Ищете роскошный район в Дубае? Исследуйте Мейдан — центр элиты, известный своим роскошным образом жизни, задуманный шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом. Центральная жемчужина, ипподром Мейдан, является якорем сообщества, в то время как его прибрежная жизнь и наследие скачек задают новый стандарт в жилой жизни Дубая. Район включает в себя широкий спектр жизни, воплощая как роскошные жилые дома, так и изысканную городскую атмосферу, поддерживаемую повсюду.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Мейдан
Добро пожаловать в престижный многофункциональный комплекс Meydan — самое желанное место в городе. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Дубая, Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум задумал свой генеральный план в 2010 году.
Название комплекса олицетворяет «место встречи», и он соответствует этому видению, переплетая первоклассные деловые объекты, роскошные дома и эксклюзивные спортивные возможности — все в динамичной городской среде.
В Meydan есть разнообразные варианты жилья, включая варианты для ищущих вилл и единицы для владельцев квартир — все с высококачественной отделкой и просторными планировками. Среди его самых желанных подрайонов находятся Millennium Estates — закрытый комплекс площадью 3,8 миллиона квадратных футов, и Meydan One, который простирается на площади более 40 миллионов квадратных футов.
Meydan поддерживает идеальный образ жизни, органично сочетая доступность, видение будущего и эксклюзивность, обеспечивая как безопасную атмосферу для семей, так и высокий прирост капитала для инвесторов. В основе сообщества лежит всемирно известный гоночный клуб, в то время как элитные предложения образа жизни, такие как кристальные лагуны, 5-звездочный отель Meydan и панорамные поля для гольфа, окружают ипподром.
Футуристический торговый центр Meydan One Mall, строительство которого ведется в его окрестностях, готов стать крупнейшим развлекательным и торговым центром в ОАЭ. Это еще больше повышает ценность сообщества, привлекая тех, кто ищет стратегические инвестиции. Жители могут легко добраться до Meydan и окрестностей.
Опубликовано :
Последнее обновление :
[Чем заняться в Meydan](https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-meydan)
Лучшие школы в районе Мейдана и его окрестностях
Лучшие рестораны в Мейдане и его окрестностях
Лучшие отели в Мейдане
Лучшие больницы и клиники в Мейдане
Лучшие спортзалы в Мейдане и его окрестностях
Парки и пляжи рядом с Мейданом
Торговые центры в районе Мейдана и вокруг него
Отчет о рынке недвижимости Мейдана
Плата за обслуживание Мейдана
Тенденции продаж и аренды
Инвестиционные возможности в Мейдане
Ближайшие сообщества
Часто задаваемые вопросы о сообществе Meydan
Путеводитель по общине Мейдан
Meydan сосредоточен на роскоши, отдыхе и природе, что делает его идеальным местом как для профессионалов, так и для семей. Широкие пешеходные бульвары, конные тропы, особенности набережной и закрытые жилые комплексы стимулируют инновационную перспективу проживания.
Сочетание удобства и элегантности с широкими предложениями для жителей и профессионалов делает Meydan одним из самых востребованных районов в Дубае. Несмотря на основные достопримечательности и развлекательные заведения в близлежащих районах, сообщество само по себе пронизано отдыхом на выходных. Кроме того, жители могут быстро добраться до Business Bay, района Downtown Dubai и аэропорта.
Жизнь в Meydan не будет удовлетворительной, пока вы не посетите роскошный ипподром Meydan. Огромное место, где проводится чемпионат мира по футболу в Дубае, и где есть эксклюзивные развлекательные заведения, это место органично сочетает в себе спорт и изысканность в одном из самых утопических сообществ Дубая.
Мост Meydan
Насладитесь уникальными впечатлениями от Дубая, посетив мост Meydan, волнообразную набережную, которая ночью представляет собой поразительное зрелище. Благодаря великолепным видам на горизонт и сверкающему светодиодному освещению, которые делают обстановку завораживающей в течение всего дня для туристов, путешественников и фотографов.
Гольф-клуб Meydan
Любители гольфа могут сделать первый удар на этом 9-луночном освещенном поле. Расположенное вдоль отеля Meydan, поле для гольфа подходит как для дневных, так и для ночных игроков. От 6 природных озер, создающих захватывающую дух картину, до современных сооружений для продвинутых сеансов игры в гольф, каждая деталь делает гольф-клуб Meydan одним из лучших полей для гольфа в Дубае.
