بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بعناية، وشوارعها المُزينة بالأشجار، وقصورها الفخمة، وحدائقها المفتوحة، تُجسّد دبي هيلز إستيت روعة الإمارات العربية المتحدة. وبفضل اهتمامها المُكثّف بأدقّ التفاصيل، تُسهم إعمار دبي هيلز في تحسّن ملحوظ في سوق العقارات، وتُواصل نموّها كواحدة من أكثر الأحياء جاذبيةً في الإمارات .
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن دبي هيلز استيت
تخيل هذا: إنه صباح باكر، والشمس تشرق فوق برج خليفة المتلألئ بفضائه، وأنت تُحسّن ضرباتك على الوديان والوديان الجبلية الزمردية.
تُسهم مساحات المراعي الواسعة، والنسيم العليل، ووجود مُحبي الجولف في خلق تجربة لا تُنسى، حيث أثبتت الاستثمارات الاستراتيجية أنها تُحقق عوائد مجزية، مما يجعلها مناخًا مُلائمًا للانطلاق مباشرةً إلى سوق العقارات في مجمع دبي هيلز.
بصفته مجمعًا سكنيًا مُسوّرًا مُبتكرًا يقع بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، صُنّف مجمع دبي هيلز كمرحلة أولى من مدينة محمد بن راشد. أُعلن عنه لأول مرة من قِبل حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، عام ٢٠١٢.
بدأ تطوير هذا المشروع الضخم في العام التالي ٢٠١٣، بإشراف شركة إعمار العقارية المرموقة . يتميز هذا المجمع بتصميمه الأنيق، ويحتضن عددًا كبيرًا من المغتربين الغربيين وغيرهم من ذوي الدخل المتوسط المرتفع.
تم النشر :
آخر تحديث :
تقرير سوق العقارات في دبي هيلز إستيت
رسوم خدمات دبي هيلز
[عقارات دبي هيلز](https://excelproperties.ae/ar/properties-for-sale-in-dubai-hills-estate)
اتجاهات مبيعات وإيجارات عقارات دبي هيلز
[فرص استثمارية في دبي هيلز](https://excelproperties.ae/ar/offplan-projects-for-sale-in-dubai-hills-estate)
المجمعات السكنية القريبة
المباني الشهيرة في دبي هيلز استيت
أنشطة قريبة في دبي هيلز
المدارس والحضانات في دبي هيلز
مطاعم في دبي هيلز إستيت
مستشفيات قريبة من دبي هيلز إستيت
فنادق بالقرب من دبي هيلز استيت
صالات رياضية في دبي هيلز إستيت
الحدائق والشواطئ بالقرب من دبي هيلز إستيت
المواصلات والربط بالطرق السريعة
أسئلة شائعة حول منطقة دبي هيلز
دليل شامل لمجتمع دبي هيلز
يمتد مشروع دبي هيلز على مساحة 11 مليون متر مربع، وقد قُسِّم إلى ثلاث مناطق رئيسية، تضم كل منها أنواعًا سكنية تتميز براحة وحرفية عالية. يتميز الجزء الشمالي من المجمع، الواقع بجوار شارع الخيل، بأسلوب حياة حضري مميز، يضم مراكز تسوق، وبعض المدارس، والعديد من الشقق السكنية متوسطة الارتفاع بتصميمات صديقة للبيئة ومُراعية للطبيعة.
يطل الجزء الرئيسي من المجمع على ملعب جولف أخضر، ويضم سلسلة من الفلل الأنيقة منخفضة الكثافة في فيرواي وباركواي فيستاس، مع مناظر طبيعية خلابة. أما الجزء الأخير من دبي هيلز، فيضم فللًا وتاون هاوس فاخرة وحصرية للغاية، مثل فلل سيدرا ومابل دبي هيلز.
