Дубай — город инноваций и архитектурных чудес, готов столкнуться с еще одной фазой преобразований, которая рассматривается как Генеральный план развития города Дубай 2040. Общая цель этой широкой стратегии — сформировать экономический рост города. Этот всеобъемлющий план преобразует Эмират с целью «сделать Дубай лучшим городом для жизни к 2040 году». Генеральный план Дубая касается не только городского развития и инфраструктуры, но и создания устойчивой среды, включая устойчивость. Более того, Дубай выступает в качестве единственного компетентного органа, реализуя этот план, чтобы сделать город глобальным центром в будущем с большим количеством зеленых насаждений, диверсифицированной экономикой и улучшенной инфраструктурой. В рамках структурного плана развития города 2040 план включает стратегии постоянных инноваций в течение следующих двух десятилетий, где будущее Дубая станет выставкой устойчивой жизни. Давайте подробно рассмотрим всеобъемлющий план Дубая 2040 с акцентом на цели, ключевые результаты и новые обновления. 
Обзор генерального плана развития города Дубай 2040
Правитель эмирата Дубай шейх Мухаммад бин Рашид Аль Мактум объявил о намерении вывести великий Эмират Дубай на новый амбициозный путь развития и инноваций, обеспечив его значительный рост среди мировых городов. Генеральный план Дубай 2040 был запущен в 2021 году, и цели в стремлении к совершенству были приняты для настоящего и будущего Эмиратов.
План Дубай 2040 гарантировал, что он интегрировал стратегии для процветания, счастья и благополучия граждан, а известные мировые усилия были включены с гарантией его согласования с сообществом. Кроме того, план 2040 Dubai больше ориентирован на людей, наряду с его основным акцентом на устойчивость и развитие.
Другими словами, правитель Дубая представляет себе город, в котором жители и гости найдут Дубай превосходящим все ожидания. Как указано в плане Urban 2040, стратегии, которые соответствуют качеству жизни людей, живущих здесь, станут частью этой всеобъемлющей дорожной карты в течение следующих 20 лет.
Основные цели Dubai Vision 2040
Ожидается, что население Дубая вырастет с 3,3 млн в 2020 году до 5,8 млн к 2040 году. Для этой цели план включает цели по повышению эффективного использования ресурсов и развитию инклюзивных и самодостаточных сообществ. Давайте углубимся в комплексный анализ целей, обозначенных правителем Дубая для генерального плана 2040;
1. Устойчивое городское развитие
В плане подчеркивается оптимальное использование инфраструктуры и пространственных ресурсов для содействия устойчивому городскому развитию. Основное внимание будет уделяться увеличению зеленых насаждений, использованию возобновляемых источников энергии и сокращению выбросов углерода.
2. Мобильность и связь
Дубай 2040 также включает в себя широкую сеть транспорта для улучшения связи внутри города и с другими регионами и странами с помощью гибких и устойчивых средств мобильности.
3. Экономическая диверсификация
Экономическая диверсификация является еще одной ключевой целью генерального плана Дубая 2040, который будет сосредоточен на таких секторах, как туризм, логистика, технологии и финансовые услуги.
4. Культурная и городская идентичность
Благодаря последовательному развитию и инновациям план также направлен на сохранение городской и культурной идентичности Эмиратов.
5. Повышение качества жизни
План направлен на удвоение зон отдыха и зеленых зон для стимулирования качества жизни. Кроме того, особое внимание будет уделено здоровым сообществам, лучшему жилью, улучшенным медицинским центрам и ярким рекреационным объектам.
6. Инициативы умного города
Он направлен на то, чтобы сделать Дубай новаторским умным городом за счет интеграции передовых технологий. Это подразумевает использование передовых технологий для улучшения управления, предоставления услуг и стандартов качества жизни путем объединения ИИ, Интернета вещей и цифровых технологий.
7. Решения по доступному жилью
План также учитывает потребность в вариантах доступного жилья для удовлетворения потребностей жителей с разным уровнем доходов, способствуя инклюзивности и доступности в этом районе.
