Дубай, центр притяжения инвесторов и покупателей со всего мира, получил огромную оценку в сфере недвижимости. Непрерывный [рост рынка недвижимости Дубая] (https://excelproperties.ae/blog/the-surge-in-off-plan-sales-in-dubai-property-market) обусловлен миллионами туристов, экспатов и инвесторов. Роскошная жизнь Дубая и его величественные горизонты привлекли внимание таких демографических групп.
Более того, стратегическое расположение и футуристический подход к управлению расширили множество возможностей, доступных здесь для инвесторов. Инвесторы находят долгосрочную привлекательность и потенциальный прирост капитала в инвестициях в недвижимость в Дубае.
Более того, интерес этих инвесторов повысил спрос на недвижимость и, в свою очередь, на районы. Да! Дубай плавно интегрирует новые сообщества и развивает существующие районы для доступа.
В этой записи блога вы найдете захватывающие предстоящие разработки, идеально подходящие для инвестиций, начиная с 2025 года, что сделает многообещающее будущее Дубая презентабельным для вас.
Новые объекты недвижимости на стадии строительства в Дубае
1. The Oasis by Emaar
Исследуйте сферу непревзойденного образа жизни в The Oasis by Emaar, превращая каждый момент в изысканно гармоничное сочетание уединения и роскоши. Особенности и удобства убежища в The Oasis сродни особенностям курорта, объединяя ощущение релаксации и удобства.
Варианты недвижимости
Этот знаковый проект на стадии строительства призван изменить будущее недвижимости в Дубае, поскольку он охватывает более 100 миллионов квадратных футов земли. С более чем 7000 жилых единиц жители найдут современные 4 и 5-комнатные ультра-роскошные виллы в The Oasis. The Oasis представляет PALMIERA и MIRAGE как два своих знаковых жилых проекта.
Удобства
Более того, 25% земли в The Oasis отведены под удобства и открытые пространства, создавая процветающее сообщество для жителей. Высококлассные тренажерные залы, спортивные площадки, торговые точки и бассейны — вот лишь некоторые из многочисленных удобств, которые здесь можно найти.
Инвестиционный потенциал
Этот незавершенный комплекс вскоре привлечет инвестиции в Дубай благодаря своему необычайному видению и привлекательным характеристикам. Инвесторы могут выбирать недвижимость разных размеров, стоимость которой начинается от 8 миллионов дирхамов ОАЭ, при этом каждая единица недвижимости ускоряет прирост капитала, предоставляя инвесторам разумный ход в отношении завершенных инвестиций.
Местоположение
Учитывая его стратегическое расположение, наши международные поля для гольфа находятся поблизости. Более того, этот хвастливый комплекс находится в 18 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, в 20 минутах от гольф-клуба Dubai Hills и в 28 минутах от комплекса Dubai Marina.
2. Riverside by Damac
Представляем еще одно невероятное сообщество с коллекцией домов в самом сердце роскоши. Damac Riverside предлагает потенциальный инвестиционный план с домами премиум-класса, сочетающими эксклюзивность и роскошь.
Варианты недвижимости
Проект представляет 1900 таунхаусов, каждому из которых уделяется особое внимание, и предлагает удобства мирового класса, чтобы сделать жильцов максимально комфортными. Представляем 4-5-комнатные роскошные таунхаусы, квартиры имеют просторную планировку.
Удобства
Тщательно спроектированное сообщество предлагает широкий спектр социальных и культурных мероприятий, отвечающих запросам всех возрастных групп. Кроме того, плавучий кинотеатр, фитнес-клуб и ресторан Portofino предлагают широкий спектр развлекательных заведений.
Инвестиционный потенциал
Незавершенное сообщество гарантирует пожизненную окупаемость инвестиций, создавая незабываемые воспоминания самым изысканным образом. Необыкновенный по своим удобствам и развлекательным мероприятиям, Riverside by DAMAC выделяется как избирательный выбор для тех, кто ищет более высокую рентабельность инвестиций. Более того, ожидается, что сообщество будет приносить 5-7% среднего дохода от аренды после завершения строительства таунхауса.
Местоположение
Основные достопримечательности Дубая также расположены в непосредственной близости, включая торговый центр Mall of The Emirates в 9 минутах и международный аэропорт Аль-Мактум в 10 минутах. Кроме того, перенеся вас к водным удобствам Риверсайда, DAMAC Properties обещает побаловать жителей освежающим образом жизни.
3. Athlon by Aldar
Исследуйте вершину роскоши в самых захватывающих проектах Дубая на стадии строительства — Athlon by Aldar, где само название определяет хвастливость сообщества.
