Мы все знаем о великолепных горизонтах и роскошных проектах недвижимости в Дубае. С его постоянно растущим осознанием проблем окружающей среды мир все больше внимания уделяет своему зеленому следу, и Дубай добился больших успехов в обеспечении устойчивости в своем секторе недвижимости.
Эмират стремится к нулевым выбросам к 2050 году и имеет другие инициативы в области устойчивости в процессе. Mall of the World, Gardens by the Sea и проекты устойчивого жилья становятся все более популярными в Дубае, поскольку он продолжает следовать более экологичному способу жить новой жизнью.
С точки зрения устойчивости, здания в Дубае подчиняются строгим стандартам устойчивости, таким как сертификация Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) и система рейтинга Estidama Pearl.
Многочисленные застройщики Дубая добавляют в свои проекты возобновляемые источники энергии, водосберегающие системы и экологически чистые строительные материалы. Эти инициативы дополнительно поддерживают более широкую повестку дня ОАЭ в области устойчивого развития и усилия UAE Vision 2050 и Dubai Clean Energy Strategy 2050.
В этой статье рассматриваются 10 экологически чистых проектов в Дубае, демонстрирующих, как город меняет облик того, как жить устойчиво. От энергоэффективных деталей до методов экономии воды и методов зеленого строительства — каждый проект демонстрирует характеристики, которые способствуют экологически устойчивому будущему.
Знаменитые устойчивые проекты Дубая
Некоторые ключевые проекты, которые являются примером устойчивого образа жизни в Дубае, включают: The Sustainable City, Keturah Reserve от Mag Group, Al Barari, Ghaf Woods от Majid Al Futtaim, Eywa от R.Evolution, Damac Hills 2 от Damac Properties, Ciel Dubai Marina, The Oasis от Emaar Properties, DoubleTree от Hilton и Haven от Aldar. Эти вехи являются образцами зеленого городского развития и эталонами устойчивой недвижимости.
1. Устойчивый город
Устойчивый город, разработанный Diamond Developers, является первым сообществом с нулевым потреблением энергии в Дубае. Он занимает 46 гектаров и спроектирован так, чтобы поставить устойчивость в центр всего. Он расположен в Dubailand. Спроектированный с учетом интересов экологичных жителей, этот отмеченный наградами проект отличается множеством зеленых технологий для снижения своего воздействия на окружающую среду.
Основные характеристики устойчивого города
- Дома на солнечных батареях: в сообществе 500 вилл, все с солнечными панелями, которые значительно снижают потребление электроэнергии.
Зоны, свободные от автомобилей: с учетом экологически чистой мобильности город поощряет пешие прогулки и езду на велосипеде с использованием электромобилей и электромобилей общего пользования.
Энергоэффективность: технология «умного дома», светодиодные светильники и высокоэффективная изоляция могут сократить потребление энергии на 50 процентов.
- Переосмысленное использование воды: интеллектуальная переработка воды и высокоэффективный водопользование фауны играют важную роль в сокращении количества воды, уходящей вдаль.
- Городское земледелие: в сообществе произрастает 10 000 деревьев и теплиц-биокуполов для органического земледелия, что способствует самодостаточности.
- Управление отходами: этот устойчивый город использует эффективные процессы сортировки и переработки отходов, чтобы гарантировать, что ни один из них не попадет на свалку.
Награды и мировое признание
Его устойчивый город получил различные награды за инновационный дизайн и приверженность экологичному образу жизни. Вот некоторые из самых известных наград:
- Лучшая устойчивая застройка на Gulf Real Estate Awards
- Проект Sustainable City от Diamond Developers был назван «Самым счастливым сообществом в странах Персидского залива» на первой церемонии Gulf Real Estate Awards.
2. Al Barari
Роскошный, экологичный комплекс Al Barari, разработанный Zaal Mohamed Zaal, площадью более 18 миллионов квадратных футов, является одним из зеленых проектов Дубая, призванным привнести элемент баланса между современной роскошью и природой. Проект может похвастаться 60% зеленых насаждений, включая зеленые сады, озера и аллеи с деревьями.
Основные характеристики Al Barari
Зелень на разгоне: Al Barari является домом для более чем 500 видов растений, и Al Barari подчеркивает свою экологическую направленность с помощью обширного ландшафтного дизайна.
Энергоэффективность: благодаря использованию солнечных панелей, энергоэффективных систем охлаждения и технологий «умного дома» виллы строятся с учетом минимального потребления энергии.
