Чувствуете соленый бриз? Воды развития Dubai Creek Harbour манят с самого начала как процветающего торгового узла. Благодаря настойчивости города в приветствии глобальной изобретательности и в то же время сохранении своего наследия, Dubai Creek демонстрирует максимальную преемственность, сплетая мощное прошлое, настоящее и будущее, чтобы поддерживать свою долгую линию наследия.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Дубай Крик Харбор
Пропитанный очарованием старого мира и захватывающей историей, Крик-Харбор в Дубае, также известный как «Хор-Дубай» много лун назад, кажется соленым заливом, проходящим через Дейру на севере и Бур-Дубай на юге, и простирающимся на 14 километров к Персидскому заливу.
История сообщества Дубай-Крик-Харбор восходит к тому, что это была мощная рыболовная промышленность, где зародился новаторский морской и коммерческий торговый центр ОАЭ. Быстрый взгляд, поездка и остановка в Дубай-Крик-Харбор, и вы не сможете не заметить традиционные деревянные лодки доу, плывущие по сверкающим водам.
В начале 20-го века, когда Дубай все еще находился в процессе получения своего аэропорта, Дубай-Крик-Харбор стал посадочной станцией для гидросамолетов, и первые гидросамолеты приземлились в 1937 году, перевозя пассажиров, следовавших из Саутгемптона в Карачи.
В то время как он медленно продвигался к тому, чтобы стать прибыльной морской торговой зоной, многие мировые торговцы из соседних стран, таких как Персия, Восточная Африка и Индийский субконтинент, обнаружили, что Creek Harbour Dubai является гибкой, ориентированной на будущее возможностью.
Сегодня он воплощает в жизнь видение этих торговцев, которые приехали в страну и обосновались, чтобы укрепить положение Creek Harbour как стратегического приоритета как для глобального бизнеса, так и для переселения экспатов ради лучшего качества жизни. В последние годы генеральный план Dubai Creek Harbour взорвался впечатляющими архитектурными сообществами, которые называют его своим домом.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Чем заняться поблизости в Dubai Creek Harbour
Лучшие школы и детские сады в Dubai Creek Harbour
Лучшие рестораны в Dubai Creek Harbour
Лучшие больницы в Dubai Creek Harbour
Лучшие отели в Dubai Creek Harbour
Лучшие спортзалы в Dubai Creek Harbour
Отчет о рынке недвижимости Dubai Creek Harbour
Плата за обслуживание в Dubai Creek Harbour
Недвижимость в Dubai Creek Harbour
Варианты инвестиций в районе Dubai Creek Harbour
Ближайшие сообщества
Часто задаваемые вопросы о сообществе Dubai Creek Harbour
Путеводитель по району Dubai Creek Harbour
Дубайская гавань Крик по-прежнему остается крупным культурным и туристическим объектом, привлекая посетителей со всего мира, чтобы они могли насладиться ее историческим очарованием и морским наследием.
Традиционные абра, или водные такси, курсируют по водам залива, питая аутентичное средство передвижения и предлагая великолепные панорамы горизонта и потрясающие архитектурные пересечения.
Набережные залива, яркие и оживленные базары и традиционные круизы на доу предлагают заглянуть в живую историю и ее непрекращающиеся морские ритуалы.
Посетители могут исследовать квартал Аль-Бастакия, посетить Деревни наследия и дайвинга, а также насладиться культурными мероприятиями, посвященными морскому наследию.
1. Чем заняться поблизости в Dubai Creek Harbour
Заповедник дикой природы Ras Al Khor
Всего в нескольких метрах от района Dubai Creek Harbour вы увидите, как собираются розовые фламинго, и услышите звуки других пернатых существ. Это заповедник дикой природы Ras Al Khor, амбициозная программа по сохранению природы, включающая в себя смесь влажных солончаков, илистых отмелей, мангровых зарослей и лагун.
Идеальный вариант для тех, кого укусила эта авантюрная насекомая, заповедник является важной достопримечательностью, которую посещают как туристы, так и местные жители. Кормить фламинго разрешено, время кормления — с 10:00 до 16:00.
Яхт-клуб Creek Marina
Являясь эксклюзивным местом для любителей яхтинга, яхтсменов и владельцев яхт, яхт-клуб Creek Marina создал необычайный яхтенный опыт, позволяющий погрузиться в высокообщественное сообщество, которое включает регаты, яхтенные вечеринки и встречи на пристани для яхт.
