692 الخصائص المتاحة
ابتداء من درهم 1,640,000
كورال آيل ريزيدنسز باي جروفي
جزر دبي
ابتداء من درهم 14,000,000
والدورف أستوريا ريزيدنسز باي نابني
الخليج التجاري
ابتداء من درهم 2,800,000
أويسترا باي ريتشمايند
رأس الخيمة
ابتداء من درهم 2,200,000
أنانتارا مينا ريزيدنسز
رأس الخيمة
ابتداء من درهم 3,510,000
جميرا ريزيدنسز من مراس
شارع الشيخ زايد
ابتداء من تم التحديث قريبًا
مساكن ستام نوتيس
جزر دبي
ابتداء من درهم 1,700,000
كابيتال وان من سنتوريون بروبرتيز
قرية جميرا الدائرية
ابتداء من درهم 666,000
فلواريا سكايز من المشرق إيليت
قرية جميرا الدائرية
ابتداء من تم التحديث قريبًا
ياختسايد مارينا ريزيدنسز من شوبا
أم القيوين
ابتداء من درهم 1,900,000
آريا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز
جزر دبي
ابتداء من درهم 650,000
بروفينزا ريزيدنسز من IKR
قرية جميرا الدائرية
ابتداء من تم التحديث قريبًا
الواحة 2 من مجموعة إكسبو دبي
مدينة المعرض
ابتداء من تم التحديث قريبًا
برج تيرا من دوغاستا العقارية
دبي لاند
ابتداء من درهم 650,000
لازورد من لابيس 2
مجان
ابتداء من تم التحديث قريبًا
حدائق ويبريدج 5 من تصميم ليوس
دبي لاند
ابتداء من درهم 788,000
1WOOD Residence 2 من Object 1
قرية جميرا الدائرية
ابتداء من درهم 1,813,888
ألتان من إعمار
ميناء خور دبي
ابتداء من درهم 7,340,000
حقول شيفاليا من إعمار
حديقة دبي للاستثمار
ابتداء من تم التحديث قريبًا
برج فيلور من شركة جينكو العقارية
الخليج التجاري
ابتداء من درهم 639,000
فوكسا باي بانثيون
مثلث قرية جميرا
ابتداء من تم التحديث قريبًا
ماركيز فيستا
مجمع دبي لاند السكني
ابتداء من درهم 1,908,481
سانست باي 4 من إمتياز
جزر دبي
ابتداء من درهم 2,160,000
تشيلسي ريزيدنسز من داماك
مدينة دبي البحرية
ابتداء من درهم 1,110,000
سوبها أكوامونت
أم القيوين
تم النشر :
|
آخر تحديث :
اكتشف دبي، مدينة نابضة بالحياة، تزخر بفرص استثمارية شاملة ومباني معمارية لا تشوبها شائبة. تشهد المدينة تحولاً مستمراً، وتتجه نحو التحديث، بتصاميم مبتكرة من مطورين عالميين (https://excelproperties.ae/blog/top-10-property-developers-in-dubai) يتبوأون مكانة رائدة في سوق العقارات العالمي.
سواء كنت تبحث عن عقار فاخر أو استثمار فاخر بأسعار معقولة، فإن اتجاهات العقارات على المخطط في المدينة تتنوع لجذب المغتربين والمستثمرين من ثقافات متعددة. من وسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai) إلى قرية جبل علي، تزخر كل منطقة في الإمارات بفرص استثمارية على المخطط، مع وعد بتلبية الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة. سوق العقارات المتوسع في دبي مفتوحٌ للمواطنين والأجانب على حدٍ سواء، بفضل مناطق التملك الحر وبرامج التأشيرة الذهبية.
العقارات على الخارطة هي مشاريع سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات قيد الإنشاء. تختلف هذه العقارات عن العقارات المكتملة في جوانب عديدة، وتجذب المشترين بكثرة بفضل مكافآت الشراء المبكر. يصاحب الاستثمار في عقار على الخارطة بعض الشكوك، مثل تقلبات السوق والتأخير في الإنجاز المتوقع.
ولكن، بالنظر إلى البيئة المتينة والاستراتيجيات الفعالة للمشهد العقاري في دبي، عادةً ما تكون الظروف مواتية للمشترين، وتفوق المزايا المخاطر المحتملة. وتؤكد دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على وجه الخصوص، على سلاسة تدفق السوق من خلال برامج تنظيمية فعّالة، مثل حسابات الضمان وتسجيل المشاريع على الخارطة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) (https://excelproperties.ae/blog/rera-rules-and-regulations-in-dubai).