- Экологически чистая практика: современный завод по переработке воды предотвращает ненужное использование природных ресурсов, чему способствует передовая технология орошения, снижающая потребность в воде.
- Экологически чистая архитектура: в этом проекте жилые дома построены с использованием экологически чистых строительных материалов; они максимально используют естественное освещение и вентиляцию, сводя к минимуму потребность в кондиционировании воздуха или искусственном освещении.
- Образ жизни «от фермы к столу»: в сообществе есть The Farm — экологически чистый ресторан, который закупает ингредиенты у местных производителей и поощряет органический образ жизни.
- Образ жизни с низкой плотностью населения: что касается благополучия, Al Barari создал среду проживания с низкой плотностью населения и ограниченным загрязнением.
Награды и мировое признание
Некоторые из наград и почестей, полученных Al Barari за приверженность устойчивому развитию и роскошной жизни:
- Arabian Property Awards признан лучшим устойчивым жилым комплексом.
- Зеленое сообщество года на премии Gulf Real Estate Awards
- Самое устойчивое элитное сообщество в ОАЭ»
3. Keturah Reserve от Mag
MAG Group запустила Keturah Reserve, первое в своем роде экологически сознательное сообщество в Мейдане. Стремясь улучшить физическое и психическое благополучие своих жителей, проект использует устойчивую биофильную архитектуру для развития образа жизни, основанного на здоровье.
Значительные преимущества Keturah Reserve
- Биофильный дизайн: вдохновленная природой архитектура Keturah Reserve использует естественное освещение, воздушный поток и зелень для создания более здоровой среды обитания.
- Энергия Эффективность: в проекте используются солнечные панели, энергосберегающие системы охлаждения и технологии «умного дома» для снижения потребления энергии.
- Экологичное строительство: в проекте используются экологически чистые и местные материалы для уменьшения воздействия на окружающую среду.
- Зоны медитации и оздоровительные центры: обеспечение целостного благополучия, создание ориентированного на оздоровление сообщества с зонами медитации, оздоровительными центрами, органическими фермами и т. д.
- Пешеходная и велосипедная езда: среда, удобная для пеших и велосипедных прогулок, сводит к минимуму зависимость от транспортных средств; возможности для пеших прогулок являются частью дизайна, а также предусмотрены станции зарядки электромобилей.
Награды и мировое признание
Keturah Reserve был награжден за свою новаторскую концепцию устойчивого развития и жизни, ориентированной на оздоровление, в том числе:
Премия Arabian Property Awards: самое устойчивое жилое строительство.
Награжден премией Luxury Lifestyle Awards в номинации «Лучший проект по устойчивому развитию элитного жилья в Дубае, ОАЭ» в 2023 году.
4. Majid Al Futtaim Ghaf Woods
Первое лесное сообщество в Дубае [Ghaf Woods, разрабатывается компанией Majid Al Futtaim в Dubailand] (https://excelproperties.ae/offplan/ghaf-woods-apartments-dubailand-by-majid-al-futtaim). Исходя из этих благородных амбиций, проект направлен на создание образа жизни, основанного на жизни на природе, с упором на органическую жизнь и устойчивость.
Основные характеристики Ghaf Woods
Густые зеленые насаждения: черпая вдохновение в местном дереве гаф, сообщество включает в себя более 35 000 деревьев, что создает естественную тень и улучшает качество воздуха.
Зеленые пути: Существуют возобновляемые источники энергии, такие как технологии солнечной энергии и интеллектуальные технологии климат-контроля, которые сокращают потребление энергии в ходе разработки.
- Устойчивые системы управления водными ресурсами: Системы сбора дождевой воды и переработки серой воды обеспечивают минимальные потери воды.
- Дружественная пешеходам среда: Генеральный план, благоприятный для пеших и велосипедных прогулок, направлен на пропаганду здорового образа жизни без загрязнения окружающей среды
- Зеленое строительство: Строительство из экологически чистых и переработанных материалов, что сокращает общий объем строительных отходов.
Награды и мировое признание
Ghaf Woods известен своим стремлением к жизни с нулевым выбросом углерода и архитектурным дизайном, наполненным растениями, и является одним из самых амбициозных экологически сознательных проектов Дубая.
5. Eywa от R.Evolution
Устойчивая застройка недвижимости в Дубае, сочетающая роскошь с экологической сознательностью, направленная на обеспечение гармонии между людьми и их жилым пространством с помощью древней мудрости и современных технологий. Эта бутик-жилая башня расположена в Бизнес-Бэй, Дубай.
