مطورو العقارات في دبي

أفضل 10 مطورين عقاريين في دبي 2025

  1. بيت
  2. مدونة
  3. أدلة
  4. أفضل 10 مطورين عقاريين في دبي 2025

تم النشر :

آخر تحديث :

15 دقيقة (دقائق) قراءة

  1. إليك أفضل 10 شركات تطوير عقاري في دبي
  2. الخاتمة

يواصل قطاع العقارات في دبي، الذي يضم وسطاء وشركات إدارة عقارات ومطورين عقاريين، بناء قصص نجاح باهرة بفضل ناطحات السحاب المتطورة والهندسة المعمارية الإبداعية.

دبي، الوجهة السياحية الأكثر شعبية على مدى العقدين الماضيين، أحدثت نقلة نوعية في قطاع العقارات. فمن صحاري شاسعة ومباني متفرقة من عشرة طوابق، أصبحت الآن رمزًا عالميًا للفخامة.

ساهم كبار مطوري العقارات، الذين ابتكروا مشاريع عقارية مذهلة، في النمو الهائل الذي يشهده قطاع العقارات في دبي.

يُعدّ المطور العقاري نقطة البحث الأولى عند البحث عن أفضل مشروع عقاري في دبي، سواءً للاستثمار أو لشراء منزل الأحلام. لذلك، تقدم هذه المقالة قائمة شاملة بأفضل المطورين في دبي.

إليك أفضل 10 شركات تطوير عقاري في دبي

في هذا الدليل، سنقدم لك أحد أفضل شركات التطوير العقاري في دبي (https://excelproperties.ae/real-estate-developers-in-dubai) ونعرض لك بعضًا من مشاريعها المميزة لتتعرف على أسلوبها وتحدد أفضل المناطق في دبي لك.

1. إعمار العقارية

إعمار العقارية

إعمار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي، تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، ورسخت اسمها في تاريخ العقارات في المدينة. تأسست شركة إعمار بهدف إحداث نقلة نوعية في مشهد المدينة، وسرعان ما برزت من خلال تقديم مشاريع تطويرية ديناميكية وفريدة من نوعها.

ومع حلول عام ٢٠٢٣، حققت إعمار تقدمًا مذهلاً في قطاع العقارات، محققةً صافي ربح بلغ ٨.٢ مليار درهم إماراتي في الأشهر التسعة الأولى، بزيادة قدرها ٤٢٪ عن الفترة نفسها من العام الماضي.

ومع ذلك، تواصل الشركة إطلاق مشاريع جديدة في دبي (https://excelproperties.ae/blog/new-projects-in-dubai)، إلا أن شهرتها تتجذر في مشاريع المدينة الشاهقة، والتي تشمل برج خليفة (https://excelproperties.ae/blog/burj-khalifa)، ومرسى دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina)، وميناء خور دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-creek-harbour)، وإعمار الجنوب. بعض مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء التي أطلقتها حديثًا (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-emaar-properties)، بما في ذلك:

أ) منتجعات باي فيو باي أدريس

يُعد منتجع باي فيو باي أدريس (https://excelproperties.ae/offplan/emaar-bayview-by-address-resorts) أحد أفخم مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء، ويضم شققًا وبنتهاوس بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع، وست غرف نوم، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ.

ب) بيتش جيت في إعمار بيتش فرونت

بيتش جيت هو مشروع سكني آخر قيد الإنشاء على الواجهة البحرية من إعمار. يقع المشروع في إعمار بيتش فرونت، ويتميز بتصميمات عصرية وتفاصيل فنية مميزة، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم.

ج) سيسكيب في ميناء راشد

سيسكيب هو مشروع جديد أطلقته شركة إعمار العقارية في مجمع ميناء راشد السكني، ومن المتوقع أن يجذب اهتمام المستثمرين بفضل مساحاته الواسعة وتصميمه الرائع.

أحدث مشاريع إعمار القادمة

2. نخيل العقارية

Nakheel Properties

منذ انطلاقتها في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، تركت نخيل العقارية (https://excelproperties.ae/developer/nakheel-properties)، إحدى أفضل شركات تطوير العقارات في دبي، أثرًا كبيرًا على سوق العقارات في دبي. السوق العقاري](https://excelproperties.ae/blog/how-dubai-real-estate-market-is-impacting-the-economy). تكبد قطاع العقارات خسارة قدرها 3.65 مليار دولار أمريكي في عامي 2007 و2010، عندما كانت دبي تعاني من أزمة ديون وصعوبات عقارية.

