Лучшие застройщики недвижимости в Дубае

Наше партнерство с застройщиками в Дубае

Сектор развития недвижимости в Дубае характеризуется присутствием нескольких ключевых игроков, включая государственные структуры, местных застройщиков и международные компании по недвижимости. Земельный департамент Дубая (DLD) играет решающую роль в регулировании и надзоре за рынком недвижимости, обеспечивая прозрачность и защиту инвесторов.

Местные застройщики, такие как Emaar Properties, Azizi Development, Nakheel, MAG Lifestyle Development и DAMAC Properties сыграли важную роль в формировании облика города с помощью таких знаковых проектов, как Burj Khalifa, Palm Jumeirah и DAMAC Towers.

Международные компании по недвижимости, такие как Meraas Holdings и Dubai Properties Group также внесли значительный вклад в ландшафт развития, привлекая опыт и капитал с мировых рынков. Разнообразие игроков в секторе недвижимости отражает статус Дубая как глобального инвестиционного направления и подчеркивает конкурентный характер отрасли.

В некоторых из самых желанных и востребованных районов Дубая наш тщательно отобранный список застройщиков предлагает дома гарантированного качества, которые готовы приветствовать вас. Наша цель — сделать процесс покупки жилья максимально простым, и мы будем здесь для вас на каждом этапе пути.

С учетом того, что в настоящее время реализуется так много проектов на стадии строительства, в секторе развития недвижимости Дубая возникло несколько тенденций, отражающих меняющиеся потребности инвесторов, жителей и предприятий.

Понимая это, наши партнеры-застройщики делают упор на устойчивый и инновационный дизайн, внедряя в свои проекты методы зеленого строительства, энергоэффективные технологии и интеллектуальные инфраструктурные решения. Интеграция принципов устойчивого развития соответствует видению Дубая как ведущего устойчивого города и поддерживает инициативы правительства по сокращению выбросов углерода и воздействия на окружающую среду.

В 2023 году застройщики в Дубае сосредоточились на реализации проектов, которые отвечают меняющимся потребностям рынка. Особое внимание уделялось устойчивым и экологически чистым разработкам, а также интеграции умных технологий для повышения общего качества жилых и рабочих пространств.

Кроме того, усилия правительства по упрощению правил и повышению прозрачности в секторе недвижимости способствовали созданию более благоприятной инвестиционной среды.

Доли рынка ведущих застройщиков в 2024 году

! Индекс рынка топ-3 застройщиков 2024 года

Застройщики в Дубае готовы извлечь выгоду из новых тенденций и возможностей на рынке. Ожидается, что в жилом секторе сохранится спрос на доступное жилье, особенно в пригородных районах и поселках-спутниках. Эта тенденция обусловлена растущим населением города и необходимостью размещения различных сегментов доходов.

Согласно опубликованному отчету, в первом квартале 2024 года Emaar Properties вернула себе лидирующие позиции на рынке недвижимости вне плана с наибольшим количеством регистраций недвижимости вне плана, обеспечив себе долю рынка в 11,8% с 888 транзакциями по всем своим проектам.

DAMAC Properties заняла второе место с 10,4% всех сделок вне плана, зафиксировав 204 общих продаж для своего проекта Lagoon Views, завершение которого запланировано на январь 2027 года, с ограничением начальных цен на уровне 979 000 дирхамов ОАЭ.

На третьем месте оказалась Azizi Developments с долей рынка 8,2%. Наибольшее количество транзакций было совершено в проекте Azizi Riviera, который изначально стоил 561 000 дирхамов ОАЭ.

Отказ от ответственности: представленная здесь информация была собрана из различных надежных источников, но имейте в виду, что в статистике могут быть незначительные изменения.

Взгляд в будущее — 2024 год и далее

В коммерческом секторе статистические данные за 2024 год предполагают сдвиг в сторону многофункциональных комплексов, объединяющих офисные, торговые и развлекательные компоненты. Этот подход направлен на создание яркой городской среды, предлагающей целостный опыт жителям, сотрудникам и посетителям.

Аналогичным образом, сектор гостеприимства, как ожидается, выиграет от проведения Expo 2020 Dubai, которая, как ожидается, привлечет всплеск туристов и деловых путешественников, создавая спрос на краткосрочное размещение и обслуживаемые апартаменты.