Creek Play
На набережной залива вы найдете Creek Play, новейшее дополнение для детей и взрослых. Бесплатный доступ, Creek Play — это амбициозный проект Emaar Properties, который представляет собой игровой опыт.
Каждый центральный узел представляет 7 Эмиратов и представляет собой общественную игровую площадку с качелями, шестами для лазанья, лабиринтными стенами и горками.
Смотровая площадка
Простираясь на 70 метров и выступая из Creek Harbour Dubai, Смотровая площадка, которая является последней смотровой площадкой, щедро предлагает неограниченный вид на горизонт на заднем плане.
На закате это место освещается шербетово-розовым небом, свежими пляжными пейзажами, фирменными морскими местами и покачивающимися на волнах лодками, когда люди проходят мимо в тихом созерцании по дорожке.
2. Лучшие школы и детские сады в Dubai Creek Harbour
Grammar School Dubai
Следуя британской учебной программе, установленной в 1970 году, Grammar School Dubai находится в районе Аль-Гархуд. Школа, рассчитанная на детей от FS2 до 13 класса, предлагает широкий спектр внеклассных занятий и обучения на основе знаний.
Maple Bear Nursery
Расположенный в Harbours Views 2, Maple Bear Nursery является одним из популярных детских садов в ОАЭ, основанных на канадских методах обучения. Школа предлагает многоязычную программу и индивидуальное внимание ко всем детям с просторными классами, открытыми для естественной среды.
Deira International School
Как аккредитованная на международном уровне IB World School, Deira International School (DIS) находится в Dubai Festival City и стремится предложить хорошо изученную британскую учебную программу. В DIS обучаются около 80 национальностей, и DIS стремится обеспечить превосходный творческий и многокультурный опыт обучения.
Школа Al Mawakeb
Школа Al Mawakeb, расположенная в районе Аль-Гархуд, была основана в 1979 году и строго преподает американскую учебную программу. С числом учащихся в 7500 человек школа достигла уважаемого уровня методов обучения и руководства для создания устойчивой и инклюзивной среды обучения.
3. Лучшие рестораны в Dubai Creek Harbour
Soulgreen Dubai
Расположенный в отеле Vida Creek Harbour, ресторан Soulgreen Dubai предлагает богатое и полезное устойчивое меню на основе растительных продуктов. Если вы хотите, чтобы вам подали шпинатный хумус и крудите с безглютеновым хлебом или бургер из красной киноа со свежим грибным майонезом, все это разработано и создано с учетом здоровья кишечника. Поверьте, их контейнеры биоразлагаемы и потребляются бесплатно.
Le Flamant Rose Restaurant & Cafe
Шикарный и современный, Le Flamant Rose Restaurant имеет великолепный французский колорит. Le Flamant Rose охватывает увлекательную европейскую культуру и гастрономию, включая Францию, Италию и Испанию, находится в Creek Harbour Residence. Атмосфера отличается красивыми розовыми стульями, передовым освещением и деревянным полом.
Fujiya Japanese Restaurant
В 11 минутах езды от Dubai Creek Harbour до Гархуда, Fujiya Japanese Restaurant предлагает вам типичный обед в стиле изакая. Здесь подают блюда настоящей японской кухни, есть веганские и безглютеновые блюда, а также алкоголь.
Ресторан с обилием освещения и идеальным размером, и вы будете очарованы глубокими, насыщенными азиатскими вкусами и навыками шеф-повара в обращении с горячими сковородками.
The Courtyard
Расположенный в гавани Вида-Крик, The Courtyard предлагает блюда интернациональной, средиземноморской и ближневосточной кухни в причудливой обстановке на открытом воздухе.
Полюбуйтесь видом на Дубайский горизонт в The Courtyard и у вас появится соблазн углубиться в меню, включающее восхитительно хрустящий салат из осьминога, рока-заатар, стейк рибай, креветки-бирьяни на основные блюда, пудинг с липкими финиками на десерт и многое другое.
4. Лучшие больницы в Dubai Creek Harbour
Mediclinic Creek Harbour
Mediclinic Creek Harbour — пользующийся большим доверием поставщик медицинских услуг, расположенный в районе Dubai Creek Harbour, который предоставляет первоклассные специализированные услуги в области стоматологии, диабета, дерматологии, флеботомии, физиотерапии, акушерства и гинекологии, ортопедии, дерматологии и т. д.