أنقذهم استثمار أبوظبي البالغ 10 مليارات دولار أمريكي في الشركة، والذي حافظ على اقتصاد دبي المزدهر حاليًا. بعد 13 عامًا، تُنشئ نخيل عقارات فاخرة في نخلة جبل علي ونخلة جميرا.

في قمة وجوائز سعادة الموظفين (EHSA) لعام ٢٠٢٣، حازت نخيل على الجائزة الذهبية لأفضل تغيير أعمال قائم على الموظفين وأفضل برنامج تعريفي، والجائزة الفضية لأفضل استراتيجية لتعاقب القادة.

فيما يلي بعض مشاريع نخيل المميزة على الخريطة (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-nakheel-properties):

أ) كومو ريزيدنسز

استكشف مشروع كومو ريزيدنسز الفريد والفاخر، والذي يتميز بتحفة معمارية من ٧١ طابقًا. كومو ريزيدنسز جاهز لتسجيل رقم قياسي جديد في أشهر المباني في العالم، بإضافة ميزات استثنائية وحياة مستوحاة من الماء.

ب) ريكسوس في جزر دبي

يُقام مشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسز المذهل في جزر دبي المرموقة (https://excelproperties.ae/offplan/nakheel-rixos-hotel-residences-phase-2-dubai-islands)، وسيضم قريبًا شققًا فاخرة تجمع بين الرقي والهدوء. من المقرر اكتمال هذا المشروع قيد الإنشاء في عام ٢٠٢٧، ويشتمل على شقق تتراوح غرف نومها بين غرفة وأربع غرف.

ج) برج بالم بيتش ٣

تشمل مشاريع نخيل المميزة برج بالم بيتش ٣، وهو مشروع سكني فائق الفخامة في نخلة جميرا، ومن المتوقع اكتماله في عام ٢٠٢٦. ويضمن هذا المشروع السكني المطل على الواجهة البحرية أسلوب حياة لا يُضاهى لسكان نخلة جميرا.

تشمل مشاريع نخيل العقارية المميزة الأخرى جزر ديرة، وجزر العالم، وابن بطوطة مول، وسوق التنين، ونخلة جبل علي.

أحدث مشاريع نخيل القادمة

3. مِراس

Meraas

تُعد Meraas من أبرز شركات تطوير العقارات في دبي، وقد أطلقت العديد من المشاريع في قطاعات متنوعة، بما في ذلك تجارة التجزئة، والترفيه، والمأكولات والمشروبات، والعقارات، والرعاية الصحية، والضيافة. منذ تأسيسها عام ٢٠٠٧، تمتلك مِراس قائمةً طويلةً من المشاريع المُنجزة، ويقع مقرّها الرئيسي في دبي.

تشمل بعض مشاريع مِراس المميزة قيد الإنشاء (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-meraas) ما يلي:

أ) منارة بلغاري

يقع مشروع منارة بلغاري في جزيرة جميرا باي، ويُقدّم مجموعةً رائعةً من شقق البنتهاوس المُكوّنة من ٤-٥ غرف نوم. يُجسّد المشروع مزيجًا مثاليًا من الطبيعة الخلابة والمنازل المُميّزة، ومن المُقرر إنجازه في عام ٢٠٢٦.

ب) لمعة

تُضاف لمعة، وهي إضافةٌ كلاسيكيةٌ إلى محفظة مِراس الاستراتيجية، إلى سوق العقارات في المدينة، حيث تُقدّم شققًا مُكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

ج) جمانة في إم جي إل

يوفر مشروع جمانة شققًا فاخرة في منطقة مدينة جميرا ليفينج النابضة بالحياة، ويضم شققًا تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وسيتم تسليمه في عام ٢٠٢٦.

أحدث المشاريع القادمة من مراس

٤. داماك العقارية

داماك العقارية

بحضور قوي في دبي، [داماك داماك للعقارات (https://excelproperties.ae/developer/damac-properties) هي شركة رائدة في تطوير العقارات السكنية، والمرافق الترفيهية، والمساحات التجارية.

تأسست عام ٢٠٠٢. بالإضافة إلى مشاريعها في الخليج التجاري (https://excelproperties.ae/area-guide/business-bay)، ووسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai)، وقرية جميرا الدائرية (https://excelproperties.ae/area-guide/jumeirah-village-circle)، وأبراج بحيرات جميرا، ومرسى دبي، ومركز دبي المالي العالمي، طورت داماك مشاريع عقارية في مواقع مميزة.

