Ищете роскошный район в Дубае? Откройте для себя Мейдан – центр элиты, известный своим роскошным образом жизни, задуманный шейхом Мухаммедом ибн Рашидом Аль Мактумом. Главная жемчужина района, ипподром Мейдан, является его центром, а прибрежная зона отдыха и богатое наследие скачек задают новые стандарты жизни в Дубае. Район предлагает широкий спектр возможностей, сочетая в себе как роскошные жилые зоны, так и изысканную городскую атмосферу.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Мейдан
Добро пожаловать в престижный многофункциональный комплекс Meydan Dubai – самое привлекательное место в городе. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Дубая, Его Высочество шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум разработал свой генеральный план в 2010 году. Название комплекса олицетворяет «место встреч», и он полностью соответствует этому видению, сочетая в себе первоклассные бизнес-центры, роскошные дома и эксклюзивные спортивные возможности – и всё это в динамичной городской среде.
В Meydan представлен широкий выбор жилья, включая виллы и квартиры – все с высококачественной отделкой и просторными планировками. Среди самых востребованных районов – Millennium Estates – закрытый жилой комплекс площадью 3,8 млн кв. футов (3,8 млн кв. футов) и Meydan One, занимающий площадь более 40 млн кв. футов (40 млн кв. футов).
Meydan способствует идеальному образу жизни, гармонично сочетая доступность, видение будущего и эксклюзивность, обеспечивая как безопасную атмосферу для семей, так и высокий прирост капитала для инвесторов. В основе комплекса лежит всемирно известный ипподром, а вокруг ипподрома расположены такие элитные объекты, как кристально чистые лагуны, пятизвездочный отель Meydan и панорамные поля для гольфа.
Неподалеку строится футуристический торговый центр Meydan One Mall, который обещает стать крупнейшим центром развлечений и торговли в ОАЭ. Это дополнительно повышает ценность комплекса, привлекая тех, кто рассматривает стратегические инвестиции. Жители смогут легко добраться до Meydan и его окрестностей.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Отчёт о рынке недвижимости Мейдана
Плата за обслуживание в жилом комплексе Meydan
[Недвижимость в Мейдане](https://excelproperties.ae/ru/properties-for-sale-in-meydan)
Тенденции продаж и аренды в Мейдане
[Инвестиционные возможности в Мейдан Сити](https://excelproperties.ae/ru/offplan-projects-for-sale-in-meydan)
Ближайшие районы
Популярные здания в Мейдан Дубай
[Чем заняться в Мейдане](https://excelproperties.ae/ru/blog/things-to-do-in-meydan)
Школы в Мейдане
Рестораны в Мейдане
Отели в Мейдане
Больницы и клиники в Мейдане
Тренажерные залы в Мейдане
Парки и пляжи рядом с Мейданом
Торговые центры в Мейдане
Часто задаваемые вопросы о районе Мейдан
Полное руководство по сообществу Мейдан
Акцент Мейдана на роскоши, отдыхе и природе делает его идеальным местом как для профессионалов, так и для семей. Широкие пешеходные бульвары, конные маршруты, набережная и закрытые жилые комплексы создают инновационный образ жизни.
Сочетание удобства и элегантности с широким спектром услуг для жителей и профессионалов делает Мейдан одним из популярных районов Дубая. Несмотря на наличие основных достопримечательностей и развлекательных заведений в близлежащих районах, сам район предлагает множество возможностей для отдыха в выходные дни. Кроме того, жители имеют быстрый доступ к Бизнес-Бэй, району Даунтаун Дубай и аэропорту.
1. Отчёт о рынке недвижимости Мейдана
DXB Interact опубликовал последний отчёт о рынке недвижимости Мейдана, раскрывающий тенденции продаж и аренды за последние 12 месяцев. Средняя цена продажи в районе выросла на 49%, достигнув 1 745 000 дирхамов ОАЭ, в то время как средняя цена новых договоров аренды составила 92 000 дирхамов ОАЭ.
Более того, медианная цена за квадратный фут выросла на 7%, составив в среднем около 1470 дирхамов ОАЭ. Благодаря высокой окупаемости инвестиций, район приносит прибыль от 5% до более 6% в год.
2. Плата за обслуживание в жилом комплексе Meydan
Ниже представлена разбивка платы за обслуживание, указанная для жилого комплекса Meydan:
Недвижимость в Мейдане подходит для профессионалов, пар и больших семей.
Апартаменты: Большой выбор готовых и строящихся квартир, идеально подходящих для элитного проживания; большинство из них выходят на панорамный гольф-клуб и ипподром Мейдана.
