Открывая новаторский жилой комплекс на берегу исторического порта Рашид, Дубай представляет ещё один прибрежный комплекс, известный своей образцовой роскошью и богатым портовым наследием. Mina Rashid, динамично развивающийся под руководством ведущих застройщиков Дубая, может похвастаться уникальной философией образа жизни, непохожей ни на одну другую. Жизнь здесь – это захватывающее исследование, где гармонично сочетаются история, океан и мастерство.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Мина Рашид
Добро пожаловать в изысканный мир Mina Rashid, созданный компанией Emaar. От первоклассного плавучего отеля до пристани для яхт с яхтами и залитыми солнцем частными пляжами, этот тщательно спланированный анклав может похвастаться атмосферой жизни в стиле Ривьеры.
Исторически известный как один из крупнейших портов города, порт Рашид теперь превратился в привлекательный прибрежный район для проживания. Порт Рашид появился на карте Дубая в 1972 году, когда он стал первым торговым портом в Дубае.
Постоянное расширение включало в себя 400 причалов и плавучий яхт-клуб, предлагающий эксклюзивное гостеприимство на воде. Emaar преобразил это место, превратив его в тщательно продуманный жилой комплекс, проект которого был разработан совместно с P&O Marinas. В настоящее время генеральный план развития комплекса охватывает территорию площадью более 6,8 миллионов квадратных футов, с уже запущенными объектами, выходящими прямо к морю с одной стороны и городским пейзажем с другой.
Непревзойденное лидерство шейха Рашида бин Саида Аль Мактума вдохновило на название сообщества. Более того, его культовый дизайн и 13-палубный отель на берегу океана укрепляют репутацию порта как памятника культурного наследия во всем мире.
В планах на будущее – расширение порта с целью максимального увеличения его вместимости до двадцати тысяч судов. 100-метровые яхты и шесть взаимосвязанных районных парков способствуют балансу между двумя мирами, а также способствуют активному образу жизни.
Это также способствует развитию сообщества и отдыху на свежем воздухе благодаря зеленым паркам и обширным променадам.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Отчёт о рынке недвижимости в районе Мина Рашид
Стоимость услуг в Мина Рашид
Недвижимость в Мина Рашид
Тенденции продаж в жилом комплексе Mina Rashid
Инвестиционные возможности в Мина Рашид
Ближайшие районы
Чем заняться в Мина Рашид
Школы в Мине Рашид
Рестораны в Мине Рашид
Больницы в Мина-Рашид
Отели в Мине Рашид
Тренажерные залы в Мине Рашид
Пляжи в Мине Рашид
Торговые центры и парки в районе Мина Рашид
Транспорт и транспортная доступность
Часто задаваемые вопросы о районе Мина Рашид
Полное руководство по общине Мины Рашид
Жителям предлагается инвестировать в развитие района Мина Рашид на ранних этапах развития и наслаждаться его морской атмосферой, а спокойствие позволит им отвлечься от суеты. Престиж района повышает наличие круизного терминала имени Хамдана бин Мохаммеда. Он входит в число крупнейших круизных терминалов мира и способен принимать четырнадцать тысяч пассажиров в день.
Учитывая, что район развивается в эпоху, когда устойчивое развитие становится все более востребованным, Emaar обещает включить энергоэффективные элементы в свой дизайн. Серебряный сертификат LEED, присвоенный круизному терминалу, значительно повышает известность района Мина Рашид.
Кроме того, в большинстве новых зданий используются высокоэффективные стеклопакеты и водосберегающие системы, что позволяет снизить коммунальные расходы и способствует экологичному проживанию. Помимо проживания, район предлагает захватывающее сочетание возможностей для отдыха и культуры.
1. Отчёт о рынке недвижимости в районе Мина Рашид
Этот прибрежный жилой комплекс, недавно запущенный в Дубае, стремительно развивается в сегменте продаж. Однако рынок аренды ещё не сформировался, когда здания будут готовы к заселению.
Согласно отчёту о продажах Property Finder, рынок недвижимости в этом районе отличается привлекательностью. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или ищете эксклюзивное жильё среди ограниченного количества объектов недвижимости на набережной, этот район — идеальная возможность для ранних пташек.
За последние шесть месяцев рынок продаж в районе Мина Рашид превзошёл ожидания как по средним ценам на недвижимость, так и по ценам за квадратный фут. Средняя цена за квадратный фут выросла на 5,72%, достигнув текущего значения 2052 дирхамов ОАЭ. Более того, общие цены выросли на 1,72%, составляя в среднем около 2 300 000 дирхамов ОАЭ.
