عقارات فاخرة للبيع في دبي
567 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,295,320
شقة استوديو فاخرة تحمل علامة تجارية للبيع في مايباخ، مرسيدس بنز بليسز، مدينة بن غاطي، ميدان
ميدان
للبيع
درهم 1,154,999
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 3,978,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في فيلا ديل جافي، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,850,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مشروع فانجارد من فرانك مولر، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 5,750,000
شقة فاخرة بإطلالة بحرية خلابة، غرفتا نوم، طابق مرتفع للبيع في برج باي فيو 2، إعمار بيتش فرونت
إعمار بيتشفرونت
للبيع
درهم 5,700,624
شقة فاخرة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للبيع في مجمع سوبها سكاي باركس، منطقة الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,300,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع ميلينيوم تاليا ريزيدنسز، الفرجان، بعائد استثماري مرتفع
الفرجان
للبيع
درهم 9,938,775
شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في مجمع سوبها سكاي باركس، منطقة الخليج التجاري، بعائد استثماري مرتفع
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,992,888
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة من علامة تجارية عالمية للبيع في مشروع ليفيا باي بالاس، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,898,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع ذا كادن، ميدان هورايزون، بعائد استثماري مرتفع
ميدان
للبيع
درهم 1,610,000
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تحمل علامة تجارية للبيع في ذا سيمفوني، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 1,688,577
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع ذا ويلوز ريزيدنسز، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 3,513,830
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الحبتور، منطقة الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,613,671
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في وودلاند كريست، ميدان أفينيو
ميدان
للبيع
درهم 649,539
شقة استوديو عصرية وأنيقة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,410,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على أفق المدينة للبيع في ذا سيمفوني، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 2,348,250
شقة عصرية أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ميريدن بيتش، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,952,000
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا كادن، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 3,962,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في فيلا ديل جافي، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 12,999,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من 3 غرف نوم للبيع في باسو من برج بيوند A، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,127,190
شقة حديثة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تايو ريزيدنسز، بوابة وصل
بوابة الوصل
للبيع
درهم 1,962,480
شقة عصرية مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أفينيو 888، دبي الجنوب، بعائد استثماري مرتفع
دبي الجنوب
للبيع
درهم 2,004,682
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية للبيع في مشروع ذا إيدن، سوبها سنترال، جبل علي
جبل علي
للبيع
درهم 799,999
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في ون سنترال، رأس الخيمة سنترال، رأس الخيمة
رأس الخيمة
تم النشر :
|
آخر تحديث :
العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
نمو مبيعات العقارات على الخارطة
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
ديناميكيات سوق الفلل
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
العوامل التي تغذي طفرة السوق
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
التحديات في ظل طفرة العقارات
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي
ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
