هل تخطط للانتقال إلى دبي ولكنك لا تزال بحاجة إلى معرفة المكان الذي تبحث فيه عن عقارك؟ سوق العقارات الديناميكية في دبي تقدم خيارات وفيرة للوصول إلى وجهة عقارية محددة. على الرغم من أن سوق العقارات يقتصر على عقارات محدودة، إلا أنه يوفر إضافة سلسة من العقارات على الخارطة أيضًا.
تسمح لك دبي بالانغماس في البيئة النابضة بالحياة، حيث تمزج في الوقت نفسه بين الترفيه والشغف بالتقدم.
تقع دبي في شبه الجزيرة العربية، وهي معلم من معالم ناطحات السحاب البارزة والمباني الشهيرة والمجمعات التجارية الرائعة، مما يوفر أسلوب حياة أنيق.
ومع ذلك، فإن العثور على عقار في أحد أفضل الأحياء في دبي قد يستغرق بعض الوقت، نظرًا لديناميكيته ووسائل الراحة المتميزة المتوفرة في كل منطقة.
يقدم مناخ دبي المشمس، والشواطئ النظيفة، ومزيج الثقافات أسلوب حياة مليء بالطموحات والأهداف الترفيهية.
يمكن تحقيق هذه الأهداف من خلال العثور على أفضل منطقة للعيش في دبي مع العائلة. تعمق في هذه المقالة لمساعدتك في العثور على أفضل مكان للعيش في دبي؛ وإلا، فقد ينتهي بك الأمر إلى شراء أو استئجار عقار يثير اهتمامك.
الحياة المجتمعية في دبي
قبل استكشاف أفضل مجتمع عائلي في دبي، من الضروري أن يكون لديك نظرة ثاقبة كافية لمنطقة عملك، واستخدام المجتمع (خاص أو عام)، ووسائل الراحة القريبة.
الاستعلام الثاني الذي يطرح نفسه أثناء البحث عن أفضل موقع هو نوع العقار المفضل لديك (فيلا أو شقة) وميزانيتك.
تمتد مجتمعات دبي التي لا حدود لها إلى مناطق سكنية فاخرة وبأسعار معقولة مناسبة للعيش العائلي. وهذا ينشط مفهوم استكشاف أفضل منطقة سكنية في دبي.
علاوة على ذلك، احتلت بيئة دبي الآمنة والمضمونة المرتبة السابعة في مؤشر أمان نومبيو 2023.
أفضل المجتمعات العائلية في دبي
بدون مزيد من اللغط، ابدأ جولتك من خلال هذا الدليل المدرج للعثور على أفضل مجتمع عائلي في دبي.
1. مردف دبي
مردف، أحد أفضل المجتمعات وأكثرها بأسعار معقولة في دبي، مرادف لأسلوب الحياة الأوروبي والتوجه العائلي والعصرية. المجتمع هو الأفضل للعائلات الوافدة القريبة من وسط المدينة.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي مع مسافة قصيرة من ديرة سيتي سنتر ودبي فيستيفال سيتي والمدينة الأكاديمية.
يعكس مردف دبي مزيجًا من الدفء والمرح الودود، وهو مجتمع مصمم بعناية مع عالم من الداخل. برزت المنطقة كمنارة رائدة لـ تأجير الفلل التي تبحث عن القدرة على تحمل التكاليف والفرص.
علاوة على ذلك، يدمج مردف العديد من المؤسسات التعليمية التي تهدف إلى تقديم تجارب تعليمية من الدرجة الأولى للطلاب. علاوة على ذلك، يتمتع مردف بإحساس مثالي بتناول الطعام إذا كنت من محبي الطعام.
العوامل الرئيسية لمجتمع مردف
- 11 دقيقة بالسيارة من مردف إلى مطار دبي الدولي
- إيجارات الفلل بأسعار معقولة للغاية تجعل مردف الخيار الأفضل للعائلات.
- ملاذ هادئ للعيش مع مساحات خضراء متنوعة وحدائق ووسائل راحة ترفيهية.
