تلال خضراء مخملية متموجة، حيث يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبة كاملة على ملعب غولف ساحر من 18 حفرة - هذا هو مجتمع داماك هيلز. وبفضل طبيعته المتنوعة التي تجذب العائلات الوافدة، أصبح هذا الموقع وجهة استثمارية جذابة للعديد من الفئات، بدءًا من السياح وحتى المقيمين الدائمين.
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن داماك هيلز
تمتد داماك هيلز على مساحة 42 مليون قدم مربع، وتوفر للعائلات بيئة آمنة ومريحة للعيش في هذا المجمع السكني المسوّر والمتكامل الخدمات. يُعد هذا المشروع الرائد من شركة داماك العقارية، ويقع في ضواحي دبي، ويتميز بمزيج متناغم من الخيارات السكنية والتجارية والتجزئة والضيافة الفاخرة. كما يضم أكثر من 4 ملايين قدم مربع من الحدائق والمساحات الخضراء.
يُفضل هذا المجمع السكني العائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ، حيث يوفر خيارات تناسب جميع الأذواق. ومن أبرز ما يميز داماك هيلز موقعه البانورامي الخلاب. وقد صُمم بعناية فائقة ليتوافق مع أحدث التوجهات المعمارية المعاصرة، كالتصميمات الحيوية والحداثة الإبداعية، مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة.
يجمع هذا المجمع السكني بين مساحات خضراء وارفة تتناغم مع حدائق مميزة تُطل عليها شرفات مستوحاة من الطراز المتوسطي، وحدائق مُنسقة بعناية، وبحيرات مائية خلابة، لتُخلّد ذكريات لا تُنسى في دبي.
ومن اللافت للنظر أن الممرات الخضراء المتموجة لنادي ترامب الدولي للجولف في دبي صممها أسطورة الجولف تايجر وودز. يُضفي هذا الملعب الفخم، الذي تبلغ مساحته 657 ألف قدم مربع، لمسة جمالية رائعة على المنطقة. ولا يقتصر دور ملعب الجولف على توفير خلفية خلابة فحسب، بل يُتيح أيضًا للسكان والزوار فرصة الاستمتاع بهذه الرياضة والتقاط صور ساحرة على طول الطريق.
تم النشر :
آخر تحديث :
تقرير سوق العقارات في داماك هيلز
رسوم الخدمات في داماك هيلز
عقارات داماك هيلز
اتجاهات المبيعات والإيجار في داماك هيلز
فرص استثمارية في مشروع داماك هيلز السكني
المجتمعات المجاورة
مبانٍ شهيرة في داماك هيلز
أنشطة بالقرب من داماك هيلز
المدارس ورياض الأطفال في داماك هيلز
مطاعم في داماك هيلز
مطعم سوفوروف جراند
مستشفيات في داماك هيلز، دبي
مركز أستر دي إم للرعاية الصحية
فنادق في داماك هيلز
نوادي رياضية في داماك هيلز
مراكز التسوق والحدائق القريبة من داماك هيلز
المواصلات والربط بالطرق السريعة
الأسئلة الشائعة حول منطقة داماك هيلز
دليل شامل لمجتمع داماك هيلز
تتألف منطقة داماك هيلز من ثلاثة أحياء رئيسية: أكويا درايف، ونادي ترامب الدولي للجولف، وحديقة أكويا. تقع المنطقة على طول طريق القدرة، بالقرب من معالم بارزة مثل مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومول الإمارات.
يتميز هذا الحي النابض بالحياة بسهولة الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد، وشارع الإمارات، وشارع الخيل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. كما أن التوسعة المرتقبة للخط الأحمر لمترو دبي إلى المنطقة ستعزز سهولة الوصول بشكل أكبر.
أما بالنسبة للعقارات، فتتميز داماك هيلز بتنوعها وفخامتها، حيث تُقدّر الخيارات الشخصية والذوق الرفيع. تضم المنطقة مجموعة رائعة من الفيلات المستقلة، والمنازل المتلاصقة، والشقق، المصممة جميعها بعناية فائقة تجمع بين العناصر الطبيعية واللمسات العصرية.