Как медицинское учреждение, учитывающее культурные особенности, специалисты Mediclinic стремятся создать гостеприимное пространство для всех.
Больница Latifa
Расположенная на Oud Metha Road, больница Latifa была первой специализированной больницей в области гинекологии, акушерства и детской медицины. Как многопрофильная клиника, она располагает 343 койками и сертифицирована как «больница, дружелюбная к детям».
Детская специализированная больница Al Jalila
Детская больница Al Jalila, основанная в 2016 году и являющаяся первой специализированной детской больницей, находится на дороге Al Khalil Road в районе Al Jaddaf, в 16 минутах езды от гавани Emaar Creek.
Больница была построена и открыта Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом. Специально для детей это ультрасовременная детская больница, которая объединяет в своих услугах интеллектуальные технологии и дизайн.
Больница Rashid
Больница Rashid, расположенная на дороге Oud Metha Road, была основана в 1976 году и является второй старейшей больницей в ОАЭ. Больница хорошо известна своими специализированными травматологическими и неотложными услугами.
Предлагаемые клинические услуги включают кардиологию, дерматологию, заболевания пищеварительного тракта, гинекологию, подологию и многое другое.
5. Лучшие отели в Dubai Creek Harbour
Vida Creek Harbour
Вневременное место, Vida Creek Harbour, спрятано в веселой и оживленной застройке Dubai Creek Harbour. Отель предлагает прекрасные морские яхтенные фоны и находится в 10 км от Дубайского аквариума и подводного зоопарка. Отель имеет прибрежный образ жизни и является идеальным развлечением, побегом и обогащением.
Palace Dubai Creek Harbour
Являясь частью Address Hotels Group, Palace Dubai Creek Harbour отличается роскошным гостеприимством с арабской утонченностью. Отель располагает 122 номерами и люксами, а также великолепными видами на сверкающий канал Дубай-Крик и гавань Дубай-Крик в качестве незабываемых фонов.
Mövenpick Grand Al Bustan Dubai
5-звездочный отель с 279 номерами и люксами Mövenpick Grand Al Bustan Dubai предлагает уникальный арабский шарм и впечатления. С 7 различными ресторанами и 13 конференц-залами отель объединяет яркий светский образ жизни и спокойный и уютный отдых.
Hyatt Regency Dubai Creek Heights
Всего в 5 минутах от Дубай-Крик, современной башни, возвышающейся на высоту 34-этажного здания, Hyatt Regency Dubai Creek Heights является воплощением утонченной элегантности.
Расположенный в исторически очаровательном старом районе Дубая, отель предлагает исключительное гостеприимство с 463 просторными гостевыми номерами.
6. Лучшие спортзалы в Dubai Creek Harbour
Mayweather Boxing + Fitness
Зайдите в Creek Gate Tower 1, и вы увидите фитнес-клуб Mayweather Fitness Gym, основанный бывшим американским профессиональным боксером Флойдом Мейвезером. Этот фитнес-центр предлагает тренировки, не связанные с боксом, кардионагрузку, персональные тренировки и сеансы кардионагрузки.
Fit Lab Dubai Creek
Fit Lab, доступный 7 дней в неделю, находится в Dubai Creek Resort и предлагает современный ассортимент кардио- и силовых тренажеров. Вас ждет высококвалифицированный персональный тренер, который поможет вам достичь ваших фитнес-целей и пути.
Boxiq
19 минут езды от Dubai Creek Harbour до Al Quoz — и вы в Boxiq. С момента своего открытия в 2010 году фитнес-центр предоставлял высококачественное боксерское оборудование и обслуживал многочисленных боксеров и чемпионов мирового класса. Боксерский зал открыт с 7:00 до 21:00.
7. Отчет о рынке недвижимости Dubai Creek Harbour
После того, как в августе 2022 года компания Emaar Properties полностью приобрела его у Dubai Holding, в районе Dubai Creek Harbour наблюдалась значительная урбанизация и экономический рост, что привело к формированию современного интегрированного сообщества.
Сегодня Dubai Creek Harbour как кумулятивный городской округ демонстрирует перспективы устойчивого роста и процветания инвестиций в недвижимость. Средняя цена 2-комнатной квартиры в Dubai Creek Harbour составляет 3 000 000 дирхамов ОАЭ, а таунхаус с 3 спальнями и видом на канал обойдется примерно в 6 300 000 дирхамов ОАЭ.