تشتهر هذه الشركة العقارية بمشاريعها التطويرية الضخمة في دبي، مثل أكويا، والتي حظيت بتغطية إعلامية إيجابية.

فيما يلي بعض مشاريع داماك العقارية الجديدة قيد الإنشاء (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-damac-properties):

أ) داماك ريفرسايد

يضم مشروع داماك ريفرسايد (https://excelproperties.ae/offplan/damac-riverside) في مجمع دبي للاستثمار (DIP) 2 منازل تاون هاوس وفيلات فاخرة من 4 و5 غرف نوم، مصممة لتوفير الفخامة والراحة. ومن المقرر اكتماله في ديسمبر 2027، ويضمن هذا المشروع نمط حياة هادئًا مع وسائل راحة عصرية وبيئة خلابة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

ب) ناتورا في داماك هيلز 2

طرحت داماك العقارية مؤخرًا مشروعًا جديدًا يُدعى ناتورا في داماك هيلز 2 في السوق. يتألف مشروع ناتورا من مرحلتين، ويقدم مزيجًا فريدًا من المرافق العصرية وأسلوب الحياة العصرية. ولتحسين نمط الحياة، يضم ناتورا منازل بأربع غرف نوم في قلب داماك هيلز 2.

ج) فايوليت في داماك هيلز 2

فايوليت من داماك هو مشروع رائع قيد الإنشاء في داماك هيلز 2، ويضم منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم بتصميم رائع وخلفية خضراء غناء.

أحدث مشاريع داماك القادمة

5. دانوب العقارية

دانوب العقارية

على مدار 30 عامًا، ومنذ تأسيسها على يد رضوان ساجان عام 1993، توسّعت مجموعة دانوب من متجر واحد في ديرة، دبي، إلى اسمٍ مرموق. تتخذ المجموعة، التي تُقدّر قيمتها بملايين الدولارات، من دبي مقرًا لها، وتدير أعمالها في 9 دول.

باعتبارها واحدة من أفضل 5 شركات تطوير عقاري في الإمارات العربية المتحدة، عززت دانوب العقارية (https://excelproperties.ae/developer/danube-properties) من قيمتها من خلال تقديم جودة متميزة والتسليم في الموعد المحدد. يُعد نجاح مجموعة دانوب، الذي أكسبها أكثر من 50 جائزة، دليلاً على التزامها بالمعايير العالية وعلاقات عملائها طويلة الأمد. فيما يلي بعض مشاريع دانوب العقارية الجديدة قيد الإنشاء (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-danube-properties):

أ) دايموندز

دايموندز (https://excelproperties.ae/offplan/diamondz-by-danube-apartments-jumeirah-lake-towers-dubai) هو مشروع جديد أطلقته دانوب العقارية، وقد أذهل النمو المعماري للمدينة، مضيفًا بريقًا لا يُضاهى إلى قلب أبراج بحيرات جميرا. من المقرر اكتمال المشروع عام ٢٠٢٧.

ب) بايز ١٠١

بايز ١٠١ من دانوب يتألف من ١٠١ طابق ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة. وتعتزم دانوب للتطوير إضافة جوهرة معمارية إلى محفظتها: بايز ١٠١. ومن المتوقع اكتمال المشروع عام ٢٠٢٨، وهو يقع بالقرب من الخليج التجاري.

ج) أوشنز

أطلقت دانوب مشروعًا آخر مذهلًا، أوشنز، حيث سيرتفع ٥٠ طابقًا شاهقًا، ويرتقي بخيارات السكن إلى آفاق جديدة.

أحدث المشاريع القادمة من دانوب

6. مجموعة سيليكت

مجموعة سيليكت

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري عالمية ... من بين مشاريع "سيليكت جروب" الجديدة قيد الإنشاء (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-select-group) الشهيرة:

أ) ريزيدنس ١١٠

يقع ريزيدنس ١١٠ في أروع موقع في دبي، الخليج التجاري، وهو مشروع مرموق لشركة "سيليكت جروب للتطوير العقاري". على الرغم من اكتماله عام ٢٠١٩، لا يزال يتمتع بمكانة مرموقة في محفظة مشاريع التطوير العقاري والهندسة المعمارية في المدينة.

ب) ذا إيدج

حظي مشروع جديد أطلقته "سيليكت جروب" بإعجاب المستثمرين والمشترين بفضل مزيجه الراقي من المرافق الحديثة. من المقرر اكتمال "ذا إيدج" عام ٢٠٢٦.