دبي هيلز مجمع سكني مسوّر مبتكر يقع بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ويهدف إلى إرساء نمط حياة جديد لسكانه. بفضل هندسته المعمارية الفاخرة، ومناظره الطبيعية الهادئة، وأجوائه الهادئة، وراحته، تجعل دبي هيلز مثالية للعيش والاسترخاء، على بُعد دقائق فقط من المدينة.
1. تقرير سوق العقارات في دبي هيلز إستيت
في ظل التحديات العالمية والتوترات السياسية التي تصاعدت خلال العامين الماضيين، شكّل عام 2024 عامًا حاسمًا لسوق العقارات في دبي، حيث دفع بسوق دبي هيلز إستيت نحو النمو بثبات، مع تسجيل 73 عملية نقل ملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. رسوم النقل هي ضريبة تُدفع لمرة واحدة للحكومة مقابل الملكية الحصرية للعقار.
لوحظ أيضًا أن متوسط نسبة القرض إلى القيمة في دبي هيل إستيت بلغ 73% اعتبارًا من أبريل 2024، مع أسعار تأجير سكنية (على أساس سنوي) تصل إلى 265,209 درهمًا إماراتيًا بين عامي 2022 و2023.
اعتبارًا من يوليو 2025، بلغ سعر القدم المربع حوالي 2,388 درهمًا إماراتيًا، مسجلًا زيادة بنسبة 2.55% في الأشهر الستة الأولى من عام 2025. علاوة على ذلك، يعزز العائد الإجمالي المذهل للتأجير في المجمع، والبالغ 6.01%، من جاذبية المجمع الاستثمارية. وارتفعت الأسعار الإجمالية في المجمع بنسبة 32.96%، لتصل حاليًا إلى 3,345,449 درهمًا إماراتيًا.
٢. رسوم خدمات دبي هيلز
قد تختلف رسوم الخدمات باختلاف الموقع، والمنطقة، ومطوري العقارات ، ونوع العقار. إليك تفاصيل رسوم الخدمات الموضحة لمنطقة دبي هيلز استيت:
بفضل عزلتها الخلابة ومساحاتها الواسعة لممارسة رياضة الجولف، برزت دبي هيلز إستيت كوجهة سكنية بارزة تجمع بين الفخامة وروعة الطبيعة، وتستهدف بشكل خاص أصحاب الثروات الكبيرة.
الشقق والفلل والبنتهاوس في دبي هيلز إستيت
لا تزال الشقق والفلل السكنية تهيمن على سوق العقارات في دبي هيلز إستيت. وفقًا لتقرير منشور، برزت المنطقة كأكثر المناطق طلبًا في سوق جنوب شرق دبي الفرعي، حيث شهد حجم معاملات التاون هاوس والدوبلكس زيادة ملحوظة وعائدًا على الاستثمار بنسبة 5.4%.
يبدأ متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت من 100,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط سعر البنتهاوس المطلوب 4,439,815 درهمًا إماراتيًا.
مع تزايد الإقبال على العقارات على الخارطة وتدفق السكان الجدد سنويًا، قد تختلف الأسعار باختلاف المطور، والأحياء المخططة، وحجم المبنى.
إذا كنت مهتمًا بشراء عقار في دبي هيلز، فإليك أفضل الخيارات المتاحة لك:
في الربع الثاني من عام ٢٠٢٥، كُشف النقاب عن توقعات سوق العقارات في دبي، مع زيادة في أسعار البيع على الخارطة، بالإضافة إلى توقعات بمرونة أكبر في خطط الدفع. فيما يلي بعض مشاريع التطوير العقاري قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت:
بجوار ملعب الجولف الدولي المكون من 18 حفرة، يُعدّ برج شقق لايم جاردنز برجًا سكنيًا جذابًا من تصميم وتطوير شركة إعمار العقارية، ويوفر شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من منازل التاون هاوس الدوبلكس بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يبدأ سعر المشروع من 3.2 مليون درهم إماراتي، وسيتم إنجازه وتسليمه خلال الربع الأول من عام 2026.
