خطة دبي الحضرية 2040: مستقبل دبي

دبي - مدينة الإبداعات والعجائب المعمارية، مستعدة لمواجهة مرحلة تحويلية أخرى تسمى الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040. والهدف العام لهذه الاستراتيجية الواسعة النطاق هو تشكيل النمو الاقتصادي للمدينة. ستحول هذه الخطة الشاملة الإمارة بطموح "جعل دبي أفضل مدينة للعيش فيها بحلول عام 2040".

لا تتعلق الخطة الحضرية الشاملة لدبي بالتنمية الحضرية والبنية الأساسية فحسب، بل تشمل أيضًا خلق بيئة مستدامة، بما في ذلك المرونة.

وعلاوة على ذلك، تعمل دبي باعتبارها السلطة المختصة الوحيدة، وتدفع بهذه الخطة إلى الأمام لجعل المدينة مركزًا عالميًا في المستقبل مع المزيد من المساحات الخضراء، والاقتصاد المتنوع، والبنية الأساسية المحسنة.

في إطار الخطة الحضرية الشاملة الهيكلية 2040، تتضمن الخطة استراتيجيات للابتكارات المستمرة في العقدين المقبلين، حيث سيكون مستقبل دبي معرضًا للحياة المستدامة.

دعونا نلقي نظرة عامة مفصلة على خطة دبي 2040 الشاملة مع التركيز على الأهداف والنتائج الرئيسية والتحديثات الجديدة.

خطة دبي الحضرية 2040

نظرة عامة على خطة دبي الحضرية 2040

أعلن حاكم إمارة دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، عن الشروع في قيادة إمارة دبي العظيمة في رحلة جديدة وطموحة من التطوير والابتكار، وتحقيق نمو كبير بين المدن العالمية. تم إطلاق خطة دبي 2040 في عام 2021، وتم تبني أهداف السعي إلى التميز لحاضر ومستقبل الإمارات.

لقد ضمنت خطة دبي 2040 أنها تتضمن استراتيجيات متكاملة لرخاء المواطنين وسعادتهم ورفاهيتهم، وتم دمج الجهود العالمية المرموقة مع ضمان مواءمتها مع المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، فإن خطة دبي 2040 تركز بشكل أكبر على الناس، إلى جانب التركيز الرئيسي على الاستدامة والتنمية.

بعبارة أخرى، يتصور حاكم دبي مدينة يجد فيها السكان والزوار أن دبي تتجاوز كل التوقعات. وكما ورد في خطة Urban 2040، فإن الاستراتيجيات التي تتوافق مع جودة حياة الأشخاص الذين يعيشون هنا ستصبح جزءًا من خريطة الطريق الشاملة هذه على مدى السنوات العشرين القادمة.

الأهداف الرئيسية لرؤية دبي 2040

من المتوقع أن ينمو عدد سكان دبي (https://excelproperties.ae/blog/dubai-population) من 3.3 مليون في عام 2020 إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. ولهذا الغرض، تتضمن الخطة أهدافًا لتعزيز الاستخدام الفعال للموارد وتطوير مجتمعات شاملة ومستدامة ذاتيًا. دعونا نتعمق في التحليل الشامل للأهداف التي حددها حاكم دبي للخطة الرئيسية 2040؛

1. التنمية الحضرية المستدامة

تؤكد الخطة على الاستخدام الأمثل للبنية التحتية والموارد المكانية لتعزيز التنمية الحضرية المستدامة. وسوف يركز بشكل عام على زيادة المساحات الخضراء، وتبني موارد الطاقة المتجددة، والحد من البصمة الكربونية.

2. التنقل والاتصال

تتضمن دبي 2040 أيضًا شبكة واسعة النطاق من وسائل النقل لتحسين الاتصال داخل المدينة والمناطق والبلدان الأخرى بوسائل مرنة ومستدامة للتنقل.

3. التنويع الاقتصادي

يعد التنويع الاقتصادي هدفًا رئيسيًا آخر في إطار الخطة الرئيسية لدبي 2040، والتي ستركز على قطاعات مثل السياحة والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا والخدمات المالية.

4. الهوية الثقافية والحضرية

من خلال التطوير والابتكار المستمرين، تسعى الخطة أيضًا إلى حماية الهوية الحضرية والثقافية للإمارات.

