شقق فاخرة للإيجار في دبي
58 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للإيجار
درهم 130,000 / سنوي
شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في جواهر ريزيدنسز 1، جزيرة مريم، الشارقة
الشارقة
للإيجار
درهم 250,000 / سنوي
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على ملعب الغولف للإيجار في مجمع ذا فيرويز إيست، ذا فيوز
للإيجار
درهم 90,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة شاغرة للإيجار في هب كانال 1، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
للإيجار
درهم 180,000 / سنوي
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم في زاوية مبنى للإيجار في مجمع بنغاطي إميرالد، منطقة قرية جميرا فيرديس 15
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للإيجار
درهم 350,000 / سنوي
شقة للإيجار في مبنى الجازي 1، مدينة جميرا ليفينج، بإطلالة على برج العرب، ثلاث غرف نوم
مدينة جميرا ليفنج (MJL)
للإيجار
درهم 350,000 / سنوي
شقة شاغرة للإيجار مكونة من 3 غرف نوم في مبنى الجازي 1، مدينة جميرا ليفينج
مدينة جميرا ليفنج (MJL)
للإيجار
درهم 400,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع للإيجار في برج وان زعبيل، دبي
زعبيل
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة ذكية جديدة كلياً بغرفة نوم واحدة للإيجار في بينغاتي أورورا، منطقة جي في سي 12
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للإيجار
درهم 85,000 / سنوي
شقة جديدة تمامًا بغرفة نوم واحدة شاغرة للإيجار في بينغاتي أورورا، منطقة جي في سي 12
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للإيجار
درهم 84,000 / سنوي
شقة استوديو للإيجار في طابق مرتفع بدون تبريد في برج زمرد، دبي مارينا
مرسى دبي
للإيجار
درهم 285,000 / سنوي
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في البراري، دبي
البراري
للإيجار
درهم 110,000 / سنوي
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في طابق مرتفع للإيجار في برج ليك سيتي، مجموعة جي إل تي د
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 160,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للإيجار في برج V3، مجمع أبراج بحيرات جميرا (JLT)
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 115,000 / سنوي
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة بإطلالة كاملة على المرسى للإيجار في بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
للإيجار
درهم 325,000 / سنوي
شقة مُجددة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في برج هورايزون، دبي مارينا
مرسى دبي
مستأجرة
درهم 79,999 / سنوي
شقة ذكية بغرفة نوم واحدة مطلة على الخور للإيجار في بن غاطي كريك، الجداف
الجداف
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج شوبا كريك فيستاس أ، شوبا هارتلاند
سوبها هارتلاند
مستأجرة
درهم 65,000 / سنوي
شقة استوديو مفروشة للإيجار في بوابة دبي الجديدة ١، أبراج بحيرات جميرا، المجموعة كيو
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
مستأجرة
درهم 60,000 / سنوي
شقة استوديو للإيجار بإطلالة على برج خليفة في برج السفير 2، الخليج التجاري
الخليج التجاري
مستأجرة
درهم 155,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج فيدا دبي مول، برج 2، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 550,000 / سنوي
شقة جديدة للإيجار بإطلالة على برج خليفة، مكونة من 3 غرف نوم، في جراند، منطقة الأوبرا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 78,000 / سنوي
شقة مفروشة للإيجار بغرفة نوم واحدة في مبنى 88، أرجان، دبي
أرجان
مستأجرة
درهم 170,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفتي نوم للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
الخليج التجاري
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة استوديو حديثة للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
الخليج التجاري
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شقق فاخرة للإيجار في دبي
بينما تشتهر دبي عالميًا بصفقات البيع المذهلة، تتمتع المدينة أيضًا بموقع استراتيجي يؤهلها لتكون صاحبة سوق الإيجار الأكثر ديناميكية في العالم. تزخر المدينة بعشرات الآلاف من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات الاقتصادية وصولًا إلى الوحدات الفاخرة للغاية.
ووفقًا لموقع بيوت، شهدت دبي ارتفاعًا بنسبة 3.4% في حجم الإيجارات خلال الفترة من يناير 2025 إلى يناير 2026، بفضل أكثر من 229,000 عقد إيجار. إذا كنت تبحث عن شقة للإيجار في دبي، فاتخذ قرارك بثقة من خلال فهم التباين بين المواقع وأنواع الشقق ومساحاتها. تُعرف دبي بأنها الإمارة الأكثر عالمية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتضم خيارات متنوعة تناسب المهنيين والطلاب والعائلات والمجموعات ذات الميزانيات المحدودة.
استئجار شقة في دبي: أنواع الشقق ومواصفات المستأجرين المثاليين
شقق الاستوديو - إذا كنت من المهنيين العاملين أو ترغب في السكن بمفردك، فإن هذه الوحدات الصغيرة تُعتبر عادةً الخيار الأمثل من حيث التكلفة، وهي منتشرة في المناطق الحضرية والضواحي الرئيسية في المدينة.
شقق بغرفة نوم واحدة - تُناسب الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية، وهي خيار شائع بين الأزواج.