يتميز بارك هورايزون بإطلالة بانورامية على حديقة دبي هيلز، وهو مشروع متعدد الاستخدامات من إعمار العقارية. يضم المشروع شققًا عصرية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس فاخرة بغرفتي نوم، ويُقال إن المجمع السكني محاط بنضارة الطبيعة. حُدد سعر البيع الابتدائي بـ 1,160,000 درهم إماراتي، ومن المقرر تسليمه في عام 2026.
يبدأ سعر المشروع من 2,182,888 درهمًا إماراتيًا، وسيتم تسليمه في الربع الأخير من عام 2028، مع توفر 36 وحدة سكنية للبيع. يضم بارك لين مجموعة من الشقق بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، ويتكامل مع الديكورات الداخلية المميزة لفنادق ومنتجعات فيدا الفاخرة.
من المتوقع إطلاق مشروع إعمار بالاس ريزيدنسز في الربع الثاني من عام ٢٠٢٨، بسعر ١.٧٦ مليون درهم. ويشكل المشروع أول مجموعة من الوحدات السكنية ذات علامة ٥ نجوم، تضم شققًا بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وشققًا نصفية وكاملة الطوابق، بمساحات تتراوح بين ٧٤٣ و٢٣٠٢ قدم مربع.
٦. المجمعات السكنية القريبة
على الرغم من سهولة العثور على بعض من أفضل العقارات الشاطئية في العالم في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، إلا أن دبي هيلز استيت هو مجمع سكني ينعم بأجواء هادئة وهادئة، مع لحظات من الهدوء وأصوات الطبيعة الهادئة.
بفضل مناخها الحارّ ومناظرها الصحراوية الخلابة، تُعتبر دبي هيلز استيت ملاذًا مثاليًا للتأمل في جمال وهدوء هذه المدينة النابضة بالحياة.
وعلى الرغم من تمتعها بمناظر طبيعية خلابة تفوح منها رائحة العشب الطازج، إلا أن الأحياء المحيطة بدبي هيلز استيت يسهل الوصول إليها هي مدينة ميدان، والمرابع العربية، وتلال الإمارات، ووسط مدينة دبي.
7. المباني الشهيرة في دبي هيلز استيت
بارك هايتس
إكزكيوتيف ريزيدنسز
سوسيو تاور
كوليكتيف 2.0
كوليكتيف
8. أنشطة قريبة في دبي هيلز
دبي هيلز مول
يضم دبي هيلز مول 600 متجر داخل مبنى ضخم، وهو وجهة مفضلة على الفور، ويقع على بُعد 10 دقائق فقط من دبي هيلز استيت.
منذ افتتاحه عام ٢٠٢٢، شهد المركز التجاري توافد آلاف الزوار إلى كل ركن من أركانه. ستجدون تحت سقفه مزيجًا رائعًا من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، بما في ذلك هايبر ماركت وأربعة أماكن رئيسية للترفيه العائلي، ومنطقة لعب رائعة في دبي هيلز مول مثل حديقة المغامرات من إعمار.
هل تستمتعون بمشاهدة الأفلام مع الأصدقاء؟ توجد سينما تضم ١٥ شاشة في الطابق الأول من المركز التجاري، والمعروفة أيضًا بأنها الأكبر في الشرق الأوسط. استمتعوا بمشاهدة هذه العلامات التجارية والبوتيكات الشهيرة: زارا، مايكل كورس، نادي بيفرلي هيلز للبولو، كونفيرس، سيفورا، دكني، ليكلاند، فيكتوريا سيكريت، وغيرها الكثير.
نادي دبي هيلز للجولف
يتميز نادي دبي هيلز للجولف بمساحته الشاسعة والخلابة، وهو مليء بالمساحات الخضراء، وينبض بالحياة مع ملعب بطولات مكون من ١٨ حفرة (٧٢ بار)، ويمكن رؤيته على بُعد ١٥ دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
بفضل جمالها الأخّاذ، تُقدّم تجربة غولف هادئة وغنية، مع إطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي المهيب.