Основные характеристики Eywa
- Биоархитектура: черпая вдохновение в священном баньяне, дизайн Eywa поощряет баланс энергии и устойчивости.
- Естественное охлаждение и вентиляция: стратегии естественного охлаждения и вентиляции, при которых поглощение тепла предотвращается за счет разумного использования систем затенения и зеленых фасадов.
- Эффективность использования воды и энергии: сбор дождевой воды, переработка серой воды и солнечные панели.
- Решения для умной жизни: интеграция управления энергией на основе искусственного интеллекта, экологически чистые материалы.
- Удобства, ориентированные на оздоровление: места для медитации, оздоровительные центры и помещения с кислородом.
Награды и мировое признание
На финальном мероприятии International Property Awards, состоявшемся в Лондоне 22 февраля, Eywa Dubai by R.Evolution был признан лучшим в мире международным проектом по строительству апартаментов/кондоминиумов 2023–2024 годов.
6. Damac Hills 2
Damac Hills 2 — одно из зеленых сообществ от Damac Properties, расположенных в Dubailand. Сочетая экологичную жизнь с разумным городским планированием, проект предлагает своим жителям сбалансированный образ жизни в естественной среде.
Основные характеристики Damac Hills 2
- Умные энергетические решения: для сокращения потребления электроэнергии сообщество использует такие устройства, как солнечные панели, энергосберегающие лампочки и интеллектуальные системы климат-контроля.
Экономия воды: использует повторное использование сточных вод и современные методы орошения для экономии водных ресурсов.
Использование зеленых деревьев, парков и садов: В этом комплексе есть парки и улицы, обсаженные деревьями, а также экологически чистые сады.
- Минимизация отходов и круговая экономика: Продвигает программы сортировки отходов, переработки, инициативы по компостированию для снижения воздействия на окружающую среду.
- Устойчивость в транспорте: Выделенные велосипедные дорожки, удобные для пешеходов дорожки и станции зарядки электромобилей для экологически чистых поездок.
- Самодостаточные удобства: Органические фермы, рекреационные озера и оздоровительные центры на тему природы призваны улучшить качество жизни жителей.
Награды и мировое признание
Damac Hills 2 также является отмеченным множеством наград сообществом за устойчивость и зеленое городское планирование. Достижения включают:
- Экологичное сообщество года по версии Gulf Real Estate Awards
7. Ciel Dubai Marina
Последняя разработка First Group, Ciel Dubai Marina, — это устойчивая роскошь и архитектурный шедевр. Построенный как самый высокий отель в мире, он отличается передовыми экологически чистыми инновациями, которые соответствуют видению Дубая в отношении [устойчивой недвижимости] (https://excelproperties.ae/blog/sustainable-real-estate-in-dubai).
Основные характеристики Ciel Dubai Marina
- Энергоэффективность: использование высокоэффективной изоляции, отражающего стекла и энергоэффективных систем охлаждения для снижения потребления энергии
- Устойчивые материалы: использование экологически чистых материалов для строительства.
- Зеленая сертификация: Сертифицируется по LEED на основе международных эталонных стандартов.
- Городское озеленение: Состоит из вертикальных садов и зеленых крыш для поощрения городского биоразнообразия.
Награды и мировое признание
Ciel Dubai Marina был отмечен за свою устойчивую архитектуру и зеленые инновации. Ciel также получил свою долю примечательных международных наград, в том числе за лучшую международную архитектуру отеля, лучшую архитектуру отеля в Аравии и лучшую архитектуру высотных зданий в Аравии на International Property Awards 2019.
8. The Oasis от Emaar
Охватывая более 100 миллионов квадратных футов, The Oasis — проект Emaar Properties — это крупное устойчивое сообщество с 7000 роскошных жилых единиц, которое делает упор на экологичную жизнь и экологичную архитектуру.
Особенности The Oasis от Emaar
- Экологичное строительство: Использует экологически чистые строительные материалы и очень эффективную изоляцию для минимизации потребления энергии.
Решения в области возобновляемой энергии: Сочетает солнечные панели с технологией интеллектуальной сети для эффективного распределения электроэнергии.
Пышная зелень и ландшафты: The Oasis by Emaar Dubai выделит 25% земли исключительно под зеленые зоны, озера, водные каналы, сады, а также дорожки для пробежек и пикников.
- Экологичный транспорт: поощряет пешие прогулки, езду на велосипеде и использование электромобилей с помощью выделенных дорожек и зарядных станций.
