Путеводитель по району Пальма Джумейра

Если вы не знаете, чем заняться на острове Пальма Джумейра, то это сооружение в форме пальмы изобилует самыми роскошными объектами инфраструктуры, развлечениями, магазинами и местами для неформальных встреч, а также прогулочными набережными и местами для отдыха. Сочетание традиционных элементов воплощает вершину инноваций.

В довершение всего, вы можете присоединиться к своему инструктору по прыжкам с парашютом и прыгнуть с высоты 3000 метров, любуясь захватывающими видами на море среди пальм и полумесяца, украшенного залитыми солнцем домами песочного цвета. Пальма Джумейра предлагает всё это и многое другое для полноценной и полноценной жизни.

Простираясь на 6,5 км в Персидский залив, Palm Jumeirah — это комплекс, предлагающий потрясающее сочетание апартаментов и пентхаусов на берегу моря, таунхаусов, вилл и отелей с уникальными условиями для роскошного проживания и первоклассными удобствами для жильцов.

Более того, район Пальма Джумейра — это не только рай для проживания, но и прекрасное место для туристов. Здесь расположены одни из самых престижных отелей мира и всемирно известные бренды, и Palm Jumeirah предлагает своим клиентам лучший курортный образ жизни, каждый из которых предлагает уникальный набор удобств и развлечений.

1. Отчёт о рынке недвижимости Palm Jumeirah

Отчёт подтверждает, что Palm Jumeirah остаётся одним из самых успешных районов в третьем квартале 2023 года: было продано 651 объект недвижимости на сумму 9,47 млрд дирхамов ОАЭ. Будучи признанным во всём мире районом, рынок недвижимости на стадии строительства в Palm Jumeirah демонстрирует беспрецедентный рост, привлекая состоятельных людей.

По данным Property Monitor, средняя стоимость студии на острове Пальма Джумейра составляет 1 502 098 дирхамов ОАЭ, а стоимость пятикомнатной квартиры — 23 908 785 дирхамов ОАЭ.

В перспективе рынок прогнозирует значительный рост, поскольку застройщики меняют свою стратегию, предлагая объекты недвижимости, которые постоянно предлагают оригинальные архитектурные решения и отличаются высокой функциональностью.

2. Стоимость обслуживания на острове Пальма Джумейра

В Дубае расходы на содержание недвижимости по-прежнему остаются значительными и зависят от динамики цен в каждом районе. Ниже представлена разбивка стоимости обслуживания, указанная для района Пальма Джумейра:

3. Недвижимость на Palm Jumeirah

При въезде на Palm Jumeirah вы увидите элегантные объекты недвижимости, неподвластные времени, с потрясающими панорамными видами на залив, пышными зелеными насаждениями, непревзойденными удобствами мирового класса и множеством возможностей для отдыха.

Эти объекты недвижимости на острове Пальма Джумейра тщательно спроектированы и построены известными застройщиками, что свидетельствует о наличии благоприятных условий для процветания инвестиций.

Апартаменты на острове Пальма Джумейра

Раскрывая весь потенциал рынка, остров Пальма Джумейра воплощает собой роскошный образ жизни благодаря своему архитектурному мастерству и последовательности. Впечатляющее 52-этажное жилое здание The Palm Tower от Nakheel Properties предлагает полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями по начальной цене 1 700 000 дирхамов ОАЭ.

Не менее впечатляющим является комплекс Royal Atlantis Palm Jumeirah от Kerzner International, предлагающий ультра-роскошные апартаменты с 2–5 спальнями площадью от 2043 до 14 432 кв. футов (от 2043 до 14 432 кв. футов) по средней цене около 7 000 000 дирхамов ОАЭ (начальная цена).

Ещё одно культовое чудо, расположенное на стволе острова Пальма Джумейра, — это апартаменты Shoreline с эксклюзивными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями и собственным выходом на пляж. Среди других апартаментов на Пальме Джумейра — The Crescent, Golden Mile и Marina Residences.

Пентхаусы на острове Пальма Джумейра

Жилой комплекс W Residences at Palm Jumeirah, окруженный самыми изысканными элитными отелями и культовыми мегакурортами, может похвастаться просторными, светлыми пентхаусами с 3 и 4 спальнями площадью от 6367 до 13952 кв. футов стоимостью 59 000 000 дирхамов ОАЭ с собственным видом на море и доступом через эксклюзивные частные лифты и лобби.

