16 Характеристики для Купить в Дубай

Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае — ворота для развития бизнеса

Дубай, город золота, зарекомендовал себя как главный центр для мировых инвесторов. Рынок коммерческой недвижимости в городе зафиксировал значительный рост на 24% только в 2024 году. Это принесло ошеломляющие 24,5 млрд долларов стоимости.

Офисный сегмент в Дубае — расширяющаяся динамика бизнеса

За исключительным ростом коммерческого сектора в Дубае кроется значительный вклад офисного сегмента. В октябре 2024 года было совершено около 304 сделок, обеспечивших колоссальную прибыль в размере 661,5 млн дирхамов ОАЭ при средней цене 1503 дирхама ОАЭ за квадратный фут. Знаменитые кварталы, такие как JLT, Tecom и Business Bay, остаются важными игроками среди коммерческих инвесторов.

Промышленный и розничный секторы в Дубае — первоклассное инвестиционное ядро

Повышение эффективности розничного сектора составило 135 транзакций, достигнув поразительного ориентира в 296,7 млн дирхамов ОАЭ. Стремительный рост стоимости отразил устойчивый интерес инвесторов к лучшим торговым площадям Дубая.

Формирование нормативно-правовой базы

С постоянным расширением коммерческой недвижимости в Дубае город плавно расширяет свои зоны свободной собственности. Зоны свободной собственности приглашают инвесторов из других стран владеть недвижимостью в развивающихся районах, таких как Мейдан, Аль-Васл и Южный Дубай. Покупатели могут претендовать на двухлетнюю визу инвестора в случае инвестиций в размере 1 миллиона дирхамов ОАЭ, тогда как инвестиции в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более предоставляют 10-летнюю золотую визу.

Прогноз рынка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в Дубае, вероятно, будет расти по восходящей траектории. Прогноз показывает среднегодовой темп роста в 6 процентов в секторе коммерческой недвижимости ОАЭ, прогнозируя рекордные значения и транзакции.

Часто задаваемые вопросы о коммерческой недвижимости на продажу в Дубае

Расширяет ли правительство ОАЭ зоны свободной собственности в Дубае?

В связи с высоким спросом со стороны иностранных инвесторов Дубай объявляет о расширении зон свободной собственности, включая Al Jaddaf и Sheikh Zayed Road. Такие развивающиеся районы, как Мейдан, Аль-Васл и Дубай-Саут, также подпадают под статус фригольда, предлагая иностранным инвесторам широкие возможности для владения недвижимостью в Дубае.

Какие районы идеально подходят для покупки офисных помещений в Дубае?

Районы, наиболее подходящие для розничных и коммерческих инвестиций в Дубае, включают Dubai Silicon Oasis, Al Quoz, Deira и Dubai Investment Park (DIP). Те, кто ищет первоклассные офисные и торговые помещения, могут найти достойные варианты в Business Bay, Dubai Marina и Downtown Dubai.

Какой минимальный размер инвестиций требуется для получения визы на жительство в Дубае?

Владение недвижимостью в Дубае дает инвесторам ценные преимущества. Коммерческие помещения на продажу в Дубае могут открыть двери для покупателей, поскольку инвестиции в размере 1 миллиона дирхамов ОАЭ соответствуют требованиям для двухлетней

Является ли коммерческая недвижимость хорошей инвестицией в Дубае?

Покупка коммерческой недвижимости в Дубае открывает двери к преимуществам как для эмиратских, так и для иностранных инвесторов. Недвижимость разбросана по разбросанным районам Дубая, а ее привлекательность еще больше усиливается центральным расположением Дубая между странами Востока и Запада. Его центральное расположение в сочетании с благоприятной налоговой политикой и льготами побуждает многонациональные корпорации открывать свои штаб-квартиры и региональные офисы.

Какова ожидаемая доходность коммерческой недвижимости в Дубае?

Благодаря устойчивому интересу со стороны покупателей коммерческая недвижимость в Дубае растет похвальными темпами, а ожидаемая доходность инвестиций в среднем составляет около 15 процентов.

Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае

Листинг недвижимости