5. تحسين جودة الحياة

تهدف الخطة إلى مضاعفة المساحات الترفيهية والخضراء لتحفيز جودة الحياة. علاوة على ذلك، سيتم إعطاء اعتبار خاص للمجتمعات الصحية، والإسكان الأفضل، ومراكز الرعاية الصحية المحسنة، والمرافق الترفيهية النابضة بالحياة.

دبي 2040

النتائج المتوقعة

بينما حددت السلطات أهدافًا وأغراضًا معينة للخطة الرئيسية لدبي 2040، حددت أيضًا نتائج رئيسية للتنقل بين الأهداف والنتائج في وقت واحد. سنقدم نظرة عامة مفصلة لكل نتيجة لضمان فهم شامل للنتائج.

1. البنية التحتية والنقل

شبكة النقل المتكاملة: ستطور المدينة شبكة نقل متكاملة، تحمل العديد من وسائل النقل، بما في ذلك الترام والمترو والحافلات والتنقلات المائية. والهدف هو تسهيل التنقل المستدام عبر المدينة حتى يتمكن السكان والسياح من الاستمتاع بتجارب سفر سلسة.
التنقل المستدام: يهدف توسيع شبكة النقل العام إلى تشجيع المركبات الكهربائية جنبًا إلى جنب مع تطوير البنية التحتية الصديقة للمشاة وركوب الدراجات لتقليل الازدحام المروري بأقل تأثير على البيئة.
حلول النقل الذكية: يعد دمج حلول التنقل الذكية، بما في ذلك أنظمة إدارة المرور الذكية والمركبات ذاتية القيادة والمنصات الرقمية، لتعزيز تدفق حركة المرور وتقليل أوقات السفر وتحسين سلامة السفر، الجانب الرئيسي من الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040.

2. الاستدامة البيئية

الطاقة المتجددة: تسعى دبي إلى توليد 75٪ من طاقتها من الموارد النظيفة بحلول عام 2050. تتضمن الخطة دمج الألواح الشمسية، والتي سيتم تسخيرها من خلال تركيبات على أسطح المباني وحدائق شمسية واسعة النطاق.
المساحات الخضراء: تهدف الخطة الرئيسية أيضًا إلى زيادة المساحات الخضراء بنسبة 105٪ من خلال التطوير المستمر للحدائق والمحميات الطبيعية والحدائق. يتم دمج هذا الهدف في البيئة الحضرية المحسنة وتوفير المساحات الترفيهية. علاوة على ذلك، يحدد الهدف أيضًا أن 60٪ من إجمالي مساحة المدينة ستكون مخصصة للمناطق الطبيعية الريفية والمحميات الطبيعية.
إدارة النفايات: بالإضافة إلى ذلك، سيتم تثبيت نظام فعال لإدارة ممتلكات النفايات لتعزيز إعادة التدوير والحد من استخدام مكبات النفايات. سيتم طرح العديد من البرامج للاستفادة من النفايات لإنتاج الطاقة.

3. التعليم والرعاية الصحية

التميز التعليمي: أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم عن تطوير مدارس جديدة ومراكز أبحاث وجامعات ستدمج التعلم مدى الحياة والابتكار الثقافي بالإضافة إلى التميز الأكاديمي.
رعاية صحية عالمية المستوى: يتمثل الجانب الأساسي للخطة الرئيسية لعام 2040 في تحويل المدينة إلى مركز خدمات طبية مبتكر وشامل يمكن للمواطنين الوصول إليه. يتضمن ذلك إنشاء مستشفيات جديدة، واستقطاب الخبراء الطبيين، وتطوير المستشفيات القائمة لتتلاءم مع أحدث المتطلبات.

كما خصصت إمارة دبي 25% من الأراضي للمرافق التعليمية والصحية بموجب الخطة الرئيسية الحضرية.