Еще один райский уголок на берегу океана — это Serenia Living, расположенный на West Palm Jumeirah Crescent от Palma Holding. Комплекс предлагает просторные пентхаусы с 3 и 4 спальнями в башнях 3 и 4 по средней начальной цене от 15 000 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы на острове Пальма Джумейра

Путешествуя по этой обширной территории, вы также столкнетесь с изобилием современных вилл, раскинувшихся вдоль этой великолепной местности. Signature Villas, спроектированный с использованием сочетания греческого, испанского, арабского и средиземноморского культурных стилей, представляет собой комплекс двухэтажных вилл, построенных на ветвях пальмы.

Отсюда открывается прекрасный вид на пляж. Цены на виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями начинаются от 14 000 000 до 38 000 000 дирхамов ОАЭ.

4. Тенденции продаж и аренды на острове Пальма Джумейра

a) Тенденции продаж на острове Пальма Джумейра

б) Тенденции аренды на Пальме Джумейра

5. Инвестиционные возможности на острове Пальма Джумейра в Дубае

Рынок недвижимости на стадии строительства в районе Пальма Джумейра постоянно растёт. Это прекрасная возможность для местных и международных инвесторов увеличить объём инвестиций, способствуя росту капитала и повышению доходности инвестиций, что может также создать колоссальный спрос на арендуемое жильё.

С запуском множества проектов на стадии строительства, Дубай постоянно меняет своё стратегическое видение как ведущего пионера рынка инвестиций и управления недвижимостью на Ближнем Востоке. При этом он следует принципам устойчивого развития и передовым маркетинговым тенденциям, а также стандартам строительства.

Некоторые ключевые недвижимые объекты, находящиеся в настоящее время в стадии строительства на Palm Jumeirah — это One Palm by Omniyat, Atlantis The Royal Residences, Seven Palm Residences, Azure Residences By Nakheel и The Palm Tower.

6. Ближайшие районы

Смотровая площадка Palm Jumeirah уникальна тем, что представляет собой отдельный остров, но она открывает новые горизонты как для будущих, так и для нынешних жителей, ожидающих полного спектра персонализированного образа жизни и удобств. Не менее впечатляет и её близость к обществу.

Ближайшие районы, полные культуры и динамизма, — это район JBR, Dubai Marina, остров BlueWaters, Дубайская гавань и Jumeirah Lakes Towers (JLT).

7. Популярные здания на Пальме Джумейра

• FIVE Palm Jumeirah
• Tiara Residences
• Marina Residences
• Oceana
• Palm Tower

8. Чем заняться на Пальме Джумейра

Skydive Dubai

Нет ничего лучше, чем увидеть великолепие Дубая с высоты птичьего полета, прыгая с потрясающе красивой площадки на высоте нескольких миль, ощущая свободное падение и набирая силу адреналина, паря над ослепительным городом. Skydive Dubai на Пальме Джумейра наиболее известен своими захватывающими предложениями для любителей воздушных видов спорта, включая захватывающие дух полеты на парашюте и гирокоптере.

В свободном падении, высоко задрав ноги на ветру, вы сможете полюбоваться видом на пальмовые листья острова Пальма Джумейра на берегу Персидского залива в районе Джумейра. Стоимость билетов составляет 2162,96 дирхамов ОАЭ и может варьироваться в зависимости от предлагаемых услуг.

Talise Ottoman Spa

Безусловно, одним из самых интересных мест на острове Пальма Джумейра является Talise Ottoman Spa, где вас ждут лучшие турецкие бани, где можно насладиться расслабляющим отдыхом. Этот роскошный хаммам, воплощающий в себе традиции Османской империи, предлагает захватывающие, но в то же время аутентичные спа-процедуры и массаж для всех ценителей роскоши.

Помимо роскошных услуг, этот изысканный хаммам изысканно декорирован темным деревом, золотыми вставками, изысканными арками, разноцветной мозаикой и фресками.

Аквапарк Aquaventure

Ещё одно популярное туристическое развлечение на острове Пальма Джумейра, расположенное в отеле Atlantis, которое нельзя пропустить, — это аквапарк Aquaventure.

Этот тематический аквапарк подходит для посетителей всех возрастов: здесь вас ждут водные горки, побивающие рекорды, неограниченный доступ к водным аттракционам, сноркелинг и другие захватывающие дух впечатления от общения с удивительными морскими существами.

Стоимость входного билета составляет 329 дирхамов ОАЭ за дневной суперабонемент для взрослого и 279 дирхамов ОАЭ за аналогичный билет для ребёнка.

9. Школы и детские сады на острове Пальма Джумейра

Первые годы развития личности — один из важнейших этапов для каждого ребёнка. Поэтому, живя в сообществе Palm Jumeirah, легко предоставить детям качественное образование и обучение, основанное на знаниях, для укрепления их понимания своего мировоззрения и окружающего многообразия.

