لا شك أن سيتي ووك يعيد تعريف شكل المدينة الأنيقة وشعورها، ولا يمكن المبالغة في تقديره. وبالنسبة للتجارب المتكاملة، فإن إرث سيتي ووك واضح في سحره لجذب جمهور متنوع - أولئك الذين يعكسون مكانة المدينة المستعدة لبيان استثماري عقاري هائل يساهم في النسيج الحضري لهذه المدينة الصحراوية.
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن سيتي ووك دبي
تبدأ قصة سيتي ووك دبي برؤية جادة من شركة مِراس القابضة الرائدة في دبي، لتشكيل مفهوم ثوري للمعيشة الحضرية من شأنه أن يقدم مزيجًا من خيارات البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه والضيافة والعافية الراقية.
تم تصميم المشروع استجابة للطلب المتزايد على المساحات الحضرية المبتكرة والديناميكية، والتي تلبي تفضيلات نمط الحياة المتطورة لسكانها وزوارها.
على مساحة تزيد عن 900000 متر مربع من الأرض، تضمن التطوير المبكر لـ سيتي ووك دبي عندما تم إطلاقه لأول مرة في عام 2016 تخطيطًا دقيقًا للغاية وشراكات استراتيجية مع المهندسين المعماريين والمصممين والمطورين المشهورين لإحياء هذه الرؤية الطموحة. يهدف المشروع إلى دمج مبادئ التخطيط الحضري الحديث بسلاسة مع التراث الثقافي الغني لدبي.
تم النشر :
آخر تحديث :
أشياء للقيام بها في سيتي ووك دبي
أفضل المدارس والحضانات في سيتي ووك
أفضل المطاعم في سيتي ووك
أفضل العيادات والمستشفيات في سيتي ووك
أفضل الفنادق بالقرب من سيتي ووك
أفضل صالات الألعاب الرياضية في سيتي ووك
تقرير سوق العقارات في سيتي ووك دبي
رسوم خدمة سيتي ووك
عقارات سيتي ووك
خيارات الاستثمار في سيتي ووك دبي
المجتمعات القريبة
الأسئلة الشائعة حول سيتي ووك دبي
دليل منطقة City Walk
تم تطوير سيتي ووك على عدة مراحل، كل منها يعتمد على نجاح المراحل السابقة وتوسيع نطاق وعروض الوجهة.
ركزت المرحلة الأولية على إنشاء منطقة نابضة بالحياة للبيع بالتجزئة وتناول الطعام، تتميز بمزيج منتقى بعناية من العلامات التجارية الدولية والمحلية، فضلاً عن مجموعة متنوعة من التجارب الطهوية التي تتراوح من المطاعم غير الرسمية إلى مؤسسات تناول الطعام الراقية.
وشهدت المراحل اللاحقة من التطوير تقديم شقق سكنية فاخرة وفنادق بوتيك ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمتعة، بما في ذلك دور السينما والمعارض الفنية ومراكز العافية.
سمح هذا النهج التدريجي لـ سيتي ووك دبي بالتطور بشكل عضوي، والاستجابة لمتطلبات السوق وتفضيلات المستهلكين مع الحفاظ على مكانتها كوجهة أسلوب حياة رائدة.
من أبرز سمات سيتي ووك من مراس المعمارية المعاصرة والمبتكرة. يدمج المشروع بسلاسة عناصر التصميم الحديثة مع التركيز على خلق بيئة صديقة للمشاة.
تتميز التصميمات المعمارية بخطوط أنيقة ومساحات مفتوحة ومزيج متناغم من الهياكل السكنية والتجارية. كما يعزز استخدام المواد المتطورة وممارسات البناء المستدامة من الجاذبية الجمالية للمنطقة.
يعطي التصميم الحضري لسيتي ووك من مراس الأولوية لسهولة المشي، مع مسارات للمشاة مخططة جيدًا وممرات ذات مناظر طبيعية والتركيز بشكل عام على خلق منظر شوارع حيوي وجذاب.
1. أشياء للقيام بها في سيتي ووك دبي
ذا جرين بلانيت
ذا جرين بلانيت هي غابة استوائية مطيرة داخلية في منطقة سيتي ووك في دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة غامرة مع 3000 نبات وشجرة اصطناعية ذاتية الاستدامة وحيوانات. يتم الاحتفاظ بالحيوانات في قبة بيولوجية، مما يخلق توازنًا دقيقًا بين الطبيعة وأقدم النظم البيئية الحية في العالم.
