Рынок строящейся недвижимости в Дубае продолжает развиваться в 2026 году, демонстрируя все большую гибкость в структурах оплаты, что существенно увеличивает спрос и обеспечивает быстрое заключение сделок. Поэтапные финансовые варианты на рынке недвижимости эмирата привлекают как международных, так и региональных инвесторов.
Среди множества структур, планы оплаты в размере 1% стали одной из наиболее доступных финансовых моделей. Распределяя остаток на более длительные сроки и значительно снижая барьеры для входа, эти планы позволяют покупателям выбирать и приобретать лучшие объекты недвижимости с минимальным первоначальным взносом.
Динамичный сектор эмирата насыщен надежными застройщиками, а высокий спрос поддерживает постоянный запуск проектов с гибкими структурами оплаты. Если вы инвестор и ищете элитную недвижимость на удобных условиях оплаты, это руководство создано специально для вас.
Итак, погрузитесь в изучение 10 лучших проектов строящейся недвижимости в Дубае, предлагающих планы оплаты в размере 1%, а также их превосходное местоположение и потенциал долгосрочной окупаемости инвестиций.
Преобладание 1%-ных планов оплаты на рынке строящегося жилья в Дубае
Первоначально представленная компанией Danube Properties в качестве фирменного плана оплаты на рынке строящегося жилья, схема 1% теперь используется многими застройщиками для ускорения спроса и поддержания стабильного денежного потока среди покупателей.
Помимо таких факторов, как благоприятная для инвесторов политика и налоговые льготы, гибкие структуры оплаты также в значительной степени способствовали росту числа сделок с строящимся жильем.
Преимущества 1%-ного плана оплаты в Дубае
Более высокая активность инвесторов
Активность покупателей, приобретающих жилье впервые, значительно возрастает благодаря гибким вариантам оплаты. Это, в сочетании с налогово-эффективной структурой рынка недвижимости Дубая, привлекает инвесторов, особенно из-за рубежа.
Улучшенное управление денежными потоками
Это позволяет инвесторам распределять расходы во времени вместо единовременных платежей, что дополнительно улучшает финансовое планирование, а также возможность инвестировать в несколько объектов недвижимости одновременно.
Низкий порог первоначальных инвестиций
Гибкие схемы оплаты, как правило, 1%-ные планы, позволяют покупателям приобрести недвижимость с небольшим первоначальным взносом. Этот взнос, обычно рассматриваемый как первоначальный аванс, составляет от 10 до 20%. Затем следуют удобные ежемесячные платежи, что делает дорогостоящую недвижимость более доступной для инвесторов со средним уровнем дохода.
Список проектов в Дубае на стадии строительства с рассрочкой платежа в 1%
Ниже представлен тщательно отобранный список новых проектов, в которых предлагается рассрочка платежа в 1%:
1. Breez by Danube
Этот знаковый проект, расположенный в Dubai Maritime City, величественно возвышается на 60 этажей и знаменует собой новую эру элитной жизни на набережной. Этот примечательный проект, строящийся по схеме поэтапной оплаты, привлекает внимание инвесторов своей комфортной поэтапной структурой.
План оплаты Breeze
Компания Danube разработала структуру оплаты 70/30 для всех квартир в Breeze, с обязательным внесением 1% остатка при передаче объекта.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 20% при бронировании
Начальная цена
Приблизительно 1 300 000 дирхамов ОАЭ делает владение более доступным, а план оплаты — более выгодным.
Типы квартир
От студий до квартир с 1, 2 и 3 спальнями — обязательный 1% платеж при завершении строительства распространяется на все типы недвижимости в башне.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача проекта запланирована на первый квартал 2029 года.
2. Serenz by Danube
Ознакомьтесь с этим первоклассным проектом, запущенным в 2026 году, и воспользуйтесь фирменным планом оплаты Danube, а также эксклюзивными условиями проживания. Этот архитектурный шедевр, насчитывающий 50 этажей, предлагает безграничный выбор квартир, ориентированных на большое количество конечных пользователей и инвесторов.
План оплаты Serenz
Гибкая структура оплаты 70/30: в течение всего периода строительства в Serenz от Danube ежемесячные платежи составляют 1%. При передаче объекта требуется всего 1%, а оставшиеся 30% можно оплатить после передачи, следуя плану ежемесячных платежей в размере 1%.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 10% при бронировании
Начальная цена
Приблизительно 840 000 дирхамов ОАЭ делают владение недвижимостью более доступным, а план оплаты — более выгодным.
Типы квартир
Квартиры от студий до 3-комнатных доступны в 14-м районе Jumeirah Village Circle
Ожидаемая сдача объекта
Сдача проекта запланирована на третий квартал 2029 года.
3. Bayz 102
Эффектный высотный комплекс Bayz 102 от Danube предоставляет уникальную возможность приобрести элитное жилье в доступном месте. План оплаты.
План оплаты Bayz 102
Компания Danube разработала уникальную структуру оплаты 69/31, предусматривающую ежемесячный платеж в размере 1% в 59 рассрочках на протяжении всего периода строительства. Для завершения строительства требуется 1% предоплаты, а оставшиеся 30% могут быть оплачены после передачи объекта в соответствии с планом ежемесячных платежей в размере 1%.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 10% при бронировании
Начальная цена
Приблизительно 1 300 000 дирхамов ОАЭ, ориентировано на инвесторов среднего и высокого уровня, а также конечных пользователей.
