عقارات فاخرة للإيجار في دبي
94 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للإيجار
درهم 130,000 / سنوي
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة في طابق مرتفع للإيجار في بنينسولا فور ذا بلازا، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 140,000 / سنوي
شقة مطلة على البحر مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للإيجار في رمال 3، جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
للإيجار
درهم 190,000 / سنوي
شقة مفروشة فاخرة للإيجار مكونة من غرفتي نوم في برج دنيا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 95,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة واسعة للإيجار في منطقة أبر كريست، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 140,000 / سنوي
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على القناة للإيجار في خليج القناة، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 110,000 / سنوي
None
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 160,000 / سنوي
None
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 100,000 / سنوي
None
مرسى دبي
للإيجار
درهم 130,000 / سنوي
None
مركز دبي المالي العالمي
للإيجار
درهم 125,000 / سنوي
None
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 95,000 / سنوي
None
مجان
للإيجار
درهم 140,000 / سنوي
None
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 47,000 / سنوي
None
ميدان
للإيجار
درهم 375,000 / سنوي
None
ميناء خور دبي
Out
للإيجار
درهم 60,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في الثمام 18، رمرام، دبي
ريمرام
للإيجار
درهم 55,000 / سنوي
شقة استوديو واسعة ومفروشة بالكامل للإيجار في برج سفير 2، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 75,000 / سنوي
شقة مفروشة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في لايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات
Out
للإيجار
درهم 340,000 / سنوي
شقة عصرية واسعة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في سيفينث هيفن، البراري
البراري
للإيجار
درهم 120,000 / سنوي
شقة شاغرة للإيجار في أبراج بارك، مركز دبي المالي العالمي، مكونة من غرفتي نوم، بإطلالة على منطقة زعبيل.
مركز دبي المالي العالمي
للإيجار
درهم 150,000 / سنوي
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج كينسينغتون ووترز A، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
Out
للإيجار
درهم 100,000 / سنوي
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج كريك هورايزون 1، خور دبي
ميناء خور دبي
للإيجار
درهم 115,000 / سنوي
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في بنينسولا ثري، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 75,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في مجمع روضة 2، تاون سكوير، دبي
ساحة المدينة
للإيجار
درهم 120,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في شبه الجزيرة الثالثة، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للإيجار في دبي - وجهة مثالية للمستأجرين
يتميز سوق الإيجار في دبي بتنوعه الكبير، تمامًا كتنوع المدينة نفسها. يُمكن تلبية جميع الاحتياجات والمتطلبات، سواءً كانت تتعلق بالسعر المناسب، أو التأثيث، أو الخصوصية. علاوة على ذلك، يُساهم ازدياد عدد المستأجرين في نمو السوق بفضل البنية التحتية الحديثة والموقع المتميز للمدينة.
مناطق التملك الحر مقابل مناطق الإيجار طويل الأجل
تُصنف دبي مناطق التملك الحر ومناطق الإيجار طويل الأجل. ويتأثر توفر العقارات للإيجار بشكل كبير بتوزيع هذه المناطق. يُمكن للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة البحث عن عقارات للإيجار في مدينة دبي العالمية، التي تضم عقارات بنظام الإيجار طويل الأجل. على النقيض من ذلك، تتميز العقارات في المناطق ذات الملكية الحرة مثل دبي هيلز ونخلة جميرا بأسعار إيجار مرتفعة، ما يجذب المستأجرين من ذوي الدخل المرتفع.
العقارات المفروشة مقابل العقارات غير المفروشة
تنقسم العقارات المعروضة للإيجار في دبي إلى عقارات مفروشة وأخرى غير مفروشة. تُعدّ العقارات المفروشة خيارًا أفضل للمستأجرين الذين يُفضّلون الراحة أو يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل. وتزيد المرافق المتوفرة، مثل خدمة الواي فاي والخدمات العامة، من تكلفة هذه العقارات بنسبة تتراوح بين 20 و30% مقارنةً بالوحدات غير المفروشة. مع ذلك، يُفضّل المستأجرون الذين يبحثون عن إيجارات طويلة الأجل في دبي الوحدات غير المفروشة.