ج) بينينسولا فور

سيتم الانتهاء من مشروع سكني على الواجهة البحرية طورته "سيليكت جروب" عام ٢٠٢٦، وسيشهد ازدهارًا كبيرًا في سوق العقارات في دبي قريبًا. تتميز هذه التحفة المعمارية بأسلوب حياة نابض بالحياة وملاذات مترامية الأطراف. يجمع بين شقق دوبلكس وشقق بنتهاوس خلابة. أحدث المشاريع القادمة من مجموعة سيليكت

7. شوبا العقارية

شوبا العقارية

تُعد شوبا العقارية (https://excelproperties.ae/developer/sobha-realty) من أبرز شركات تطوير العقارات في دبي، وتتمتع بسمعة طيبة بفضل جودتها العالية ومجموعتها الرائعة من المنازل الفاخرة. تمارس شوبا أعمالها في دبي ومناطق أخرى في الإمارات العربية المتحدة.

لديهم مكاتب في 9 دول، لذا يسهل عليك التواصل معهم أينما كنت إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد عن مشاريعهم.

أسس بي إن سي مينون، رجل أعمال هندي، هذه الشركة متعددة الجنسيات عام 1976. وللشركة فروع أيضًا في عُمان والبحرين وبروناي والهند. لدى هذا المطور العقاري الشهير في دبي العديد من المشاريع المتميزة في ميدان ودبي لاند.

إليكم بعض مشاريع جديدة قيد الإنشاء من شوبا العقارية:

أ) سكاي سكيب أفينيو

في قلب مركز المدينة النابض بالحياة، تقدم شوبا العقارية مشروعها الشاهق قيد الإنشاء، سكاي سكيب أفينيو، الذي يهدف إلى ملامسة السماء وتوفير ملاذات ساحرة للمشترين والمستثمرين.

ب) شوبا ويفز هايتس

يقع شوبا ويفز هايتس في ند الشبا، ويُعد إضافةً جديدةً إلى محفظة شوبا، حيث يجمع بين الفخامة والراحة. يضم شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ويتميز بخصائصه الفاخرة والاستثنائية.

ج) شوبا كريك فيستاس جراند

تشمل مشاريع شوبا للتطوير العقاري الكبرى مشروع شوبا كريك فيستاس جراند، حيث تمتزج الشقق الفاخرة مع الخلفية الخلابة لمحمية رأس الخور للحياة البرية، ووسط مدينة دبي، وبرج خليفة. يُكمل توفير وسائل راحة استثنائية وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم نمط الحياة الفاخر في دبي.

أحدث مشاريع شوبا القادمة

8. نشاما

نشاما

تأسست نشاما، شركة تطوير عقاري رائدة في الإمارات العربية المتحدة، عام ٢٠١٤. تركز الشركة على استخدام تصاميم ذكية وأنيقة لبناء مجتمعات مستدامة عالية الجودة. يتمتع فريد دوري، الرئيس التنفيذي للشركة، بخبرة في العمل على مشاريع إقليمية كبرى.

إليكم بعضًا من أشهر مشاريع نشاما الجديدة (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-nshama)؛

أ) هيا أون ذا بارك، تاون سكوير من نشاما

يُعد مشروع هيا أون ذا بارك، أحدث مشاريع نشاما قيد الإنشاء، مبنى سكنيًا فاخرًا يتألف من 14 طابقًا وشققًا عصرية. تتراوح غرف النوم بين غرفة واحدة وثلاث غرف، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل ليعكس رؤية راقية.

ب) شقق زهرة بريز

زهرة بريز هو مجمع سكني فرعي آخر ضمن تاون سكوير، طورته نشاما. صُمم هذا المشروع الرائد لتلبية احتياجات الشقق المتزايدة مع ضمان إضفاء لمسة من الفخامة.

بتصاميمها الداخلية الأنيقة وإطلالاتها الخلابة، توفر هذه المساكن العصرية في دبي بيئة معيشية راقية. شقق زهرة، التي توفر راحةً ورفاهيةً استثنائيتين، هي قمة الحياة العصرية في مدينة نابضة بالحياة.

ج) شقق وردة

يقع مجمع وردة السكني في قلب ساحة المدينة، ويجسد روعة نشاما المعمارية. صمم المطور هذا المبنى السكني متوسط الارتفاع خصيصًا، مع التركيز على جودته العالية وتشطيباته الراقية وتصميماته الداخلية الأنيقة، مما يُضفي على مساحات المعيشة لمسةً جماليةً مميزة.

