Элитная недвижимость на продажу в Дубае
639 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,695,000
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе The Symphony, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,774,879
Продается современная двухкомнатная квартира в районе South Living, Dubai South.
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 3,644,000
Продается просторная 1-комнатная квартира с видом на набережную в башне Hado Tower A, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,099,582
Продается роскошная просторная 1-комнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,511,000
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Rove Home, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 629,930
Продается роскошная квартира-студия в башне Celesto Tower, жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC).
Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)
Для продажи
дирхам 3,910,000
Роскошная двухкомнатная квартира на набережной в жилом комплексе Kanyon by Beyond, Dubai Maritime City, продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,360,909
Продается новая элегантная 1-комнатная квартира в районе Бингатти Куллинан, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 3,340,982
Роскошная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в башне Al Habtoor Tower, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,698,000
Продается просторная роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Hado от Beyond Tower B, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,073,859
Продается роскошная двухкомнатная квартира в районе Бингхатти Хиллкрест, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 2,584,291
Продается просторная роскошная 1-комнатная квартира в башне Al Habtoor Tower, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,415,053
Роскошная меблированная квартира-студия на продажу в Radisson Blu Residence RAK Central
Рас-эль-Хайма
Для продажи
дирхам 2,612,000
Продается современная двухкомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе Expo Valley Views, корпус 5, Expo City.
Экспо-Сити Дубай
Для продажи
дирхам 2,902,888
Продается двухкомнатная квартира с видом на поле для гольфа в районе Роузхилл, жилой комплекс Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,279,340
Роскошная квартира-студия от известного бренда продается в башне Maybach Six Tower B, Mercedes-Benz Places, Binghatti City.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,200,000
Роскошная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в жилом комплексе At 85 Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 2,823,000
Продается просторная 1-комнатная квартира с видом на набережную в башне Hado Tower B, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,555,430
Продается новая 1-комнатная квартира на набережной в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,598,939
Роскошная двухкомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в районе Бингхатти Этереа, JVC District 11.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 719,099
Продается современная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в районе Бингхатти Этереа, JVC District 11.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,936,000
Роскошная 1-комнатная квартира на берегу моря в районе Флора Бэй, Дубайские острова, продается.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,159,000
Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в Floarea Breeze, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,815,378
Роскошная однокомнатная квартира с видом на бульвар продается в жилом комплексе The Symphony, Meydan Horizon.
Мейдан
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