2. Стоимость услуг в Мина Рашид
Стоимость услуг для объектов недвижимости в Мина Рашид не уточняется в связи с продолжающимся строительством и активной фазой развития. Однако средняя стоимость услуг для квартир в Дубае колеблется от 7 до 30 дирхамов ОАЭ за квадратный фут. Стоимость рассчитывается из расчета за квадратный фут, а окончательная стоимость определяется местоположением и особенностями проекта.
3. Недвижимость в Мина Рашид
Недвижимость в Рашид Яхтс и Марина (Мина Рашид) олицетворяет собой непревзойденное сочетание роскоши и функциональности. Элегантная архитектура и волнообразные фасады нескольких зданий гармонично сочетаются с окружающим морским пейзажем, а вневременная изысканность позволяет поддерживать стоимость недвижимости на протяжении веков.
Жилой комплекс в основном состоит из квартир и обещает высокий уровень жизни. Просторные интерьеры и изысканные силуэты превратят ваши дома в захватывающее дух убежище, а планировки с 1–3 спальнями доминируют в общей структуре жилого фонда.
В некоторых кондоминиумах также представлен широкий выбор таунхаусов, дуплексов и пентхаусов, что делает этот район привлекательным как для больших семей, так и для состоятельных людей.
Высококлассный проект, запущенный в самом сердце Мина Рашид, считается впечатляющей возможностью как для конечных покупателей, так и для инвесторов. В этом потрясающем здании, включающем квартиры с одной-тремя спальнями площадью от 798 до 3482 квадратных футов, стартовая цена составляет 2,3 миллиона дирхамов ОАЭ. Более того, оплата по схеме 10/80/20 позволит растянуть остаток до завершения строительства во втором квартале 2030 года.
Еще один элитный проект — это дебютный вход Ellington в районе Мина Рашид. В комплексе есть квартиры-студии, апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы с тремя-четырьмя спальнями. Начальная цена начинается от 2 300 000 дирхамов ОАЭ. Площадь квартир варьируется от 395 до 3440 квадратных футов, а завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2029 года. Схема оплаты по схеме 20/30/50 обеспечивает максимальное удобство.
Этот эксклюзивный проект от главного застройщика комплекса предлагает на выбор квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 728 до 1704 квадратных футов. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2029 года. Цены начинаются от 2 100 000 дирхамов ОАЭ, предлагается гибкая схема оплаты 10/70/20.
Ещё один проект Emaar, запущенный в стратегическом партнёрстве с эксклюзивным опытом Vida в сфере гостеприимства, — Mina Rashid. Он предлагает потрясающую коллекцию квартир с одной, двумя и четырьмя спальнями, площадь которых обычно варьируется от 728 до 2949 квадратных футов. Стартовая цена в 2 100 000 дирхамов ОАЭ и схема оплаты 20/60/20 повышают привлекательность приобретения, а сдача объекта запланирована на 4 квартал 2029 года.
6. Ближайшие районы
DMC — Одно из главных преимуществ жизни в районе Мина Рашид — непосредственная 7-минутная близость к Dubai Maritime City, ещё одному чудесному прибрежному району и морскому центру, который привлечёт профессионалов, промышленных инвесторов и ценителей стильного образа жизни.
Аль-Мина — всего в 8 минутах от Rashid Yachts & Marina находится исторический район Аль-Мина. Сочетание традиционной архитектуры и современной городской атмосферы выделяет его среди других районов.
Аль-Худайба – Небольшой посёлок, расположенный примерно в 9 минутах езды от Мины Рашид, где проживают преимущественно местные жители Эмиратов. Он расположен между районами Джумейра, Аль-Мина, Аль-Бадаа и Аль-Джафилия.
Джумейра – Расположенный всего в 11 минутах езды, Мина Рашид окружён ещё одним прибрежным оазисом и одним из самых привлекательных жилых районов города. Кроме того, он также является популярным местом отдыха и пляжным курортом.
7. Чем заняться в Мина Рашид
Музей Аль-Шиндага
Одна из лучших скрытых жемчужин Дубая находится в 9 минутах езды от яхт-клуба Rashid Yachts & Marina. Этот музей, являющийся крупным культурным наследием, погружает посетителей в историю Эмиратов. Здесь представлены отреставрированные исторические святилища, артефакты и захватывающие экспозиции, а гостеприимная атмосфера привлекает как местных жителей, так и иностранных гостей.
Музей Союза
Ещё одна интересная достопримечательность, расположенная примерно в 7 минутах езды от Мина Рашид, предлагает захватывающие впечатления и интерактивные экспозиции. В настоящее время известный как музей Этихад, он является исторической и культурной достопримечательностью города. Более того, он вдохновляет посетителей историей основания Объединённых Арабских Эмиратов. Здесь также представлено множество павильонов, представляющих хорошо структурированную среду Дома Союза.
