Переполненный предстоящими проектами в Дубае, 2024 год рассматривается как поворотный момент и центральный узел для рынка недвижимости, привлекающий внимание как опытных инвесторов, так и начинающих домовладельцев со всего мира из-за его феноменального поворота и многообещающих тенденций развития. Поскольку город диверсифицирует свою экономику, спрос на незаконченные проекты в Дубае остается высоким.
После пандемии COVID-19 Дубай показал себя с хорошей стороны, обеспечив стабильный рынок, рост цен и быстрое восстановление после колебаний.
Поскольку сверхбогатые люди мира проявляют все больший интерес к покупке недвижимости, мы изучаем будущие проекты в Дубае, которые станут все более привлекательными в 2024 году, в основном за счет таких факторов, как местоположение, репутация застройщика, демографические данные, основанные на доходах, рыночные тенденции и потенциальная окупаемость инвестиций.
Как выглядит рынок недвижимости Дубая?
Город превратился в глобальную точку для бизнеса, туризма и роскошной жизни, привлекая разнообразный круг инвесторов и покупателей жилья. В последние годы на рынке Дубая наблюдается сдвиг в сторону проектов на стадии строительства, которые предлагают привлекательные планы платежей и потенциал для прироста капитала.
Что следует учитывать при инвестировании в проекты на стадии строительства?
Прежде чем углубляться в конкретные проекты на стадии строительства, крайне важно выделить ключевые факторы, которые инвесторы должны учитывать при оценке потенциальных инвестиций в недвижимость Дубая.
Эти факторы включают местоположение, репутацию застройщика, удобства проекта, рыночные тенденции, нормативную базу и потенциальную окупаемость инвестиций.
Местоположение играет ключевую роль в определении желательности и долгосрочной стоимости недвижимости, включая ее потенциал аренды и перепродажи.
Репутация застройщика является еще одним ключевым фактором, поскольку она отражает качество и надежность проекта. Удобства проекта, такие как удобства, дизайн и характеристики устойчивости, могут повысить привлекательность проекта.
Кроме того, понимание рыночных тенденций, нормативной базы и потенциальной окупаемости инвестиций имеет важное значение для принятия обоснованных инвестиционных решений.
Лучшие районы для покупки недвижимости на стадии строительства в Дубае
1. Emaar Beachfront
Emaar Beachfront — это элитный прибрежный комплекс, расположенный в самом сердце Дубайской гавани, откуда открывается потрясающий вид на Персидский залив и горизонт Дубай Марина.
Проект, разработанный Emaar Properties, одним из самых авторитетных застройщиков в регионе, включает в себя целый ряд жилых вариантов, включая роскошные апартаменты и пентхаусы.
Комплекс может похвастаться собственным пляжем, широким спектром удобств и удобным сообщением с ключевыми направлениями в Дубае.
Благодаря своему выгодному расположению и первоклассным удобствам Emaar Beachfront представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто ищет роскошный образ жизни на берегу моря и высокий спрос на аренду.
Последние проекты на стадии строительства в Emaar Beachfront в настоящее время:
2. Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour — это спроектированный по генеральному плану прибрежный комплекс, расположенный на берегах исторического залива Дубай-Крик, задуманный как прогрессивное городское направление, сочетающее современную жизнь с богатым наследием города.
Разработанный Emaar Properties в сотрудничестве с Dubai Holding, проект включает жилые башни, виллы и оживленный торговый и развлекательный район. Центральным элементом застройки является знаковая башня Dubai Creek Tower, которая станет самым высоким сооружением в мире.
Благодаря своему стратегическому расположению, культурному значению и инновационному дизайну Dubai Creek Harbour предлагает инвесторам уникальное предложение для долгосрочного прироста капитала и динамичного образа жизни.
Последние проекты, находящиеся в стадии реализации в Dubai Creek Harbour, в настоящее время:
- Emaar Mangrove At Creek Beach
- Emaar Valo at Dubai Creek Harbour
- Emaar Oria at Dubai Creek Harbour
- Aeon By Emaar
- Emaar The Cove
3. Центр Дубая
Центр Дубая является свидетельством амбиций и видения города, включая культовую Бурдж-Халифу, самое высокое здание в мире, и прославленный Dubai Mall, один из крупнейших торговых и развлекательных центров в мире.
Центр Дубая, разработанный Emaar Properties, является процветающим городским районом, который предлагает широкий спектр жилых, коммерческих и гостиничных вариантов.