نظرة عامة على الموقع: يمكن للمستثمرين اتخاذ خطوة استراتيجية من خلال اختيار موقع مدروس بعناية. على الرغم من أن مشاريع البيع على الخارطة في دبي منتشرة في جميع أنحاء المدينة، ولكل منطقة إمكانياتها الخاصة، من الضروري اختيار موقع يتوافق مع أهداف الشراء المحددة.
مراجعة سجل المطور: يُعد الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي، التي تُطلقها شركات تطوير عقاري مرموقة أو ناشئة بسرعة، أكثر فائدة. يمكن للمشترين الاطلاع على محفظة أعمال المطور وشهادات عملائه في حال عدم معرفتهم بسوق العقارات في دبي (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market).
تحليل السوق: مع مرور كل عام، تظهر مناطق تُقدم أفضل فرص الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في دبي، مع اتجاه واضح. على سبيل المثال، حققت منطقة مرسى دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina) ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (https://excelproperties.ae/area-guide/jumeirah-beach-residence-jbr) أعلى مبيعات في عام 2023، بينما احتلت منطقة الخليج التجاري (https://excelproperties.ae/area-guide/business-bay) ومدينة محمد بن راشد (https://excelproperties.ae/area-guide/mohammed-bin-rashid-city) ومنطقة قرية جميرا الدائرية (https://excelproperties.ae/area-guide/jumeirah-village-circle) مراكز متقدمة في عام 2024.
الاستثمار في المباني الصديقة للبيئة والحديثة: يُنصح من يفكرون في الاستثمار في سوق العقارات على الخارطة في دبي باختيار المشاريع الحاصلة على شهادة المباني الخضراء والمزودة بأحدث وسائل الراحة وتقنيات المنازل الذكية. ومن المرجح أن ترتفع قيمة هذه العقارات مع اكتمالها بشكل مطرد، وذلك بفضل توافقها مع الاتجاهات العالمية للمشاريع العقارية التي تركز على البيئة. ## أفضل المطورين العقاريين الذين لديهم مشاريع قيد الإنشاء في دبي
المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: دبي هيلز استيت، إعمار الجنوب، ذا فالي، الواحة، وميناء خور دبي.
المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: قرية جميرا الدائرية، واحة دبي للسيليكون، الخليج التجاري، والجداف.
المناطق الرئيسية التي تضم مشاريع جديدة في دبي هي: داماك لاجونز، داماك صن سيتي، وداماك هيلز 2.
المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي شوبا هارتلاند وأبراج بحيرات جميرا.
المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي غابة الغاف وتلال الغاف.
المناطق الرئيسية التي تشهد مشاريع جديدة في دبي هي جزر دبي، نخلة جبل علي، قرية جبل علي، ند الشبا، وجزر العالم.
يشهد الطلب على العقارات على الخارطة في جزر دبي نموًا متزايدًا بفضل سحرها الساحلي الفاخر وارتباطها المدروس بالمدينة الرئيسية. يتراوح متوسط خطط التسعير التي يمكن للمشترين توقعها على مشاريع البيع على الخارطة بين 988 ألف درهم إماراتي و140 مليون درهم إماراتي.
تجذب المناطق التي أعلنتها سلطة دبي مناطق حرة الأجانب/غير الإماراتيين إلى استثمار آمن على الخارطة مع حقوق ملكية مستقلة.
هل تندرج مشاريع البيع على الخارطة في مدينة إكسبو دبي ضمن نظام التملك الحر؟ # تتمتع مشاريع البيع على الخارطة في مدينة إكسبو دبي بنظام التملك الحر، وهي الخيار الأمثل للاستثمار في دبي. # ما المزايا المالية التي توفرها العقارات على الخارطة في دبي للمستثمرين؟ # تتميز العقارات على الخارطة في دبي بجداول سداد جذابة ودفعات أولية منخفضة. يُخفف الاستثمار في سوق العقارات على الخارطة في دبي من الضغوط المالية من خلال تقسيم الدفعة على خيارات دفع متدرجة محددة، بما في ذلك 60/40، و50/50، و70/30، وهي من بين أكثر أنظمة الدفع شيوعًا. # كيف يرتبط الاستثمار على الخارطة في دبي ببرنامج التأشيرة الذهبية؟ # الاستثمار في عقار على الخارطة بقيمة مليوني درهم إماراتي يُؤهل المشترين للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل أو برنامج التأشيرة الذهبية. مع ذلك، يجب أن يكون البناء على الخارطة مكتملًا بنسبة 50%.لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!