Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 2,772,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Palace Residences, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 2,799,888
Современные апартаменты с 2 спальнями на продажу в районе Ория, Дубай Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 2,250,000
Меблированная квартира с 1 спальней и видом на море на продажу в комплексе Hatimi Residences, острова Дубай
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 5,767,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и видом на пальмы на продажу в комплексе Six Senses Residences, Dubai Marina
Дубай Марина
Распроданный
дирхам 1,040,800
Полностью меблированные апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в Hammock Park, Wasl Gate
Васл Гейт
Распроданный
дирхам 1,600,000
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней и высокой окупаемостью инвестиций на продажу в Mangrove at Creek Beach, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,765,743
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в районе The Pad, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 6,390,000
Роскошная вилла с 4 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в районе The Acres, Dubailand
Дубайленд
Распроданный
дирхам 2,440,000
Совершенно новые просторные апартаменты с 1 спальней на продажу в Риве, Madinat Jumeirah Living
Madinat Jumeirah Living (MJL)
Для продажи
дирхам 1,950,000
Продается улучшенная квартира с 1 спальней на высоком этаже в жилом комплексе 12, район 1, город МБР
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 2,500,000
Совершенно новый просторный таунхаус MAG Eye с 2 спальнями на продажу в MBR City, Дубай
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,490,000
Полностью меблированная эксклюзивная квартира с 1 спальней на продажу в MAG 970, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 20,268,828
Роскошная просторная вилла с 5 спальнями на продажу в районе The Waterside, The Sanctuary, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 2,870,828
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 9,581,354
Меблированная отдельная вилла с 5 спальнями на продажу в Sobha Reserve, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Для продажи
дирхам 2,215,888
Новые апартаменты с 2 спальнями и видом на парк на продажу в районе Park Lane, Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 2,676,882
Апартаменты с 1 спальней и видом на море с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Anwa Aria, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Распроданный
дирхам 1,771,888
Совершенно новые апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в Park Lane, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,350,000
Меблированная 2-комнатная квартира на верхнем этаже на продажу в Галии, район JVC 18
Jumeirah Village Circle (JVC)
Распроданный
дирхам 3,911,556
Апартаменты с 1 спальней и видом на море на верхнем этаже на продажу в комплексе Sobha Seahaven Tower A, Dubai Harbour
Дубайская гавань
Распроданный
дирхам 1,405,888
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Park Lane, Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 55,000,000
Здание в престижном районе на продажу в International City, Дубай
Международный город
Распроданный
дирхам 1,189,479
Меблированная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в NAS 3, Арджан, Дубай
Арьян
Распроданный
дирхам 1,997,831
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Al Habtoor Tower, Business Bay
Бизнес-Бэй
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