Район славится своей космополитической атмосферой, культурными достопримечательностями, такими как рынок Сук Аль-Бахар и Дубайская опера, а также близлежащими ключевыми деловыми и развлекательными центрами.
Благодаря своей непреходящей привлекательности и статусу всемирной иконы, инвестирование в проекты на стадии строительства в центре Дубая представляет собой возможность приобщиться к наследию города и его экономической устойчивости.
Последние проекты на стадии строительства в центре Дубая:
- Forte Apartments от Emaar
- Bellevue Towers от Dubai Properties
- IL Primo Apartments от Emaar
- Emaar Grande Apartments
- Burj Crown Apartments от Emaar
4. Dubai Hills Estate
Благословенный элегантно спланированными зелеными ландшафтами и ослепительным 18-луночным чемпионским полем для гольфа в городе Мохаммеда бин Рашида, Dubai Hill Estate простирается на 11 миллионов кв. метров.
Как устойчивое жилое сообщество и многофункциональное развитие, он удовлетворяет потребности семей, профессионалов и любителей отдыха, уделяя особое внимание устойчивости, благополучию и жизни в обществе.
Проект, совместно разработанный Emaar Properties и Meraas, включает в себя жилые кварталы, чемпионские поля для гольфа и оживленное место для розничной торговли и ресторанов.
Инвестирование в проекты на стадии строительства в Dubai Hills Estate предоставляет инвесторам перспективу владения домом в целостной среде, которая гармонирует с природой, досугом и городским комфортом.
Последние проекты на стадии строительства в Dubai Hills Estate в настоящее время:
- Palace Residences Dubai Hills
- Park Lane By Emaar
- Emaar Parkside Hills Apartments
- Executive Residences 2 By Emaar
5. Jumeirah Village Circle (JVC)
Круглый поселок площадью 860 гектаров на юго-востоке Дубая, Jumeirah Village Circle — это быстрорастущий жилой поселок, который предлагает спокойную и доступную жизнь в самом сердце Дубая.
Разработанный Nakheel Properties, одним из ведущих застройщиков в регионе, JVC представляет привлекательные инвестиционные возможности в Дубае для тех, кто ищет недвижимость, ориентированную на стоимость, с высокой доходностью от аренды. В жилом комплексе представлены апартаменты, таунхаусы и виллы, а также парки, школы и места отдыха.
Благодаря своему стратегическому расположению и семейной атмосфере, инвестирование в проекты на стадии строительства в Jumeirah Village Circle привлекает инвесторов, ищущих доступные, но качественные варианты жилья в динамичном ландшафте недвижимости Дубая.
Последние проекты, находящиеся в стадии реализации в Jumeirah Village Circle:
- Hillmont Residences By Ellington
- Binghatti Galaxy Tower A
- Miami by Samana
- Hamilton House
- V1ter Residence
- Maison Elysee 2
- Levanto
6. Dubailand
Инициированный Dubai Properties, Dubailand превратился в гигантский район с полной собственностью. С учетом того, что в этом районе так много туристических достопримечательностей, Dubailand предлагает более семейный анклав.
Al Marmoon Heritage Village, MG Worlds of Adventure, Global Village и Dubai Miracle Garden — одни из самых популярных мест отдыха, куда стекаются люди.
В этом районе также находится множество магазинов шаговой доступности, торговых центров, таких как Dubai Outlet Mall и Mall of Arabia, супермаркетов, а также жилых и коммерческих объектов.
Последние проекты на стадии строительства в Dubailand, которые сейчас реализуются:
Подведение итогов
Укрепив деловую уверенность, предложив разнообразные возможности в проектах на стадии строительства, 2024 год представляет благоприятные перспективы для инвестиционных возможностей в Дубае, обусловленные устойчивой экономикой, развитием инфраструктуры и прогрессивным видением правительства.
Как показывают будущие проекты и статус убежища Дубая, инвесторам следует согласовывать свою инвестиционную стратегию со своими финансовыми целями, толерантностью к риску и инвестиционным горизонтом, чтобы принимать обоснованные решения в динамичной среде рынка недвижимости.
Подробнее...
- Зачем инвестировать в недвижимость на стадии строительства в Дубае
- Что следует учесть перед арендой недвижимости в Дубае
- Подробное руководство по государственным праздникам в ОАЭ в 2024 году
- Как купить недвижимость в Дубае — полное руководство
- Как найти офисное помещение для вашего бизнеса в Дубай
- Технологии недвижимости в Дубае