تتراوح الأنماط المعمارية بين المعاصرة والمستقبلية، وصولاً إلى المستوحاة من الطراز المتوسطي.
1. تقرير سوق العقارات في داماك هيلز
مع التركيز على الميزة الاستراتيجية للاستثمار المحلي والأجنبي، حققت دولة الإمارات العربية المتحدة نقلة نوعية هائلة في قطاع العقارات. ففي الفترة من يناير 2025 إلى يناير 2026، سجلت داماك هيلز نموًا سنويًا بنسبة 8.91% في معاملات البيع المسجلة، حيث بلغ عدد المعاملات حوالي 1900 معاملة خلال عام واحد.
وفيما يتعلق بنمو رأس المال في المنطقة، شهدت داماك هيلز ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 7.11% في متوسط سعر القدم المربع. وبينما تتراوح الأسعار الحالية حول 1516 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع في المتوسط، فقد لوحظ ارتفاع طفيف بنسبة 1.06% في إجمالي أسعار العقارات.
كما حافظ سوق العقارات في دبي هيلز على مكانته المرموقة بين المستثمرين الذين يركزون على التأجير. بفضل عوائدها الاستراتيجية التي تبلغ حوالي 7.7%، ارتفع حجم الإيجارات المُسجلة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية بنسبة 2.32%، مع تسجيل أكثر من 4200 عقد إيجار.
2. رسوم الخدمات في داماك هيلز
تختلف رسوم الخدمات حسب الموقع، والمنطقة، والمطور العقاري، ونوع العقار. فيما يلي تفصيل رسوم الخدمات لمنطقة داماك هيلز:
| # | اسم العقار | رسوم الخدمة (درهم إماراتي / قدم مربع) |
| -------- | -------- | -------- |
| 1 | ريتشموند | 3.40 |
| 2 | توبانغا | 3.29 |
| 3 | أرتيسيا | 20.3 |
| 4 | بروكفيلد | 3.11 |
| ٥ | كاليرو | ٣٫٣٢ |
| ٦ | غولف تيراس | ٧٫٩٦ |
| ٧ | غولف فيدوتا | ٩٫٤٠ |
| ٨ | غولف فيستا | ١٣٫٤٧ |
| ٩ | غولف فيتا | ٢٠٫١ |
| ١٠ | ياسمين | ١٣٫٤٣ |
٣. عقارات داماك هيلز
يقع داماك هيلز في موقع خلاب على بُعد دقائق من أفق المدينة، مما يمنحك شعورًا بالراحة والهدوء. يُعد داماك هيلز، الذي يتميز بموقعه المثالي، وجهةً مثاليةً للعائلات والمغتربين، حيث يضم العديد من المتاجر، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس المتميزة، ومعدلات جريمة منخفضة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
منازل تاون هاوس في داماك هيلز
يضم داماك هيلز مجموعة واسعة من منازل التاون هاوس. بمساحات تتراوح بين 1400 و3500 قدم مربع، وبتصميمات غرف نوم تتراوح عادةً بين 3 و5 غرف، تُناسب هذه العقارات العائلات الباحثة عن خيارات سكنية بأسعار معقولة في دبي.
شقق داماك هيلز
تستقطب الشقق في داماك هيلز طلبًا من العائلات المتنامية والمهنيين على حدٍ سواء. تشمل معظم التصميمات الشائعة شققًا استوديو أو شققًا بغرفتي نوم، بينما يتوفر عدد محدود من الشقق بثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات هذه العقارات عادةً بين 400 و1400 قدم مربع، وتجذب المشترين والمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة.
فلل داماك هيلز
تُشكل هذه العقارات أفخم أنواع العقارات في داماك هيلز، وتجذب المشترين الميسورين والمستثمرين ذوي الثروات الكبيرة. تتراوح تصميمات غرف النوم عادةً بين 4 و7 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 5000 و11000 قدم مربع.
