سيرا 2 من إعمار

مشاريع جديدة قيد الإنشاء في دبي

884 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
عرض 0- 24 ل 884 نتائج.
سيرا 2 من إعمار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,100,000

سيرا 2 من إعمار

رمز الموقع مينا راشد

فيوري من نشاما
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

فيوري من نشاما

رمز الموقع ساحة المدينة

بنغاتي سكاي بليد
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,674,999

بنغاتي سكاي بليد

رمز الموقع وسط مدينة دبي

تراسات شاطئ فهد من الدار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 3,600,000

تراسات شاطئ فهد من الدار

رمز الموقع ابوظبي

بيل في من زيمايا العقارية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 670,000

بيل في من زيمايا العقارية

رمز الموقع واحة دبي للسيليكون

إعمار سيلفارا 4
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 6,430,000

سيلفارا 4 من إعمار

رمز الموقع منتجع ونادي جراند بولو

المرحلة الثانية من مشروع ون سنترال في راك سنترال
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 839,000

المرحلة الثانية من مشروع وان سنترال من بانثيون للتطوير

رمز الموقع رأس الخيمة

وينوود هورايزون من إمتياز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,690,000

وينوود هورايزون من إمتياز

رمز الموقع ميدان

وندسور هاوس 2 من إلينغتون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

وندسور هاوس 2 من إلينغتون

رمز الموقع دبي الجنوب

جولف بليس من بريستيج ون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,770,000

جولف بليس من بريستيج ون

رمز الموقع مدينة دبي الرياضية

منزل إيفرغرين 4 من أوبجكت 1
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,140,000

منزل إيفرغرين 4 من أوبجكت 1

رمز الموقع جميرا جاردن سيتي

أولبيا من نشاما
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 955,888

أولبيا من نشاما

رمز الموقع ساحة المدينة

سيلفارا 3 من إعمار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 6,400,000

سيلفارا 3 من إعمار

رمز الموقع منتجع ونادي جراند بولو

كوفنتري كاسا من جي إف إس
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 490,000

كوفنتري كاسا من جي إف إس

رمز الموقع دبي الجنوب

بيت اللؤلؤة 4 من إمتياز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 765,000

بيت اللؤلؤة 4 من إمتياز

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية (JVC)

بيلمور ريزيدنسز باي إلينغتون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

بيلمور ريزيدنسز باي إلينغتون

رمز الموقع مدينة محمد بن راشد

ريفرتون هاوس باي إلينغتون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

ريفرتون هاوس باي إلينغتون

رمز الموقع ميدان

بورتو فيو من إعمار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,930,000

بورتو فيو من إعمار

رمز الموقع مينا راشد

أبراج الفراشات في أرجان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 561,000

أبراج الفراشات من مجموعة الصياح

رمز الموقع أرجان

أوزون 1 ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 644,000

أوزون 1 ريزيدنس باي أوبجكت 1

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية (JVC)

كوف جراند من إمتياز في دبي لاند
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 690,000

كوف جراند باي إمتياز

رمز الموقع دبي لاند

ماركيز وان في أرجان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 750,000

ماركيز وان

رمز الموقع أرجان

محور ELAR1S حسب الكائن 1
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 817,000

محور ELAR1S حسب الكائن 1

رمز الموقع مثلث قرية جميرا

بيتش ووك جراند 2 في جزر دبي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,235,000

بيتش ووك جراند 2 من إمتياز

رمز الموقع جزر دبي

تم النشر :

آخر تحديث :

عقارات على المخطط للبيع في دبي - مزيج من الحيوية وفرص استثمارية لا مثيل لها

اكتشف دبي، مدينة نابضة بالحياة، تزخر بفرص استثمارية شاملة ومباني معمارية لا تشوبها شائبة. تشهد المدينة تحولاً مستمراً، وتتجه نحو التحديث، بتصاميم مبتكرة من مطورين عالميين (https://excelproperties.ae/blog/top-10-property-developers-in-dubai) يتبوأون مكانة رائدة في سوق العقارات العالمي.

سواء كنت تبحث عن عقار فاخر أو استثمار فاخر بأسعار معقولة، فإن اتجاهات العقارات على المخطط في المدينة تتنوع لجذب المغتربين والمستثمرين من ثقافات متعددة. من وسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai) إلى قرية جبل علي، تزخر كل منطقة في الإمارات بفرص استثمارية على المخطط، مع وعد بتلبية الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة. سوق العقارات المتوسع في دبي مفتوحٌ للمواطنين والأجانب على حدٍ سواء، بفضل مناطق التملك الحر وبرامج التأشيرة الذهبية.

فهم العقارات على الخارطة في دبي

العقارات على الخارطة هي مشاريع سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات قيد الإنشاء. تختلف هذه العقارات عن العقارات المكتملة في جوانب عديدة، وتجذب المشترين بكثرة بفضل مكافآت الشراء المبكر. يصاحب الاستثمار في عقار على الخارطة بعض الشكوك، مثل تقلبات السوق والتأخير في الإنجاز المتوقع.

ولكن، بالنظر إلى البيئة المتينة والاستراتيجيات الفعالة للمشهد العقاري في دبي، عادةً ما تكون الظروف مواتية للمشترين، وتفوق المزايا المخاطر المحتملة. وتؤكد دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على وجه الخصوص، على سلاسة تدفق السوق من خلال برامج تنظيمية فعّالة، مثل حسابات الضمان وتسجيل المشاريع على الخارطة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) (https://excelproperties.ae/blog/rera-rules-and-regulations-in-dubai).

الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي - استراتيجيات ينبغي مراعاتها

  1. نظرة عامة على الموقع: يمكن للمستثمرين اتخاذ خطوة استراتيجية من خلال اختيار موقع مدروس بعناية. على الرغم من أن مشاريع البيع على الخارطة في دبي منتشرة في جميع أنحاء المدينة، ولكل منطقة إمكانياتها الخاصة، من الضروري اختيار موقع يتوافق مع أهداف الشراء المحددة.

  2. مراجعة سجل المطور: يُعد الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي، التي تُطلقها شركات تطوير عقاري مرموقة أو ناشئة بسرعة، أكثر فائدة. يمكن للمشترين الاطلاع على محفظة أعمال المطور وشهادات عملائه في حال عدم معرفتهم بسوق العقارات في دبي (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market).

  3. تحليل السوق: مع مرور كل عام، تظهر مناطق تُقدم أفضل فرص الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي، مع اتجاه واضح. على سبيل المثال، حققت منطقة مرسى دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina) ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (https://excelproperties.ae/area-guide/jumeirah-beach-residence-jbr) أعلى مبيعات في عام 2023، بينما احتلت منطقة الخليج التجاري (https://excelproperties.ae/area-guide/business-bay) ومدينة محمد بن راشد (https://excelproperties.ae/area-guide/mohammed-bin-rashid-city) ومنطقة قرية جميرا الدائرية (https://excelproperties.ae/area-guide/jumeirah-village-circle) مراكز متقدمة في عام 2024.

  4. الاستثمار في المباني الصديقة للبيئة والحديثة: يُنصح من يفكرون في الاستثمار في سوق العقارات على الخارطة في دبي باختيار المشاريع الحاصلة على شهادة المباني الخضراء والمزودة بأحدث وسائل الراحة وتقنيات المنازل الذكية. ومن المرجح أن ترتفع قيمة هذه العقارات مع اكتمالها بشكل مطرد، وذلك بفضل توافقها مع الاتجاهات العالمية للمشاريع العقارية التي تركز على البيئة. ## أفضل المطورين العقاريين الذين لديهم مشاريع قيد الإنشاء في دبي

1. إعمار العقارية

المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: دبي هيلز استيت، إعمار الجنوب، ذا فالي، الواحة، وميناء خور دبي.

2. بن غاطي للتطوير العقاري

المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: قرية جميرا الدائرية، واحة دبي للسيليكون، الخليج التجاري، والجداف.

3. داماك العقارية

المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: داماك لاجونز، داماك صن سيتي، وداماك هيلز 2.

٤. شوبا العقارية

المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي شوبا هارتلاند وأبراج بحيرات جميرا.

٥. ماجد الفطيم

المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي غابة الغاف وتلال الغاف.

٦. نخيل العقارية

المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي جزر دبي، نخلة جبل علي، قرية جبل علي، ند الشبا، وجزر العالم.

أفضل المناطق للمشاريع العقارية الفاخرة بأسعار معقولة على المخطط في دبي

  • قرية جميرا الدائرية
  • مجمع دبي للاستثمار (DIP)
  • المدينة العالمية
  • أرجان
  • واحة دبي للسيليكون

أفضل المناطق التي تضم مشاريع فاخرة جديدة في دبي

  • الخليج التجاري
  • تلال الغاف
  • إعمار بيتشفرونت
  • نخلة جميرا

الأسئلة الشائعة حول مشاريع البيع على الخارطة في دبي

ما هي خطط التسعير التي يمكن للمشترين توقعها على العقارات على الخارطة في جزر دبي؟

يشهد الطلب على العقارات على الخارطة في جزر دبي نموًا متزايدًا بفضل سحرها الساحلي الفاخر وارتباطها المدروس بالمدينة الرئيسية. يتراوح متوسط خطط التسعير التي يمكن للمشترين توقعها على مشاريع البيع على الخارطة بين 988 ألف درهم إماراتي و140 مليون درهم إماراتي.

هل يمكن للأجانب/غير الإماراتيين الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي؟

تجذب المناطق التي أعلنتها سلطة دبي مناطق حرة الأجانب/غير الإماراتيين إلى استثمار آمن على الخارطة مع حقوق ملكية مستقلة.

هل تندرج مشاريع البيع على الخارطة في مدينة إكسبو دبي ضمن نظام التملك الحر؟ # تتمتع مشاريع البيع على الخارطة في مدينة إكسبو دبي بنظام التملك الحر، وهي الخيار الأمثل للاستثمار في دبي. # ما المزايا المالية التي توفرها العقارات على الخارطة في دبي للمستثمرين؟ # تتميز العقارات على الخارطة في دبي بجداول سداد جذابة ودفعات أولية منخفضة. يُخفف الاستثمار في سوق العقارات على الخارطة في دبي من الضغوط المالية من خلال تقسيم الدفعة على خيارات دفع متدرجة محددة، بما في ذلك 60/40، و50/50، و70/30، وهي من بين أكثر أنظمة الدفع شيوعًا. # كيف يرتبط الاستثمار على الخارطة في دبي ببرنامج التأشيرة الذهبية؟ # الاستثمار في عقار على الخارطة بقيمة مليوني درهم إماراتي يُؤهل المشترين للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل أو برنامج التأشيرة الذهبية. مع ذلك، يجب أن يكون البناء على الخارطة مكتملًا بنسبة 50%.

احصل على مساعدة الخبراء لشراء أفضل العقارات

تمت ترقيته

None
شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

أرادا
داماك العقارية
ميراس
إعمار العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!