Элитная недвижимость в аренду в Дубае
69 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
В аренду
дирхам 130,000 / Ежегодно
Просторная современная двухкомнатная квартира сдается в аренду в жилом комплексе Collective Tower 1, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
В аренду
дирхам 130,000 / Ежегодно
Просторная 3-комнатная квартира сдается в аренду в жилом комплексе Jawaher Residences 1, остров Марьям, Шарджа.
Шарджа
В аренду
дирхам 250,000 / Ежегодно
Просторная двухкомнатная квартира с видом на поле для гольфа сдается в аренду в комплексе The Fairways East, The Views.
В аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Просторная однокомнатная квартира сдается в аренду в районе Hub Canal 1, Dubai Sports City.
Дубай Спортс Сити
В аренду
дирхам 180,000 / Ежегодно
Сдается в аренду угловая меблированная трехкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Emerald, JVC District 15.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 350,000 / Ежегодно
Сдается в аренду 3-комнатная квартира в здании Al Jazi Building 1, Madinat Jumeirah Living, Burj Al Arab View.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
В аренду
дирхам 350,000 / Ежегодно
Сдается в аренду свободная 3-комнатная квартира в здании Al Jazi Building 1, Madinat Jumeirah Living.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
В аренду
дирхам 400,000 / Ежегодно
Сдается в аренду полностью меблированная однокомнатная квартира на высоком этаже в жилом комплексе One Za'abeel Tower, Дубай.
Забиль
Сдан в аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Сдается в аренду новая однокомнатная квартира в стиле «умный дом» в районе Бингхатти Аврора, JVC District 12.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 85,000 / Ежегодно
Сдается в аренду новая однокомнатная квартира в районе Бингхатти Аврора, JVC District 12.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 84,000 / Ежегодно
Сдается в аренду студия на высоком этаже в здании Zumurud Tower, Dubai Marina, с возможностью охлаждения.
Дубай Марина
В аренду
дирхам 285,000 / Ежегодно
Просторные апартаменты класса люкс с 1 спальней в аренду в районе Аль-Барари, Дубай
Аль Барари
В аренду
дирхам 110,000 / Ежегодно
Сдается в аренду однокомнатная квартира с видом на озеро на высоком этаже в жилом комплексе Lake City Tower, JLT Cluster D.
Башни Джумейра Лейк (JLT)
В аренду
дирхам 160,000 / Ежегодно
Сдается полностью меблированная двухкомнатная квартира на высоком этаже в башне V3, JLT Cluster V.
Башни Джумейра Лейк (JLT)
В аренду
дирхам 115,000 / Ежегодно
Сдается в аренду меблированная однокомнатная квартира с видом на пристань в районе Бахар 1, JBR.
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
В аренду
дирхам 325,000 / Ежегодно
Сдается в аренду полностью отремонтированная 4-комнатная квартира в Horizon Tower, Dubai Marina.
Дубай Марина
Сдан в аренду
дирхам 220,000 / Ежегодно
Современный таунхаус с 3 спальнями в аренду в жилом комплексе MAG Eye Townhouses, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Сдан в аренду
дирхам 79,999 / Ежегодно
Апартаменты с 1 спальней и видом на залив в аренду в районе Бингхатти-Крик, Аль-Джаддаф
Аль-Джаддаф
Сдан в аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Полностью меблированная квартира с 1 спальней в аренду в комплексе Sobha Creek Vistas Tower A, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Сдан в аренду
дирхам 210,000 / Ежегодно
Полностью модернизированный таунхаус с 4 спальнями в аренду в жилом комплексе La Riviera Estate, блок D, район JVC 10
Jumeirah Village Circle (JVC)
Сдан в аренду
дирхам 65,000 / Ежегодно
Меблированная квартира-студия в аренду в New Dubai Gate 1, JLT Cluster Q
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Сдан в аренду
дирхам 60,000 / Ежегодно
Студия с видом на Бурдж-Халифа в аренду в Safeer Tower 2, Business Bay
Бизнес-Бэй
Сдан в аренду
дирхам 155,000 / Ежегодно
Просторная фирменная квартира с 1 спальней в аренду в Vida Dubai Mall Tower 2, в центре Дубая
Центр Дубая
Сдан в аренду
дирхам 220,000 / Ежегодно
Угловая вилла класса люкс с 3 спальнями в аренду в районе Аль-Фурджан-Вест
Аль Фурджан
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Аренда недвижимости в Дубае – великолепное место для арендаторов
Рынок аренды в Дубае так же разнообразен, как и сам город. Здесь можно удовлетворить любые потребности и запросы, будь то доступность, наличие мебели или эксклюзивность. Более того, рост числа арендаторов приводит к восходящей тенденции благодаря современной инфраструктуре и выгодному расположению города.
