323 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 23,540,000
فيلا فاخرة من 6 غرف نوم للبيع في مجمع كارل لاغرفيلد فيلاز، المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 39,500,000
شقة مفروشة واسعة من 3 غرف نوم للبيع في ريجنت ريزيدنسز دبي، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 690,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في إيلانو من ORO24، أرجان، دبي
أرجان
للبيع
درهم 1,455,000
شقة بغرفتي نوم بعائد استثمار مرتفع للبيع في ذا بوليفارد من بريستيج ون، DLRC
مجمع دبي لاند السكني
للبيع
درهم 1,900,000
وحدة زاوية تاون هاوس مُجددة من 3 غرف نوم للبيع في أفينسيا، داماك هيلز 2
داماك هيلز 2
للبيع
درهم 13,811,185
فيلا فاخرة للبيع بخمس غرف نوم في نايتسبريدج ٢، المنطقة ١١، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,230,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا بورتمان، منطقة قرية جميرا الدائرية 12
قرية جميرا الدائرية
للبيع
درهم 8,608,800
شقة فاخرة للبيع بثلاث غرف نوم مطلة على البحر في مساكن الشاطئ بجزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,775,781
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الجولف للبيع في 330 ريفرسايد كريسنت، سوبها هارتلاند 2
سوبها هارتلاند 2
للبيع
درهم 7,538,888
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في فنادق ومنتجعات بريستول الفاخرة، إعمار بيتشفرونت
ميناء دبي
للبيع
درهم 5,290,180
شقة فاخرة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في سوسيتي هاوس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 27,000,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في أرماني بيتش ريزيدنسز، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,920,786
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في باي جروف ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 5,012,555
شقة للبيع في الطابق العلوي مكونة من 3 غرف نوم في مبنى 1 ريزيدنسز 2، بر دبي
بر دبي
للبيع
درهم 2,360,777
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في هايد ريزيدنسز، بارك هايتس، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 4,940,382
شقة مفروشة حديثة بثلاث غرف نوم للبيع في ناتوزي هارموني ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,040,000
شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في فلورا آيل، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,336,000
شقة مفروشة جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة للبيع في تايمز باي دانوب، واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون
للبيع
درهم 1,207,995
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في برج شوبا أوربيس د، موتور سيتي
مدينة السيارات
للبيع
درهم 1,489,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الجولف للبيع في آمال 8، رأس الخور الصناعية 1، دبي
رأس الخور
للبيع
درهم 2,900,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على الحديقة للبيع في برج كلوب درايف ب، دبي هيلز
داماك هيلز
للبيع
درهم 26,000,000
شقة للبيع في فيلا فينتو، الخليج التجاري، مطلة على برج خليفة، مكونة من 3 غرف نوم
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,691,828
شقة فاخرة للبيع بإطلالة على الشاطئ مكونة من غرفتي نوم في البرج الجنوبي، ميرسر هاوس، جيه إل تي
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 4,022,825
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
الخليج التجاري
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