Согласно отчету, опубликованному в 2023 году, участок в Dubai Creek Harbour был продан за колоссальную сумму в 1,57 млрд дирхамов ОАЭ, что является крупнейшей сделкой, когда-либо зарегистрированной в Дубае. В другом отчете говорится, что Dubai Creek Harbour занял пятое место с транзакционной стоимостью 1,62 млрд дирхамов ОАЭ в 3-м квартале 2023 года.
8. Плата за обслуживание в Dubai Creek Harbour
Плата за обслуживание может варьироваться в зависимости от местоположения, сообществ, застройщиков и типа недвижимости. Ниже приведена разбивка платы за обслуживание, указанной для района Dubai Creek Harbour:
#
Название объекта
Плата за обслуживание (дирхамы ОАЭ / кв. фут)
1
Creek Horizon
18,49
2
Creekside 18
22,27
3
Виды на гавань
18,93
4
The Dubai Creek Residences
17,59
5
Creek Gate
15,00
6
Creek Heights
30,34
7
Sobha Creek Vistas
17,87
9. Недвижимость в Dubai Creek Harbour
С таким количеством иностранных экспатов и потенциальных покупателей жилья, заинтересованных в сделках с недвижимостью, желающих владеть прибрежной недвижимостью, это свидетельствует о том, что такая зрелая территория, как Dubai Creek Harbour, является лучшим выбором для долгосрочных инвестиций.
В настоящее время набирает обороты в апартаментах Dubai Creek Habrour, в то время как таунхаусы занимают второе место по популярности, а виллы и пентхаусы присоединяются к ним следующими в списке.
Средняя квартира с 1 спальней в Dubai Creek Harbour площадью 825 кв. футов доступна по цене 2 250 000 дирхамов ОАЭ, в то время как вилла с 4 спальнями площадью 3 014 кв. футов обойдется в 6 820 000 дирхамов ОАЭ. Таунхаус с 2 спальнями площадью 2 995 кв. футов стоит 5 600 000 дирхамов ОАЭ, а пентхаус с 3 спальнями площадью 1 905 кв. футов — около 4 699 000 дирхамов ОАЭ. Возможно, вас заинтересует:
10. Варианты инвестиций в районе Dubai Creek Harbour
Будущее инвестиций в недвижимость Dubai Creek Harbour, несомненно, останется вечно ярким. Благодаря потрясающему фону горизонта Дубая и спокойным водам залива, создайте идиллическую обстановку для вашего следующего дома мечты.
Открывая многообещающие перспективы, текущий рынок готовит выгодные инвестиционные сделки со следующими проектами на стадии строительства, которые должны появиться в ближайшие годы в Creek Harbour Dubai:
The Cove, спроектированный уважаемой компанией Emaar Properties, представляет собой прибрежную застройку, в которой будут представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 2 и 3 спальнями и таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 722 до 1882 кв. футов. Начальная цена составляет колоссальную сумму в дирхамах ОАЭ 1 295 888, строительство будет завершено и передано в 2026 году.
Комплекс Valo Apartments, сочетающий в себе очарование природы и изысканные современные удобства, предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные таунхаусы с 3 спальнями. Стартовая цена проекта ограничена 1 790 000 дирхамов ОАЭ. Проект планируется сдать к четвертому кварталу 2028 года.
Как жилой комплекс, вдохновленный пляжем, Emaar Lotus предлагает эксклюзивные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями на набережной площадью от 666 до 2252 кв. футов. Обещая комфортную жизнь, комплекс должен быть завершен к сентябрю 2025 года.
Предлагая апартаменты с 1–3 спальнями и жилыми помещениями открытой планировки площадью от 749 до 1727 кв. футов. Цены на апартаменты Oria начинаются от 2 857 888 дирхамов ОАЭ. Проект, наполненный природой, будет сдан в третьем квартале 2028 года.
Апартаменты Emaar Creek Rise с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 785 до 1642 кв. футов будут выходить на парковую зону острова Крик и башню Dubai Creek Tower. Начальная цена проекта составляет 3 358 888 дирхамов ОАЭ, а сдача запланирована на первый квартал 2023 года.