BreakAway DxBike
Разработанный на улице Маскат в Мейдане, Breakaway DxBike предлагает захватывающий опыт езды на велосипеде. Этот современный велосипедный центр, определяемый элитной тренировочной программой и ориентированными на результат занятиями, идеально подходит как для любителей фитнеса, так и для начинающих велосипедистов.
2. Лучшие школы в районе Мейдана и его окрестностях
Международная концепция образования
Школа, расположенная вдоль дороги Аль-Мейдан, входит в число лучших в Дубае. Следуя французской национальной учебной программе в отношении своей образовательной основы, школа обучает учащихся в возрасте от 3 до 15 лет. Помимо английского и французского, также поддерживается родной язык (арабский), чтобы создать целостную среду для учеников из всех слоев общества.
Колледж Кента
Колледж Кента, расположенный на юге Мейдана, находится всего в 14 минутах езды от главного Мейдана и обслуживает учащихся обоих полов. Школа допускает прием с дошкольного возраста до 12 класса, однако ее тщательно подобранная образовательная программа отличает ее от других школ. Национальная учебная программа Англии задает основу обучения, в то время как ученики могут выбирать между Международным бакалавриатом и BTECS после 6 класса.
Gems Our Own Indian School
Основанная в 1991 году, GEMS Our Own Indian School также прослеживается вдоль дороги Аль-Мейдан, примерно в 15 минутах езды от района Мейдан. Школа входит в число лучших учебных заведений Дубая и следует интенсивной академической программе с подготовительных классов до 12-го класса.
3. Лучшие рестораны в Мейдане и его окрестностях
Iris
Исследуйте Iris — расположенный на ипподроме Мейдан — это большой открытый лаундж с культовыми видами на горизонт и активной динамикой. Хотите ли вы устроить оживленную вечеринку или ищете место для бранча на выходных, отправляйтесь в этот кулинарный центр, ближайший к вашему месту проживания. От изысканного меню до барных блюд, в лаундже есть исключительные варианты, включая суши, бургеры и лепешки.
Koobideh Fusion
Kobideh Fusion, расположенный на проспекте Мейдан, является индийским и самым экзотическим кулинарным центром в самом сердце района Мейдан. Ресторан популярен своей настоящей персидской уличной едой, а нотки динамизма Дубая улучшают его впечатления. Начните трапезу с изысканного фатуша, закажите его фирменный барашек карахи или насладитесь нежными кусочками кабульского пулао, потому что Koobideh Fusion привносит лучшее в каждое блюдо.
Tendain Café
Расположенное всего в 7 минутах от Мейдана, Tendain Café является еще одним гурманским вариантом в Над-эль-Шебе. От его особого кофе до восхитительно приготовленных сочных бургеров, каждое блюдо готовится с декадентским вкусом. Он предлагает современный декор, способствующий созданию восхитительной атмосферы, а его свежеприготовленные круассаны и выпечка удовлетворят ваши тягу к сладкому с удовольствием.
4. Лучшие отели в Мейдане
Отель Meydan
Отель Meydan, расположенный рядом с величественным ипподромом Мейдан, предлагает своим гостям пятизвездочные услуги гостеприимства. Благодаря своей эклектичной архитектуре и эксклюзивным 284 номерам с видом на ипподром, он является предпочтительным выбором как для деловых путешественников, так и для любителей скачек. Кроме того, этот символ выделяется своим безупречным обслуживанием и удобствами, а также отмеченными наградами кулинарными заведениями.
The First Collection
Расположенный в оживленном районе Бизнес-Бэй, отель The First Collection находится в 16 минутах езды от Мейдана и предлагает комфортабельные номера. Его отличное транспортное сообщение и хорошо оборудованные удобства делают его предпочтительным вариантом как для отдыхающих, так и для деловых путешественников. Все номера в этом отеле среднего класса отличаются стильным декором и комфортной обстановкой. Около 437 современных номеров и люксов доступны для обслуживания гостей со всего мира.
SLS Dubai Hotel & Residences
Business Bay предлагает вам еще один изысканный вариант для проживания ваших гостей. Отель находится всего в 15 минутах от Мейдана и предлагает индивидуальный опыт с самым высоким пейзажным бассейном, выдающимися ресторанами и захватывающими видами на горизонт.