Варианты недвижимости
Эксклюзивное сообщество Athlon отправилось в путешествие по самым роскошным объектам Дубая, которые найдут отклик у людей с изысканным вкусом. Athlon by Aldar обещает разнообразный выбор объектов недвижимости, таких как виллы и таунхаусы премиум-класса с 3, 4, 5 и 6 спальнями.
Удобства
Преобразуя жизнь сообщества, исключительное сообщество Aldar Developers предоставляет жителям все первоклассные удобства и досуг, которых они заслуживают. От велосипедных дорожек и развлекательных дорожек до изысканных спортивных сооружений — Athlon by Aldar поддерживает активный образ жизни.
Инвестиционный потенциал
Проект считается одним из проектов будущего недвижимости в Дубае, принося среднюю рентабельность инвестиций в размере 6,2%. Представляя надежную возможность для инвестиций в недвижимость, Athlon by Aldar привлек внимание инвесторов благодаря своему стратегическому расположению и конкурентоспособным ценам.
Местоположение
Расположенный напротив Global Village, Athlon by Aldar служит перекрестком между Etihad Rail и Metro Blue Line. Это в конечном итоге обеспечивает хорошую связь с основными автомагистралями.
4. The Heights Country Club от Emaar
Охватывая площадь более 81 миллиона квадратных футов, Emaar Properties представляет свой недавно запущенный элитный комплекс The Heights Country Club, предлагающий непревзойденные возможности для оздоровления и роскошный ландшафт. Проект воплощает в себе образцовую редкость, сочетая инновации и устойчивость для создания элитного комплекса для будущих поколений.
Варианты недвижимости
Премиальные таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и виллы с четырьмя спальнями в The Heights Country Club будут сдаваться в эксплуатацию на разных этапах на пути к расширению сообщества и обещанию элегантности и комфорта.
Удобства
Вы можете расслабиться в одной из неограниченных возможностей, включая The Clubhouse, 38 велосипедных дорожек, открытые зеленые зоны и нетронутые бассейны.
Инвестиционный потенциал
Приверженность застройщика использованию экологически чистых материалов обеспечила эффективный путь для будущих инвесторов. Более того, потенциальная окупаемость инвестиций гарантируется благодаря известному портфолио застройщика, поскольку Emaar остается ключевым игроком в секторе недвижимости Дубая.
Местоположение
Сообщество находится недалеко от основных мест города, включая пляж Джумейра, Dubai Butterfly Garden и Dubai Investment Park. Жители могут быстро добраться до места по маршруту шейха Зайда.
5. Verdana by Reportage
Verdana by Reportage — это идеально спроектированный проект на стадии строительства для тех, кто ищет инвестиции в эксклюзивные таунхаусы, подкрепленные красотой природы и художественными особенностями.
Удобства
Соответствуя текущим предпочтениям в отношении жилья, сообщество наполнено множеством мест для отдыха и развлечений. Жители смогут насладиться чистыми бассейнами, детской игровой площадкой, тренажерным залом и просторными парковочными местами с отличными вариантами питания в пешей доступности.
Инвестиционный потенциал
Verdana by Reportage намерена стимулировать инвестиции в недвижимость в Дубае, привлекая международных инвесторов своим качественным строительством и выгодным местоположением. Конкурентоспособные цены, начиная с 1 700 000 дирхамов ОАЭ, увеличивают потенциальную стоимость недвижимости для умных инвесторов.
Местоположение
Проект расположен в престижном Dubai Investment Park и имеет хорошее сообщение с Emirates Road. Всего в 18 минутах и 14 минутах от Dubai Marina и Expo 2020, Verdana в DIP, как ожидается, станет лучшим районом для инвестиций в Дубае.
6. Damac Islands
Damac Islands — это элитный прибрежный поселок в Дубае, обещающий роскошный образ жизни среди природы и делающий его выдающимся выбором для инвестиций и оценки. Разработанный для обеспечения спокойного уединения от суеты оживленного города, этот проект позволяет жителям наслаждаться лучшим из обоих миров.
Варианты недвижимости
С Damac Islands у вас есть доступ к выбору вариантов проживания, таких как высококлассные виллы или шикарные таунхаусы на продажу.
Удобства
Сами объекты недвижимости спроектированы с использованием современной эстетики и высококачественной отделки, что обеспечивает комфортную и изысканную жизнь. Он имеет эксклюзивные удобства, такие как бассейны, парки и спорт в сообществе.
Инвестиционный потенциал
Жители и инвесторы уже требуют Damac Islands, с его редким сочетанием роскошной жизни и великолепной природы. В этом районе также есть несколько востребованных объектов недвижимости на стадии строительства, включая несколько впечатляющих вилл и таунхаусов с потрясающими видами и просторными планировками. Он подходит для многих вкусов и ценовых категорий, что делает его основным объектом притяжения для многих типов покупателей.