4. اتجاهات المبيعات والإيجار في داماك هيلز
أ) اتجاهات المبيعات في داماك هيلز
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | أسعار البيع (درهم إماراتي) |
| ------------ | ------------ | ------------ |
| الشقق |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 767 | 999,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,217 | 1,600,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 2,043 | 3,150,000 |
| المنازل المتلاصقة |
| منزل متلاصق بثلاث غرف نوم | 2,727 | 3,750,000 |
| منزل متلاصق بأربع غرف نوم | 2,123 | 3,650,000 |
| فلل |
| فيلا 4 غرف نوم | 2,723 | 6,200,000 |
| فيلا 5 غرف نوم | 7,400 | 15,499,000 |
| فيلا 6 غرف نوم | 7,521 | 17,172,000 |
ب) اتجاهات الإيجار في داماك هيلز
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | أسعار الإيجار (درهم إماراتي/سنويًا) |
يتميز مشروع داماك لاجونز فينيس بتصميمه الفاخر على الواجهة البحرية، مع جولات الجندول، ويضم مجموعة رائعة من الفيلات الفاخرة ذات الطراز المتوسطي الكلاسيكي، تتكون من ٦ و٧ غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ٤٠٦٦ و٢٤٧٥٢ قدمًا مربعًا.
يبدأ سعر المشروع من ٤,٩٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي، وسيتم الانتهاء منه وتسليمه في الربع الأخير من عام ٢٠٢٥.
ذا ليجندز من داماك
يضم مشروع "ذا ليجندز" منازل تاون هاوس وفيلات تتراوح مساحتها بين 1983 و4556 قدمًا مربعًا، وقد صممته شركة داماك العقارية الشهيرة. وبسعر بيع بلغ 1,870,000 درهم إماراتي، سيكون هذا المشروع آخر مجمع سكني مكتمل ضمن مجمع الجولف الذي تقدمه إيفانكا ترامب. من المتوقع إنجاز المشروع بحلول الربع الأخير من عام ٢٠٢٤.
يبلغ سعر الوحدة في غرينوودز ١,٦٧٨,٠٠٠ درهم إماراتي، ويضم مزيجًا من منازل التاون هاوس المكونة من ٣ و٤ غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ١٩٨١ و٢٩٩٢ قدمًا مربعًا. يتميز المشروع، المقرر افتتاحه في الربع الأخير من عام ٢٠٢٤، بسهولة الوصول إلى مدينة دبي الرياضية.
تجمع فلل بيلير بين الفخامة العصرية والطبيعية، حيث تُوازن بين علامة ترامب التجارية ومجموعة فاخرة من الوحدات السكنية المستقلة المكونة من 4 و5 غرف نوم. يبدأ سعر الفلل من 3,800,000 درهم إماراتي.
برج جولف جرينز 2
يضم برج جولف جرينز 2 مجموعة مميزة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ويبدأ سعرها من 1,020,002 درهم إماراتي. يُحيط بمشروع التطوير مناظر طبيعية خلابة ومجمع سكني يضم ملعب غولف، وسيتم تسليمه في الربع الأول من عام ٢٠٢٧.
٦. المجتمعات المجاورة
إلى جانب مزاياه الرائعة، تكمن روعة مجمع داماك هيلز السكني في سهولة الوصول إلى مجتمعات أخرى متكاملة. يُعزز داماك هيلز روح التآلف والتواصل بين السكان، وينبض بالحياة من خلال التجمعات المجتمعية المتكررة، والبطولات الرياضية، والاحتفالات الثقافية، والأسواق الموسمية.
أما أقرب الأحياء السكنية إلى المجمع فهي مدينة دبي الرياضية، ومدن، ورمرام، ومدينة دبي للسيارات، والمرتزقة العربية.
٧. مبانٍ شهيرة في داماك هيلز
غولف فيستا
لوريتو ١
أوركيد
ياسمين
أرتيسيا
٨. أنشطة بالقرب من داماك هيلز
القرية العالمية
القرية العالمية هي مهرجان ثقافي يجمع ثقافات العالم المتنوعة في مكان واحد. يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون ١٤ دقيقة بالسيارة، وتضم أجنحة تمثل دولًا مختلفة، يقدم كل منها عرضًا فريدًا لتقاليدها ومأكولاتها وحرفها اليدوية.