8. Сохранение окружающей среды
Значительное внимание уделяется сохранению естественной среды, такой как леса, водно-болотные угодья, океаны и пустыни, для поддержания биоразнообразия и обеспечения того, чтобы инертное строительство не угрожало им.
9. Устойчивая инфраструктура
Она направлена на адаптивную инфраструктуру, которая может выдерживать изменения окружающей среды и значительные проблемы, такие как повышение температуры и уровня моря, чтобы городские районы могли существовать десятилетиями.
10. Центры туризма и образа жизни
План направлен на повышение привлекательности города для иностранных туристов и жителей путем создания новых центров развлечений, культуры и образа жизни, среди прочего, чтобы сделать Дубай мировым направлением.
11. Сообщества смешанного использования
План направлен на сокращение времени в пути и содействие развитию самодостаточных сообществ. Он способствует развитию сообществ смешанного использования и интеграции жилых, коммерческих и рекреационных зон.
12. Эффективность использования воды и энергии
План направлен на решение проблемы с помощью разумного использования ресурсов, включая переработку сточных вод, улучшение систем хранения воды и расширение проектов солнечной энергетики для удовлетворения будущих потребностей в энергии.
Ожидаемые результаты
Определяя определенные цели и задачи генерального плана Дубай 2040, власти также обозначили ключевые результаты для одновременного управления целями и результатами. Мы предоставим подробный обзор каждого результата, чтобы обеспечить полное понимание результатов.
1. Инфраструктура и транспорт
Интегрированная транспортная сеть: город разработает интегрированную транспортную сеть, включающую несколько видов транспорта, включая трамваи, метро, автобусы и водные перевозки. Цель состоит в том, чтобы способствовать устойчивой мобильности по всему городу, чтобы жители и туристы могли беспрепятственно путешествовать.
Устойчивая мобильность: Расширение сети общественного транспорта направлено на поощрение использования электромобилей наряду с развитием инфраструктуры, удобной для пешеходов и велосипедистов, чтобы снизить загруженность дорог с минимальным воздействием на окружающую среду.
Умные транспортные решения: Интеграция интеллектуальных транспортных решений, включая интеллектуальные системы управления дорожным движением, автономные транспортные средства и цифровые платформы, для улучшения транспортного потока, сокращения времени в пути и повышения безопасности поездок является ключевым аспектом Dubai Vision 2040.
2. Экологическая устойчивость
Возобновляемая энергия: Дубай стремится к 2050 году вырабатывать 75% своей энергии из чистых ресурсов. План включает в себя установку солнечных панелей, которые будут использоваться с помощью установок на крышах и крупных солнечных парков.
Зеленые насаждения: Генеральный план также направлен на увеличение зеленых насаждений на 105% за счет непрерывного развития парков, природных заповедников и садов. Эта цель интегрирована в улучшение городской среды и предоставление мест для отдыха. Кроме того, цель также подчеркивает, что 60% общей площади города будет отведено под сельские природные зоны и заповедники.
Управление отходами: Кроме того, будет установлена эффективная система управления отходами для содействия переработке и сокращения использования свалок. Будет реализовано несколько программ по использованию отходов для производства энергии.
3. Образование и здравоохранение
Образовательное совершенство: Высочество Эмиратов объявило о развитии новых школ, исследовательских центров и университетов, которые будут включать непрерывное обучение и культурные инновации в дополнение к академическому совершенству.
Здравоохранение мирового класса: Главным аспектом генерального плана 2040 года является преобразование города в инновационный и комплексный центр медицинских услуг, доступный для граждан. Это включает в себя создание новых больниц, привлечение медицинских экспертов и модернизацию существующих больниц в соответствии с последними требованиями.
Эмираты Дубай также выделили 25% земли под образовательные и медицинские учреждения в рамках генерального плана города.
