Элитная недвижимость на продажу в Дубае
706 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,570,000
Продается новая меблированная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Coral by Vision, Jumeirah Garden City.
Джумейра Гарден Сити
Для продажи
дирхам 779,236
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Nirvana Residences I, Dubai Production City.
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 525,493
Элегантная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций продается в башне Auresta Tower, JVC.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,162,000
Продается меблированная двухкомнатная квартира с видом на парк в районе Эвергринс, Дамак Хиллс 2.
Дамак Хиллс 2
Для продажи
дирхам 2,200,000
Продается однокомнатная квартира с видом на парк в комплексе Marina Views Tower 1, Mina Rashid.
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 1,761,000
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Serenz by Danube, JVC.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 2,261,828
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе The Highgrove, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 3,202,888
Продается элегантная двухкомнатная квартира с видом на Марину в башне Aeon Tower 2, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 888,675
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Azure by Lapis, Rak Central, Рас-эль-Хайма.
Рас-эль-Хайма
Для продажи
дирхам 1,357,000
Роскошная двухкомнатная квартира с видом на город в жилом комплексе The Boulevard от Prestige One, DLRC, продается.
Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)
Для продажи
дирхам 1,963,500
Продается однокомнатная квартира с видом на море в жилом комплексе Avida Residences, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,012,750
None
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 904,960
None
Арьян
Для продажи
дирхам 834,719
None
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 1,449,778
None
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Для продажи
дирхам 1,383,353
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Greenfield by Samana, International City Phase 2.
Международный город
Для продажи
дирхам 994,519
Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в районе Бингхатти Титания, Маджан, Дубай.
Маджан
Для продажи
дирхам 2,884,000
Продается элегантная 1-комнатная квартира в комплексе Sol Luxe на улице Шейха Зайеда.
Шоссе шейха Зайда
Распроданный
дирхам 881,000
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Sol Levante JVT с видом на Бурдж-Халифа.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 1,178,295
Продается роскошная 1-комнатная квартира в Stax Tower B, Jumeirah Village Circle.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,795,540
Элегантная 2-комнатная квартира на продажу в Binghatti Skyflame 1, Majan Dubai
Маджан
Для продажи
дирхам 1,540,351
Продается современная двухкомнатная квартира в Stax Tower B, Jumeirah Village Circle.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,111,765
Продается роскошная 1-комнатная квартира в районе Гринфилд от Саманы, Варсан 4.
Международный город
Для продажи
дирхам 1,937,270
Продается однокомнатная квартира на набережной в жилом комплексе Casagrand Hermina, Дубайские острова.
Дубайские острова
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
