Элитная недвижимость на продажу в Дубае
464 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 14,000,000
None
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,873,888
None
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,627,000
None
Мейдан
Для продажи
дирхам 87,000,000
None
Джумейра 2
Для продажи
дирхам 3,545,000
None
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,415,659
None
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 4,190,458
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,232,888
None
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,590,000
None
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 2,530,265
None
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 5,646,037
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,471,008
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 934,255
None
Арджан
Распроданный
дирхам 1,833,888
None
Дубай Спортс Сити
Для продажи
дирхам 5,665,660
Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море на продажу в комплексе Iconic Residences, Dubai Internet City
Дубай Интернет Сити
Для продажи
дирхам 1,805,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Emerge Residences в районе Мейдан-Сити
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,317,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в Дерби-Хайтс, район 11, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,433,722
Умный дом с 1 спальней, полностью меблированная квартира на продажу в Pearl House 4, район JVC 10
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 5,250,000
Апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью на продажу на первой линии пляжа в Вилья-дель-Брунелло, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,242,863
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Wynwood by Imtiaz, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,148,755
Просторная квартира с 1 спальней и системой «умный дом» на продажу в жилом комплексе Altair 52, Юг Дубая
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 2,890,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Ayamore Residence, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,912,000
Умная двухкомнатная квартира в фирменном стиле на продажу в жилом комплексе Talea by Beyond, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,751,947
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Helvetia Verde, Meydan Horizon
Мейдан
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