Зоны аренды и зоны свободного владения
В Дубае выделены зоны аренды и зоны свободного владения. Доступность арендной недвижимости в основном зависит от распределения по зонам. Арендаторы с ограниченным бюджетом могут искать недвижимость в аренду в Дубайском международном городе, где есть арендная недвижимость. Напротив, недвижимость в районах с частной собственностью, таких как Дубай Хиллз и Палм Джумейра, имеет высокие арендные ставки, привлекая арендаторов с высоким доходом.
Меблированная и немеблированная недвижимость
Арендная недвижимость в Дубае делится на меблированную и немеблированную. Меблированная недвижимость более предпочтительна для арендаторов, которые ценят удобство или ищут краткосрочную аренду. Различные удобства, такие как Wi-Fi и коммунальные услуги, делают эту недвижимость примерно на 20-30 процентов дороже, чем немеблированные квартиры. Однако немеблированные квартиры предпочтительнее для долгосрочных арендаторов в Дубае.
Удобства и доступность
Доступность является центральным фактором на рынке аренды жилья в Дубае. Профессионалы предпочитают недвижимость, расположенную рядом с основными автомагистралями и станциями метро Дубая. Кроме того, наличие инфраструктуры также играет важную роль, а близость к образовательным, медицинским и торговым учреждениям оптимизирует приток арендаторов в Дубай.
Преимущества районов, ориентированных на домашних животных
Районы, дружелюбные к домашним животным, выгодны для владельцев питомцев, ищущих арендуемое жилье в Дубае. Такие районы, как The Springs и Jumeirah, известны своей политикой, ориентированной на домашних животных. В таких районах есть парки и открытые пространства, специально предназначенные для животных, и действуют четкие правила содержания питомцев.
Лучшие районы Дубая с самым высоким спросом на аренду
Анализ рынка аренды
Тенденции на рынке аренды в Дубае демонстрируют устойчивый рост из-за ограниченного предложения и высокого спроса в некоторых районах.
Тенденции аренды вилл: Такие районы, как Arabian Ranches и Al Furjan, популярны для аренды вилл в Дубае. Недвижимость в этих районах расположена в центре, в благоприятной для семей среде, со средними ценами от 150 000 дирхамов в год за 3-спальные виллы.
Стоимость аренды в центральных районах: В престижных районах, таких как Dubai Marina или Downtown Dubai, предлагаются элитные варианты жилья. Например, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Дубае составляет от 90 000 до 130 000 дирхамов в год в престижных районах.
Бюджетные районы:Jumeirah Village Triangle, JVC и Motor City являются привлекательными вариантами для арендаторов с ограниченным бюджетом. Средняя арендная плата в таких районах составляет от 45 000 до 70 000 дирхамов в год.
Для тех, кто рассматривает переход от аренды к собственному жилью, наши предложения по продаже строящейся недвижимости в Дубае предлагают привлекательные инвестиционные возможности.
Часто задаваемые вопросы об аренде недвижимости в Дубае
Как обстоят дела на рынке аренды в Дубае?
Рынок аренды в Дубае демонстрирует свою мощь на фоне стремительного роста объемов продаж. С февраля 2025 года по февраль 2026 года сегмент показал рост на 2,6%, достигнув более 620 413 сделок по аренде.
Могут ли арендаторы сдавать недвижимость в субаренду в Дубае?
Арендаторы не могут сдавать недвижимость в субаренду без согласия арендодателя. Согласие должно быть оформлено в письменном виде через Ejari.
Существуют ли платформы для краткосрочной аренды в Дубае?
Краткосрочная аренда легко доступна в Дубае благодаря притоку деловых путешественников и туристов. Популярными вариантами являются такие платформы, как Airbnb, и апартаменты с обслуживанием в эксклюзивных районах (Дубай Марина и Палм Джумейра).
Какие штрафы предусмотрены за досрочное расторжение договора аренды в Дубае?
Досрочное расторжение договора аренды часто влечет за собой штраф в размере 2-3 месячных арендных плат. Однако арендодатели могут согласиться на переговоры по определенным условиям.
Требуется ли какой-либо залог перед арендой недвижимости в Дубае?
Средний размер залога для меблированных квартир в Дубае составляет 10%, а для немеблированных — 5%. Этот залог может быть возвращен в случае освобождения недвижимости после окончания срока действия договора аренды.