Виллы: В Мейдане доступен тщательно отобранный выбор просторных жилых помещений для тех, кто ценит роскошный образ жизни.
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Мейдане, вот лучшие варианты для вас:
Отличный инвестиционный вариант от MAG Property Development. MAG D11 в Мейдан Сити предлагает широкий выбор квартир с 1–3 спальнями. Завершение строительства этого современного жилого комплекса запланировано на декабрь 2028 года, стоимость квартир — 1,4 млн дирхамов ОАЭ.
Vedaire Residences в районе Мейдан, расположенный в районе Элтон, предлагает перспективные инвестиционные возможности, включая широкий выбор квартир. Этот малоэтажный 5-этажный проект сочетает в себе ультрароскошную архитектуру и самые современные удобства. Ожидается, что он будет сдан в эксплуатацию в марте 2027 года.
Вторая фаза Knightsbridge, превосходящая все определения роскоши и предлагающая более широкий спектр услуг, находится в самом центре Мейдана. Его строительство, осуществляемое компанией LEOS, укрепляет доверие покупателей, а выбор вилл с 5–6 спальнями привлекает только элитных покупателей. Стоимость проекта составляет 14 миллионов дирхамов ОАЭ, сдача в эксплуатацию запланирована на ноябрь 2027 года.
Вилла Numa
Это проект компании Mirfa IBC Developers, предлагающий 35 отдельных вилл премиум-класса с планировками от 5 до 7 спален. Виллы, выполненные в роскошном дизайне и пронизанные художественным стилем, предлагаются к продаже по конкурентоспособной цене от 12 миллионов дирхамов ОАЭ. Завершение проекта запланировано на декабрь 2026 года.
6. Ближайшие районы
MBR City — один из самых востребованных районов Дубая, MBR City, расположен недалеко от Мейдана, примерно в 13 минутах езды. Этот район популярен благодаря своей обширной территории, развитой инфраструктуре и впечатляющему выбору жилья.
Dubai Silicon Oasis – Свободная экономическая зона и передовой технопарк, Dubai Silicon Oasis расположен примерно в 16 минутах езды от Мейдана. Этот район известен проведением популярных деловых мероприятий и технологических фестивалей, становясь ключевым деловым центром для жителей района.
Dubailand – 17 минут езды от Мейдана приведут вас в еще один популярный район Dubailand. Этот престижный район, известный своими парками развлечений IMG World of Adventures и Global Villages, стал излюбленным местом для любителей приключений.
Жизнь в Мейдане не может быть приятной, пока вы не посетите роскошный ипподром Мейдан. Огромное место проведения Кубка мира в Дубае с эксклюзивными развлекательными заведениями гармонично сочетает в себе спорт и изысканность в одном из самых утопических районов Дубая.
Мост Мейдан
Насладитесь уникальными впечатлениями от Дубая, посетив Мост Мейдан — волнообразную набережную, которая ночью дарит потрясающие зрелища. Благодаря великолепным видам на горизонт и яркому светодиодному освещению, это место привлекает туристов, путешественников и фотографов в течение всего дня.
Гольф-клуб Meydan
Любители гольфа могут сыграть на этом 9-луночном поле с искусственным освещением. Расположенное рядом с отелем Meydan, это поле подходит как для дневных, так и для ночных игроков. От 6 природных озер, создающих захватывающий дух пейзаж, до современных сооружений для продвинутых уровней игры в гольф – каждая деталь делает гольф-клуб Meydan одним из лучших полей для гольфа в Дубае.
BreakAway DxBike
Breakaway DxBike, расположенный на улице Маскат в районе Мейдан, предлагает захватывающие впечатления от велоспорта. Этот современный велоцентр с элитной системой тренировок и ориентированными на результат занятиями идеально подходит как для любителей фитнеса, так и для начинающих велосипедистов.
9. Школы в Мейдане
Международная концепция образования
Школа, расположенная на улице Аль-Мейдан, входит в число лучших в Дубае. В основе обучения лежит Французская национальная учебная программа, и школа принимает учеников в возрасте от 3 до 15 лет. Помимо английского и французского, также преподаётся родной язык (арабский), что создаёт целостную среду для учеников из всех социальных групп.
Колледж Кента
Колледж Кента, расположенный к югу от Мейдана, находится всего в 14 минутах езды от главного Мейдана и принимает учеников обоих полов. Школа принимает детей от дошкольного возраста до 12-го класса, однако тщательно подобранная образовательная программа выгодно отличает её от других школ. Национальная учебная программа Англии задаёт основу обучения, а после 6-го класса ученики могут выбрать программы Международного бакалавриата и BTECS.