Мечеть Джумейра
Эта поразительная достопримечательность, широко известная как мечеть Джумейра, находится всего в 11 минутах езды от Мины Рашид. Она не только является священным местом для мусульман, но и благодаря своему традиционному архитектурному стилю является отличным местом для посещения и соприкосновения с глубокими корнями мусульман.
8. Школы в Мине Рашид
Школа «Амбассадор»
Расположенная всего в 11 минутах езды от Мины Рашид, эта первоклассная школа станет отличным выбором для семей, стремящихся получить образование по международным стандартам. Школа предлагает совместное обучение как для девочек, так и для мальчиков с 1-го по 12-й класс. Чтобы построить учебную программу на основе академических знаний, ориентированных на будущее, школа предлагает образовательную систему, основанную на международном бакалавриате.
Школа «Новая Академия»
Если вы ищете многокультурную школу в Дубае, это лучший вариант рядом с Миной Рашид. Школа, аккредитованная NEASC, сочетает американскую учебную программу со стандартами ОАЭ, обеспечивая отличное академическое развитие для учеников. Школа обслуживает учеников с 1-го по 12-й класс и предлагает комплексный подход для поддержки их всестороннего развития.
Центры раннего развития
Множество центров раннего развития и детских садов расположено рядом с районом Мина Рашид. От детского сада Little Wonders в районе Бур-Дубай до детского сада Little Diamond в районе Аль-Манкхул – все центры дошкольного образования ориентированы на стандартное развитие маленьких учеников в течение будущих учебных лет.
9. Рестораны в Мине Рашид
Ресторан Lido
Этот изысканный ресторан, расположенный в отеле QE2 в Дубае, оценят утонченные вкусы. Его расположение на берегу моря и широкие каскады олицетворяют золотой век морских путешествий, а блюда интернациональной кухни наилучшим образом удовлетворят ваши вкусовые рецепторы.
С нуля
Еще один изысканный ресторан находится в районе Мины Рашид. Его эстетика и минималистичная обстановка делают его очаровательным кафе с двухсветными потолками и кирпичными стенами, которые выделяют его среди других. В меню ресторана представлен изысканный выбор кофе и других напитков, а также изысканные блюда, которые порадуют ваши вкусовые рецепторы и освежат душу в спокойной обстановке.
Flavors Grill
Ещё один ресторан высокого класса в районе Мина Рашид, который идеально подходит тем, кто ищет место на открытом воздухе и уютную атмосферу. Ресторан славится своей интернациональной кухней, сочетающей вегетарианские блюда, морепродукты и блюда, приготовленные на гриле, а также исключительным обслуживанием. Это экзотическое место с тёплой атмосферой подарит незабываемые впечатления ценителям изысканной еды.
10. Больницы в Мина-Рашид
Международная современная больница
Совершите удобную 10-минутную поездку от Мина-Рашид и доберитесь до самого известного медицинского учреждения города. Многопрофильный медицинский центр появился на карте Дубая в 2005 году и с тех пор предоставляет надежные услуги. Помимо 117 коек, здесь есть отделения интенсивной терапии, пять операционных и эндоскопический кабинет.
Больница Aster – Mankhool
Еще один первоклассный вариант находится всего в 11 минутах езды от Мина-Рашид. Этот крупный медицинский центр располагает сотнями коек и командой из более чем ста опытных врачей. Около 35 специализированных отделений доступны для пациентов с различными потребностями.
Больница Medeor 24x7
Эта больница, расположенная всего в 18 минутах езды от Мины Рашид, считается одним из лучших вариантов в городе. Этот крупный центр, известный более чем 35 специализированными отделениями и круглосуточной службой неотложной помощи, аккредитован JCI и располагает Центром управления сердечно-сосудистыми заболеваниями. Среди наиболее известных направлений — стоматология, кардиоторакальная хирургия и урология.
11. Отели в Мине Рашид
Queen Elizabeth 2
Найдите этот первоклассный 4-звездочный отель в районе Мина Рашид и сделайте свое пребывание незабываемым. Отель не только радушно принимает гостей, но и становится единственным плавучим отелем, а ранее – единственным, что уже было построено, что повышает его популярность среди иностранных туристов.
Sea View Hotel
Ещё один 4-звёздочный отель, расположенный на улице Аль-Мина, находится в 13 минутах езды от района Мина-Рашид. Его эксклюзивность обусловлена изысканными ресторанами и яркой экосистемой. Помимо комфортабельных номеров, в отеле также есть фитнес-центр и массажный кабинет.