4. Жилье и развитие сообщества
Общественные объекты: План развития Дубая 2040 направлен на предоставление широкого спектра объектов для жизни и сообщества, которые обслуживают разнообразное население города. Поскольку зоны отдыха и парки находятся в центре внимания, цель состоит в том, чтобы сосредоточиться на развитии инклюзивных районов, где все необходимое находится в непосредственной близости.
Доступное жилье: Предоставление доступного жилья является еще одним ключевым компонентом Дубая 2040. Разнообразные варианты жилья будут разработаны для обслуживания групп с разным доходом, обеспечивая качественные условия жизни для всех групп сообщества.
Смешанные комплексы: Развитие смешанных комплексов, где есть жилые дома, коммерческие помещения и рекреационные объекты, является приоритетом. Эти комплексы обеспечат полноценный образ жизни, позволяющий гибко жить, работать и отдыхать без необходимости длительных поездок на работу.
5. Экономическое развитие
Туризм и гостеприимство: Городской план в значительной степени сосредоточен на секторах гостеприимства и туризма. Он направлен на увеличение вместимости отелей на 134% к 2040 году и привлечение не менее 25 миллионов туристов ежегодно.
Логистика и торговля: Еще одной ключевой целью является содействие логистике и торговле за счет расширения пропускной способности аэропортов и портов. Кроме того, план заключается в улучшении логистической инфраструктуры и развитии большего количества свободных зон для привлечения иностранных предпринимателей.
Инновации и технологии:Укрепление позиций Дубая в технологическом секторе является еще одним важнейшим фактором генерального плана развития города Дубай 2040, который включает в себя несколько инициатив по поддержке стартапов, развитию технологических центров и продвижению научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок.
6. Управление и реализация
Совместный подход: Генеральный план развития города Дубай 2040 может быть успешным только в том случае, если правительство и частные организации, включая заинтересованные стороны, будут работать сообща. Эти совместные усилия обеспечат инклюзивность плана.
Мониторинг и оценка: Для отслеживания хода выполнения плана включены программы непрерывной оценки и мониторинга. Это включает в себя регулярные оценки, циклы обратной связи и внесение изменений, чтобы план продолжал идти по плану и достигать отличных результатов.
Проекты и инициативы
1. Проекты генерального плана для проекта развития пляжа Джебель-Али
Власти эмирата одобрили генеральный план развития пляжа Джебель-Али. Этот план включает расширение территории до 6,6 км, что сделает его исключительно впечатляющим местом отдыха.
2. Развитие пляжей Джумейра 1 и Аль-Мамзар
В последних объявлениях по городскому планированию Дубая 2040 высший комитет одобрил контракт на развитие пляжей Джумейра 1 и Аль-Мамзар с зоной 5,7 км, рассматриваемой для расширения.
3. Разработка новых велосипедных дорожек
Один из проектов в рамках Генерального плана развития города Дубай 2040 включает открытие новых велосипедных дорожек. Длина дорожек составит более 7 км, а районы развития включают Аль-Хаванидж и Мушриф.
4. Проект голубой линии метро Дубая
Одним из самых известных и крупных проектов Генерального плана развития города Дубай 2040 является утверждение проекта голубой линии метро. Проект направлен на усиление позиций Дубая в глобальной конкуренции, одновременно развивая гибкий вариант общественного транспорта для простых и стандартизированных поездок на работу.
5. Социальная повестка дня Дубая 33
Социальная повестка дня Дубая 33 — еще один хвастливый городской генеральный проект. В нем изложены пять целей, включая сплоченность семьи, эффективную систему здравоохранения, создание проактивной социальной системы, отличный жизненный опыт и улучшение системы образования для стимулирования талантов и капитала города. Кроме того, на достижение этой цели в ближайшие 10 лет запланировано 208 миллиардов дирхамов ОАЭ.
6. Генеральный план развития Хатты
Уделяя особое внимание сохранению природной среды Хатты, Планирование на 2040 год внедрило развитие туризма, местных практик и предпринимательской деятельности в этом районе. План также охватывает благосостояние местных жителей Хатты и стимулирование туризма в регионе за счет эффективных общественных услуг и объектов.
