Дубай является иллюстрацией изысканности и оттенка роскоши, предлагая образ жизни, который можно найти как в мечтах, так и в Дубае. Колоссальные торговые центры, горизонты и ошеломляющие набережные Дубая демонстрируют легендарное местоположение на Ближнем Востоке. Однако, когда дело доходит до покупки недвижимости в Дубае, необходимо учитывать несколько факторов.
Например, Дубай предлагает как удобные и престижные места, так и менее удобные места, высеченные на окраинах города. Однако ценные и первоклассные районы Дубая могут похвастаться завышенной стоимостью недвижимости, что важно учитывать, если у вас достаточно инвестиций. Цены на недвижимость в шикарных районах Дубая будут плавно расти по сравнению с 2024 и 2025 годами.
Богатые районы Дубая, хотя и немного завышенные, все же добавляют ценность вашим инвестициям, с меньшими рисками, чем инвестиции в центральные районы Дубая. Динамичный ландшафт недвижимости Дубая предлагает удобства мирового класса по ценам от низких до высоких, при этом некоторые районы позиционируются как дорогие, а другие — доступные.
Это высокое и популярное время для инвестирования в недвижимость в Дубае, но вы можете потерять деньги, если не будете знать о существенных факторах при покупке недвижимости в Дубае. Цена на недвижимость в Дубае растет по мере роста вашего спроса.
Более того, предположим, что вы ищете жилой район в Дубае с современными удобствами, огромными балконами, просторными комнатами и меблированными бунгало или апартаментами. В этом случае вам необходимо изучить с помощью нашего всеобъемлющего руководства самые дорогие, дорогие и престижные места для покупки недвижимости в Дубае.
Вот самые дорогие районы в Дубае
1. Palm Jumeirah: символ роскоши
Если вы крупный инвестор, сообщество Palm Jumeirah — это самый востребованный район с архитектурой, которая никогда не перестает быть украшенной. Palm Jumeirah — один из самых дорогих районов в Дубае для покупки недвижимости с искусственным архипелагом, напоминающим пальму.
Сообщество может похвастаться магнетизмом и гламуром с 16 ветвями; каждая из них застроена роскошными апартаментами и шикарными виллами. Эта жемчужина — настоящее чудо для покупки недвижимости с доходностью от аренды от 6% до 8%.
Более того, знаковые виды на Персидский залив и изумительный архитектурный дизайн Пальмы Джумейра являются существенными образцами сложных инвестиций. Помимо дороговизны, сообщество наполнено роскошными развлечениями, изысканной кухней и отелями мирового класса в Дубае.
Стоимость покупки недвижимости в Пальме Джумейра
- Средняя запрашиваемая цена квартиры-студии составляет около 1 560 000 дирхамов ОАЭ.
- Средняя предлагаемая цена за квартиру с 1 спальней в Пальме Джумейра составляет около 3 000 000 дирхамов ОАЭ.
- В среднем двух- и трехкомнатные квартиры стоят от 4 400 000 до 9 500 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты на стадии строительства в Palm Jumeirah

Starting from дирхам 7,000,000
SLS Пальма
Пальма Джумейра

Starting from дирхам 43,000,000
Резиденции Alba от Omniyat
Пальма Джумейра
2. Dubai Marina — ультрароскошное пространство
Dubai Marina также входит в число самых дорогих районов Дубая, что делает его востребованным местом для покупателей недвижимости. Это престижное место хорошо известно множеством удобств и изобилием курортов, кулинарных заведений, кофеен и всего, что вы пожелаете.
Более того, эта местность граничит с культовыми озерами и пляжами, откуда открываются потрясающие виды с прибрежной жизнью. Это престижное место предлагает жилые дома по завышенной цене. Однако каждое здание требует внимания к деталям.
Обещая высокую окупаемость инвестиций с жилыми помещениями на возвышенности, Dubai Marina является исключительным районом для покупки недвижимости в Дубае. Это культовое сообщество также предлагает окупаемость инвестиций, которая составляет от 7% до 8%.
Dubai Marina славится роскошными студиями; однако изысканные виллы и таунхаусы также привлекли внимание экспатов. Это желанное сообщество — золотая пыль с первоклассным подключением и потрясающим видом на гавань, что делает его прекрасным местом для состоятельных людей.
Стоимость покупки недвижимости в Dubai Marina
- Средняя цена студии в Dubai Marina составляет около 1 200 000 дирхамов ОАЭ.
Двухкомнатная квартира стоит около 2 200 000 дирхамов ОАЭ.
Средняя запрашиваемая цена на роскошную трехкомнатную квартиру составляет 3 300 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты на стадии строительства в Dubai Marina