Palm Beach Hotel
Этот 3-звёздочный отель расположен в самом сердце района Бур-Дубай, на улице Халид-Бин-Аль-Валид, в 13 минутах езды от района Мина-Рашид. К услугам гостей выбор комфортабельных номеров со всеми удобствами, которые сделают ваше пребывание ещё более приятным. Кроме того, к услугам гостей несколько ресторанов и ночных клубов.
12. Тренажерные залы в Мине Рашид
AB Fitness
Этот эксклюзивный фитнес-центр, расположенный всего в 4 минутах от Мины Рашид, предлагает более тридцати занятий и уникальную тренировочную среду. Современное оборудование и роскошная территория привлекают множество клиентов, вдохновляя и мотивируя их.
Iron Pulse Gym
Еще один высококлассный фитнес-центр расположен всего в 10 минутах от Мины Рашид. Этот культовый комплекс известен своей современной атмосферой и опытными тренерами, а стоимость абонемента здесь относительно ниже, чем во многих крупных и сетевых спортзалах.
Фитнес-клуб Iron Power
Жители Мины Рашид могут добраться до этого современного центра примерно за 11 минут езды. Его отличительной чертой являются персональные тренировки и рекомендации по питанию, а также эффективные кардио- и силовые тренировки.
13. Пляжи в Мине Рашид
Северный пляж
Совершите 11-минутную приятную поездку от Мины Рашид и прогуляйтесь по этому первозданному общественному пляжу в Перл Джумейре. Насладитесь неторопливым отдыхом и послушайте тихий шелест волн.
Пляж Ла Мер
Состоятельные жители Мины Рашид могут добраться до этого экзотического пляжа всего за 13 минут езды. Изысканная атмосфера и низкая плотность посетителей делают его подходящим выбором как для любителей уединения, так и для состоятельных жителей.
14. Торговые центры и парки в районе Мина Рашид
Торговый центр Palm Strip
Этот спокойный торговый центр Дубая расположен в самом сердце Джумейры, всего в 8 минутах езды от района Мина Рашид. Известный своими видами на мечеть Джумейра и спокойной атмосферой, торговый центр открылся в 1997 году и объединяет в себе множество магазинов, ресторанов и салонов красоты.
Торговый центр Al Rais
Сделайте свой шопинг более доступным и уникальным, посетив этот обширный центр, расположенный примерно в 13 минутах езды от района Мина Рашид. От небольших магазинов одежды и обуви до качественных товаров для дома – заядлые покупатели найдут широкий выбор, не уезжая далеко.
Парк Аль-Манкхул
Всего в 10 минутах езды от Мины Рашид вы окажетесь в тихом и живописном парке Аль-Манкхул. Парк, раскинувшийся на большой территории, изобилует качелями, скамейками и деревьями, создавая приятную атмосферу для семей, желающих отдохнуть или устроить пикник.
15. Транспорт и транспортная доступность
Этот захватывающий искусственный порт предлагает безмятежную жизнь на берегу моря и широкие возможности для сообщения с материком. Жители могут добраться до других регионов и районов по дорогам Аль-Мина и Шейх Рашид.
Хотя автобусные линии RTA и метро не проходят напрямую через Аль-Мина Рашид, наличие поблизости общественного транспорта является большим преимуществом. Такие станции, как Бурджуман и Губайба, находятся примерно в 11 минутах езды. Кроме того, рядом с районом проходят маршруты 93, 61, 29, C18 и 18.
16. Часто задаваемые вопросы о районе Мина Рашид
Есть ли в районе Мина Рашид мечети?
В настоящее время в этом районе находится только одна мечеть – мечеть Мина Рашид.
Есть ли в районе Мина Рашид супермаркеты/продуктовые магазины?
Да, несколько магазинов деликатесов и местных магазинов предлагают свежие продукты, товары первой необходимости и широкий ассортимент местных и импортных товаров. Популярные магазины включают супермаркет Foodland, супермаркет Viva на улице Ролла, 2 и супермаркет Dar Al Madina LLC.
Могут ли экспаты купить недвижимость в районе Мина Рашид?
Да, Мина Рашид – это район с правом собственности на недвижимость, где представлено неограниченное количество квартир. Статус права собственности на недвижимость позволяет как гражданам ОАЭ, так и иностранным гражданам приобретать недвижимость в собственность.
Каково расстояние от международного аэропорта Дубая до Мины Рашид?
Жители и специалисты района Мина-Рашид могут легко добраться до международного аэропорта Дубая за 16 минут по трассе E11.
Далеко ли центр Дубая от Мины-Рашид?
Центр Дубая находится всего в 11,3 км от Мины-Рашид, и до него можно добраться за 20 минут по трассе E11.