شقق بغرفتي نوم - تُعد مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وتحظى شقق غرفتي النوم للإيجار في دبي بشعبية كبيرة لدى العائلات الصغيرة.
*شقق بثلاث غرف نوم فأكثر - تُفضلها العائلات الكبيرة أو من يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر.
إلى جانب هذه الأنواع من الوحدات، يمكن للمستأجرين أيضًا العثور على خيارات متنوعة من حيث التأثيث وعدم التأثيث. تتوفر شقق دبي للإيجار بعقود طويلة الأجل وقصيرة الأجل، حسب تفضيلات المستأجرين.
نظرة عامة على أسعار الإيجار الحالية (2026)
يبلغ متوسط إيجار شقة استوديو جديدة في دبي حوالي 56,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط إيجار العقود المجددة حوالي 42,000 درهم إماراتي سنويًا.
يبلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة جديدة في دبي حوالي 80,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط إيجار العقود المجددة حوالي 64,000 درهم إماراتي سنويًا. * يبلغ متوسط إيجار شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم في دبي حوالي 99,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط إيجار العقود المجددة حوالي 130,000 درهم إماراتي سنويًا.
يبلغ متوسط إيجار شقة جديدة مكونة من ثلاث غرف نوم في دبي حوالي 222,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط إيجار العقود المجددة حوالي 173,000 درهم إماراتي سنويًا.
أفضل الأحياء لاستئجار شقق فاخرة في دبي
| المنطقة | الإيجارات الجديدة (متوسط درهم إماراتي/سنويًا) | الإيجارات المجددة (متوسط درهم إماراتي/سنويًا) |
| -------- | -------- | -------- |
| وسط مدينة دبي | 171,000 | 168,000 |
الخليج التجاري | 117,000 | 105,000 |
دبي مارينا | 153,000 | 130,000 |
نخلة جميرا | 321,000 | 257,000 |
تشمل الأحياء الراقية الأخرى ما يلي:
جميرا بيتش ريزيدنس
سيتي ووك
جزيرة بلو ووترز
أفضل الأحياء للشقق بأسعار معقولة للإيجار في دبي
| المنطقة | الإيجارات الجديدة (متوسط درهم إماراتي/سنويًا) | الإيجارات المجددة (متوسط درهم إماراتي/سنويًا) |
| -------- | -------- | -------- |
| البرشاء
88,000 | 78,000 |
| القصيص | 58,000 | 49,000 |
| ديرة | 53,000 | 59,000 |
| قرية جميرا الدائرية | 76,000 | 67,000 |
| النهضة | 67,000 | 55,000 |
تشمل الوجهات الأخرى المرغوبة لاستئجار شقق بأسعار مناسبة في دبي ما يلي:
- المدينة العالمية
- بر دبي
- واحة دبي للسيليكون
- حدائق ديسكفري
اعتبارات أساسية يجب مراعاتها عند استئجار شقة في دبي
1. التسجيل في نظام إيجاري
احرص على القيام بهذه الخطوة المهمة قبل استئجار شقة في دبي. يُعد تسجيل عقد الإيجار الخاص بك في نظام إيجاري إلزاميًا ويحفظ حقوق كلا الطرفين (المالك والمستأجر) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
٢. وديعة التأمين
تُقدم عادةً كضمان من المستأجرين للمؤجرين، وتبلغ ١٠٪ للشقق المفروشة في دبي و٥٪ للشقق غير المفروشة.
٣. رسوم الوكالة
تبلغ رسوم الوكالة للوحدات المؤجرة عن طريق وكيل عقاري ٥٪ من إيجار السنة الأولى. بالإضافة إلى ذلك، توجد رسوم منفصلة لـ"إيجاري" و"ديوا" ورسوم السكن، والتي يجب على المستأجر أخذها في الاعتبار عند إعداد ميزانيته قبل استئجار شقة في دبي.
الأسئلة الشائعة حول الشقق الفاخرة للإيجار في دبي
نظرًا لطبيعة المدينة السريعة والمتنوعة، يمكن استئجار الشقق شهريًا، بالإضافة إلى العقود السنوية. ومع ذلك، يُنصح المستأجرون على المدى الطويل بالنظر في العقود السنوية، حيث يفضل السياح أو رجال الأعمال خيارات الإيجار قصيرة الأجل.
[؟] كم تبلغ تكلفة التأمين لتفعيل خدمة كهرباء ومياه دبي (ديوا)؟عادةً ما تبلغ تكلفة التأمين لتفعيل خدمة ديوا في شقة للإيجار في دبي 2000 درهم إماراتي، وتتراوح رسوم التفعيل بين 330 درهمًا إماراتيًا للعدادات الكبيرة و130 درهمًا إماراتيًا للعدادات الصغيرة. (رابط)
[؟] ما هي رسوم السكن التي يجب عليّ دفعها قبل استئجار شقة في دبي؟تبلغ رسوم بلدية دبي حوالي 5% من الإيجار السنوي. تُقسّم هذه الرسوم على أول 12 شهرًا من الإيجار وتُدفع ضمن فاتورة ديوا.