Типы квартир
В жилом комплексе Business Bay доступны квартиры от студий до 3-комнатных, а также пентхаусы с 4 и 5 спальнями.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на четвертый квартал 2029 года.
4. Ocean Pearl by Samana
Этот ожидаемый проект от Samana Developers расположен на нетронутых Дубайских островах.
План оплаты Ocean Pearl
Удобная структура оплаты 58/42 предусматривает 1% при сдаче объекта, а 41% распределяется между этапами после сдачи.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 20% при бронировании
Начальная цена
Приблизительно 2 500 000 дирхамов ОАЭ делают владение недвижимостью очень выгодным.
Типы квартир
Квартиры с 1-4 спальнями и панорамным видом на море на островах Дубая.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на четвертый квартал 2026 года.
5. Rome by Samana
Еще один примечательный проект с планом оплаты в размере 1% в Дубае привлекает покупателей своим стратегическим расположением в районе Мейдан и репутацией застройщика Samana Developers.
План оплаты Rome
Удобная структура оплаты 75/25 предусматривает ежемесячный платеж в размере 1%.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 15% для местных клиентов и 20% для иностранных инвесторов.
Начальная цена
Приблизительно 2 100 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
Квартиры с 1 и 2 спальнями и функциональными жилыми помещениями.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на четвертый квартал 2027 года.
6. Aspirz Tower
Этот элегантный небоскреб в Dubai Sports City стал привлекательным выбором для опытных инвесторов благодаря своему многофункциональному комплексу.
План оплаты Aspirz Tower
Удобная структура оплаты 70/30 предусматривает ежемесячный платеж в размере 1%, характерный для Danube.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 10% при бронировании
Начальная цена
Примерно 850 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
Квартиры от студии до 3-комнатных с удобной планировкой.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
7. Barari Palace
Этот престижный проект в Маджане от ARY & MAZ Developments ориентирован на взыскательных покупателей благодаря гибкой стратегии оплаты и премиальным жилым единицам.
План оплаты Barari Palace
Удобная структура оплаты 60/40 предусматривает 1% ежемесячно в течение 35 месяцев на этапе строительства, а 1% ежемесячно выплачивается в течение 40 месяцев после завершения строительства.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 15% при бронировании
Начальная цена
Примерно 725 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
В продаже имеются квартиры-студии, двухкомнатные апартаменты и двухуровневые виллы на крыше.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
8. Samana Sky Views
Ознакомьтесь с этим элитным жилым комплексом и приобретите высококлассную квартиру от Samana. Расположенный в одном из самых востребованных районов Дубая, Dubai Production City, этот новый проект идеально подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на будущее.
План оплаты Sky Views
Доступная структура платежей 15/85 предполагает ежемесячный платеж в размере 1% в течение 75 месяцев.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 15% для покупателей из ОАЭ и 20% для иностранных инвесторов.
Начальная цена
Ценовые планы начинаются от 689 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
Квартиры от студий до двухкомнатных квартир подходят для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, и покупателей среднего ценового сегмента.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача строящегося объекта запланирована на третий квартал 2028 года.
9. Fashionz by Danube
Откройте для себя самый впечатляющий строящийся проект города в JVT с планом оплаты в размере 1%. Этот проект выделяется своим партнерством с FashionTV, что делает его эталоном изысканности и стиля жизни.
План оплаты Danube Fashionz
Удобная структура оплаты 65/35 предусматривает ежемесячные платежи в размере 1% на этапах строительства, сдачи объекта и после сдачи.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 10% при бронировании
Начальная цена
Ценовые диапазоны от 830 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
Доступны квартиры-студии и квартиры с 3 спальнями.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача объекта запланирована на третий квартал 2027 года.
10. Greenfield by Samana
Воплощение элегантности и удобства, новый проект Samana, Greenfield, расположен в самом сердце International City.
План оплаты Greenfield
Удобная структура оплаты 24/76 разработана для однокомнатных квартир, предусматривающая 1% ежемесячного платежа в течение 76 месяцев.
Необходимый первоначальный взнос
Всего 5-10% при бронировании
Начальная цена
Ценовой план начинается от 850 000 дирхамов ОАЭ
Типы квартир
Квартиры с 1 и 2 спальнями делают этот многоэтажный жилой комплекс подходящим вариантом для покупателей с разным уровнем подготовки.
Ожидаемая сдача объекта
Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
Завершение строительства
Ощутите улучшенную доступность на рынке недвижимости Дубая и воспользуйтесь инновационными финансовыми моделями в 2026 году. Такие структуры, как планы оплаты в размере 1%, привлекательны не только благодаря снижению первоначального финансового бремени, но и благодаря возможности одновременной покупки разнообразной недвижимости.
От доступных квартир в пригородах до элитных объектов на набережной, Дубай предлагает инвесторам широкий выбор. Динамичный сегмент позволяет покупателям удобно приобретать недвижимость с ежемесячными платежами в размере 1% и выходить на наиболее прибыльный рынок недвижимости.
Дубайленд
