Недвижимость в Дубае показывает хорошие результаты благодаря устойчивому росту, большему интересу инвесторов и поддержке правительства. Владение недвижимостью не облагается налогом, арендная плата высока, и город имеет хорошие связи; все больше людей предпочитают город для инвестиций. Большие расходы на инфраструктуру и открытые правила получения визы помогают привлекать инвесторов из других стран.
Цены на недвижимость и доход от аренды значительно выросли, поэтому многие инвесторы по всему миру предпочитают инвестировать, потому что им нужна безопасность и высокая прибыль (ROI). Искусственный интеллект, блокчейн и проекты, ориентированные на экологическую устойчивость, теперь меняют сектор недвижимости Дубая.
Тенденции в сфере недвижимости на островах Дубая
Острова Дубая становятся очень популярными среди инвесторов со всего мира. Вот некоторые основные тенденции, определяющие как рост стоимости недвижимости, так и спрос на рынке:
1. Высокий спрос на недвижимость на берегу моря
Оценка и доход от аренды недвижимости на островах Дубая на берегу моря обычно выше, чем у аналогичной недвижимости, расположенной в глубине страны. Как и другие острова, Dubai Islands должны привлекать состоятельных лиц и инвесторов, заинтересованных в жизни на премиальных островах.
2. Рост продаж на стадии строительства
Dubai Islands строится и продается немедленно, что означает, что инвесторы могут воспользоваться такими преимуществами, как ставки на стадии строительства и удобные варианты оплаты. Поскольку цены, скорее всего, будут расти по мере продолжения работы над проектом, покупка на начальном этапе, вероятно, будет более привлекательной.
3. Высокая окупаемость инвестиций и доходность от аренды
Туризм и количество эмигрантов в Дубае продолжают расти, а спрос на роскошное жилье на берегу моря по-прежнему очень высок. Прогнозируется, что Dubai Islands будет генерировать доходность от аренды в размере 6–8%, что привлекает многих инвесторов в недвижимость, рассматривающих возможность сдачи в аренду с правом выкупа.
4. Государственные стимулы для привлечения иностранных инвестиций
Любой, кто покупает недвижимость в Дубае за 2 000 000 дирхамов ОАЭ или более, может подать заявку на программу Golden Visa, чтобы получить долгосрочное резидентство. Благодаря этой политике наблюдается еще больший рост спроса на престижные места, такие как острова Дубая.
5. Устойчивая и интеллектуальная жизнь
Зеленые технологии и интеллектуальные системы внедряются в новые дома на островах Дубая в соответствии с Генеральным планом развития города Дубай 2040. Забота об окружающей среде со временем повышает стоимость недвижимости.
Лучшие инвестиционные возможности в Dubai Islands
Многие люди рассчитывают жить в районе Dubai Islands, поскольку он предлагает инвесторам многочисленные варианты нового жилья. Вот некоторые ключевые незавершенные проекты в Dubai Islands:
1. Esme Beach Residences
Esme Beach Residences предлагает вам апартаменты на берегу моря, которые доступны как блоки с 1–4 спальнями, созданные для спокойной жизни у океана. Все резиденции предоставляют жителям возможность пользоваться своим личным пляжем, а также возможностью посещения бесконечных бассейнов, изысканных ресторанов и современных фитнес-зон. Благодаря своему выдающемуся расположению и высококачественным удобствам, этот проект вызывает устойчивый инвестиционный интерес как со стороны домовладельцев, так и инвесторов, поскольку многие дома здесь быстро сдаются в аренду.
2. Azizi Wasel
Azizi Wasel предлагает вам роскошные апартаменты с 1 спальней вплоть до привлекательных таунхаусов с 3 спальнями, подходящих для современного образа жизни. Люди, живущие в сообществе, могут наслаждаться привлекательными видами на пристань для яхт, зелеными окрестностями повсюду, близлежащими магазинами и игровыми площадками для детей. Он привлекает инвесторов, поскольку предлагает роскошь по доступной цене, а также возможность хорошего дохода от аренды.
3. Flora Isle
Flora Isle предлагает ряд стильных роскошных вилл, которые спроектированы с 4–6 спальнями и предназначены для изысканной жизни. Эти виллы имеют интеллектуальные функции и ориентированы на устойчивый дизайн, обеспечивая жильцам комфортное проживание и уделяя особое внимание окружающей среде. Прекрасно благоустроенные общественные парки также помогают улучшить сообщество и дают жителям места для отдыха на природе.
4. Villa Del Divos
Villa del Divos предлагает ультра-роскошные виллы на берегу моря с 5-7 спальнями, устанавливая новый высокий стандарт стильной жизни. Резиденции отличаются индивидуальными штрихами, включая их личные доки, потрясающие террасы на крыше и невероятные панорамные бассейны, и обслуживаются только специализированными консьержами. Инвестиционный потенциал высок, поскольку этот невероятный проект специально построен для состоятельных лиц (HNWI).
5. Sunset Bay
Sunset Bay предлагает различные пентхаусы и апартаменты премиум-класса, и все они представляют собой стильные дома с 2–5 спальнями, предназначенные для изысканной прибрежной жизни. Жители имеют прямой доступ к пляжу и имеют возможность пользоваться роскошными оздоровительными центрами и посещать множество изысканных ресторанов. Благодаря своему выгодному расположению и небольшому предложению этот район занимает очень высокое место для потенциальных инвестиций, поскольку его стоимость может значительно вырасти со временем.
Стратегическое расположение островов Дубая
Острова Дубая хорошо связаны с основными районами Дубая, что добавляет им популярности как первоклассного места для проживания. Жители имеют возможность быстро добраться до Dubai Marina (20 минут), международного аэропорта Дубая (DXB) (30 минут) и Downtown Dubai (15 минут). Dubai Islands остаются спокойными и уединенными; они стали желанным выбором многих избранных покупателей из-за своей близости к городским центрам.
Заключение
Dubai Islands станет очень востребованным прибрежным районом в Дубае, предлагающим жизнь в роскоши, привилегиях и инвестиционной безопасности. Если вы хотите либо купить дом своей мечты, либо вложить деньги в инвестиционные проекты, Dubai Islands — отличный выбор в наши дни.
Узнать больше...
