ملكيات ل يشتري في دبي

العقارات التجارية للبيع في دبي - بوابة لتقدم الأعمال

لقد أثبتت دبي، مدينة الذهب، نفسها كمركز رئيسي للمستثمرين العالميين. شهد سوق العقارات التجارية في المدينة ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 24٪ في عام 2024 وحده. وقد أدى هذا إلى توليد قيمة مذهلة بلغت 24.5 مليار دولار.

قطاع المكاتب في دبي - ديناميكيات الأعمال المتوسعة

وراء النمو الاستثنائي للقطاع التجاري في دبي تكمن المساهمات الكبيرة لقطاع المكاتب. شهد شهر أكتوبر من عام 2024 ما يقرب من 304 معاملة، مما أدى إلى تحقيق عوائد ضخمة بلغت 661.5 مليون درهم إماراتي، بمتوسط سعر 1503 درهم إماراتي للقدم المربع. ظلت الأحياء البارزة مثل أبراج بحيرات جميرا، وتيكوم، وخليج الأعمال، من اللاعبين الأساسيين بين المستثمرين التجاريين.

القطاع الصناعي وقطاع التجزئة في دبي – نواة استثمارية رئيسية

بلغ الأداء المتنامي لقطاع التجزئة 135 صفقة، ليصل إلى مستوى قياسي مذهل بلغ 296.7 مليون درهم إماراتي. وعكست القيم المرتفعة اهتمام المستثمرين المستدام بمساحات التجزئة المتميزة في دبي.

تشكيل المشهد التنظيمي

مع التوسع المستمر للعقارات التجارية في دبي، تنشر المدينة بسلاسة مناطق التملك الحر. وتدعو مناطق التملك الحر المستثمرين من دول أخرى إلى امتلاك عقارات في مناطق نامية مثل ميدان، والوصل، ودبي الجنوب. يمكن للمشترين التأهل للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين في حالة الاستثمار بمبلغ مليون درهم إماراتي، في حين يمنح الاستثمار بمبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.

توقعات السوق التجارية

من المرجح أن تشهد العقارات التجارية في دبي مسارًا تصاعديًا. يُظهر التوقع معدل نمو سنوي مركب بنسبة 6 في المائة في قطاع العقارات التجارية في الإمارات العربية المتحدة، مما يتوقع قيمًا ومعاملات قياسية.

الأسئلة الشائعة حول العقارات التجارية للبيع في دبي

هل تعمل حكومة الإمارات العربية المتحدة على توسيع مناطق التملك الحر في دبي؟

في ضوء الطلب القوي من المستثمرين الأجانب، تعلن دبي عن توسيع مناطق التملك الحر، بما في ذلك الجداف وشارع الشيخ زايد. كما تندرج المناطق الناشئة مثل ميدان والوصل ودبي الجنوبية تحت وضع التملك الحر، مما يوفر للمستثمرين الأجانب خيارات واسعة لتملك العقارات في دبي.

ما هي المناطق المثالية لشراء مساحات مكتبية في دبي؟

تشمل المناطق الأكثر ملاءمة للاستثمار التجاري والتجزئة في دبي واحة دبي للسيليكون، والقوز، وديرة، ومجمع دبي للاستثمار. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن مساحات مكتبية وتجارية متميزة العثور على خيارات جديرة بالثناء في الخليج التجاري، ودبي مارينا، ووسط مدينة دبي.

ما هو أقل استثمار مطلوب للحصول على تأشيرة إقامة في دبي؟

تمنح ملكية العقارات في دبي فوائد ثمينة للمستثمرين. يمكن أن تفتح العقارات التجارية للبيع في دبي بوابات للمشترين حيث يؤهل الاستثمار بمبلغ مليون درهم إماراتي للحصول على قرض لمدة عامين

هل العقارات التجارية استثمار جيد في دبي؟

يفتح شراء عقار تجاري في دبي بوابة للمزايا للمستثمرين الإماراتيين والأجانب على حد سواء. تنتشر العقارات عبر مجتمعات مذهلة في دبي، مع جاذبيتها المتزايدة من خلال الموقع المركزي لدبي بين دول الشرق والغرب. إن موقعها المركزي، إلى جانب السياسات الضريبية والحوافز المواتية، يغري الشركات المتعددة الجنسيات بتأسيس مقارها ومكاتبها الإقليمية.

ما العائد المتوقع من العقارات التجارية في دبي؟

مع الاهتمام المستمر من المشترين، تنمو العقارات التجارية في دبي بمعدلات جديرة بالثناء، حيث يبلغ متوسط العائد المتوقع على الاستثمار حوالي 15 في المائة.

عقارات تجارية للبيع في دبي

قائمة العقارات