يقع هذا النادي الرياضي تحت ملعب تروون للغولف، ويتميز بملعب مُصمّم بعناية، ويضمّ عددًا لا بأس به من المطاعم ومتاجر التجزئة لجميع مُحبّي الغولف الذين يزورونه.
أفعوانية العاصفة
هل ترغب في تجديد حماسك؟ توجّه إلى دبي هيلز مول لتجربة أفعوانية داخلية فريدة من نوعها، حطّمت الرقم القياسي العالمي.
تأخذك رحلة الانطلاق العمودي إلى مسار بطول 670 مترًا، مع دوامات وانعطافات مُرهقة بسرعة 41 كم/ساعة، مع انحدار حاد ودوران 390 درجة. مزيجٌ من الإثارة والتشويق والمتعة، يُناسب أيّ باحث عن الإثارة يبحث عن مغامرات داخلية.
كوجهة ترفيهية فريدة من نوعها ضمن أنشطة دبي هيلز مول المتنوعة، تتميز هذه الحديقة بلعبة دوارة بزاوية 90 درجة مع مقاعد آمنة. يُطلب من الزوار حمل بطاقة هوية سارية المفعول مع صورة، ويُشترط أن يكون طولهم بين 130 و210 سم. تستغرق اللعبة بأكملها 40-50 ثانية كحد أقصى.
حديقة المغامرات من إعمار
من بين الأنشطة العديدة التي يمكنك القيام بها في دبي هيلز مول، تُعتبر حديقة المغامرات من إعمار وجهة مثالية لجميع الأعمار، بما في ذلك المغامرين ومناطق المرح العائلية مع الأطفال. يمكنك تجربة جميع الألعاب والأنشطة الممتعة في إحدى عشرة منطقة لعب مميزة تضمن أعلى معايير السلامة.
من تسلق جدار الواقع المعزز، وهو منطقة تسلق صخور داخلية أقل ترويعًا وأكثر متعة، إلى الانزلاق والطيران والقفز الحر، حيث تنزلق المقاعد المنفوخة على المنصة المنحنية وحديقة قفز مخصصة، إلى حديقة القوة المصممة باستخدام أرضية حساسة للضغط وعوائق مرتفعة، ومتاهة الكهوف وحديقة النينجا حيث يمكن للزوار استعراض مهاراتهم في النينجا. تتوفر تذاكر الدخول بأسعار متفاوتة حسب كل فرد.
9. المدارس والحضانات في دبي هيلز
مدرسة جيمس نيو ميلينيوم
على بُعد خطوات قليلة من نادي دبي هيلز للجولف، صممت مدرسة جيمس نيو ميلينيوم في شارع الخليل مساحة تعليمية جاذبة بمنهج دراسي مبتكر وشعور بالمسؤولية تجاه المجتمع.
مدرسة دوايت دبي
تقع مدرسة دوايت دبي في مدينة دبي الرياضية، وتقدم منهجًا تعليميًا صارمًا للبكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر. وتعتمد المدرسة على مبادئ تعليمية تركز على الطفل، وتؤمن بقيم بناء مجتمع دولي ديناميكي وإيجابي ومتنوع.
أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل
تقع المدرسة على بُعد 6 دقائق بالسيارة من منطقة دبي هيلز، وتقدم تعليمًا بريطانيًا متميزًا من مرحلة الحضانة إلى الصف الثالث عشر. يتمثل جوهر أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل في الحفاظ على الأداء الأكاديمي الجيد وإشراك الطلاب بنشاط في بيئة تعليمية إيجابية وممتعة.