Blossom Palm Jumeirah

Blossom Palm Jumeirah, основанный в 2009 году, — ведущий детский сад, предлагающий возможности для обучения и воспитания детей от 0 до 5 лет. Работая по британской учебной программе, детский сад позволяет каждому ребенку развивать творческие способности и благополучие.

Он развивает непредвзятость мышления и восприятие, необходимые для успешного обучения в университете и достижения успеха в карьере.

American School of Dubai

Американская школа Дубая, расположенная в 11 минутах езды, была основана с использованием американской учебной программы для детей от дошкольного возраста до 12-го класса.

В школе обучаются представители более 80 национальностей, и она готовит учеников к высшему образованию, в том числе к поступлению в США, и к профессиональной деятельности, одновременно прививая им ценности общности и независимости.

Regent International School

Открытая в 1993 году, Regent International School — это высококлассная школа для детей от 3 до 18 лет, которая в последние несколько лет демонстрирует высочайшие результаты на экзаменах по британской программе. Школа находится всего в 10 минутах от острова Палм-Джумейра в Дубае.

10. Рестораны на острове Палм-Джумейра

В районе острова Палм-Джумейра у вас никогда не будет недостатка в выборе еды и вкусов. От континентальной кухни до ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, — это место превратилось в поистине божественное кулинарное направление с оживленными террасами на крышах и яркой прибрежной атмосферой для гурманов и ценителей изысканной еды.

COYA Dubai

Удивительно, но в Дубае прочно обосновалась конкурентоспособная латиноамериканская кухня. Отмеченный наградами COYA Dubai предлагает многогранный гастрономический опыт с тщательно продуманным меню, включающим классические блюда перуанской кухни и местные деликатесы, такие как сытный и сытный суп «Сопа де Кангрехо» (суп из краба и кокоса), «Крокетас де Лубина» (рыбные крокеты) и «Пиканте де Пепино» (острый огурец) — и это лишь некоторые из них. До ресторана можно добраться за 22 минуты на машине.

Praia Dubai Beach Restaurant & Lounge

Расположенный всего в 4 минутах ходьбы, Praia Dubai Beach Restaurant & Lounge — это пляжный ресторан под открытым небом в отеле FIVE Palm Jumeirah, предлагающий освежающие блюда европейской прибрежной кухни с японскими нотками. Атмосфера здесь зажигательная, с ритмами Майами, а любители кальяна могут насладиться лучшими авторскими кальянами.

Akira Back Dubai

В зависимости от вашего аппетита, в ресторане Akira Back Dubai, основанном знаменитым шеф-поваром Акирой Баком, на свежем воздухе, например, на острове Palm Jumeirah, где можно полюбоваться идеальным закатом, подают фирменные блюда японской кухни с корейскими и интернациональными нотками.

Меню очаровательное и необычное, включает в себя такие необычные блюда, как гриль робата, икра токо, пицца с тунцом AB и «Красный дракон» с угрем.

Подробнее:

• Руководство по жилому комплексу Business Bay
• Полное руководство по жилому комплексу Dubai Hills Estate
• Руководство по району City Walk
• Полное руководство по жилому комплексу Damac Hills
• Подробное руководство по Bluwaters
• Руководство по жилому комплексу Arabian Ranches
• Район Аль-Барша Руководство

11. Больницы на острове Пальма Джумейра, Дубай

Клиника Emirates Hospital

Расположенная в торговом центре Golden Mile Galleria на острове Пальма Джумейра, клиника Emirates Hospital предлагает персонализированные медицинские решения и услуги высокого качества в режиме реального времени благодаря широкому спектру медицинских специалистов.

Медицинский центр Al Das

Специалисты медицинского центра Al Das прилагают неустанные усилия, предоставляя первоклассное медицинское обслуживание и решения, которые положительно влияют на всех пациентов.

Клиника Nucleus

Клиника Nucleus, расположенная в курортном комплексе Anantara Palm Resort, предлагает услуги стоматологии, иммунизации, внутривенной терапии, физиотерапии и лечения COVID-19. Она гордится богатым опытом предоставления медицинских услуг для всей семьи, медицинских скринингов и вакцинации.

12. Отели на Пальме Джумейра

Raffles The Palm Dubai

Известный как первый пляжный курорт Raffles на Ближнем Востоке, Raffles The Palm Dubai открылся в 2021 году и представляет собой роскошный рай, воплощенный в жизнь лучшими европейскими мастерами, которые интегрировали в интерьер уникальные элементы, такие как 6000 хрустальных люстр Swarovski и архитектуру в стиле барокко.