- تشمل المدارس القريبة مدرسة مردف الأمريكية ومدرسة أبتاون الدولية وحضانة سمول ستيبس ومدرسة مردف الخاصة ومدارس دبي مردف.
2. المرابع العربية
يُعرف هذا المجتمع باسم "المرابع"، وهو خيار مثالي للباحثين عن فيلا مسورة. يجمع هذا المجتمع السكني الأفضل في دبي بين وسائل الراحة الراقية والفخامة والبيئة الآمنة، وهو الحل الأمثل.
يضمن المجتمع التملك الحر للمغتربين للاستمتاع بالحيوية. تحدد المنازل والفيلات الرائعة سحر المجتمع.
ينقسم هذا المجتمع إلى ثلاث مراحل، المرابع العربية 1، والمرابع العربية 2 و3، ويعرض هذا المجتمع التحضر في ذروته بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
علاوة على ذلك، فإن المرابع العربية دبي هي تجسيد للمنازل الحضرية الرائعة، وتروج لنوادي الجولف ومرافق الفروسية والبولو والمدارس الراقية والمساجد. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المناظر الطبيعية الهادئة في المرابع العربية بالراحة في الخيال.
تدعم المساحة الواسعة من العقارات داخل المرابع العربية بسلاسة أجواء صديقة للحيوانات الأليفة مع مساحات طبيعية خضراء لا تشوبها شائبة.
العوامل الرئيسية التي تميز مجتمع المرابع العربية
- تجذب المرابع العربية العائلات والأزواج من جميع أنحاء العالم بمساحتها الواسعة التي تزيد عن 1650 فدانًا من الأراضي.
- تم تصميم المنازل والفيلات في المرابع العربية وفقًا لخيارات الميزانية للمالكين والمستأجرين.
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي من خلال القدرة مع ربط المجتمع بدبي بأكملها من خلال طريق الشيخ بن زايد.
- تشمل المدارس القريبة في المنطقة مدرسة رانشيز الابتدائية وحضانة رانشيز ومدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية.
3. دبي هيلز استيت
يقدم دبي هيلز استيت مزيجًا مثاليًا من الفن والهندسة المعمارية الحصرية، حيث يقدم مجموعة هائلة من العقارات السكنية الفريدة.
يعتبر أفضل مجتمع عائلي في دبي منطقة متعددة الأغراض تضم منازل مصممة بعناية تدمج إمكانية الوصول إلى الملكية الحرة.
دبي هيلز هو مجتمع نموذجي لعشاق الجولف ومساحة خضراء هادئة تضم مدارس ومطاعم من الدرجة الأولى في دبي.
علاوة على ذلك، يُعرف المجتمع بأنه مركز الأعمال مع الحفاظ على مساحة هادئة لتجنب السكان من صخب المدينة.
إن قدرة دبي هيلز مول على التحمل داخل المجتمع هي سبب آخر للاستقرار هنا والاستمتاع بجولة تسوق.
يحتوي دبي هيلز إستيت على العديد من المواقع الجذابة مع أنواع مختلفة من العقارات، مثل الفلل والشقق. يُعرف المجتمع بأجوائه الودية للمشترين والمستأجرين.
العوامل الرئيسية لمجتمع دبي هيلز
- مشاريع سكنية تم بناؤها حول بطولة ملعب جولف مكون من 18 حفرة.
- إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الميسرة مثل مسارات الدراجات و358 فدانًا من مساحات الحدائق.
- توفير وصول لا مثيل له إلى الأماكن البارزة في دبي.
- تشمل المدارس القريبة بلوسوم دبي هيلز جولف إستيت وأكاديمية دبي الدولية ومدرسة جيمس الدولية.
4. البرشاء
يوفر مشروع البرشاء دبي الذي تم تطويره مؤخرًا في غرب دبي بيئة تستحق أن تُعرف بأنها أفضل مجتمع في دبي. يوفر المجتمع مساكن مثالية بأسعار اقتصادية أقل بكثير من مجتمع دبي مارينا، الذي يقع بالقرب منه.