Starting from дирхам 1,240,888
Авангард Франка Мюллера у Лондонских ворот
Дубай Марина

Starting from дирхам 5,800,000
Six Senses Residences от Select Group
Дубай Марина
3. Центр Дубая — воплощение богатства
Перечисляя дорогие районы Дубая, не стоит забывать о достойном похвалы элитном сообществе с современными удобствами: Центр Дубай. Самая привлекательная особенность Downtown Dubai — это его 360-градусный вид на город. Не ограничиваясь этим, наличие самой высокой башни в мире, Burj Khalifa усиливает стратегическое расположение Downtown Dubai.
Этот процветающий район — возможность инвестировать или купить недвижимость, поскольку здесь находятся некоторые из известных зданий ОАЭ. Кроме того, высокая окупаемость инвестиций, от 6% до 8%, добавляет району потенциала.
Стоимость покупки недвижимости в Downtown Dubai
- Вы можете ощутить волнообразный образ жизни в однокомнатной квартире по ориентировочной стоимости около 3 200 000 дирхамов ОАЭ.
- Почувствуйте жизнь в этом процветающем районе с 2-комнатной квартирой, стоимость которой оценивается примерно в 5 500 000 дирхамов ОАЭ.
- Непревзойденный вид на Дубай из 3-комнатной квартиры, стоимость которой оценивается примерно в 7 850 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты Off-Plan в центре Дубая

Starting from дирхам 8,800,000
Бингхатти Мерседес
Центр города Дубай

Starting from дирхам 2,496,000
Дамак Вольта
Центр города Дубай
4. Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, высококлассный комплекс с генеральным планом, развивается на пересечении ключевых направлений Дубая. Этот зеленый открытый оазис соседствует с идеальным фоном знаменитой башни Бурдж-Халифа и предлагает лучшее из роскошной жизни и вдохновленных природой пространств.
Дома в сообществе включают сочетание современных вилл, таунхаусов и апартаментов, как правило, отделанных современными элементами и щедрыми планировками.
Он состоит из мастерски организованного ряда подсообществ и включает поле для гольфа мирового класса. Кроме того, другие крупные разработки включают Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, авторитетные школы, пешеходные тропы, больницы и места отдыха.
Расположенный на оптимальном расстоянии от центра города и международного аэропорта Дубая, Dubai Hills Estate является идеальным выбором для семей и профессионалов, ищущих тихий, но удобный образ жизни.
Стоимость покупки недвижимости в Dubai Hills Estate
- Цены на виллы варьируются от 2 800 000 до 270 000 000 дирхамов ОАЭ.
- Таунхаусы стоят от 4 000 000 до 54 000 000 дирхамов ОАЭ
Новые проекты на стадии строительства в Dubai Hills

Starting from дирхам 17,500,000
Eden Hills от H&H Development
Дубай Хиллз Эстейт

Starting from дирхам 1,750,000
Parkwood от Emaar
Дубай Хиллз Эстейт
5. Jumeirah Golf Estates — обширный гольф-комплекс
Еще один изысканный и дорогой комплекс в Дубае, Jumeirah Golf Estates предлагает эксклюзивные апартаменты и особняки, интегрированные с инновационными функциями и множеством удобств. Этот шикарный район в Дубае предлагает 15 видов жилых вариантов, и в нем создано золотое сообщество.
Однако расположение Jumeirah Golf Estates является экологически чистым, и оно предлагает потрясающие виды на захватывающие поля для гольфа и пруды. Живописная красота JGE улучшает образ жизни жителей.
Район и его агрессивные особенности добавляют ценность вашим инвестициям. Более того, спокойная обстановка, обещанная JGE, очаровывает открытым ландшафтом, где потрясающие виды манят ваш взор.
Стоимость покупки недвижимости в Jumeirah Golf Estates
- Средняя цена квартиры в Jumeirah Golf Estates колеблется от 1 400 000 до 4 000 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и местоположения.
- Средняя цена виллы составляет от 4 000 000 до 20 000 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты Off-Plan в JGE