كلية كينت دبي
تتبع كلية كينت المنهج البريطاني، وهي واحدة من المدارس المرموقة في دبي هيلز، وتقع في ميدان ساوث. وتركز المدرسة بشدة على إطار تعليمي شامل إلى جانب تنمية شخصية قوية ترعى مواهب الطلاب واهتماماتهم.
يقع إيفون دبي في مول دبي هيلز، وهو يضفي لمسةً من الألوان والفخامة. بلمسات وردية، يستيقظ هذا المقهى المميز في تمام الساعة 8:30 صباحًا ليقدم لكم أشهى المأكولات، من الماكرون المحشو ببتلات الورد والتوت، إلى الفطائر والكرواسون المصنوع من زبدة إيسيني، وكريمة النفخ المغطاة بالكاسترد، إلى جانب تشكيلة واسعة من الأطباق الحرفية اللذيذة بلمسة من نكهة البحر الأبيض المتوسط - فرنسية بامتياز.
بينكود من كونال كابور
يقدم لكم الشيف الهندي الشهير كونا كابور، بينكود، إبداعًا جريئًا في مأكولات الشارع في مطعمه المتخصص في دبي هيلز مول.
بصفته مطعمًا هنديًا عصريًا، تتيح لكم قائمة الطعام الاستمتاع بجميع نكهات شبه القارة الهندية. من تيراميسو راس مالاي، وسيف بوري، ودكلا، وبانير تيكا، إلى الآيس كريم بنكهة الورد.
مطعم هيل هاوس براسيري
إذا كنت في نادي دبي هيلز للجولف، فلا تفوت زيارة هيل هاوس براسيري. يتميز المطعم بأناقته وطابعه العصري، ويقدم قائمة طعام مريحة مثالية للعائلات والأصدقاء.
مع احتفاله الرائع بتشكيلة متنوعة من الأطباق غير النباتية وخياراته النباتية اللذيذة، يقدم المطعم سمك الراهب المشوي بالكاري، ولحم واغيو المطهو ببطء، والروبيان، وسباغيتيني الكركند على الغداء، بالإضافة إلى جلسات شواء في عطلة نهاية الأسبوع تشمل بطاطس مشوية بزيت الزيتون مع مرق نباتي.
ذا تاب هاوس
يقع ذا تاب هاوس، وهو مطعم حائز على جوائز، في مجمع دبي هيلز للأعمال، ويقدم مشروبات عالمية. يتميز الطعام بإتقان إعداده، ويضم مزيجًا من المأكولات الأوروبية والآسيوية.
سمك السلمون النرويجي، بريتزل الدجاج باللبن الرائب، شرائح لحم الضأن النيوزيلندية، الكاري الأخضر التايلاندي، وغيرها الكثير.
١١. مستشفيات قريبة من دبي هيلز إستيت
مستشفى كينجز كوليدج لندن
يضم هذا المستشفى ١٠٠ تخصص متعدد الأسرة، ويقدم أطباءً مدربين بريطانيًا ومرافق رعاية صحية ممتازة لأكثر من ١٧٥ عامًا منذ تأسيسه في لندن، المملكة المتحدة.
مركز أبيكس الطبي
يتخصص مركز أبيكس الطبي، بصفته عيادة مرموقة، في خدمات طب الأسنان، وجراحة الوجه والفكين، وزراعة الأسنان وقشورها. تقع العيادة في مدينة دبي للسيارات، وهي مفتوحة من السبت إلى الخميس من الساعة ٨ صباحًا حتى ٧ مساءً.
المستشفى السعودي الألماني
في المستشفى السعودي الألماني، يمكنك توقع خطط علاج مخصصة وخيارات رعاية متميزة لجميع الأعمار، لضمان راحة كل مريض. يمكن الوصول إليه خلال ١٦ دقيقة من دبي هيلز استيت عبر شارع الخليل.