7. Пять городских центров
Также был объявлен Генеральный план развития Дубая 2040 года, в котором особое внимание уделяется развитию 5 городских районов. Цель состоит в том, чтобы создать новые условия для жизни и рабочие места для стимулирования экономических секторов региона. Дейра и Бур-Дубай, Дубай Марина и JBR, Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй, район Expo 2020, а также Дубайский кремниевый оазис и Академический городок — это пять городских центров в соответствии с планом развития 2040 года.
8. Проект живописного маршрута Saih Al Salam
Этот проект далее делится на несколько других инициатив и проектов, таких как катание на верблюдах и лошадях, прогулки по пустыне, поездки к историческим местам Al Marmoom Heritage Village и Saruq Al-Hadid, а также развитие услуг и удобств для посетителей.
9. Город 20 минут
В рамках Dubai Vision 2040 город стремится развивать интегрированные сервисные центры и объекты, чтобы необходимые и регулярные пункты назначения находились в пределах 20 минутной досягаемости. Согласно плану, 55% жителей будут размещены в пределах 800 метров от транзитных станций. Это позволит им легко добраться до 88% их регулярных пунктов назначения.
10. Сельская местность и развитие сельских районов Дубая
Генеральный план города 2040 также охватывает развитие сельской местности и районов Дубая, охватывающих площадь более 2216 кв. км. С целью сохранения таких районов, как Аль-Факаа, Аль-Лисаили, Лехбаб, Аль-Мармун, Аль-Авир и Маргам, также было одобрено развитие удобств для повышения качества жизни и благополучия жителей.
11. Национальная жилищная политика Дубая
Правители Эмиратов выделили 65 миллиардов дирхамов ОАЭ на жилищную программу Эмиратов для удовлетворения растущих потребностей в жилье экспатриантов и жителей. Проект также включает ограничение на беспроцентные жилищные кредиты.
Основные преимущества плана «Дубай 2040»
К 2040 году население Дубая, которое в 2020 году составляло 3,3 миллиона человек, как ожидается, достигнет 5,8 миллиона.
- Тестирование 5 городских центров для создания устойчивых городов.
- Увеличение на 105% зеленых и рекреационных зон.
Устойчивые и гибкие варианты мобильности будут доступны в интегрированных сервисных центрах.
55% населения будет проживать в радиусе 800 метров от центральной остановки общественного транспорта.
- Территория, отведенная под образовательные и медицинские учреждения, увеличится на 25%.
- 1,7 млрд квадратных акров будут выделены для промышленной и экономической деятельности.
- Природные заповедники и природные зоны будут составлять 60 процентов территории эмирата.
- Интегрированный выбор жилья будет отвечать потребностям граждан на протяжении более 2 десятилетий.
- Закон о городском планировании будет способствовать развитию устойчивости.
- Общественные пляжи будут увеличены в четыре раза.
- Общее пространство для гостиничной и туристической деятельности вырастет на 134%.
Завершение
Визионерская структура Генерального плана развития Дубая до 2040 года направлена на формирование будущего Дубая. Генеральный план постоянно развивается и охватывает несколько проектов и инициатив, направленных на экономический рост, устойчивую окружающую среду и качество жизни.
Более того, программа также закладывает основу для того, чтобы Дубай стал лучшим городом для жизни и работы во всем мире к 2040 году. Его Высочество шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум видит Дубай как модель городского развития, где современные элементы и традиции сочетаются, создавая стандартное качество жизни для жителей и гостей.
Кроме того, Дубай готов достичь своих амбициозных целей с помощью инновационных решений и широкого планирования и стремится к совершенству в каждом из желаемых аспектов. Генеральный план Дубая 2040 не только намечает рамки для будущего, но и демонстрирует свидетельство неуклонного прогресса в развитии и благосостоянии города и его жителей.
Благодаря бесшовной интеграции программ городского развития город стал образцом для вдохновения, демонстрируя новые стандарты и преобразующие видения всему миру.
Узнайте больше о Дубае