إن التجربة الرائعة في ذا جرين بلانيت تجعل الزوار ضائعين في عالم حيث يمتزج الهدوء مع التقارب مع الطبيعة.
أوقات العمل: يوميًا من الساعة 11 صباحًا حتى 6 مساءً أسعار التذاكر:
للأطفال (من 2 إلى 10 سنوات) - من 120 درهمًا إماراتيًا
للكبار (من 11 عامًا فأكثر) - من 135 درهمًا إماراتيًا
سينما روكسي
انغمس في تجربة سينمائية في سينما روكسي، حيث يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام بمقاعد فاخرة. السينما هي الوحيدة من نوعها حيث يمكنك الاستمتاع بليلة رومانسية أو أفلام عائلية أو لقاءات مع الأصدقاء.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار العرض الخاص مقابل 1300 درهم إماراتي فقط. يمكن للزوار اختيار المقاعد الماسية أو الفضية أو البلاتينية لتحقيق أقصى استفادة من وقتهم وفقًا لفئتهم.
كوكا كولا أرينا
تقع على حافة منطقة سيتي ووك الساحة المتعددة الاستخدامات المرموقة لشركة كوكا كولا، والتي تستضيف أكبر الحفلات الموسيقية والعروض الحية والأحداث الرياضية وحتى العروض الكوميدية في العالم.
تضفي كوكا كولا أرينا حيوية فائقة على البيئة النابضة بالحياة في دبي، وتتجاوز الرقم القياسي في الشرق الأوسط باستيعاب 17000 شخص في مساحتها الممتدة التي تبلغ 500000 قدم مربع. قم بزيارة عالم لا يصدق من خلال الاختفاء وسط أكبر الحشود.
2. أفضل المدارس والحضانات في سيتي ووك
سيتي ووك دبي تحتوي على عدد قليل من الحضانات؛ ومع ذلك، فإن بعض المدارس الدولية تقع بالقرب على النحو التالي؛
مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية
تقع مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية الأكثر شهرة في دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة. تؤكد المدرسة على التحفيز الكافي للأطفال من جميع مناحي الحياة. تشتهر المدرسة بتميزها الأكاديمي وتعتمد على نظام المناهج البريطانية.
يمكن لسكان سيتي ووك اختيار هذه المدرسة نظرًا لنهجها الشامل في المجال الأكاديمي، والذي يمتد التعليم إلى ما هو أبعد من المناهج الدراسية.
مدرسة جيه إس إس الخاصة
يمكن لسكان سيتي ووك الوصول إلى مدرسة جيه إس إس الخاصة في غضون 6 دقائق إذا سلكوا طريق الشيخ زايد. تعود أصول المدرسة إلى الهند، في حين أن النهج التعليمي الاستراتيجي قد امتد إلى ما هو أبعد من الحدود الهندية.
علاوة على ذلك، تتبع المدرسة المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) من KG1 حتى الصف الثاني عشر. تشتهر المدرسة حاليًا بتركيزها الشخصي وموظفيها ذوي الخبرة.
مدرسة هورايزون الإنجليزية دبي
إضافة أخرى إلى أفضل المدارس في دبي هي مدرسة هورايزون الإنجليزية، التي تقع على مسافة 11 دقيقة من سيتي ووك. يقع الموقع الرئيسي للمدرسة في الصفا، ويعتمد منهجها على النظام البريطاني.
تم تصنيف المدرسة على أنها "متميزة" من قبل حكومة دبي لأن المعلمين هنا يتمتعون بكفاءة عالية في جذب انتباه الطلاب نحو التعلم الأكاديمي. كما أن إدراج الأنشطة المنهجية، حيث يتعلم الطلاب تنمية الشخصية، أمر جدير بالثناء للغاية.
3. أفضل المطاعم في سيتي ووك
مقهى سايا
يجمع سيتي ووك بين التقاليد العربية والخلفية الأمريكية في مقهى سايا الأكثر راحة. يقدم المقهى أشهى المأكولات ويسمح لك بتجربة مذاق البحر الأبيض المتوسط في مكان واحد.
