844 доступные объекты недвижимости
Начиная с дирхам 1,426,828
«Крестмарк» Эллингтона
Бизнес-Бэй
Начиная с Скоро будет обновлено
«Итон-сквер» Эллингтона
Город Мохаммеда Бин Рашида
Начиная с дирхам 1,650,000
Belmont Park от MAK Developers
Над Аль Шеба
Начиная с дирхам 602,000
Verde от Vision
Дубай Спорт Сити
Начиная с дирхам 1,400,000
«Безмятежность» Собхи
Шоссе шейха Зайда
Начиная с дирхам 3,900,000
W Residences Tower 3 от Arada
Дубайская гавань
Начиная с Скоро будет обновлено
Вилла Дель Брунелло от Мистера Эйта
Дубайские острова
Начиная с дирхам 13,800,000
Найтсбридж, фаза 2 от LEOS
Мейдан
Начиная с дирхам 565,000
Жилой комплекс Helvetia от DHG Properties
Jumeirah Village Circle (JVC)
Начиная с дирхам 5,500,000
Passo by Beyond
Пальма Джумейра
Начиная с Скоро будет обновлено
Вертикальная деревня от Jaiedco Development
Дубайские острова
Начиная с дирхам 21,000,000
Коллекция Terra Golf, фаза 2 от Taraf
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Начиная с дирхам 982,000
Эстрелла от Nexus
Маджан
Начиная с дирхам 1,200,000
Виндзорский дом Эллингтона
Дубай Юг
Начиная с дирхам 1,200,000
Бингхатти Флэр
Треугольник Джумейра Вилладж
Начиная с дирхам 774,999
Холм Бингхатти
Дубайский научный парк
Начиная с дирхам 1,500,000
Azura Residences от IGO
Дубайские острова
Начиная с дирхам 2,100,000
Emaar Baystar от Vida
Мина Рашид
Начиная с дирхам 5,700,000
Grand Polo Club & Resort от Emaar
Дубайский инвестиционный парк
Начиная с дирхам 861,000
Layla Residences от Eagle Hills
Шарджа
Начиная с дирхам 1,050,000
Виды на парк Лума от TownX Developments
Jumeirah Village Circle (JVC)
Начиная с дирхам 2,600,000
Лофтс Аль Барари
Аль Барари
Начиная с дирхам 1,500,000
V-Suites от ANAX
Бизнес-Бэй
Начиная с дирхам 879,000
Жилой комплекс Gem Residences от Eagle Hills
Шарджа
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Откройте для себя Дубай — яркий мегаполис — полный обширных инвестиционных возможностей и архитектурно безупречных сооружений. Город находится в процессе непрерывной трансформации, стремясь к модернизации, с инновационными проектами от застройщиков мирового класса, стоящих на передовой на мировом рынке недвижимости.
Ищете ли вы первоклассную недвижимость или доступные роскошные инвестиции, тенденции города на стадии строительства разнообразны, чтобы привлечь экспатриантов и инвесторов из разных культур. От центра Дубая до деревни Джебель-Али, каждый район Эмиратов полон возможностей для инвестиций на стадии строительства, которые обещают соответствовать различным потребностям и предпочтениям. Обширный рынок недвижимости Дубая открыт как для местных жителей, так и для иностранцев благодаря своим зонам свободного владения и программам золотой визы.
Недвижимость на стадии строительства — это жилые, коммерческие или многоцелевые проекты, находящиеся на стадии строительства. Такая недвижимость отличается от готовой недвижимости во многих аспектах и привлекает покупателей огромными выгодами для ранних пташек. Инвестирование в недвижимость на стадии строительства сопряжено с определенными неопределенностями, такими как колебания рынка и задержки в ожидаемом завершении.
Но, учитывая надежную среду и эффективные стратегии рынка недвижимости Дубая, условия обычно благоприятствуют покупателям, а преимущества перевешивают потенциальные риски. Земельный департамент Дубая, в частности, подчеркивает плавный поток рынка посредством эффективных программ регулирования, таких как счета условного депонирования и регистрация проектов на стадии строительства в RERA.
Обзор местоположения: Инвесторы могут сделать стратегический вход через мудро выбранное местоположение. Хотя проекты на стадии строительства в Дубае разбросаны по всему городу, и каждый район обладает определенным потенциалом, важно выбрать местоположение, которое соответствует конкретным целям покупки.
Проверьте историю застройщика: Инвестирование в проекты на стадии строительства в Дубае, запущенные известными или быстро развивающимися застройщиками, более выгодно. Покупатели могут просмотреть портфолио и отзывы застройщика в случае неосведомленности о [рынке недвижимости Дубая] (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market).
Анализ рынка: С каждым годом в Дубае появляются районы с лучшими инвестициями на стадии строительства в Дубае, демонстрирующие определенную тенденцию. Например, Dubai Marina и район JBR достигли самого высокого рекорда продаж в 2023 году, в то время как Business Bay, MBR City и район JVC заняли первое место в 2024 году.
Инвестируйте в экологически чистые и модернизированные сооружения: тем, кто рассматривает возможность инвестирования в рынок незавершенного строительства в Дубае, рекомендуется выбирать проекты, сертифицированные как экологичные и соответствующие требованиям современные удобства и технологии умного дома. Такие объекты, вероятно, будут расти в цене при стабильном завершении строительства из-за соответствия мировым тенденциям для проектов недвижимости, ориентированных на экологию.
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае: Dubai Hills Estate, Emaar South, The Valley, The Oasis и Dubai Creek Harbour
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Silicon Oasis (DSO), Business Bay и Al Jaddaf
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае: Damac Lagoons, Damac Sun City и Damac Hills 2
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае — Sobha Hartland и Jumeirah Lakes Tower
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае — Ghaf Woods и Tilal Al Ghaf
Ключевые районы с новыми проектами в Дубае — Dubai Islands, Palm Jebel Ali, Jebel Ali Village, Nad Al Sheba и The Worlds Island
Недвижимость на стадии строительства в Дубае становится все более востребованной из-за ее прибрежного роскошного очарования и продуманной связи с главным городом. Средний тарифный план, на который могут рассчитывать покупатели на проекты на стадии строительства, может составлять от 988 тыс. дирхамов ОАЭ до 140 млн дирхамов ОАЭ.
Районы, объявленные Управлением Дубая свободными зонами, привлекают иностранцев/неграждан Эмиратов к надежным инвестициям в незавершенную недвижимость с автономными правами собственности.
Завершенные проекты в Expo City Dubai имеют статус безусловного права собственности и на сегодняшний день являются лучшим вариантом для инвестиций в Дубае.
Завершенная недвижимость в Дубае отличается привлекательными графиками платежей и низкими первоначальными взносами. Инвестирование в незавершенный рынок Дубая снижает финансовый стресс за счет разделения платежа через определенные поэтапные варианты, включая 60/40, 50/50 и 70/30, среди наиболее часто предлагаемых структур платежей.
Инвестирование в недвижимость на стадии строительства стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ может дать покупателям право на долгосрочную визу на жительство или программу «Золотая виза». Однако строительство на стадии строительства должно быть завершено на 50%.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!