يمكن للزوار الانغماس في أجواء نابضة بالحياة، وتذوق أطعمة غريبة، والاستمتاع بالعروض الحية، وشراء تذكارات مميزة.
يُعد مهرجان القرية العالمية السنوي من أبرز فعالياتها، حيث يضم عرضًا مذهلاً وألعابًا نارية وعروضًا ترفيهية من جميع أنحاء العالم. إنها وجهة لا بد من زيارتها لكل من يرغب في تجربة ثراء الثقافة العالمية في مكان واحد.
يبلغ سعر التذاكر في الموقع 25 درهمًا إماراتيًا. كما يمكنك الحجز عبر الإنترنت مقابل حوالي 22 درهمًا إماراتيًا.
نادي ترامب الدولي للجولف
يُعدّ نادي ترامب الدولي للجولف وجهةً رائدةً لعشاق الجولف والمحترفين على حدٍ سواء. وقد صمّمه أسطورة الجولف تايجر وودز، ويتميز ملعب البطولة بتصميمه الخلاب الذي يجمع بين التحدي والجمال الطبيعي، مع ممرات خضراء مُعتنى بها بدقة.
تشمل مرافق النادي الحديثة ميدانًا للتدريب على الضربات الطويلة، ومساحات خضراء للتدريب على الضربات القصيرة، وناديًا فاخرًا. كما يُمكن للاعبي الجولف الاستفادة من التدريب الاحترافي والتوجيه الشخصي لتحسين أدائهم.
يقع النادي في موقع خلاب وسط المناظر الطبيعية الخلابة لتلال داماك دبي، مما يوفر خلفيةً هادئةً وساحرةً لقضاء يومٍ ممتعٍ في ممارسة الجولف.
سكي دبي
سكي دبي منتجع تزلج داخلي رائد يُضفي إثارة الرياضات الشتوية على الصحراء. بفضل منتزهها الثلجي الواسع، ومنحدرات التزلج المتعددة، ومصاعد التزلج، تُقدم سكي دبي مغامرة جبلية أصيلة في بيئة مُكيّفة. يُمكن للزوار الاستمتاع بالتزلج، والتزلج على الجليد، وحتى التفاعل مع طيور البطريق في تجربة فريدة.
كما يضم المنتجع مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والترفيه، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات ومحبي المغامرات على حدٍ سواء. إذا كنتم ترغبون في تجربة متعة التزلج على المنحدرات أو بناء رجال الثلج في المنتزه الثلجي، فإن سكي دبي تُقدم لكم تجربة شتوية ساحرة لا تُنسى.
مواعيد العمل من الساعة 10 صباحًا حتى منتصف الليل، وسعر التذكرة 220 درهمًا إماراتيًا، مع بيع آخر التذاكر في الساعة 10:30 مساءً.
مزرعة داماك هيلز للحيوانات الأليفة
مزرعة داماك هيلز للحيوانات الأليفة هي وجهة سياحية ساحرة وتثقيفية تُتيح للزوار التفاعل مع مجموعة متنوعة من الحيوانات الأليفة. من الأرانب والخنازير الغينية اللطيفة إلى الماعز والمهور المرحة، تُقدم المزرعة تجربة تفاعلية لمحبي الحيوانات من جميع الأعمار.
يمكن للزوار مداعبة الحيوانات وإطعامها والتعرف على كيفية رعايتها تحت إشراف فريق من الخبراء. تُضفي أجواء المزرعة الهادئة وأنشطتها التفاعلية عليها طابعًا مثاليًا للعائلات لقضاء أوقات ممتعة معًا، مع غرس حب الطبيعة والحياة البرية واحترامها.
تفتح المزرعة أبوابها طوال أيام الأسبوع، ويمكنكم زيارتها من الساعة 8 صباحًا حتى 8 مساءً.