بالإضافة إلى ذلك، أنشأ سكان متنوعون ملاذًا مثاليًا داخل البرشاء، يضم كلًا من المغتربين والسكان المحليين في دبي.
مجتمع واسع بقدر ما تستطيع أن تراه عيناك، مقسم إلى البرشاء 1، 2، 3، والبرشاء الجنوبية.
يضم هذا المجتمع الرائد العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومول الإمارات العظيم، الذي يضم أيضًا منحدرات التزلج والسينما والمسرح.
البرشاء هو مجتمع يجمع بين الهدوء الأخضر والعلامات التجارية لإرضاء هوسك في مكان واحد. لا يقتصر الأمر على هذا، حيث يمكن لعائلتك أن تزدهر بوعي في هذا المجتمع بسبب وفرة المدارس والجامعات المعترف بها.
العوامل الرئيسية لمجتمع البرشاء
إمكانية الوصول إلى محطة المترو.
15 دقيقة بالسيارة إلى شاطئ الصفوح.
مستشفيات عريقة تقدم خدمات طبية متقدمة.
تشمل المدارس القريبة مدرسة جيمس البرشاء الوطنية ومدرسة كينجز البرشاء ومدرسة نورد أنجليا الدولية.
5. ديسكفري جاردنز
يعد ديسكفري جاردن أحد أفضل المجتمعات في دبي للعائلات، وهو وجهتك التالية للاستكشاف من أجل الاستقرار الدائم. يجب أن تكتشف المنطقة، تمامًا مثل اسمها، القدرة على تحمل التكاليف التي لن تقيدك بميزانيتك الضيقة.
يمكن للسكان المحليين والمغتربين الاستقرار هنا في المقام الأول لأنها توفر شققًا منخفضة الارتفاع، مما يجعلها مجتمعًا قيمًا للإقامة. البنية التحتية متناغمة جماليًا لتقديم رؤية قابلة للتقييم للمستقبل.
علاوة على ذلك، يعزز المجتمع الحرف اليدوية في منطقة البحر الأبيض المتوسط حيث تم تصميم المباني ببلاط سقف من الطين الحراري وواجهات خارجية مكسوة بالحجارة بألوان دافئة.
يوفر المجتمع المرافق الضرورية مثل المقاهي والمطاعم والهايبر ماركت. يوفر ديسكفري جاردنز إطلالات على الواجهة البحرية مع مسارات ركوب الدراجات في جنوب غرب دبي.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع مجمعًا رياضيًا وملاعبًا لجعل الترفيه متاحًا على مرمى حجر.
العوامل الرئيسية لمجتمع ديسكفري جاردنز
- مع أكثر من 291 مبنى، يتم احتضان 26000 شقة داخل المجتمع.
- الكثير من خيارات المجتمع تجعل الانتقال سهلاً مع المناطق الرئيسية في دبي مثل مرسى دبي أو وسط المدينة.
جميع المرافق الأساسية والحديثة تجعل نمط الحياة المعاصر أكثر راحة.
تشمل المدارس القريبة مدرسة برايت رايدرز وحضانة قرية جبل علي ومدرسة أركاديا العالمية.
6. جميرا دبي
جميرا هي واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي للعائلات، وهي نعمة من البهجة والراحة والفخامة. تقع جميرا على طول ساحل دبي، وهي وجهة رئيسية للعائلات للاستقرار فيها.
يتميز أسلوب الحياة المتطور في جميرا بالراحة والرفاهية. وتمتد خيارات العقارات في جميرا إلى أجزاء مختلفة، مثل جميرا 1، وجميرا 2، وجميرا 3، وسيتي ووك، وجزر خليج جميرا.
علاوة على ذلك، يشع المجتمع بميزات رائعة بينما يضم فيلات فخمة للإيجار، مما يخلق قيمة معيشتك الرئيسية.
من خلال إعادة تعريف الأجواء الهادئة والمباني السكنية المنخفضة الارتفاع والمنازل الفاخرة والفيلات، حققت جميرا دبي مكانة بارزة في مجال المعيشة.