المستشفى الأمريكي
يقع المستشفى في دبي هيلز مول، ويقدم خدماته في التخصصات التالية: طب الأطفال، والعلاج الطبيعي، وأمراض النساء والتوليد، والأمراض الجلدية، والصحة النفسية، والجراحة التجميلية.
١٢. فنادق بالقرب من دبي هيلز استيت
شقق إيفوري جراند الفندقية
تقع شقق إيفوري جراند الفندقية بالقرب من مول الإمارات، وتقدم خدمات ضيافة فاخرة مصنفة ٤ نجوم. يبعد الفندق ١٥ دقيقة فقط سيرًا على الأقدام عن سكي دبي، ويتميز بغرفه الواسعة المفروشة بالسجاد بتفاصيل داخلية رائعة.
فندق راديسون دبي داماك هيلز
يضم هذا الفندق 481 غرفة وجناحًا أنيقًا، كل منها بشرفة، ويهدف إلى توفير إطلالات خلابة على ملاعب الجولف وإقامة ممتعة خلال العطلات. استمتع بـ
فندق هوليداي إن آند سويتس مجمع دبي للعلوم
يقع هذا الفندق الرائع والحائز على تصنيف عالٍ على بُعد 16 دقيقة بالسيارة من دبي هيلز إستيت. يتميز فندق هوليداي إن آند سويتس مجمع دبي للعلوم بتصميمه العصري، ويضم غرفًا وأجنحة وشققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة، ملتزمةً بسياسة عدم استخدام البلاستيك لمرة واحدة.
فندق ذا إس البرشاء دبي
يتميز الفندق بأجواء هادئة ومريحة، ويقدم تجربة ضيافة من فئة 4 نجوم، مع أجنحة إس الأنيقة، وغرف بسرير كينج، وسرير كوين، وغرف بسريرين مفردين. ومن الإضافات المميزة داخل الفندق بار "إليمنتس حلال سبورتس بار" الذي تم افتتاحه مؤخرًا لتقديم مشروبات لذيذة خالية من الكحول.
يُعد جيم نيشن من أكثر الصالات الرياضية بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة. على بُعد 37 دقيقة بالسيارة، يُقدم لكم النادي تجربة لياقة بدنية مريحة. يشتهر النادي بعروض عضوية مرنة وحصص تمارين جماعية تُلبي أهدافكم الرياضية.
تأسس جيم نيشن عام 2017، وحقق نجاحًا باهرًا في عالم اللياقة البدنية في دبي، ولديه تطبيق مُخصص لمواكبة جميع حجوزاتكم في النادي الرياضي.
UN1T دبي هيلز
يُركز استوديو UN1T دبي هيلز للتدريب المُجهز بالكامل على تقديم حصص تدريبية مكثفة لمدة 12 أسبوعًا، مُقسمة إلى ثلاث مراحل كل منها 4 أسابيع.
من خلال تقديم أنماط تدريبية مُختلفة: تضخم العضلات، والقوة، والطاقة، يُقدم لكم الاستوديو أقصى قدراتكم لإظهار أفضل ما لديكم. يقع الاستوديو في حديقة دبي هيلز.
تدريب F45
في F45، يتميز التدريب بضخ الطاقة، والتركيز على النتائج، وأسلوب الحياة المُناسب. تُقدم التدريبات من قِبل مُدربين شخصيين ذوي خبرة عالية، سواءً كانت تمارين الكارديو، أو تمارين المقاومة، أو التمارين المُختلطة، أو تمارين الاستشفاء لتحسين الأداء.
١٤. الحدائق والشواطئ بالقرب من دبي هيلز إستيت
حديقة دبي هيلز: اكتشف هذا الملاذ الزمردي المجاور لدبي هيلز مول، واقضِ عطلة نهاية الأسبوع تحت الأشجار الظليلة وفي أماكن التنزه النابضة بالحياة. يُعد هذا الملاذ المورق مثاليًا لمن يبحثون عن الاسترخاء والاستجمام في آنٍ واحد.