9. المدارس ورياض الأطفال في داماك هيلز
مدرسة جبل علي
تتبع مدرسة جبل علي المنهج البريطاني، وتقع في داماك هيلز، وتستقبل الطلاب من مرحلة التأسيس الأولى (FS) وحتى الصف الثالث عشر. تأسست المدرسة عام 1977، وحصلت على تصنيف "جيد جدًا" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA). تشمل بعض الأنشطة اللامنهجية التي تقدمها المدرسة نادي لغة الإشارة البريطانية، ونادي دبي لهوكي الشباب، ودروس الطبخ الفرنسي، والفنون الهندسية، وفرقة النفخ.
مدرسة جيمس الدولية (GIS)
تقع مدرسة جيمس الدولية في الخليل على بُعد 30 دقيقة بالسيارة من داماك هيلز، وتتبع منهج البكالوريا الدولية، وتضم 99 جنسية مختلفة، بالإضافة إلى طلابها وأعضاء هيئة التدريس. وبصفتها مجتمعًا تعليميًا متعدد الثقافات، تُهيئ المدرسة كل طالب للحياة.
مدرسة فيرجرين الدولية
تقع مدرسة فيرجرين الدولية، وهي مدرسة مرموقة، على طريق القدرة أو طريق الإمارات (E611)، على بُعد 9 دقائق فقط بالسيارة من منطقة داماك هيلز. تتبع المدرسة برنامج البكالوريا الدولية للطلاب من سن 3 إلى 19 عامًا، وتتميز بدمجها الفريد لأساليب التعلم المستدامة والصحية في مناهجها الدراسية.
١٠. مطاعم في داماك هيلز
مطعم براتو
هل تشتهي المأكولات الإيطالية؟ براتو هو مطعم عصري يقع في نادي ترامب الدولي للجولف. يقدم براتو أطباقًا إيطالية أصيلة ومميزة، ويتميز بأجواء رائعة تجذب الزوار بفضل تصميمه المبتكر وفلسفته الفريدة في تقديم الطعام.
يُقدم براتو أطباقًا شهية باستخدام تقنيات الطبخ الإيطالي العريقة، بدءًا من معكرونة الجبن الرومانية (كاشيو إي بيبي) وصولًا إلى تيراميسو الغني المصنوع يدويًا من بسكويت سافوياردي، لتتنوع الخيارات بشكل كبير.
عشاق الطعام الفيتنامي
افتتح مطعم "عشاق الطعام الفيتنامي" فرعه السادس في مركز داماك التجاري في سبتمبر 2023، ليقدم لكم أشهى وألذ نكهات جنوب فيتنام. تتميز قائمة الطعام بجودتها العالية، ويضم هذا الفرع مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بموقد خاص لحساء الفو وبوفيه سلطات.
مطعم وبار فاير ليك جريل هاوس
لتجربة طعام مميزة من منطقة الغرب الأوسط الأمريكي، توجهوا إلى مطعم فاير ليك في فندق راديسون دبي داماك هيلز، حيث يمزج الشيف إقبال بين تقاليد الطهي على الفحم وفرن الحطب واللهب المكشوف في أطباقه الشهية.
قائمة الطعام غنية بالنكهات المميزة - هل ترغبون بتجربة قطعة من لحم الضأن المشوي على الفحم، أو ماذا عن شريحة لحم العجل بالعظم مع المحار المقلي المطبوخ في فرن الحطب؟
مطعم سوفوروف جراند
إذا كنتم في مركز داماك التجاري، فتوجهوا إلى مطعم سوفوروف جراند. يقدم المطعم كل صباح أطباقًا من المطبخ الروسي، ومأكولات آسيا الوسطى، والمطبخ الأوروبي، والمطبخ العربي. ستستمتع بتجربة طبق الأرز الأوزبكي المميز مع لحم الضأن، أو ربما الشاورما النباتية اللذيذة كمقبلات.
يتميز المطعم بتصميم داخلي واسع ومريح، مع كراسي بنية وزرقاء تُكمل الزخارف الروسية التقليدية التي تزين الجدران.
11. مستشفيات في داماك هيلز، دبي
العيادة السعودية الألمانية
تقع العيادة السعودية الألمانية في برج أرتيسيا B، وهي مستشفى مرموق يلبي الاحتياجات العاجلة للمرضى، ويقدم جميع خيارات التشخيص والعلاج، بما في ذلك الحالات الطارئة.