كما أنه مكان رائع لتناول العشاء الرومانسي ووجبات الإفطار العائلية المريحة. بالإضافة إلى ذلك، يقدم مقهى سايا الحلويات المخصصة التي تضمن زيارتك المستمرة.
فيلي سيليكت
يعد فيلي سيليكت مكانًا مثاليًا للمأكولات الهندية، حيث قدم أفضل قائمة طعام بلمسة عصرية تزيد من مذاق كل طبق هندي أصلي.
إلى جانب الأطباق المميزة في FiLLi Select، يقدم المطعم شاي الزعفران الخاص به لإرضاء عشاق الشاي على أكمل وجه. يعد هذا المطعم غير الرسمي من الأماكن التي يجب زيارتها أثناء وجودك في سيتي ووك أو بالقرب منه.
Gourmet
يدعوك Gourmet إلى أحلى وأدفأ أجواء في سيتي ووك دبي، وهو جنة الطهي التي تقدم وجبات شهية منذ عام 2018. على الرغم من أن دخوله إلى عالم الطهي حديث جدًا، إلا أن القائمة تعكس فن الطاهي المحترف.
سواء كنت تتوق إلى برجر ثقيل أو تريد البقاء خفيفًا مع السلطات الفاخرة، يقدم Gourmet وجبات لا مثيل لها للجميع. استمتع بالأطعمة وأشبع رغباتك بقائمة Gourmet المتنوعة.
4. أفضل العيادات والمستشفيات في سيتي ووك
عيادة ومستشفى فاليانت
عيادة ومستشفى فاليانت هي واحدة من أفضل المستشفيات في دبي التي تقدم العديد من الأقسام الصحية الخاصة التي تلبي احتياجات المرضى حصريًا. بفضل خدمات الرعاية الصحية الشاملة والتكنولوجيا المتقدمة وفريق الأطباء المحترفين، فإن عيادة ومستشفى فاليانت هي المفضلة في المقام الأول من قبل السكان في سيتي ووك وما حولها.
يتضمن النهج الشامل العلاج الطبي القائم على الأدلة لتحويل التجربة من خلال التميز في الخدمة.
علاوة على ذلك، يتخصص المستشفى في خدمات الصحة العقلية وعلم النفس والفحوصات الروتينية وبرامج الشركات الجيدة والخدمات التشخيصية وخدمات المرضى الداخليين.
عيادة سيركل كير
ارتق بمستوى الرعاية الصحية لديك من خلال الخدمات الطبية الاستثنائية التي تقدمها عيادة سيركل كير. يرمز الاسم إلى دورة حياة الفرد العادي، حيث يلعب العلاج الطبي دورًا أساسيًا من الولادة إلى الموت.
تؤكد العيادة، المزودة بأحدث الأدوات ومعدات العلاج، على رفاهية مرضاها، وهو ما يتم تقديره أيضًا من خلال الخدمات الجديرة بالثناء التي يقدمها الأطباء.
تعد عيادة سيركل كير بالتميز في الخدمات الطبية في جميع التخصصات، بما في ذلك طب الأطفال، وجراحة العظام، وأطباء الجلد، والأطباء العامين.
5. أفضل الفنادق بالقرب من سيتي ووك
فندق وأجنحة لا فيل
يدعوك سيتي ووك دبي إلى فندق بوتيك المنطقة - فندق وأجنحة لا فيل، الذي يمزج بين الإبداع الفاخر والمناظر الخلابة للمدينة.
إلى جانب الأجنحة المريحة والواسعة، يوفر الفندق وسائل راحة إضافية، بما في ذلك مسبح على السطح وخيارات طعام استثنائية وخدمات سريعة.
اجعل رحلتك هادئة من خلال الهروب إلى أكثر الوجهات المعيشية بالقرب من دبي مول، مما يعزز تجربة المتسوق إلى أقصى حد.
سواء كنت في رحلة عمل أو تسعى لاستكشاف المدينة، أصبح فندق وأجنحة لا فيل الخيار الأول لجميع المسافرين.
فندق روف
يقع في قلب منطقة سيتي ووك فندق روف سيتي ووك الشهير والمناسب للميزانية. الفندق ذو الـ 3 نجوم هو خيار مثالي إذا كانت ميزانيتك محدودة ولكنك لا تزال تبحث عن مكان إقامة مع وسائل الراحة.
يقع فندق Rove City Walk بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في دبي، على بعد 10 دقائق فقط من شاطئ La Mer ودبي مول وبرج خليفة المذهل.