Наша собственная индийская школа Gems
Основанная в 1991 году, наша собственная индийская школа GEMS также расположена на дороге Аль-Мейдан, примерно в 15 минутах езды от района Мейдан. Школа входит в число лучших учебных заведений Дубая и предлагает интенсивную академическую программу с подготовительного класса до 12-го класса.
Вам рекомендуются некоторые из лучших объектов недвижимости на стадии строительства в Мейдане:
Откройте для себя Iris – расположенный на ипподроме Мейдан – это Большой открытый лаунж с захватывающими дух видами на горизонт и оживленной атмосферой. Хотите ли вы устроить оживленную вечеринку или найти место для бранча на выходных, отправляйтесь в этот кулинарный центр, расположенный рядом с вашим домом. В меню изысканных блюд и барных позиций представлен исключительный выбор блюд, включая суши, бургеры и лепешки.
Koobideh Fusion
Koobideh Fusion, расположенный на проспекте Мейдан, — это индийский и самый экзотический кулинарный центр в самом сердце района Мейдан. Ресторан популярен своей аутентичной персидской уличной едой, а дубайский динамизм делает его пребывание еще более приятным. Начните трапезу с изысканного фатуша, закажите фирменный карахи из баранины или насладитесь нежными кусочками кабульского пулао, ведь Koobideh Fusion сочетает в себе лучшее из каждого блюда.
Tendain Café
Расположенное всего в 7 минутах от Мейдана, кафе Tendain — ещё одно место для гурманов в Над-эль-Шебе. От фирменного кофе до восхитительно приготовленных сочных бургеров — каждое блюдо приготовлено с особым вниманием к деталям. Современный интерьер создаёт восхитительную атмосферу, а свежеприготовленные круассаны и выпечка с удовольствием удовлетворят вашу тягу к сладкому.
11. Отели в Мейдане
The Meydan Hotel
Отель Meydan, расположенный рядом с величественным ипподромом Мейдан, предлагает своим гостям пятизвёздочное обслуживание. Благодаря эклектичной архитектуре и эксклюзивным 284 номерам с видом на ипподром, этот отель является предпочтительным выбором как для деловых путешественников, так и для любителей скачек. Более того, этот легендарный отель славится своим безупречным сервисом и удобствами, а также рядом с отмеченными наградами ресторанами.
The First Collection
Расположенный в оживленном районе Business Bay, отель The First Collection находится в 16 минутах езды от Мейдана и предлагает комфортабельные номера. Прекрасная транспортная доступность и хорошо оборудованные удобства делают его предпочтительным вариантом как для туристов, так и для деловых путешественников. Все номера этого отеля среднего класса отличаются стильным декором и комфортной обстановкой. Около 437 современных номеров и люксов доступны для гостей со всего мира.
SLS Dubai Hotel & Residences
Business Bay предлагает вам еще один изысканный вариант для проживания. Отель находится всего в 15 минутах езды от Мейдана и предлагает уникальный опыт пребывания благодаря своему панорамному бассейну, великолепному ресторану и захватывающим дух видам на горизонт.
12. Больницы и клиники в Мейдане
Медицинский центр Nad Al Sheba
Авторитетный государственный медицинский центр в Дубае, медицинский центр Nad Al Sheba, находится всего в 8 минутах езды от Мейдана. Известный своим пациентоориентированным подходом и первоклассным медицинским обслуживанием, он предлагает широкий спектр услуг, включая реабилитационное лечение, физиотерапию и лечение талассемии.
Больница доктора Сулеймана Аль-Хабиба
Больница, основанная в 2015 году, расположена в 18 минутах езды от Мейдана в Dubai Healthcare City. Будучи одной из крупнейших медицинских групп на Ближнем Востоке, больница расширяет свои услуги и деятельность по различным направлениям, обеспечивая соответствие международным медицинским стандартам.
Клиника American Hospital Nad Al Sheba
Расположенная примерно в 16 минутах езды от Мейдана, клиника American Hospital Nad Al Sheba входит в число лучших клиник Дубая и известна своим комплексным подходом к пациентам. В клинике работают опытные специалисты и используются самые современные технологии, а предлагаемые услуги охватывают множество направлений.