تقدم العيادة خدمات رعاية صحية متميزة، بدءًا من طب الجلد والطب العام وصولًا إلى علم النفس، مع فريق متميز من الكوادر الطبية والتمريضية.
مستشفى ميرا التابع للمستشفى الأمريكي
يقع المستشفى الأمريكي على بُعد 13 دقيقة بالسيارة من داماك هيلز، وهو مركز متعدد التخصصات يقدم رعاية متميزة لمجموعة واسعة من المشكلات الصحية والطبية، ويضم أحدث مرافق التشخيص وأكثرها شمولاً، بما في ذلك أجهزة الموجات فوق الصوتية والأشعة السينية.
مركز أستر دي إم للرعاية الصحية
إذا سلكت طريق هيسا لمدة 13 دقيقة بالسيارة من داماك هيلز، فستصل إلى مركز أستر للرعاية الصحية. يتمتع المركز بخبرة 30 عامًا في تقديم تجربة رائدة عالميًا لآلاف المرضى سنويًا.
كما صممت العيادة برامج صحية تشمل الاستشارات الغذائية والعلاج الطبيعي وتقنيات إدارة التوتر.
١٢. فنادق في داماك هيلز
فندق فينتج جراند
يقع فندق فينتج جراند، المصنف خمس نجوم، في مدينة دبي للإنتاج، على بُعد ١٧ دقيقة فقط. يوفر الفندق تجربة ضيافة راقية للمسافرين من رجال الأعمال والسياح على حد سواء. يضم الفندق ٧٦٥ غرفة وجناحًا وشقة مصممة بعناية فائقة، حيث يمكن للضيوف الاستمتاع براحة ورفاهية لا مثيل لها.
فندق راديسون دبي داماك هيلز
لإقامة مريحة، يوفر فندق راديسون دبي في داماك هيلز غرفًا فندقية فاخرة مع إطلالات خلابة على غروب الشمس. يتميز الفندق بمرافق عالية الجودة ومتنوعة. يوفر الفندق أجواءً هادئة مع مساحات للاسترخاء وتفاصيل مدروسة بعناية.
فندق إس البرشاء دبي
يقع فندق إس في البرشاء جنوب، وهو فندق 4 نجوم على بُعد 18 دقيقة بالسيارة، بالقرب من حديقة دبي للفراشات (3 كم). يُمكن للضيوف الاختيار بين غرف ديلوكس كوين، وغرف إكزكيوتيف كينغ، وغرف إكزكيوتيف توين، وأجنحة إس، وأجنحة عائلية.
فندق ستوديو ون
يقع فندق ستوديو ون على بُعد 12 دقيقة بالسيارة من داماك هيلز، ويُقدم تجربة ضيافة مبتكرة. يتميز هذا الفندق العائلي الأنيق ذو الأربع نجوم بتراس ومطعم في الموقع يُقدم أشهى المأكولات الإيطالية، بالإضافة إلى مجموعة رائعة من المرافق.
13. نوادي رياضية في داماك هيلز
فيتنس فيرست
يقع نادي فيتنس فيرست الرياضي، المخصص للسيدات فقط، في داماك هيلز، وقد تم افتتاحه مؤخرًا. للارتقاء برحلتك نحو اللياقة، يقدم هذا النادي الرياضي الشامل والمتكامل باقة متنوعة من تمارين اللياقة البدنية والصفوف التفاعلية للسيدات. من تمارين الأوزان الحرة وجلسات بيلاتس ريفورم إلى تمارين القوة، ستجدين خيارات تُحفز قدراتك.
بينبوينت فيتنس
يقع نادي بينبوينت فيتنس على بُعد 9 دقائق بالسيارة من داماك هيلز. يتميز هذا النادي الرياضي النابض بالحيوية بمدربين ذوي خبرة وكفاءة عالية لضمان تفوقك في التدريب.