Atlantis The Royal

Atlantis The Royal, известный символ Дубая, считается самым роскошным курортом в мире. Благодаря своим невероятно оформленным номерам, люксам и фирменным пентхаусам, отель предлагает развлечения и гостеприимство высочайшего уровня.

St. Regis Hotel

Отель St. Regis, воплощающий нью-йоркский колорит и окутанный элегантностью, предлагает 264 роскошных номера и 26 элегантных люксов, которые подарят вам незабываемые впечатления во время пребывания.

13. Тренажерные залы на острове Пальма Джумейра

Dubai Ladies Club

Расположенный на побережье Джумейры, Dubai Ladies Club предлагает широкий спектр оздоровительных и фитнес-услуг, особенно для женщин. Этот клуб предлагает спа-центр Al Asalla в марокканском стиле, бассейны, спортивные площадки и полностью оборудованный фитнес-центр, что гарантирует высочайший уровень качества.

Тренировочная площадка Chalk

Специализируясь на групповых тренировках Fitness Ground, Chalk Training Ground — это площадка для элитных спортсменов и любителей фитнеса, где они могут раскрыть свои основные сильные стороны и преобразиться, в том числе в видах спорта на выносливость.

Фитнес-центр Pinpoint Fitness открыл филиал на острове Пальма Джумейра, предлагая полосы препятствий и движения паркура, специально разработанные для развития концентрации, устойчивости, силы и скорости.

14. Пляжи рядом с островом Пальма Джумейра

• Пляж Палм-Уэст: Этот общественный пляж, открытый компанией Dubai Retail и проложенный вдоль ствола острова Пальма Джумейра, простирается вдоль набережной длиной 1,6 км. Жители Пальмы Джумейра могут бесплатно посещать пляж, где есть дорожки для отдыха с домашними животными, элитные пляжные клубы и возможность любоваться восходом солнца.

• Пляж Марина: Жители Пальмы Джумейра также могут посещать общественный пляж в районе Дубай Марина. Пляж, расположенный примерно в 13 минутах езды, известен спокойной водой и чистым песком, а его семейная атмосфера привлекает любителей безмятежного отдыха.

• Пляж JBR: Исследуйте общественный пляж в комплексе Jumeirah Beach Residence, расположенном в 14 минутах езды, и окунитесь в его оживленную прибрежную атмосферу. На пляже вас ждут разнообразные развлечения, такие как кино под звездами, катание на гидроциклах и катание на верблюдах, что делает его желанным местом для отдыха с семьей и друзьями. ## 15. Торговые центры и парки рядом с островом Пальма Джумейра

• Golden Mile Galleria: Этот уникальный торговый центр площадью 400 000 квадратных футов предлагает множество кафе, ресторанов и магазинов. Ищете ли вы расслабленную атмосферу или изысканные блюда, торговый центр удовлетворит ваши потребности.

• Nakheel Mall: Этот новаторский торговый центр, расположенный в самом сердце острова Пальма Джумейра, занимает 5 этажей и включает в себя фуд-корт, батутный парк и 15-зальный кинотеатр VOX, объединяя все желания под одной крышей.
• Al Ittihad Park: Парк, расположенный вдоль ствола острова Пальма Джумейра, раскинулся на площади около 1,1 миллиона квадратных футов и окружает пешеходную и беговую дорожку длиной 3,2 километра. С более чем 60 видами местных растений и 600 пальмами, это настоящая жемчужина, доступная бесплатно.

16. Транспорт и автомагистрали

Расположенный у побережья с потрясающими видами на чистейшие воды, остров Palm Jumeirah, не имеющий себе равных, навсегда закрепил свой статус в мире. От ухоженных внутренних дорог до обширной автомагистральной сети и доступных видов общественного транспорта, остров служит примером сочетания уединения на берегу с городским комфортом.

Множество автобусных маршрутов, учитывая туристическую привлекательность острова, и трамвайные линии соединяют его с другими прибрежными районами Дубая, включая Dubai Marina, Al Sufouh и JBR. Наличие монорельсовой дороги Palm Monorail добавляет ему привлекательности, станции которой разбросаны по известным районам.

17. Часто задаваемые вопросы о районе Palm Jumeirah

Подробнее:

• Путеводитель по району Dubai Creek Harbour
• Всё о Dubai Marina
• Путеводитель по району JBR
• Путеводитель по району JVC
• Подробный путеводитель по району MBR City