13. Тренажерные залы в Мейдане
Wellfit Gym — Wellfit, занимающий большую площадь, — один из лучших тренажерных залов в районе Мейдан. Этот фитнес-центр мирового класса располагает олимпийским бассейном, кардио- и силовыми зонами, а также зонами функциональных тренировок. Тренажерный зал также предлагает групповые и индивидуальные занятия фитнесом, что делает его лучшим в городе.
F45 Training — Тренажерный зал F45 Training в Мейдане, расположенный на улице Аль-Мейдан, предлагает неограниченный выбор тренировок, включая более 5000 упражнений и функциональные групповые занятия.
14. Парки и пляжи рядом с Мейданом
Парк Мейдан-Хайтс
Откройте для себя захватывающие дух пейзажи и посетите парки Мейдан-Хайтс, расположенные всего в нескольких минутах от вашего дома в Мейдане. Парк окружает развлекательный центр, игровую площадку для детей и множество магазинов, а его пышные зеленые просторы приглашают жителей на идеальный пикник.
Парк Сафа
Если вы хотите устроить пикник неподалеку, отправляйтесь в парк Сафа. Расположенный примерно в 16 минутах езды от Мейдана, этот тихий парк окружен зелеными садами и живописными пешеходными дорожками. Этот огромный парк площадью 64 гектара идеально подходит для любителей спорта, фитнеса и отдыха. В парке Сафа есть баскетбольные площадки, столы для пикника и площадка для выгула собак.
Пляж Джумейра
Если вы планируете провести день на пляже, отправляйтесь на пляж Джумейра, чтобы получить незабываемые впечатления. Пляж, расположенный примерно в 19 минутах езды от Мейдана, открыт для посещения круглосуточно. Сверкающий песок с видом на небоскребы и обилие водных видов спорта предлагают идеальное сочетание удовольствия и релаксации.
15. Торговые центры в Мейдане
Общественный центр Мейдан-Хайтс
Общественный центр Мейдан-Хайтс расположен в самом центре Мейдана, предлагая удобные магазины и рестораны для тех, кто не решается отправиться далеко. В этом торгово-развлекательном центре расположен супермаркет Spinneys, отвечающий ежедневным потребностям жителей, а вот ресторанов, способных удовлетворить сиюминутный аппетит, здесь немного.
Dubai Mall
Крупнейший торговый центр ОАЭ, Dubai Mall, расположен недалеко от элитного района Мейдан. Этот огромный торговый центр, расположенный всего в 19 минутах езды, объединяет около 1200 магазинов, а также развлекательные заведения и лучшие рестораны. Полюбуйтесь панорамным видом на 360 градусов или приобретите билеты на уникальный аттракцион «Ледовый каток» или «Аквариум и подводный зоопарк».
Dubai Hills Mall
Расположенный вдоль улицы Аль-Хайл в зеленом сердце Дубая, Dubai Hills Mall — еще один роскошный вариант для жителей Мейдана и любителей шопинга. Торговый центр находится всего в 20 минутах езды от Мейдана и предлагает множество развлечений, магазинов и ресторанов. Расположенный на площади 2 миллиона квадратных футов, торговый центр знает, как добиться вашего удовольствия — первоклассный доступ к изысканным кофейням и кинотеатрам.
Согласно нашим рекомендациям, вот лучшие варианты для покупки недвижимости в Мейдане:
В Мейдане есть множество продуктовых магазинов, включая Spinneys, Allday Markey и Bizcon Minimart, где продаются товары первой необходимости и свежие продукты. Эти продуктовые магазины удобно расположены прямо из жилых домов, что обеспечивает комфортную работу круглосуточно.
Могут ли местные жители легко найти мечети рядом с районом Мейдан?
Местные жители легко найдут мечети в близлежащих районах, включая мечеть Над-эль-Шеба, которая находится почти в 12 минутах езды. Другие варианты, такие как мечеть шейха Мансура бин Заида Аль Нахайяна, находятся немного дальше, примерно в 17 минутах езды.
Какая станция метро находится ближе всего к жителям района Мейдан?
Несмотря на ограниченность общественного транспорта в районе Мейдан, жители могут воспользоваться метро, которое находится в 16 минутах езды в районе Бизнес-Бэй.
Является ли Мейдан семейным районом?
Мейдан — это семейный район, привлекающий жителей с разными предпочтениями и размерами семей. Благодаря разнообразию вариантов проживания и образа жизни, которые делают жизнь увлекательной, полноценной и насыщенной.
Каково расстояние от Международного аэропорта Дубая до Мейдана?
Жители, часто летающие, смогут без труда добраться от Мейдана до международного аэропорта Дубая всего за 17 минут.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мейдан