5. Лучшие больницы и клиники в Мейдане
Медицинский центр Nad Al Sheba
Авторитетный государственный медицинский центр в Дубае, медицинский центр Nad Al Sheba находится всего в 8 минутах езды от Мейдана. Известный своим ориентированным на пациента подходом и высококлассными медицинскими услугами, его услуги выходят за рамки, включая реабилитационное лечение, физиотерапию и талассемию.
Больница доктора Сулеймана Аль Хабиба
Больница, основанная в 2015 году, находится в 18 минутах езды от Мейдана в Dubai Healthcare City. Будучи одной из крупнейших медицинских групп на Ближнем Востоке, больница расширяет свои услуги и операции по многочисленным дисциплинам, обеспечивая соответствие международным медицинским стандартам.
Клиника American Hospital Nad Al Sheba
Расположенная примерно в 16 минутах езды от Мейдана, клиника American Hospital Nad Al Sheba входит в число лучших клиник в Дубае и известна своим комплексным подходом к пациентам. В клинике работают опытные специалисты и используются самые современные технологии, а ее услуги охватывают множество дисциплин.
6. Лучшие спортзалы в Мейдане и его окрестностях
Wellfit Gym — Wellfit, занимающий большую площадь, является одним из лучших спортзалов в сообществе Мейдана. Этот фитнес-центр мирового класса имеет про-олимпийский бассейн, кардио- и силовые зоны, а также зоны функциональных тренировок. В спортзале также предлагаются групповые и индивидуальные занятия фитнесом, что делает его лучшим в городе.
F45 Training — расположенный вдоль дороги Аль-Мейдан, F45 Training в Мейдане предлагает неограниченное разнообразие тренировок, включая более 5000 движений и функциональные групповые занятия.
7. Парки и пляжи рядом с Мейданом
Парк Мейдан-Хайтс
Исследуйте захватывающую дух природу и посетите парки Мейдан-Хайтс — в нескольких минутах от вашего места жительства в Мейдане. Парк окружает развлекательный центр, игровую площадку для детей и многочисленные магазины, а его пышные зеленые просторы приглашают жителей на идеальный день пикника.
Парк Сафа
Отправляйтесь в парк Сафа, если вы хотите спланировать пикник в нескольких минутах езды. Расположенный примерно в 16 минутах езды от Мейдана, этот спокойный уголок окружен зелеными садами и живописными дорожками. Этот огромный парк площадью 64 гектара идеально подходит для любителей спорта, фитнеса и отдыха. Услуги в парке Сафа включают баскетбольные площадки, столы для пикника и парк для собак.
Пляж Джумейра
Если вы планируете провести день на пляже, отправляйтесь на пляж Джумейра, чтобы получить незабываемые воспоминания. Расположенный примерно в 19 минутах езды от Мейдана, пляж открыт для публики круглосуточно. Сверкающие пески с видом на небоскребы и обилие водных видов спорта предлагают идеальное сочетание удовольствия и релаксации.
8. Торговые центры в районе Мейдана и вокруг него
Общественный центр Мейдана Хайтс
Общественный центр Мейдана Хайтс находится в самом сердце Мейдана, обещая удобные магазины и рестораны тем, кто не решается отправиться далеко. В этом торговом и розничном центре есть супермаркет Spinneys, чтобы удовлетворить ежедневные потребности жителей, в то время как несколько ресторанов удовлетворят мгновенные желания.
Dubai Mall
Крупнейший торговый центр ОАЭ, Dubai Mall, находится недалеко от элитного сообщества Мейдана. Расположенный в 19 минутах езды, этот огромный центр охватывает около 1200 магазинов, а также развлекательные заведения и лучшие рестораны. Посмотрите панорамный вид на 360 градусов или купите билеты на уникальный опыт на катке или в аквариуме и подводном зоопарке.
Dubai Hills Mall
Расположенный вдоль Al Khail Road в зеленом сердце Дубая, Dubai Hills Mall — еще один экстравагантный вариант для жителей Мейдана и любителей шопинга. Торговый центр находится всего в 20 минутах езды от Мейдана и включает в себя множество развлечений, магазинов и ресторанов. Расположенный на площади 2 миллиона квадратных футов, торговый центр знает путь к вашему удовлетворению — первоклассный доступ к изысканным кофейням и кинотеатрам.
