Элитная недвижимость на продажу в Дубае
598 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,124,999
Продается роскошная элегантная квартира с 1 спальней в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,138,999
Продается новая роскошная 1-комнатная квартира в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 2,950,000
Продается фирменная двухкомнатная квартира в башне B комплекса Maybach Six Tower, Mercedes-Benz Places, Binghatti City.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,199,999
Продается современная роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Vintage, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 831,249
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,456,999
Продается современная двухкомнатная квартира в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 845,059
Продается роскошная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в районе Бингхатти Хиллкрест, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 1,100,000
Продается роскошная современная 1-комнатная квартира в районе Собха Орбис, Мотор Сити.
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 691,999
None
Маджан
Для продажи
дирхам 1,850,000
Роскошная однокомнатная квартира с видом на канал, продается в башне A комплекса The Edge Tower, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,950,000
Продается современная двухкомнатная квартира с видом на парк в жилом комплексе The Haven 2, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 1,552,000
Современная двухкомнатная квартира, готовая к заселению, для Саэ в районе Ливан Серкл, Ливан, Дубай.
Ливань
Для продажи
дирхам 1,005,000
Продается роскошная однокомнатная квартира, готовая к заселению, в районе Ливан Серкл, Ливан, Дубай.
Ливань
Для продажи
дирхам 2,741,888
Продается роскошная новая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Creek Haven, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,545,888
Продается роскошная просторная двухкомнатная квартира в Vista Ridge Tower 1, Emaar South.
Эмаар Юг
Для продажи
дирхам 3,138,888
Продается трехкомнатная квартира с видом на поле для гольфа в районе Golf Meadows, Emaar South.
Эмаар Юг
Для продажи
дирхам 686,000
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Verdana Residence 2, Dubai Investment Park.
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Для продажи
дирхам 3,126,888
Продается новая двухкомнатная квартира с видом на набережную в жилом комплексе Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,795,748
Продается просторная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в районе Альберо, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,109,888
Продается просторная роскошная 3-комнатная квартира в районе Альберо, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,659,888
Продается высокодоходная двухкомнатная квартира в районе Альберо, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,824,888
Продается новая роскошная 1-комнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,654,888
Продается современная просторная двухкомнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,199,000
Продается высокодоходная 2-комнатная квартира на набережной в районе Крик-Бэй, Дубайский залив Крик-Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
