубай
5. Danube Properties
Foundation
За 30 лет с момента своего основания Ризваном Саджаном в 1993 году Danube Group расширилась от одного магазина в Дейре, Дубай, к уважаемому имени в семье.
Видение и рост
Многомиллионная группа базируется в Дубае и работает в 9 странах. Являясь одним из 5 крупнейших застройщиков в ОАЭ, Danube Properties увеличила свою стоимость, обеспечивая выдающееся качество и своевременную доставку.
Награды и признание
Успех Danube Group, принесший ей более 50 наград, является свидетельством ее приверженности высоким стандартам и долгосрочным отношениям с клиентами.
Известные проекты Danube
Ниже перечислены некоторые новые проекты на стадии строительства от Danube Properties:
а) Diamondz
Diamondz — это недавно запущенный проект Danube Properties, который ошеломил архитектурный рост города, добавив непревзойденный блеск в сердце Jumeirah Lakes Tower. Завершение проекта запланировано на 2027 год.
б) Bayz 101
Bayz 101 by Danube с 101 этажом и видом на небо для жителей, Danube Developers собирается добавить жемчужину в свое портфолио: Bayz 101. Завершение проекта ожидается в 2028 году, и он развивается ближе всего к Business Bay.
в) Oceanz
Danube принес еще один поразительный проект, Oceanz, где 50 этажей поднимутся до небес и выведут жилые помещения за пределы мечтаний.
Последние предстоящие проекты от Danube
Off PlanStarting from дирхам 850,000
Aspirz By Дунай
Дубай Спорт Сити
Off PlanStarting from дирхам 800,000
Timez на Дунае
Дубайский Силиконовый Оазис
6. Select Group
Foundation
С момента своего основания в 2002 году Select Group стремится привнести постоянное совершенство, долговечность и архитектурную изобретательность в развитие недвижимости и недвижимости в Дубае.
Качество по всему миру
Select Group — это глобальный застройщик недвижимости, создавший прекрасные проекты по всему миру. Они прекрасно спроектировали проекты в Великобритании, Европе и ОАЭ, которые предлагают фантастические инвестиционные возможности и роскошный образ жизни.
Prime Locations Dubai
У них есть проекты по всему Дубаю, такие как Business Bay, Dubai Marina и Palm Jumeirah.
Известные проекты Select Group
Некоторые из известных новых проектов на стадии строительства от Select Group:
a) Residence 110
Residence 110, расположенный в самом потрясающем месте Дубая, Business Bay, является престижным проектом Select Group Developers. Несмотря на то, что строительство было завершено в 2019 году, проект по-прежнему занимает блестящее место в архитектурном и девелоперском портфолио города.
б) The Edge
Недавно запущенный проект Select Group получил признание инвесторов и покупателей благодаря сочетанию высококлассной застройки и современных удобств. Завершение строительства The Edge запланировано на 2026 год.
в) Peninsula Four
Прибрежный комплекс, разработанный Select Groups, будет завершен в 2026 году и вскоре станет бумом на рынке недвижимости Дубая. Это архитектурное чудо может похвастаться ярким образом жизни и просторными убежищами. Peninsula Four сочетает в себе апартаменты, двухуровневые апартаменты и потрясающие пентхаусы.
Последние предстоящие проекты от Select Group
Off PlanStarting from дирхам 1,818,000
Резиденция 110 от Select Group
Бизнес-Бэй
Off PlanStarting from дирхам 225,000,000
Резиденция XLV от Select Group
Эмирейтс Хиллс
7. Sobha Realty
Фонд
PNC Menon, индийский предприниматель, основал многонациональную компанию в 1976 году. Она также присутствует в Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. У них есть офисы в 9 странах, поэтому с ними легче связаться, где бы вы ни находились, если вам интересно узнать больше об их проектах.
Разнообразное портфолио
Известный застройщик Sobha Realty имеет надежную репутацию в плане качества и славится своей потрясающей коллекцией роскошных домов. Sobha ведет бизнес в Дубае и других регионах ОАЭ.
Известные проекты Sobha Realty
Вот некоторые из новых проектов на стадии строительства от Sobha Realty:
а) Skyscape Avenue
Посреди оживленного центра города Sobha Realty представляет свой возвышающийся проект на стадии строительства Skyscape Avenue, который стремится коснуться неба и стать райским убежищем для покупателей и инвесторов.
б) Sobha Waves Heights
Расположенный в Над-эль-Шебе, Sobha Waves Heights — еще одно дополнение к портфолио Sobha, сочетающее изысканность и удобство. Он предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и выделяется своими роскошными и исключительными характеристиками.
в) Sobha Creek Vistas Grande
Грандиозные проекты Sobha Developers включают Sobha Creek Vistas Grande, где роскошные апартаменты сочетаются с потрясающим фоном заповедника Рас-эль-Хор, центра Дубая и Бурдж-Халифа. Предоставление исключительных удобств и апартаментов с 1–3 спальнями дополняет роскошный образ жизни в Дубае.
Последние предстоящие проекты от Sobha
Off PlanStarting from дирхам 1,330,000
Bayfront Marina Residences от Собхи
Умм-эль-Кувейн
Off PlanStarting from дирхам 1,530,000
Апартаменты в центре Собха
Шоссе шейха Зайда
8. Nshama Developer
Foundation
Известная компания-застройщик Nshama в Объединенных Арабских Эмиратах была основана в 2014 году. Ее генеральный директор Фред Дьюри имеет опыт работы над крупными региональными проектами.
