عقارات تجارية للبيع في دبي
19 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 9,616,715
متجر تجزئة جديد كلياً للبيع في سوبا ون بوديوم، سوبا هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 13,448,000
مكتب فاخر وعصري للبيع في مشروع 31 Above، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
نفذ
درهم 9,250,000
إطلالة برج خليفة ومتجر ضخم للبيع في عزيزي ريفييرا 3، ميدان
ميدان
نفذ
درهم 1,930,888
مساحات مكتبية فاخرة للبيع في كابيتال ون، موتور سيتي، دبي
مدينة السيارات في دبي
نفذ
درهم 7,500,000
متجر واسع مطل على البحيرة للبيع في عزيزي ريفييرا 3، ميدان ون
ميدان
نفذ
درهم 32,000,000
قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع في أم هرير الثانية، مدينة دبي الطبية
مدينة دبي الطبية
نفذ
درهم 1,400,000
مكتب مجهز بالكامل في برج أكسفورد، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 56,320,000
شراء قطعة أرض متعددة الاستخدامات في الخليج التجاري، دبي
الخليج التجاري
نفذ
درهم 33,022,976
أرض متعددة الاستخدامات وكبيرة للبيع في مجمع دبي ريزيدنس
مجمع دبي السكني
نفذ
درهم 17,595,000
شراء أرض للإيجار في منطقة جبل علي الصناعية، دبي
جبل علي
نفذ
درهم 201,500,640
قطعة أرض بإطلالة كاملة على البحيرة ومتعددة الاستخدامات للبيع في الخليج التجاري، دبي
الخليج التجاري
نفذ
درهم 17,142,300
شراء قطعة أرض حصرية متعددة الاستخدامات في قرية جميرا الدائرية، دبي
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 14,939,920
أرض متعددة الاستخدامات للبيع في مدينة العرب، دبي لاند
دبي لاند
نفذ
درهم 11,054,000
شراء قطعة أرض مميزة في مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي الرياضية
نفذ
درهم 9,649,200
مكتب واسع بمساحة نصف طابق في برج فيجن، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 7,167,521
قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع في مجمع دبي لاند ريزيدنس
مجمع دبي السكني
نفذ
درهم 72,000,000
شراء قطعة أرض كاملة الإطلالة على البحيرة في الخليج التجاري، دبي
الخليج التجاري
نفذ
درهم 13,552,000
مكتب بإطلالة على الأفق في برج فيجن، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 3,326,102
قطعة أرض متعددة الاستخدامات (شقق ومتاجر) في مجمع دبي ريزيدنس
مجمع دبي السكني
تم النشر :
|
آخر تحديث :
العقارات التجارية في دبي - بوابةٌ لنمو الأعمال
رسّخت دبي، مدينة الذهب، مكانتها كمركزٍ رائدٍ للمستثمرين العالميين. وشهد سوق العقارات التجارية في المدينة نموًا ملحوظًا بنسبة 41.1% في عام 2025، ما ولّد قيمةً هائلةً بلغت 18.2 مليار درهم إماراتي، مع بيع أكثر من 6,086 وحدة.
قطاع المكاتب في دبي - ديناميكيات الأعمال المتنامية
يُعزى النمو الاستثنائي للقطاع التجاري في دبي إلى المساهمة الكبيرة لقطاع المكاتب. ففي النصف الأول من عام 2025 وحده، تمّ إبرام حوالي 1,900 صفقة، ما أسفر عن تدفقات رأسمالية ضخمة بلغت 3.03 مليار دولار أمريكي.
علاوةً على ذلك، تُظهر بيانات موقع بيوت للفترة من يناير 2025 إلى يناير 2026 ارتفاعًا مذهلاً بنسبة 30.9% في أسعار المكاتب للمتر المربع، بمتوسط 1,875 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع. شهدت أسعار المكاتب ارتفاعًا بنسبة 28.2% تقريبًا، حيث تتراوح قيمتها الحالية حول 2,854,000 درهم إماراتي.
القطاعان الصناعي والتجاري في دبي - مركز استثماري رئيسي
ساهم الأداء المتميز لقطاع التجزئة في تسجيل 1,501 صفقة خلال الفترة من يناير 2025 إلى يناير 2026، محققًا رقمًا قياسيًا مذهلاً بلغ ملايين الدولارات. ويعكس هذا الارتفاع في الأسعار استمرار اهتمام المستثمرين بمساحات التجزئة الرائدة في دبي.
تشكيل البيئة التنظيمية
مع التوسع المستمر للعقارات التجارية في دبي، تعمل المدينة على توسيع مناطق التملك الحر بسلاسة. وتشجع هذه المناطق المستثمرين من مختلف الدول على امتلاك عقارات في مناطق نامية مثل ميدان والوصل ودبي الجنوب. يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين في حالة استثمار مليون درهم إماراتي، بينما يمنح استثمار مليوني درهم إماراتي أو أكثر تأشيرة ذهبية لمدة عشر سنوات.
توقعات سوق العقارات التجارية
من المتوقع أن يشهد سوق العقارات التجارية في دبي نموًا ملحوظًا. وتشير التوقعات إلى معدل نمو سنوي مركب بنسبة 6% في قطاع العقارات التجارية في الإمارات العربية المتحدة، مما يُتوقع أن يحقق قيمًا ومعاملات قياسية.
أفضل 5 مناطق: أعلى حجم مبيعات تجارية/تجزئة في عام 2026
- الخليج التجاري
- أبراج بحيرات جميرا
- موتور سيتي
- مرتفعات البرشا
- دوار قرية جميرا
الأسئلة الشائعة حول العقارات التجارية في دبي
تشمل المناطق الأنسب للاستثمار في قطاعي التجزئة والتجارة في دبي واحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي الرياضية، ومجمع دبي للاستثمار. ويمكن للباحثين عن مساحات مكتبية وتجارية مميزة إيجاد خيارات جيدة في منطقة الخليج التجاري، ومرسى دبي، ووسط مدينة دبي.
[؟] ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للحصول على تأشيرة إقامة في دبي؟يمنح امتلاك العقارات في دبي مزايا قيّمة للمستثمرين. ويمكن أن تفتح العقارات التجارية المعروضة للبيع في دبي آفاقًا جديدة للمشترين، حيث يؤهل استثمار بقيمة مليون درهم إماراتي للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين.
[؟] هل يُعدّ العقار التجاري استثمارًا جيدًا في دبي؟ [#] يتيح شراء عقار تجاري في دبي فرصًا استثمارية مميزة للمستثمرين الإماراتيين والأجانب على حد سواء. تنتشر هذه العقارات في مختلف أنحاء دبي، وتزداد جاذبيتها بفضل موقعها المركزي بين الشرق والغرب. هذا الموقع المتميز، إلى جانب السياسات الضريبية والحوافز المواتية، يجذب الشركات متعددة الجنسيات لتأسيس مقراتها الرئيسية ومكاتبها الإقليمية. [؟] ما هو العائد المتوقع للعقارات التجارية في دبي؟مع استمرار اهتمام المشترين، تشهد العقارات التجارية في دبي نموًا ملحوظًا، حيث يبلغ متوسط العائد المتوقع على الاستثمار حوالي 15%.