4. الإسكان والتنمية المجتمعية

المرافق المجتمعية: تسعى خطة دبي الحضرية 2040 إلى توفير مجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة والمجتمع التي تلبي احتياجات سكان المدينة المتنوعين. مع وضع المناطق الترفيهية والمتنزهات في مركز الالتزام، فإن الهدف هو التركيز على تطوير الأحياء الشاملة حيث توجد جميع الضروريات في المنطقة المجاورة.
الإسكان الميسور التكلفة: يعد توفير الإسكان الميسور التكلفة عنصرًا رئيسيًا آخر في خطة دبي الحضرية 2040. سيتم تصميم خيارات الإسكان المتنوعة لتلبية احتياجات فئات الدخل المختلفة، وضمان ظروف معيشية جيدة لجميع فئات المجتمع.
المشاريع متعددة الاستخدامات: يعد تطوير مجتمعات متعددة الاستخدامات حيث تتوفر المساكن والمساحات التجارية والمرافق الترفيهية من الأولويات. ستضمن هذه المشاريع نمط حياة متكامل يسمح بالعيش والعمل واللعب بشكل مرن دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

5. التنمية الاقتصادية

السياحة والضيافة: تركز الخطة الحضرية بشكل كبير على قطاعي الضيافة والسياحة. وتهدف إلى زيادة سعة الفنادق بنسبة 134٪ بحلول عام 2040 وجذب ما لا يقل عن 25 مليون سائح سنويًا.
الخدمات اللوجستية والتجارة: يتمثل هدف رئيسي آخر في تعزيز الخدمات اللوجستية والتجارة من خلال توسيع قدرات المطارات والموانئ. علاوة على ذلك، تهدف الخطة إلى تحسين البنية التحتية اللوجستية وتطوير المزيد من المناطق الحرة لجذب رواد الأعمال الأجانب.
الابتكار والتكنولوجيا:تعزيز مكانة دبي في القطاع التكنولوجي هو عامل رئيسي آخر في الخطة الرئيسية الحضرية لدبي 2040، والتي تتضمن العديد من المبادرات لدعم الشركات الناشئة، وتعزيز مراكز التكنولوجيا، وتعزيز ممارسات البحث والتطوير.

6. الحوكمة والتنفيذ

النهج التعاوني: لا يمكن أن تنجح الخطة الرئيسية الحضرية لدبي 2040 إلا إذا عملت الحكومة والكيانات الخاصة، بما في ذلك أصحاب المصلحة، بشكل مشترك. سيضمن هذا الجهد التعاوني شمولية الخطة.
المراقبة والتقييم: يتم دمج برامج التقييم والمراقبة المستمرة لتتبع تقدم الخطة. يتضمن هذا تقييمات منتظمة وحلقات ردود فعل وتعديلات للحفاظ على الخطة على المسار الصحيح لتحقيق نتائج ممتازة.

خطة دبي 2040 الرئيسية

المشاريع والمبادرات

1. تصميمات الخطة الرئيسية لمشروع تطوير شاطئ جبل علي

وافقت السلطات في الإمارة على الخطة الرئيسية لتطوير شاطئ جبل علي. وتتضمن هذه الخطة توسيع المنطقة إلى 6.6 كيلومتر، مما يجعلها وجهة ترفيهية رائعة بشكل استثنائي.

2. تطوير شاطئي جميرا 1 والممزر

في أحدث الإعلانات الخاصة بتخطيط دبي 2040 الحضري، وافقت اللجنة العليا على عقد تطوير شاطئي جميرا 1 والممزر، مع دراسة توسيع مساحة 5.7 كيلومتر.

3. تطوير مسارات جديدة للدراجات الهوائية

يتضمن أحد المشاريع ضمن الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040 افتتاح مسارات جديدة للدراجات الهوائية. وستمتد المسارات على مسافة 7 كيلومترات، وتشمل مناطق التطوير الخوانيج ومشرف.

4. مشروع الخط الأزرق لمترو دبي

يعد اعتماد مشروع الخط الأزرق لمترو دبي أحد أبرز المشاريع الرئيسية ضمن الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040. ويهدف المشروع إلى تعزيز مكانة دبي في المنافسة العالمية مع رعاية خيار مرن للنقل الجماعي من أجل التنقل السهل والموحد.

5. أجندة دبي الاجتماعية 33

أجندة دبي الاجتماعية 33 هي مشروع حضري رئيسي آخر. وتحدد الخطة خمسة أهداف، بما في ذلك التماسك الأسري، ونظام رعاية صحية فعال، وإنشاء نظام اجتماعي استباقي، وتجارب معيشية ممتازة، وتعزيز النظام التعليمي لتعزيز مواهب المدينة ورأس مالها. وعلاوة على ذلك، تم تخصيص 208 مليار درهم إماراتي لتحقيق هذا الهدف في السنوات العشر القادمة.