Видение и рост
Компания фокусируется на использовании умных и элегантных проектов для создания устойчивых сообществ самого высокого уровня.
Известные проекты от Nshama
Вот некоторые из самых известных новых разработок от Nshama;
a) Haya on the Park Town Square от Nshama
Последняя незаконченная разработка Nshama, Haya on the Park, представляет собой роскошное жилое здание с 14 этажами и апартаментами в современном стиле. Количество спален варьируется от 1 до 3, а также есть полностью оборудованная кухня, отражающая видение изысканности.
б) Апартаменты Zahra Breeze
Zahra Breeze — еще один подрайон в районе Town Square, разработанный компанией Nshama. Этот популярный проект призван удовлетворить растущие потребности в апартаментах, обеспечивая при этом включение роскоши.
Эти современные резиденции в Дубае с их элегантными интерьерами и потрясающими видами предлагают первоклассную среду проживания. Апартаменты Zahra, которые обеспечивают исключительный комфорт и удобство, являются вершиной современной жизни в оживленном городе.
в) Апартаменты Warda
Расположенный в самом сердце Town Square, комплекс апартаментов Warda символизирует архитектурное великолепие Nshama. Застройщик специально спроектировал это среднеэтажное жилое здание, сосредоточившись на его превосходном качестве, высокой отделке и элегантных интерьерах, создавая эстетически приятные жилые пространства.
Проект охватывает выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а в 5 минутах ходьбы находятся зеленые зоны и общественные объекты.
Последние предстоящие проекты от Nshama
9. Ellington Properties
Фонд
Ellington Properties, запущенная в 2014 году Робертом Д. Бутом, Джозефом Томасом и Эли Нааманом, фокусируется на роскоши резиденции, которые предлагают современный дизайн и первоклассные удобства.
Впечатляющие проекты в лучших местах
Представив свой флагманский проект Belgravia 1 в 2016 году, компания быстро пополнила свой портфель эксклюзивных резиденций в JVC, Business Bay, MBR City и Palm Jumeirah. Помимо развития недвижимости, Ellington Properties предоставляет услуги по управлению активами и консультационные услуги для инвесторов и землевладельцев. Текущие проекты охватывают Playa del Sol, Ellington Villa Collection и т. д.
Известные проекты компании Ellington
Популярные проекты компании Ellington Properties это:
a) Belgravia 1, Belgravia 2, Belgravia 3, Belgravia Square
Эти привлекательные жилые здания предлагают высококлассные удобства и центральное расположение.
b) Arbor View
171 студия, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с набором первоклассных удобств в этом продолжающемся проекте, расположенном на Арджане.
Последние предстоящие проекты Эллингтона
Off PlanStarting from дирхам 2,000,000
Altiera Heights Эллингтона
Острова Джумейра
Off PlanStarting from дирхам 1,279,828
«The Hillgate» Эллингтона
Дубайский Силиконовый Оазис
10. Deyaar Properties
Фонд
Основанная в 2002 году, компания Deyaar Properties за последние несколько десятилетий выросла и стала одной из ведущие застройщики. В его впечатляющем портфолио есть уютные семейные дома и роскошные высотные здания.
Выбор лучшего местоположения
Проекты недвижимости Deyaar расположены в нескольких самых привлекательных районах города, включая Al Barsha Heights, DIFC, Business Bay и т. д.;
Известные проекты Deyaar
a) Rosalia Residences
Rosalia Residences — это последний проект Deyaar на стадии строительства, включающий квартиры с 1–3 спальнями, завершение которого запланировано на 2025 год. Знаменитый Roslia разрабатывается в районе Al Furjan и представляет собой идеальный образ жизни с удобствами мирового класса и непревзойденными удобствами.
б) ELEVE от Deyaar
Eleve от Deyaar представляет собой архитектурное чудо, представляя 38 этажей, создавая коллекцию первоклассных апартаментов и апартаментов с садом. Тщательно спроектированный Eleve предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и дополняется удобными удобствами.
в) Regalia Tower
Высотная башня, готовая открыть свои двери для проживания в декабре 2024 года, Regalia Tower создает грандиозную связь между небом и землей. Расположенная в престижном районе Business Bay, она предлагает апартаменты и пентхаусы с высокими требованиями.
Последние предстоящие проекты от Deyaar
Off PlanStarting from дирхам 1,095,000
AYA Beachfront Residences от Deyaar
Умм-эль-Кувейн
Off PlanStarting from Updated soon
Резиденции DWTN от Deyaar
Бизнес-Бэй
Заключение
Эти 10 лучших застройщиков в Дубае значительно изменили эстетику объектов недвижимости в регионе. Их усилия привели к появлению известных сооружений и росту экономики ОАЭ. Эти застройщики продолжат оказывать значительное влияние, поскольку ОАЭ развивают узнаваемость во всем мире, демонстрируя, как они могут улучшить недвижимость и строить долгосрочные планы.
Более того, эти застройщики являются законодателями моды в области глобальной недвижимости. Недавно эти компании-застройщики представили проекты недвижимости, основанные на принципах устойчивого развития. Вишенкой на торте является предложение доступного жилья для первых покупателей и жителей города, что обеспечивает выгодные варианты инвестиций.
Поэтому принятие решения о покупке недвижимости начинается с поиска отличного застройщика, и мы надеемся, что это руководство поможет вам в вашем инвестиционном путешествии в недвижимость в Дубае.
Узнать больше...