Starting from дирхам 6,000,000
Дар Глобал Виллы
Jumeirah Golf Estates (JGE)

Starting from дирхам 34,980,000
Фирменные особняки
Jumeirah Golf Estates (JGE)
6. Emirates Living
Emirates Living — один из самых развитых комплексов с роскошным, но спокойным проживанием в Дубае. Расположен в самом сердце Дубая, известном своими захватывающими дух ландшафтными окрестностями и близлежащими деловыми и развлекательными центрами.
Он предлагает широкий выбор вилл и таунхаусов на продажу с просторными планировками и высококлассной отделкой. Жители имеют доступ к удобствам мирового класса, включая парки, школы, медицинские учреждения и фитнес-центры, все из которых необходимы для сбалансированного образа жизни.
Emirates Living имеет ненавязчиво красивые зеленые виды в своем районе с его хорошо спланированным пригородным сообществом, подходящим для семей или даже тех, кто предпочитает спокойный образ жизни со всеми удобствами в удобное время.
Стоимость покупки недвижимости в Emirates Living
- Виллы стоят от 15 000 000 до 225 000 000 дирхамов ОАЭ.
- Таунхаусы стоят от 2 500 000 до 9 500 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты Off-Plan в Дубае

Starting from дирхам 1,320,000
Апартаменты Golf Heights от Emaar
Жизнь в Эмиратах

Starting from дирхам 639,000
Voxa от Pantheon
Треугольник Джумейра Вилладж
7. Al Barari — сообщество с надежностью
Al Barari также добровольно предложил дорогой вариант жилья для высокопоставленных людей, ищущих средства к существованию и комфортный образ жизни. Al Barari не ограничивается богатыми вариантами жилья, но ценность ваших инвестиций увеличивается за счет множества предлагаемых здесь удобств.
От бассейна и детских игровых зон до парикмахерских и фитнес-клубов — в Аль-Барари есть столько всего, что вы даже не можете себе представить.
Более того, наличие множества таунхаусов и апартаментов в Дубае, а также частных бассейнов, добавляет отличительную черту дорогим районам Дубая.
Более того, меблированные квартиры, встроенные шкафы и огромные кухни превратили Аль-Барари в элитный район Дубая.
Стоимость покупки недвижимости в Аль-Барари
- Средняя цена виллы с 4 спальнями и волнообразным образом жизни в Аль-Барари составляет 7 500 000 дирхамов ОАЭ.
- Средняя цена виллы с 5 спальнями и волнообразным стилем жизни в Аль-Барари составляет 13 900 000 дирхамов ОАЭ.
- Средняя цена виллы с 6 спальнями и волнообразным стилем жизни в Аль-Барари составляет 28 000 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты Off-Plan в Дубае

Starting from дирхам 1,813,888
Altan от Emaar
Дубай Крик Харбор

Starting from дирхам 7,340,000
Chevalia Fields от Emaar
Дубайский инвестиционный парк
8. Bluewaters Island: вершина богатства
Покупка недвижимости на Bluewaters Island ассоциируется с погружением в роскошь и эксклюзивность. Этот шикарный район в Дубае был удостоен звания самого большого в мире колеса обозрения. Виллы, особняки и апартаменты в Blue Waters Island — это не просто недвижимость, а отражение редкости и изысканности.
Более того, Bluewaters Island — это не просто жилой район в Дубае, а комплекс, предлагающий самые современные удобства и досуг для комфортного и безопасного образа жизни. Этот рукотворный рай еще больше усиливается его стратегическим расположением, включающим в себя знаковые жилые дома.
Один из богатых районов Дубая, предлагающий приятную зону для высокопоставленных покупателей недвижимости, гарантирует спокойный жизненный опыт.
В дополнение к роскошным жилым домам в Bluewaters Island, жители могут легко добраться до самых престижных торговых центров в городе. Кроме того, вы можете насладиться кухней мирового класса с потрясающим видом на побережье, все это предлагается в Caesar's Palace на Bluewaters Island.
Стоимость покупки недвижимости на острове Блю-Уотерс
- Изящно оформленная квартира с 1 спальней по средней запрашиваемой цене 3 800 000 дирхамов ОАЭ.
- Вы можете купить квартиру с 2 спальнями на острове Блю-Уотерс по средней цене 7 200 000 дирхамов ОАЭ.
- Нужна недвижимость на более высокой высоте? Вы можете купить просторную квартиру с 3 спальнями по средней цене 9 500 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты на стадии строительства в Bluewaters Island

