Emaar Properties

Крупнейший застройщик ОАЭ, компания Emaar Properties, более 29 лет пользуется непревзойденной репутацией. Играя ключевую роль в формировании современного городского ландшафта эмирата, компания гордится своим диверсифицированным портфелем. От многофункциональных комплексов до гостиничных, торговых и жилых проектов, компания создает множество самодостаточных сообществ.

Emaar Properties вышла на рынок недвижимости ОАЭ в 1997 году и быстро завоевала популярность среди инвесторов благодаря поддержке двух видных заинтересованных сторон. Правитель Дубая (Мохаммед бин Рашид Аль Мактум), а также Инвестиционная корпорация Дубая (суверенный фонд ОАЭ) имеют значительные доли в компании.

Компания известна впечатляющим количеством сданных в эксплуатацию жилых объектов: с 2002 по 2026 год было построено 125 600 квартир в различных районах Дубая и других странах мира. Согласно отчетам компании за 2025 год, в настоящее время на стадии строительства находится около 42 200 объектов. Помимо ОАЭ, Emaar Properties расширила свою деятельность более чем на 12 мировых рынках. По последним данным за март 2026 года, портфель заказов компании составляет около 163,4 млрд дирхамов ОАЭ, а дивиденды на сумму 8,9 млрд дирхамов ОАЭ составляют 100% от уставного капитала.

В 2025 году компания Emaar Properties продолжила демонстрировать впечатляющие результаты продаж, сообщив о выручке в размере 17,2 млрд дирхамов ОАЭ всего за первые два месяца 2026 года. Это представляет собой исключительный рост на 118% в годовом исчислении по сравнению с 7,9 млрд дирхамов, зафиксированными за тот же период 2025 года. В мае 2026 года Dubai Holding приобрела 22,27% акций у Инвестиционной корпорации Дубая, укрепив свои позиции в качестве крупнейшего акционера Emaar. Исходя из последней цены закрытия акций компании, стоимость передачи акций составляет около 23,9 млрд дирхамов.

Кроме того, компания готова объявить тендер на строительство Dubai Creek Tower в 2026 году, что станет еще одним важным достижением в мировом масштабе после Бурдж-Халифа. Более того, владение компанией Emaar земельными участками общей площадью 618 миллионов квадратных футов в ОАЭ и на других международных рынках свидетельствует о ее беспрецедентном росте.

Причины для инвестирования в проекты Emaar на стадии строительства

Как готовые, так и строящиеся объекты недвижимости от Emaar привлекают опытных инвесторов и владельцев недвижимости благодаря непревзойденной репутации компании на рынке. Только в 2025 году компания запустила впечатляющее количество новых жилых проектов — 48. Этот масштабный запуск не только открыл огромные возможности, но и отразил устойчивый спрос на ее жилые комплексы. Он также утвердил Emaar в качестве лидера рынка недвижимости ОАЭ с потенциалом для масштабного городского развития.

Кроме того, внушительный и устойчивый портфель объектов, приносящих доход, еще больше привлекает инвесторов в недвижимость. Общая площадь сдаваемых в аренду объектов составляет 1,4 миллиона квадратных метров, а под управлением компании находится 41 отель. Еще одна важная причина для инвестирования в будущие проекты Emaar — включение в портфель компании всемирно известных престижных мест.

Более того, каждый из ее жилых комплексов представляет собой самодостаточную экосистему, например, Dubai Creek Harbour, который представляет собой прибрежный городской анклав, ориентированный на будущие объекты отдыха, жилой и коммерческой недвижимости. Dubai Hills делает акцент на интегрированном сообществе, включающем магазины, парки и образовательные учреждения, а Emaar South привлекает внимание своим расположением рядом с аэропортом DWC.

Часто задаваемые вопросы о новых проектах Emaar