6. الخطة الرئيسية لتطوير حتا

مع التركيز على الحفاظ على البيئة الطبيعية لحتا، رسخت خطة 2040 تطوير السياحة والممارسات المحلية والأنشطة الريادية في المنطقة. كما تشمل الخطة رفاهية سكان حتا وتحفيز السياحة في المنطقة من خلال الخدمات والمرافق العامة الفعالة.

7. خمسة مراكز حضرية

كما تم الإعلان عن الخطة الرئيسية لتطوير دبي 2040 للتأكيد بشكل خاص على تطوير 5 مناطق حضرية. والهدف هو تقديم مرافق نمط حياة جديدة وفرص عمل لتعزيز القطاعات الاقتصادية في المنطقة. ديرة وبر دبي، دبي مارينا و جي بي آر، وسط مدينة دبي و الخليج التجاري، منطقة إكسبو 2020، وواحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية هي المراكز الحضرية الخمسة في إطار خطة التنمية 2040.

8. مشروع طريق سيح السلم السياحي

ينقسم هذا المشروع إلى عدة مبادرات ومشاريع أخرى، مثل ركوب الجمال والخيول، والمشي في الصحراء، والرحلات إلى المواقع التاريخية في قرية المرموم التراثية وساروق الحديد، وتطوير الخدمات والمرافق للزوار.

9. مدينة الـ 20 دقيقة

تسعى المدينة في إطار خطة دبي 2040 إلى تطوير مراكز ومرافق خدمية متكاملة بحيث تكون الوجهات الضرورية والعادية على بعد 20 دقيقة. ووفقاً للخطة، سيتم وضع 55% من السكان على بعد 800 متر من محطات النقل العام، مما يتيح لهم سهولة الوصول إلى 88% من وجهاتهم المعتادة.

10. ريف دبي وتنمية المناطق الريفية

تشمل الخطة الحضرية 2040 أيضاً تطوير المناطق الريفية والريفية في دبي، والتي تمتد على مساحة 2216 كيلومتراً مربعاً. مع أهداف الحفاظ على مناطق مثل الفقع والليسيلي ولهباب والمرمون والعوير ومرغم، تمت الموافقة أيضًا على تطوير المرافق لتعزيز جودة الحياة ورفاهية السكان.

11. سياسة الإسكان الوطنية في دبي

خصص حكام الإمارات 65 مليار درهم إماراتي لبرنامج الإسكان الإماراتي لتلبية الطلب السكني المتزايد من المغتربين والمقيمين. يتضمن المشروع أيضًا حدًا للقروض السكنية الخالية من الفوائد.

الاقتراب

يهدف الإطار الرؤيوي لخطة دبي الحضرية الرئيسية 2040 إلى تشكيل مستقبل دبي. تتطور الخطة الرئيسية باستمرار وتشمل العديد من المشاريع والمبادرات التي تركز على النمو الاقتصادي والبيئة المستدامة وجودة الحياة.

علاوة على ذلك، يمهد البرنامج الطريق لدبي لتبرز كأفضل مدينة للعيش والعمل بحلول عام 2040 في العالم أجمع. يرى صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أن دبي نموذج للتنمية الحضرية حيث تمتزج العناصر الحديثة والتقاليد، مما يخلق جودة حياة قياسية للسكان والزوار.

بالإضافة إلى ذلك، تستعد دبي لتحقيق أهدافها الطموحة من خلال الحلول المبتكرة والتخطيط الواسع النطاق وهي ملتزمة بالسعي إلى التميز في كل جانب من الجوانب المرغوبة. لا تحدد خطة دبي 2040 الرئيسية إطارًا للمستقبل فحسب، بل إنها تعرض أيضًا شهادة على التقدم الثابت في تنمية ورفاهية المدينة وسكانها.

مع التكامل السلس لبرامج التنمية الحضرية، شرعت المدينة في أن تصبح نموذجًا للإلهام، حيث أظهرت معايير جديدة ورؤى تحويلية للعالم أجمع.

اكتشف المزيد عن دبي