Starting from дирхам 2,560,000
None
Остров Блювотерс

Starting from дирхам 2,296,000
Bluewaters Residences от Meraas
Остров Блювотерс
9. Pearl Jumeirah — вход в Gem City
Расположенный вдоль побережья Джумейры, Pearl Jumeirah — это жемчужина, добавленная в Дубай. Он демонстрирует множество вариантов жилья, которые удовлетворят ваши роскошные желания в дополнение к безопасной среде. Это один из богатых районов Дубая, который предлагает роскошные современные номера, обставленные высококачественной мебелью и первоклассной техникой.
Невозможно устоять перед покупкой недвижимости в Pearl Jumeirah, которая вышла за рамки вариантов жилья. Многочисленные кофейни и известные курорты предлагают потрясающие виды на набережную.
Стоимость покупки недвижимости в Pearl Jumeirah
- Ощутите то, что вы называете воплощением атмосферы и ауры, в доме с 4 спальнями по средней цене около 21 000 000 дирхамов ОАЭ.
- Оцените утонченную эксклюзивность в роскошном доме с 5 спальнями по предлагаемой цене около 40 000 000 дирхамов ОАЭ.
Новые проекты Off-Plan в Дубае

Starting from дирхам 788,000
1WOOD Residence 2 от Объекта 1
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Starting from дирхам 1,908,481
Sunset Bay 4 Имтиаз
Дубайские острова
10. Tilal Al Ghaf
Если вы ищете мирный и экологически чистый образ жизни, Tilal Al Ghaf — это скрытая жемчужина. Расположенный недалеко от Dubai Sports City, этот инновационный проект сочетает природу, роскошь и устойчивость с городской жизнью.
Это экологически чистое сообщество обеспечивает гармоничный баланс между современной жизнью и сохранением природы. Его Кристальная лагуна является уникальной достопримечательностью, позволяющей жителям заниматься водными видами спорта вне своих домов.
Район олицетворяет самодостаточность с такими необходимыми удобствами, как школы, больницы, рестораны и жилые помещения. Инвестиции в Tilal Al Ghaf соответствуют растущей тенденции экологичного проживания.
Недвижимость в Tilal Al Ghaf варьируется от таунхаусов или вилл с 3–5 спальнями до особняков с 6 спальнями, что делает их подходящими для пар и семей.
Стоимость покупки недвижимости в Тилал-аль-Гафе
- Виллы стоят от 3 400 000 до 8 500 000 дирхамов ОАЭ
- Таунхаусы стоят от 3 400 000 до 10 000 000 дирхамов ОАЭ
Новые проекты на стадии строительства в Тилал-аль-Гафе

Starting from дирхам 32,000,000
Bo Monde Маджида Аль Футтаима
Тилал Аль Гаф

Starting from дирхам 65,000,000
Острова Ланаи АвторМаджид Аль Футтайм
Тилал Аль Гаф
Завершение
В Дубае динамичный ландшафт недвижимости с несколькими объектами недвижимости, представленными в центральных сообществах. Каждое сообщество может похвастаться своими сильными сторонами с тонкими художественными эффектами в интерьерах и экстерьерах.
Однако, если вы полны решимости сохранить свой комфорт, изучите нашу подборку недвижимости на стадии строительства в Дубае, расположенной в этих престижных районах.
Эти дорогие сообщества в Дубае характеризуются здоровой средой с инвестициями, приносящими потенциальную прибыль. Воплотите свою мечту в реальность, погрузившись в роскошную недвижимость Дубая!
Узнайте больше о Дубае