فيتنس فيرست (أثليتيك كونسيبت)
يقع نادي فيتنس فيرست في مودون، على بُعد 6 دقائق بالسيارة من داماك هيلز، ويضم استوديو متعدد الأغراض مفتوح للجميع. يوفر النادي لعملائه مجموعة واسعة من أجهزة اللياقة البدنية والصفوف الرياضية التي تناسب مختلف الأذواق.
لمن يرغبون في زيادة معدل الأيض وحرق السعرات الحرارية بعد التمرين، تم تقديم صف خاص يُسمى "تشارج". كما يقدم استوديو "مايند آند بودي" جلسات يوغا. ويتوفر أيضًا التدريب الوظيفي في الهواء الطلق لمن يرغبون في التدريب بجدية. تتوفر أيضًا عضوية جونيور للأطفال.
١٤. مراكز التسوق والحدائق القريبة من داماك هيلز
داماك مول: يضم هذا المول العديد من متاجر التجزئة والمطاعم، ويقع في قلب مجمع داماك هيلز السكني. يوفر المول متاجر لأرقى العلامات التجارية والسلع الأساسية اليومية، مما يضمن تجربة تسوق مريحة وخالية من التوتر على بُعد خطوات من المنزل.
سوق المرابع: يقع هذا السوق التقليدي الراقي على بُعد ٦ دقائق فقط من داماك هيلز، ويمكن الوصول إليه بسهولة في المرابع العربية ٢. يزخر السوق بمتاجر الأزياء والإكسسوارات الراقية، مع لمسات عربية تقليدية تضفي عليه جمالًا مميزًا.
حديقة داماك هيلز: تقع الحديقة داخل المجمع السكني، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق لسكانه. سواءً أراد السكان الاسترخاء تحت أشعة الشمس أو البحث عن مكان مناسب للتنزه، فإن الحديقة مثالية لممارسة أنشطة متنوعة.
١٥. المواصلات والربط بالطرق السريعة
تتمتع داماك هيلز، التي تُطوّر على بُعدٍ نسبي من مركز المدينة، بشبكة مواصلات سلسة. وذلك بفضل الطرق الرئيسية E44/ طريق القدرة وE311/ طريق الشيخ محمد بن زايد، والتي تربطها مباشرةً بأهم مناطق دبي.
لا يعمل مترو دبي حاليًا نظرًا لخصوصية المنطقة، ولكن يمكن للسكان ركوب خط DH1 للوصول إلى محطة إيكويتي مترو في القوز خلال ١٧ دقيقة. كما تعمل عدة خطوط تابعة لهيئة الطرق والمواصلات: F13، D03، 98E، 28، و7، في المنطقة، مما يوفر أقصى درجات الراحة لمن لا يملكون وسائل نقل خاصة.
١٦. الأسئلة الشائعة حول منطقة داماك هيلز
[؟] هل داماك هيلز منطقة سكنية جيدة؟
تشتهر داماك هيلز بنمط حياتها الاستثنائي ومرافقها عالمية المستوى. يضم المجمع ملعب غولف عالمي من 18 حفرة صممه أسطورة الغولف تايغر وودز، مما يتيح للسكان الوصول إلى مرافق غولف مميزة وإطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
متى تم بناء داماك هيلز؟
تم إطلاق داماك هيلز لأول مرة عام 2013، واكتمل بناء 16,000 فيلا بحلول سبتمبر 2019، مع وجود 40,000 فيلا أخرى قيد الإنشاء.
هل داماك هيلز ملكية حرة؟
نعم، يتمتع المستثمرون الأجانب بحق امتلاك عقارات حرة في مناطق محددة، بما في ذلك داماك هيلز، مما يمنحهم ملكية كاملة وسيطرة تامة على أصولهم العقارية.
هل الاستثمار في داماك هيلز مجدٍ؟
من أهم العوامل التي تجعل داماك هيلز فرصة استثمارية جذابة موقعها المتميز. يقع مشروع داماك هيلز في منطقة دبي لاند المرموقة، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع القدرة. كما يوفر داماك هيلز خطط سداد مرنة وخيارات تمويل جذابة، مما يتيح للمستثمرين دخول السوق والاستفادة من الارتفاع المحتمل في قيمة العقارات على المدى الطويل.