فندق إنديغو
يقع الفندق الفاخر، فندق إنديغو، على بعد 11 دقيقة بالسيارة من سيتي ووك. يمزج فندق إنديغو بين الفن المحلي والتصميم المعاصر، ويمنح شعورًا يشبه المنزل أثناء رحلتك. يعرض الفندق غرفًا مصممة بدقة وحمامات مرصعة باللؤلؤ وديكورات داخلية كلاسيكية.
تتميز وسائل الراحة الإضافية لمركز اللياقة البدنية وإطلالات الواجهة البحرية والمسبح بتجربة غامرة.
علاوة على ذلك، يمكن للضيوف الشعور بإيقاعات الاسترخاء في صالة Shisha Lounge المذهلة وبار Orange Feel. يُعد الفندق خيارًا مثاليًا لكل من المسافرين بغرض الترفيه والعمل لأنه يجمع بين وسائل الراحة لكلا النوعين من الضيوف على حد سواء.
6. أفضل صالات الألعاب الرياضية في سيتي ووك
Fitness Zone
نظرًا لأن لياقتك البدنية هي الأولوية، فإن Fitness Zone تقدم لك أفضل معدات اللياقة البدنية في سيتي ووك دبي. يقدم Fitness Zone مفهومًا استثنائيًا للزوار، وهو النادي الجديد تمامًا في قلب سيتي ووك.
تغطي وجهة اللياقة البدنية النهائية هذه احتياجاتك من خلال توفير أدوات متقدمة للغاية ومدربين خبراء يساعدونك في الحصول على أفضل شكل للجسم.
بالنسبة للأعضاء المميزين، تقدم الصالة الرياضية 200 درس شهريًا وتشمل فنون الدفاع عن النفس والبيلاتس واليوغا والرقص وتمارين كروس فيت. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفير تقنية الساونا يلبي متطلبات تجديد شبابك.
دروب 10
يقع دروب 10 في قلب سيتي ووك، وهو استوديو لياقة بدنية مثالي يلبي أهداف اللياقة البدنية الشاملة من خلال التركيز على التمرين والتعافي والأداء.
يبدأ المدربون في دروب 10 جلسات التدريب بكثافة عالية، مما يعزز تدريب الجسم بالكامل على مراحل مع تكثيف التمرين إلى 35 دقيقة من التدريب المستمر. حافظ على استقرار رحلتك الجسدية والعقلية في مركز دروب 10 للياقة البدنية.
7. تقرير سوق العقارات في سيتي ووك دبي
في الآونة الأخيرة، كانت هناك بعض المعاملات المتضخمة داخل سيتي ووك. كانت أحدث صفقة تم إغلاقها في يوليو 2024 عبارة عن شقة من غرفتي نوم في المبنى 9 في الوصل بسعر 3.800.000.
8. رسوم خدمة سيتي ووك
يمكن أن تختلف رسوم الخدمة حسب الموقع والمجتمع ومطوري العقارات ونوع العقار. فيما يلي تفصيل رسوم الخدمة الموضحة لمنطقة سيتي ووك:
#
اسم العقار
رسوم الخدمة (درهم إماراتي/قدم مربع)
1
مبنى سكني في سيتي ووك 1
3.40
2
مبنى سكني في سيتي ووك 2أ
21.61
3
مبنى سكني في سيتي ووك 2ب
21.61
4
مبنى سكني في سيتي ووك 3أ
21.61
5
مبنى سكني في سيتي ووك 4أ، 4ب، 5، 6أ، 6ب
21.61
6
مبنى سكني في سيتي ووك 7
12.43
7
مبنى سكني في سيتي ووك 9، 10
21.61
8
مبنى سكني في سيتي ووك 11أ، 11ب، 12، 13أ، 13ب، 14
12.43
9. عقارات سيتي ووك
بالتجول في هذا الحي الخلاب في الهواء الطلق، واستكشاف متاجره الساحرة ومقاهيه ومعارضه الفنية، يتباهى سيتي ووك دبي بكونه مجتمعًا في وسط المدينة يضم شققًا سكنية قوية تركز على الأسرة وعقارات تصطف على جانبيها شوارع مورقة.