يعد مجتمع التملك الحر (https://excelproperties.ae/blog/freehold-areas-in-dubai) خيارًا مثاليًا لأصحاب المغتربين، حيث سيشترون وحدة ويختبرون الفخامة.
العوامل الرئيسية لمجتمع جميرا
تجسيد المأكولات المتنوعة والمذهلة.
توفير المنتجعات المطلة على الشاطئ، والبيئة المضيافة، وأماكن الإقامة الفاخرة المتميزة.
سهولة الوصول إلى [مناطق الجذب الشهيرة في دبي] (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) مثل برج العرب.
تشمل المدارس القريبة مدرسة جميرا للبكالوريا، ومدرسة الإمارات الدولية، ومدرسة الاتحاد الخاصة.
7. واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون هي مجتمع متطور للعائلات. تقع في المدينة الرئيسية في دبي، وتشجع القطاع الإبداعي والتكنولوجي بينما تقدم شقق سكنية وفيلات ومنازل متعددة الطوابق.
تم تصميم المساكن في واحة دبي للسيليكون وفقًا لاحتياجات المشترين. تقع واحة دبي للسيليكون في المنطقة المثالية مع وسائل راحة رائعة، وهي تقدم دائمًا ما هو مطلوب في عرضها.
كما يوفر فرصًا ترفيهية مثل النوادي الرياضية والصالات الرياضية وحمامات السباحة. يمكن الوصول بسهولة إلى واحة دبي للسيليكون من المناطق الرئيسية في دبي، مثل وسط مدينة دبي.
انضمت مرافق النقل في النهاية إلى المجتمع من خلال تطويرها على طريق الإمارات.
العوامل الرئيسية لمجتمع واحة دبي للسيليكون
- مجتمع حر/منطقة حرة مع شركات عالية التقنية.
- إنه مجتمع موجه نحو الأسرة مع العديد من المرافق مثل المدارس، واتصالات النقل الجيدة، ومنافذ البيع بالتجزئة.
- مجموعة متنوعة من خيارات العقارات ذات العائد الاستثماري المرتفع.
- تشمل المدارس القريبة أكاديمية جيمس ويلينجتون ومدرسة فيرنوس الدولية والمدرسة الهندية الدولية.
8. تلال الإمارات
تلال الإمارات هي المكان الذي قد ترغب في امتلاك فيلا فيه لسبب وجيه. غالبًا ما يشار إلى تلال الإمارات باسم "بيفرلي هيلز دبي"، وهي مشهورة بضمها لملاعب الجولف الفاخرة في العالم.
سيجد السكان أنفسهم محاطين بنادي مونتغمري للجولف لأن معظم المنازل في هذا المجتمع تتمتع بإطلالات هادئة على نادي الجولف الواسع.
تعتبر تلال الإمارات واحدة من أغلى المجتمعات وأكثرها فخامة، مع خلفية نادي مونتغمري للجولف المشهور عالميًا.
كولن مونتغمري هو الشخصية التي سلطت الضوء على المجتمع بتصميم نادي مونتغمري للجولف بالتعاون مع ديسمونغ مويرهيد.
العوامل الرئيسية لمجتمع تلال الإمارات
يستضيف المجتمع المشاهير والسياسيين والدبلوماسيين في فندق العنوان مونتغمري الحائز على جائزة 5 نجوم.
يضم المجتمع 14 بحيرة رائعة.
يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل والمطاعم الفاخرة والنادي لتلبية رغباتهم الترفيهية.
تشمل المدارس القريبة من إمارات ليفنج، دبي، مدرسة الإمارات الدولية ميدوز، وأكاديمية دبي الدولية، ومدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية (JESS) في المرابع العربية، والمدرسة السويسرية الدولية العلمية في دبي (SISD).
9. ذا ليكس
ذا ليكس، مشروع آخر مرموق من إعمار، هو مجتمع مسور مصمم بشكل جميل وجزء محترم من إعمار ديستريكت ليفنج.