المرافق وسهولة الوصول
تُعدّ سهولة الوصول عاملًا أساسيًا في سوق الإيجارات في دبي. يفضل المحترفون العقارات المتصلة بالطرق السريعة الرئيسية ومحطات مترو دبي. كما أن توفر المرافق والخدمات يُعد عاملاً محفزاً، وقربها من المرافق التعليمية والصحية والتجارية يُسهم في زيادة إقبال المستأجرين على دبي.
مزايا الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة
تُعدّ الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة خياراً مثالياً لأصحاب الحيوانات الأليفة الباحثين عن عقارات للإيجار في دبي. وتشتهر أحياء مثل "ذا سبرينغز" و"جميرا" بسياساتها المُراعية للحيوانات الأليفة. وتضم هذه المناطق حدائق ومساحات مفتوحة مصممة خصيصاً للحيوانات الأليفة، مع سياسات واضحة ومُحددة بشأنها.
أفضل المناطق السكنية في دبي ذات أعلى طلب على الإيجار
- ديرة
- بر دبي
- المدينة العالمية
- قرية جميرا الدائرية
- النهدة
نظرة عامة على سوق الإيجار
تشهد سوق الإيجار في دبي ارتفاعًا مطردًا نتيجةً لمحدودية العرض وارتفاع الطلب في بعض المناطق.
* اتجاهات تأجير الفلل: تحظى مجمعات سكنية مثل المرابع العربية والفرجان بشعبية كبيرة لتأجير الفلل في دبي. تتميز العقارات في هذه المناطق بموقعها المركزي ضمن بيئة عائلية مثالية، حيث تتراوح الأسعار في المتوسط من 150,000 درهم إماراتي سنويًا للوحدات المكونة من 3 غرف نوم.
أسعار الإيجار في المجمعات السكنية المركزية: توفر مواقع مميزة مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي وحدات سكنية فاخرة. على سبيل المثال، يتراوح متوسط أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي بين 90,000 و130,000 درهم إماراتي سنويًا في المناطق المتميزة. * أحياء مناسبة للميزانية: تُعدّ منطقة مثلث قرية جميرا (JVC) ومدينة دبي للسيارات (Motor City) خيارات ممتازة للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة. يتراوح متوسط الإيجارات السنوية في هذه المناطق بين 45,000 و70,000 درهم إماراتي.
أما لمن يفكرون في الانتقال من الإيجار إلى التملك، فإنّ عقاراتنا قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي (Offplan Projects-for-sale-in-dubai) تُقدّم فرصًا استثمارية جذابة.
الأسئلة الشائعة حول عقارات الإيجار في دبي
لا يُسمح للمستأجرين بتأجير العقارات من الباطن دون موافقة المالك. ويجب الحصول على هذه الموافقة كتابياً عبر منصة إيجار.
[؟] هل توجد منصات لتأجير العقارات قصيرة الأجل في دبي؟تتوفر خيارات تأجير العقارات قصيرة الأجل بكثرة في دبي نظراً لتدفق المسافرين من رجال الأعمال والسياح. وتُعد منصات مثل Airbnb والشقق الفندقية في الأحياء الراقية (مثل دبي مارينا ونخلة جميرا) من الخيارات الشائعة.
[؟] ما هي غرامات إنهاء عقد الإيجار مبكراً في دبي؟غالباً ما يُفرض غرامة على إنهاء عقد الإيجار مبكراً تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر من الإيجار. مع ذلك، قد يوافق الملاك على التفاوض بشأن شروط محددة.
هل يُطلب تأمين قبل استئجار عقار في دبي؟ يبلغ متوسط مبلغ التأمين للشقق المفروشة في دبي 10%، وللشقق غير المفروشة 5%. ويمكن استرداد هذا التأمين في حال إخلاء العقار بعد انتهاء عقد الإيجار.