يبلغ متوسط سعر شقة مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 2,232 قدمًا مربعًا 370,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبدأ سعر شقة مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 3,169 قدمًا مربعًا من 600,000 درهم إماراتي سنويًا.
من المقرر تسليم كاسلتون في سنترال بارك في الربع الثالث من عام 2026، وهو مبادرة تطويرية من مراس ويقدم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم وبنتهاوس بأربع غرف نوم.
تتراوح مساحة الوحدات من 775 إلى 3075 قدمًا مربعًا، وتمتلئ بالمناظر الطبيعية الخضراء المورقة. تم تحديد المشروع بسعر ابتدائي قدره 1,400,000 درهم إماراتي.
يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 688 إلى 3957 قدمًا مربعًا. تم تصميم سيتي ووك نورثلاين بتصميمات داخلية أنيقة وألواح زجاجية قابلة للفتح.
تم دمج الاهتمام البصري بشكل مذهل لمواكبة الهندسة المعمارية المنخفضة الارتفاع. من المتوقع أن يكتمل التطوير بحلول يوليو 2027 ويبدأ من 1,870,000 درهم إماراتي.
تم تطوير مشروع Verve at City Walk من قبل شركة مراس، ومن المقرر أن يضم مجموعات جميلة من الشقق السكنية التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف نوم تتراوح مساحتها بين 786 و9225 قدمًا مربعًا.
من المقرر تسليم المشروع، الذي يبلغ سعره الابتدائي 2.120.000 درهم إماراتي، بحلول الربع الثالث من عام 2028.
11. المجتمعات القريبة
تشتهر سيتي ووك دبي بتنوعها الثقافي ومشهدها الفني النابض بالحياة. وتضم المنطقة مجموعة كبيرة من المؤسسات الثقافية، بما في ذلك متحف في الهواء الطلق ومعارض ومسارح ومساحات للأداء. تعرض هذه الأماكن النسيج الغني للتعبير الثقافي الموجود هنا.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مشهد طهي متنوع في سيتي ووك لا يمكنك تفويته. يمكن للزوار تذوق المأكولات من جميع أنحاء العالم، من الأطباق المحلية التقليدية إلى الإبداعات المبتكرة. تشمل المجتمعات القريبة منطقة الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ووسط مدينة دبي والوصل.
12. الأسئلة الشائعة حول سيتي ووك دبي
ما الذي تشتهر به سيتي ووك؟
تشتهر سيتي ووك بمزيجها الحصري من التجارب الداخلية والخارجية، والتي يجدها الزوار مثيرة للغاية. علاوة على ذلك، فإن وجود العديد من مناطق الترفيه وتناول الطعام والتسوق يعزز الطبيعة النابضة بالحياة للمنطقة. تقدم سيتي ووك بسلاسة خيارات ترفيهية وسكنية جديدة، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من السياح والمقيمين.
كيف يمكنني الوصول إلى سيتي ووك باستخدام وسائل النقل العام؟
يمكن للزوار والمقيمين الوصول إلى سيتي ووك بمرونة عبر وسائل النقل العام. محطة مترو دبي مول/برج خليفة هي أقرب محطة تقع حولها بينما يمكن تغطية بقية المسافة من خلال ركوب سيارة أجرة أو المشي.
ما هي ساعات عمل سيتي ووك؟
يعمل سيتي ووك النابض بالحياة والحيوية من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً في أيام الأسبوع ويظل مفتوحًا حتى منتصف الليل في عطلات نهاية الأسبوع. يتيح هذا للزوار الاستمتاع الكامل بمعالم الجذب الرئيسية في سيتي ووك مع الراحة الممكنة المقدمة.
هل توجد أي مرافق لوقوف السيارات في منطقة سيتي ووك؟
يدمج سيتي ووك مساحات واسعة لوقوف السيارات، بما في ذلك مساحات وقوف السيارات الخارجية وتحت الأرض، مما يضمن أقصى قدر من الراحة للزوار الذين لديهم مركبات.
هل توجد أي أماكن ترفيهية صديقة للعائلة في سيتي ووك دبي؟
يمكن الوصول إلى سيتي ووك على نطاق واسع لكل من الزوار والمقيمين ويتميز بمناطق ترفيهية مختلفة لضمان وقت فراغ مثالي. تشمل المنطقة أيضًا Green Planet وCoca-Cola Arena ومناطق التسوق الضخمة والمطاعم المتنوعة.