9. Отчет о рынке недвижимости Мейдана
DXB Interact опубликовала последний отчет о рынке недвижимости Мейдана, раскрывающий тенденции продаж и аренды за предыдущие 12 месяцев. Средние цены продаж в сообществе выросли на 49 процентов и составили 1 745 000 дирхамов ОАЭ, в то время как новые договоры аренды были заключены в среднем на уровне 92 000 дирхамов ОАЭ.
Более того, медианные цены за квадратный фут выросли на 7 процентов и составили в среднем около 1 470 дирхамов ОАЭ. Поддерживая высокий коэффициент окупаемости инвестиций, район приносит прибыль от 5 до более 6 процентов в год.
10. Плата за обслуживание Мейдана
Вот разбивка платы за обслуживание, указанной для сообщества Мейдана:
Превосходный инвестиционный вариант, представленный MAG Property Development. MAG D11 в Мейдане предлагает широкий выбор квартир с 1–3 спальнями. Этот современный жилой рай планируется завершить в декабре 2028 года, стоимость квартир составит 1,4 млн дирхамов ОАЭ.
Vedaire Residences в районе Мейдан, проект в Элтоне, предлагает перспективные инвестиционные возможности, включая множество вариантов квартир. Этот малоэтажный 5-этажный проект сочетает в себе ультрароскошные архитектурные элементы и самые современные удобства, а его сдача ожидается в марте 2027 года.
Жилой рай, который превосходит все определения роскоши и предлагает концепцию, выходящую за рамки, вторая фаза Knightsbridge находится в самом сердце Мейдана. Его разработка компанией LEOS укрепляет доверие покупателей, а выбор вилл с 5–6 спальнями привлекает только элитных покупателей. Проект оценивается в 14 миллионов дирхамов ОАЭ, сдача проекта запланирована на ноябрь 2027 года.
Numa Villa
Это проект Mirfa IBC Developers, предлагающий премиальную коллекцию из 35 отдельных вилл с планировкой от 5 до 7 спален. Эти виллы, выполненные в роскошном дизайне и наполненные художественным самовыражением, доступны для продажи по конкурентоспособной цене, начиная с 12 миллионов дирхамов ОАЭ. Завершение проекта запланировано на декабрь 2026 года.
13. Ближайшие сообщества
MBR City — один из самых привлекательных районов Дубая, MBR City находится недалеко от Мейдана, примерно в 13 минутах езды. Сообщество популярно своей обширной территорией, удобствами, ориентированными на образ жизни, и похвальным набором жилых предложений.
Dubai Silicon Oasis — свободная экономическая зона и передовой технологический парк, Dubai Silicon Oasis находится примерно в 16 минутах езды от Meydan. Сообщество известно проведением популярных деловых мероприятий и технологических фестивалей — ключевой деловой центр для жителей поблизости.
Dubailand — 17 минут езды от Meydan приведут вас в еще одно очень популярное сообщество Dubailand. Известный тем, что здесь размещаются IMG World of Adventures и Global Villages, этот престижный центр стал основным местом для людей, ищущих приключений.
14. Часто задаваемые вопросы о сообществе Meydan
Есть ли в Meydan продуктовые магазины?
В Meydan есть множество продуктовых магазинов, включая Spinneys, Allday Markey и Bizcon Minimart — все они укомплектованы товарами первой необходимости и свежими продуктами. Эти продуктовые магазины удобно отслеживать из жилых зданий, что обеспечивает беспроблемный опыт круглосуточно.
Могут ли местные жители легко найти мечети рядом с районом Мейдан?
Местные жители могут легко найти мечети в близлежащих районах, включая мечеть Над Аль Шеба, которая находится в 12 минутах езды. Другие варианты, такие как мечеть шейха Мансура бин Заида Аль Нахайяна, находятся немного далеко, примерно в 17 минутах езды.
Какая станция метро находится ближе всего к жителям района Мейдан?
Хотя общественный транспорт в районе Мейдан ограничен, жители могут воспользоваться услугами метро, до которого можно добраться за 16 минут в Business Bay.
Является ли Мейдан семейно-ориентированным районом?
Мейдан — семейно-ориентированный район, приглашающий жителей с разными предпочтениями и размерами семей. Благодаря разнообразным вариантам проживания и предложениям образа жизни, которые делают жизнь увлекательной, полной и наполненной.
Каково расстояние от международного аэропорта Дубая до Мейдана?
Жители, которые часто летают, могут легко добраться из Мейдана в международный аэропорт Дубая всего за 17 минут.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