يوفر هذا المجتمع ملاذًا هادئًا من صخب المدينة ويضمن لسكانه أسلوب حياة آمنًا ومريحًا. تم تصميم كل فيلا داخل البحيرات باهتمام بالتفاصيل والبراعة المعمارية وتنقسم إلى ستة مجتمعات فرعية مختلفة: غدير وزلال وديما وفرات وماعين وهتان.
ما يميز هذا المجتمع المسور هو إنشائه وسط ملعبين عالميين للغولف: نادي الإمارات للغولف ونادي مونتغمري للغولف.
العوامل الرئيسية لمجتمع البحيرات
يوفر فللًا من 3 إلى 7 غرف نوم، تتميز كل منها بالبراعة المعمارية.
يوفر تطوير نادي البحيرات ملعب تنس وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومنزلق حمام سباحة للأطفال.
توافر مدارس من الدرجة الأولى في مكان قريب، مثل مدرسة ريجنت الدولية ومدرسة دبي البريطانية.
القرب من مول الإمارات الشهير ودبي مارينا في غضون 15 دقيقة.
10. فيكتوري هايتس
يقع فيكتوري هايتس ضمن مشروع مدينة دبي الرياضية الأكثر أهمية، وهو مجتمع مسور مرموق في دبي مع مزيج من الفلل الثرية. يطور المجتمع جاذبية مثالية للعائلات مع وحدات سكنية متميزة، ويقدم أكثر من 1000 فيلا فاخرة ومنزل تاون هاوس.
علاوة على ذلك، تم تصميم فيكتوري هايتس حول ملعب إلس للغولف الرائع ويجذب أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط. مع وسائل الراحة الوفيرة والمساحات الخارجية المذهلة، يظل هذا المجتمع المسور في المرتبة الأولى لبيئته الخاصة والآمنة.
العوامل الرئيسية لمجتمع فيكتوري هايتس
تم بناء المجتمع حول الأكاديميات الرياضية الرئيسية في المدينة وملعب إلس للغولف
توفير الوصول إلى المؤسسات التعليمية مثل مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.
يرتبط المجتمع المسور بالطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الفايا.
موطن لمجموعات فرعية مختلفة مثل إستيلا وأوليفا وإزميرالدا وكاليدا.
11. مودون
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية ميسورة التكلفة ولكنها آمنة، فإن مودون هو تطوير أحدث استهدفه العديد من المستثمرين مؤخرًا. مودون هو مجتمع مسور مثالي، يعزز نمط الحياة في الضواحي مع اتصال جيد بوسط المدينة.
تشمل المجتمعات الفرعية في مودون تاون هاوس أرابيلا، وراحات، ومودون الرنيم، والسلام، ومودون فيوز، والنسيم. تتيح الفلل في مودون الوصول المتميز إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي وتضمن الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
العوامل الرئيسية لمجتمع مودون
- تقع مدينة دبي الرياضية، ورمرام، والمرابع العربية في أماكن قريبة من مجتمع مودون.
يرتبط بشكل جيد بطريق الخيل وطريق محمد بن زايد.
توجد بعض المؤسسات المرموقة في العالم بالقرب من مجتمع مودون، بما في ذلك مدرسة جبل علي.
تطوير مركز مجتمعي يضم خيارات المطاعم والتجزئة الفاخرة لتجربة معيشية مثالية.
الاقتراب
تُظهِر المجتمعات المذكورة أعلاه أفضل المناطق للعيش في دبي للعائلات. وتشمل أكثر هذه المجتمعات شهرة البرشاء، والمرابع العربية، وديسكفري جاردنز، ودبي هيلز استيت، وجميرا، وواحة دبي للسيليكون، ومدف.
يمكنك العثور على ملاذ مثالي لتسميه منزلك بالسعر الذي تريده، حيث تقدم دبي العديد من خيارات العقارات. يمثل المعلم الديناميكي لدولة الإمارات العربية المتحدة تطوير التراث المعماري بميزة تنافسية في سوق العقارات العالمية.
اقرأ المزيد...