- Умное управление отходами: программы сортировки, компостирования и переработки для обеспечения устойчивости.
Награды и мировое признание
Награжденный за устойчивое планирование и экологически чистые инициативы, The Oasis by Emaar Properties был:
- The Oasis от Emaar был признан образцом сочетания роскошной жизни с более экологичным будущим.
- Признание как самый инновационный зеленый проект из ОАЭ.
9. DoubleTree by Hilton
В Дубае DoubleTree by Hilton является примером устойчивости в сфере гостеприимства, сочетая экологичный дизайн с деятельностью, которая снижает его углеродный след, предоставляя высококлассные номера.
Основные характеристики отелей и резиденций DoubleTree by Hilton
- Энергоэффективность: использует светодиодное освещение, энергоэффективную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и автоматизированные функции управления энергопотреблением для минимизации потребления энергии.
- Экономия воды: светильники с низким расходом, переработка серых вод и устойчивое озеленение.
- Экологичные материалы: построен из перерабатываемых и региональных материалов для минимизации воздействия на окружающую среду.
- Устойчивое питание: предлагает экологически чистые варианты питания с использованием местных и органических продуктов.
- Управление отходами: поощряет процессы переработки, компостирования и усилия по сокращению отходов для ограничения захоронения на свалках.
- Зеленые сертификаты: имеет сертификат LEED Gold; соответствует Дубайским правилам зеленого строительства для обеспечения устойчивости.
Награды и мировое признание
Отель DoubleTree by Hilton получил признание за свои зеленые инициативы. На церемонии вручения наград International Travel Awards он был недавно удостоен звания «Лучший семейный отель-апартамент в ОАЭ 2024 года».
10. Haven — устойчивое убежище для жизни Aldar
Aldar запускает уникальный экокурорт в Дубае — Haven — первый в своем роде экопроект в Дубае на лоне природы. Haven был разработан как для благополучия, так и для экологического сознания, и это выдающийся пример зеленой жизни.
Основные характеристики Haven от Aldar
- Биофильный дизайн: включает зеленые насаждения, вертикальные сады и природные элементы для улучшения качества воздуха и снижения температуры в городских районах.
- Возобновляемая энергия: помогает снизить выбросы углерода за счет использования солнечных панелей и интеллектуальных энергосетей.
- Управление водными ресурсами: использует сбор дождевой воды, переработку серой воды и интеллектуальное орошение.
- Экологичное строительство: изготовлено из экологически чистых материалов, которые снижают общий углеродный след.
- Оздоровительное сообщество: включает пешеходные дорожки, велосипедные дорожки и сады для медитации для пропаганды здорового образа жизни.
- Зеленые сертификаты: соответствует правилам зеленого строительства Дубая и целям устойчивого развития ОАЭ.
Влияние и признание
Haven by Aldar — один из самых амбициозных проектов устойчивого развития в Дубае, который соседствует с природой, сохраняя при этом городской образ жизни. Ведущий застройщик Абу-Даби Aldar Properties получил первый в ОАЭ платиновый сертификат LEED в области планирования и проектирования сообществ.
Завершение
Эмират выделяется как лидер в области устойчивых инноваций посредством развития недвижимости с проектами, включая The Sustainable City, Keturah Reserve, Al Barari, Ghaf Woods, Eywa, Damac Hills 2, Ciel Dubai Marina, The Oasis by Emaar Properties, DoubleTree by Hilton и Haven by Aldar, прокладывающими путь к устойчивой городской жизни.
Эти проблемы движут проектированием этих разработок, направленных на сокращение выбросов углерода, включение зеленых насаждений, интеграцию возобновляемых источников энергии и применение передовых методов экономии воды. Акцент на устойчивой недвижимости будет набирать обороты, поскольку Дубай ускоряет движение к своей амбициозной цели по нулевому уровню выбросов.
Чтобы обеспечить долгосрочную устойчивость, застройщики внедряют инновационные зеленые технологии, интеллектуальное городское планирование и биофильные проекты. Инновации в развитии Дубая в сочетании с приверженностью правительства ОАЭ принципам экологической ответственности означают, что Эмират находится на передовой глобальных инициатив в области устойчивого развития.
Большинство проектов в сфере недвижимости, основанных на устойчивом развитии в будущем Дубая, будут гарантировать, что стандарты устойчивого образа жизни будут продолжать расти в городе, что послужит эталоном для других городов по всему миру. Благодаря балансу роскоши и экологичности город движется к более разумной, устойчивой жизни, создавая будущее для всех.
Узнать больше...