يضم المشروع مجموعةً مختارةً من الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ويقع على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ويضم مساحات خضراء ومرافق مجتمعية.

أحدث المشاريع القادمة من نشاما

9. إلينغتون العقارية

Ellington Properties

Ellington Properties، التي أُطلقت عام ٢٠١٤ على يد روبرت دي بوث، وجوزيف توماس، وإيلي نعمان، تُركز على المساكن الفاخرة التي تجمع بين التصميم العصري ووسائل الراحة الراقية. مع إطلاق مشروعها الرائد، بلغرافيا 1، في عام 2016، عززت الشركة محفظتها من الوحدات السكنية الفاخرة في جميع أنحاء قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ومدينة محمد بن راشد، ونخلة جميرا.

إلى جانب التطوير العقاري، تقدم إلينغتون العقارية خدمات إدارة الأصول والاستشارات للمستثمرين وملاك الأراضي. تشمل مشاريعها الحالية بلايا ديل سول، ومجموعة فلل إلينغتون، وغيرها. [أشهر مشاريع إلينغتون العقارية] (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-ellington-properties) هي:

أ) بلغرافيا 1، بلغرافيا 2، بلغرافيا 3، ساحة بلغرافيا

تتميز هذه المباني السكنية الجذابة بمرافق راقية وموقع مركزي.

ب) أربور فيو

١٧١ شقة استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، مع مجموعة من المرافق الفاخرة ضمن هذا المشروع التطويري الجاري تنفيذه في أرجان.

أحدث مشاريع إلينغتون القادمة

10. ديار

ديار العقارية

تأسست شركة ديار العقارية عام 2002، ونمت على مدى العقود القليلة الماضية لتصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي. تضم محفظتها المتميزة منازل عائلية مريحة وأبراجًا شاهقة فاخرة.

تنتشر مشاريع ديار العقارية (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-deyaar-properties) في العديد من أحياء المدينة الأكثر جاذبية، بما في ذلك برشا هايتس، ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري، وغيرها.

أ) روزاليا ريزيدنسز

يُعد روزاليا ريزيدنسز أحدث مشاريع ديار قيد الإنشاء، ويضم شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ومن المقرر اكتماله في عام ٢٠٢٥. يقع مشروع روزاليا الشهير في مجمع الفرجان، ويقدم أسلوب حياة راقيًا مع وسائل راحة عالمية المستوى ومرافق لا مثيل لها.

ب) إليف من ديار

يُجسد إليف من ديار تحفة معمارية بارتفاعه الذي يبلغ ٣٨ طابقًا، ليُشكل مجموعة من الشقق عالمية المستوى والشقق ذات الحدائق. يتميز إليف، المصمم بدقة متناهية، بشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى المرافق المريحة المتوفرة.

ج) برج ريجاليا

برج ريجاليا الشاهق، جاهز لاستقبال السكان في ديسمبر 2024، يُجسّد رابطًا رائعًا بين السماء والأرض. يقع في منطقة الخليج التجاري المرموقة، ويضم شققًا وبنتهاوسًا فاخرة.

أحدث المشاريع القادمة من ديار

الخاتمة

أحدثت هذه الشركات العقارية الـ 12 الرائدة في دبي نقلة نوعية في جماليات العقارات في المنطقة. وقد ساهمت جهودها في بناء منشآت مرموقة، وساهمت في دعم اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

سيواصل هؤلاء المطورون تأثيرهم البارز مع اكتساب دولة الإمارات العربية المتحدة شهرة عالمية من خلال إظهار قدرتها على تحسين سوق العقارات ووضع خطط طويلة الأجل.

علاوة على ذلك، يُعدّ مطورو العقارات هؤلاء روادًا في مجال التطوير العقاري العالمي. وقد طرحت هذه الشركات مؤخرًا مشاريع عقارية قائمة على الاستدامة. والميزة الأبرز هي توفير منازل بأسعار معقولة للمشترين الأوائل وسكان المدينة، مما يوفر خيارات استثمارية مربحة.

لذلك، يبدأ اتخاذ قرار شراء عقار بالبحث عن مطور عقاري متميز، ونأمل أن يساعدك هذا الدليل خلال رحلة استثمارك العقاري في دبي.

استكشف المزيد...


الواحة من إعمار

Get our expert help!

تصفح الخصائص

تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!