С начальной ценой 1 243 888 дирхамов ОАЭ, Creek Gate состоит из 1, 2 и 3 роскошных апартаментов. Он находится недалеко от заповедника дикой природы Рас-аль-Хор. Проект готов к заселению, площадь квартир составляет от 800 до 1800 кв. футов.
Как жилой многоквартирный дом, Aeon, как ожидается, будет сдан к апрелю 2028 года. Он включает в себя апартаменты премиум-класса с 1, 2 и 3 спальнями на берегу моря, его начальная цена ограничена 2 858 888 дирхамами ОАЭ.
Предполагается, что Creek Palace будет расположен рядом с отелем Palace, в нем будут апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и виллы с 3 спальнями на берегу моря, которые будут элегантно современными. Проект стартует с 1 125 888 дирхамов ОАЭ и будет завершен к октябрю 2023 года.
Готовый к заселению Harbour View предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и стеклянным фасадом и является частью мега-сообщества Emaar Creek Harbour. Начальная цена составляет 1 220 888 дирхамов ОАЭ.
В Harbour View 2, возвышающемся на 51 этаж, расположено 750 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 644 до 3474 кв. футов. Апартаменты готовы к заселению по начальной цене 1 400 000 дирхамов ОАЭ. Из апартаментов открывается фантастический вид на городской пейзаж Дубая.
Установка новых стандартов для городской и общественной инфраструктуры
Ручей оставила незабываемый след в расцвете Дубая. Важным этапом в расширении инфраструктуры общественного транспорта ОАЭ станет Синяя линия метро Дубая, которая станет новым дополнением к существующей сети метро в Дубае с решительным акцентом на улучшение доступа к гавани Дубай-Крик.
Маршрут Синей линии тщательно продуман, чтобы разнообразить маршруты и требования к крупным транспортным узлам и быстро развивающимся жилым районам.
Башня Dubai Creek Harbour, спроектированная известным архитектором Сантьяго Калатравой, призвана еще больше подчеркнуть знаковый горизонт Дубая. Башня представляет собой культурное слияние искусства и инженерии.
Башня Dubai Creek, являющаяся возвышающимся символом амбиций, имеет более широкое значение для архитектурного сообщества и подчеркивает его значимость как преобразующего дополнения к городской застройке.
11. Ближайшие сообщества
Сообщество Dubai Creek Harbour, изобилующее морскими чудесами, культивирует образ жизни, пропитанный связью и непревзойденной красотой. От соленого бриза, ласкающего вашу кожу, до арабских парусных судов, падающих в воду, Emaar Creek Harbour объединяет природу с городской застройкой, где современность не знает границ.
Похвальные усилия по соединению этого морского сообщества с другими районами делают его еще более интересным для домовладельцев. Некоторые из ближайших анклавов, известных своей исключительностью и роскошью, — это Dubai Festival City, район Business Bay и центр Дубая.
12. Часто задаваемые вопросы о сообществе Dubai Creek Harbour
Зачем инвестировать в Dubai Creek Harbour?
Заглядывая вперед, можно сказать, что непрерывный рост Dubai Creek Harbour открывает благоприятные перспективы. Текущие проекты развития, включая расширение жилых районов и диверсификацию общественных пространств, готовы еще больше повысить статус Dubai Creek Harbour как эксклюзивного места назначения.
Стоит ли посещать Dubai Creek Harbour?
Да, Creek Harbour был важной частью богатой истории Дубая, выступая в качестве главного центра торговли и коммерции на протяжении столетий. Сегодня, процветая как популярная туристическая и инвестиционная зона, Dubai Creek стимулирует экономическую активность, способствуя общему процветанию Дубая.
Какие объекты есть в Dubai Creek Harbour?
Являясь оживленным коммерческим и жилым районом, Dubai Creek Harbour выступает в качестве катализатора роста коммерческой деятельности, что приводит к созданию базаров, складов, торговых точек и множества гостиничных апартаментов.
Сколько стоит поездка на лодке в Dubai Creek Harbour?
Традиционная лодка называется «абра» и вмещает около 20 пассажиров. Вы можете купить билет у водителя абры на поездку в одну сторону через залив, которая стоит 1 дирхам с человека или 2 дирхама, если вы хотите вариант с кондиционером. Частная поездка по заливу стоит 120 дирхамов в час.
Как далеко находится гавань Дубай-Крик от аэропорта?
До международного аэропорта Дубая можно добраться за 15 минут на машине по шоссе Аль-Айн.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
