Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 8,300,000
Отдельно стоящая вилла с 5 спальнями, построенная по индивидуальному заказу, на продажу в районе Al Furjan West, Дубай
Аль Фурджан
Распроданный
дирхам 30,000,000
Здание с высоким спросом на продажу в Warsan 1, International City
Международный город
Распроданный
дирхам 15,821,961
G+2 Freehold Жилой участок на продажу в Мирдифе, Дубай
Мирдиф
Распроданный
дирхам 1,670,000
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на берегу моря на продажу в Ocean Point, Mina Rashid
Мина Рашид
Распроданный
дирхам 2,281,855
Апартаменты с 2 спальнями и видом на город на продажу в Sobha One Tower B, Ras Al Khor, Дубай
Рас-эль-Хор
Распроданный
дирхам 1,937,662
Совершенно новая просторная квартира с 1 спальней на продажу в Al Habtoor Tower, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 4,176,000
Просторная меблированная квартира с 1 спальней на продажу в Кетура Резерв, район 7
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 3,010,888
Угловая квартира с 2 спальнями и видом на залив на продажу в районе Harbour Gate, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 1,785,000
Меблированная квартира с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в The Pad, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 746,888
Просторная квартира-студия на продажу в центре города, Арджан
Арьян
Распроданный
дирхам 1,820,888
Совершенно новая просторная квартира с 2 спальнями на продажу в центре города, Арджан
Арьян
Распроданный
дирхам 620,716
Роскошная квартира-студия на продажу в NAS 3, Arjan Dubai
Арьян
Распроданный
дирхам 1,145,053
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в NAS 3, Арджан
Арьян
Распроданный
дирхам 2,790,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в комплексе Grove at Creek Beach, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,700,000
Совершенно новые апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в районе Ория, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 2,700,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями в Sobha Creek Vistas Heights Tower B, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Распроданный
дирхам 2,900,000
Меблированные апартаменты с 1 спальней и видом на залив в Address Harbour Point 2, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 3,950,000
Готовая к заселению вилла с 4 спальнями на продажу в районе The Fields, район 11, город MBR
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 1,580,040
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в районе Samana Barari Views, Majan
Маджан
Распроданный
дирхам 1,390,000
Полностью меблированная вилла с 3 спальнями на продажу в Амарго, DAMAC Hills 2
Дамак Хиллс 2
Распроданный
дирхам 686,394
Современная квартира-студия на продажу в Samana Barari Views, Majan
Маджан
Для продажи
дирхам 5,295,000
Современные меблированные апартаменты с 2 спальнями в Кетура Резерв, район 7 MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 3,833,888
Роскошные новые апартаменты с 3 спальнями на продажу в Aeon, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 1,700,000
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на продажу в Aeon, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