شاطئ جميرا: على بُعد ١٧ دقيقة فقط بالسيارة، يصل سكان دبي هيلز إستيت إلى تجربة شاطئية رائعة في جميرا. يزخر الشاطئ بالأنشطة المثيرة والمقاهي المريحة، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء في عطلات نهاية الأسبوع.
شاطئ كايت: توجه إلى هذا الشاطئ، الذي يبعد حوالي ٢٠ دقيقة عن دبي هيلز إستيت، واستكشف حيوية الشواطئ الغربية. إنه وجهة لا غنى عنها لعشاق الرياضات المائية وحمامات الشمس.
إليكم أحدث مشاريع البيع على المخطط في دبي الموصى بها:
استكشف هذا القلب الأخضر الرائع لدبي، الواقع على امتداد شارع الخيل الرئيسي/e44. لا تخدم المنطقة شبكات النقل العام الرئيسية، سواءً المترو أو خطوط هيئة الطرق والمواصلات، باستثناء خط DH1 الذي ينقل السكان إلى محطة مترو إكويتي والعكس. كما يوفر موقع دبي هيلز استيت المتميز بجوار المراكز الرئيسية في المدينة سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي، في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
١٦. أسئلة شائعة حول منطقة دبي هيلز
هل دبي هيلز استيت مكانٌ مناسبٌ للعيش والاستثمار؟
إلى جانب الفرص السكنية عالية التكلفة المتاحة للشراء، تُعزز دبي هيلز استيت روحًا قويةً من الألفة والترابط بين سكانها. كما تُعزز السلامة والأمن والاستدامة، مما يُوفر تجربةً شاملةً براحة البال والشعور بالفخر باختيارهم السكني.
هل تُوفر دبي هيلز استيت خيار المنطقة الحرة؟
لا، لا تُوفر تراخيص المنطقة الحرة للفرص السكنية.
هل دبي هيلز استيت منطقة سكنية فاخرة؟
تقع دبي هيلز استيت في مدينة محمد بن راشد، وهي ملاذٌ للجمال الطبيعي داخل المدينة النابضة بالحياة، حيث يستمتع السكان والزوار بمزايا الرؤية المُبتكرة لمشروع سكنيّ أيقونيّ بحق.
ما هي مزايا العيش في دبي هيلز؟
إلى جانب الخطوط الأنيقة والواجهات الزجاجية التي تعكس أفق المدينة وملعب الجولف الضخم، تتميز دبي هيلز بمجموعة معمارية رائعة من المنازل السكنية التي تناسب ذوي الدخل المرتفع. هذا يعني أن المجمع السكني يضم أيضًا مرافق وخدمات رفيعة المستوى، مثل الحدائق والملاعب الواسعة، بما في ذلك فرص واسعة للترفيه في الهواء الطلق والنزهات العائلية والتنزه، مما يزيد من مزايا دبي هيلز إستيت كخيار مثالي للسكن.
هل دبي هيلز مناسبة للعائلات؟
نعم، بفضل سهولة الوصول إلى العمل والمدارس والمرافق الأساسية الأخرى، يوفر دبي هيلز تجربة معيشة متكاملة لمن يبحثون عن مستوى معيشي مرتفع.
[نهاية الأسئلة الشائعة]
**اقرأ المزيد...**
* [دليل دبي هيلز مول](https://excelproperties.ae/ar/blog/dubai-hills-mall)
* [أنشطة في دبي هيلز استيت](https://excelproperties.ae/ar/blog/things-to-do-in-dubai-hills-estate)
* [أفضل النوادي الرياضية في دبي هيلز استيت](https://excelproperties.ae/ar/blog/top-10-gyms-in-dubai-hills-estate)
* [أفضل المطاعم في دبي هيلز](https://excelproperties.ae/ar/blog/best-restaurants-in-dubai-hills)
موقع
تصفح الخصائص
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
دبي هيلز استيت