Местоположение
Damac Islands находится в непосредственной близости от многих основных достопримечательностей города, что позволяет жителям и гостям легко добраться до знаковых достопримечательностей Дубая. В нескольких минутах езды от популярного района Dubai Marina и знакового острова Palm Jumeirah, сообщества. Кроме того, близлежащий пляж Dubai Islands, где жители могут наслаждаться великолепными пляжами и водными видами спорта, вносит свой вклад в общий образ жизни.
7. Damac Sun City
Современный, но вдохновленный природой, Damac Suncity — уникальный жилой проект, не похожий ни на один другой, что делает его привлекательным выбором как для семей, так и для отдельных лиц, стремящихся к более яркому образу жизни. Эти новые сообщества построены с уникальным балансом городских удобств и спокойной обстановки.
Варианты недвижимости
В Damac Suncity инвесторы могут найти множество вариантов жилья, включая апартаменты, таунхаусы и виллы. Благодаря стильной архитектуре и просторным жилым помещениям эти объекты тщательно подобраны для оптимальной функциональности.
Удобства
В резиденциях есть высококачественная отделка и технология «умный дом». Парки, фитнес-центры и места отдыха — вот лишь некоторые из удобств, которые предлагает сообщество для активного, здорового образа жизни.
Инвестиционный потенциал
Благодаря конкурентоспособным ценам и семейно-ориентированной среде Damac Suncity быстро становится популярным центром недвижимости среди инвесторов. Стоимость недвижимости в этом районе постепенно растет, что делает его выгодной инвестиционной возможностью. Его акцент на общественную жизнь и современные удобства соответствует предпочтениям современных покупателей, что поддерживает высокий спрос на недвижимость.
Местоположение
Damac Suncity удобно расположен в Dubailand, центре событий Дубая, на полпути между Автодромом и Global Village. Магазины, рестораны и развлечения находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет жителям наслаждаться удобством иметь все под рукой. С ландшафтными садами и пешеходными тропами дизайн сообщества способствует активному отдыху на свежем воздухе, поощряя здоровый и активный образ жизни.
8. Sobha Elwood
Sobha Elwood — это элитный жилой проект, который обещает предложить идеальное сочетание современного образа жизни и экологичного проживания. Расположенный в Dubailand, этот комплекс идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя современными удобствами жизни.
Варианты недвижимости
Вы можете выбрать из множества домов, включая элегантные виллы и стильные таунхаусы, когда инвестируете в Sobha Elwood.
Удобства
В этом потрясающем комплексе можно найти целый ряд удобств, включая бассейн, открытую фитнес-зону, открытый амфитеатр, клуб, общественные сады, вади, корты для паддл-тенниса и тропу Элвуда.
Инвестиционный потенциал
Sobha Elwood известен среди инвесторов своим качеством и устойчивостью. Это стало популярным местом, сделав его лучшим сообществом для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. Покупатели могут оценить акцент застройки на жизнь в обществе и современные удобства.
Местоположение
Sobha Elwood имеет выгодное расположение с доступом к основным достопримечательностям, что позволяет жителям ощутить динамичный образ жизни Дубая. Для легкого доступа к некоторым из самых востребованных районов города, таким как центр Дубая и Дубай Марина, сообщество расположено недалеко от основных дорожных сетей.
Лучшие районы для инвестиций в Дубае
1. Дубай Юг
Для тех, кто хочет инвестировать в Дубай, Дубай Юг является еще одним перспективным районом для инвестиций в недвижимость. Охватывая более 145 квадратных километров, Мохаммед бин Рашед Аль Мактум выделил 715 гектаров земли в северной части Дубай Юг для жилых целей.
Дубай Юг потенциально может вместить один миллион человек и является развивающимся глобальным экономическим центром с коммерческими и жилыми помещениями.
Варианты недвижимости
Южный Дубай сделал жилье весьма доступным с бюджетными вариантами. Благодаря доступным ценам и более высоким удобствам спрос на жилье в Южном Дубае постоянно растет. С другой стороны, коммерческая недвижимость Южного Дубая переживает подъем, поскольку все больше авиационных компаний и логистических компаний открывают операции в этом районе.
Тенденции на рынке недвижимости в этом районе
Первая половина 2024 года продемонстрировала 11%-ный рост сделок с жилой недвижимостью Южного Дубая. Emaar South, Azizi Venice и South являются популярными проектами на стадии строительства, запущенными в Южном Дубае.
Основные достопримечательности
Ближайшие достопримечательности включают Legoland Dubai, который находится в 18 минутах езды, и Motiongate Dubai, который находится в 15 минутах езды.
2. Dubai Investment Park (DIP)
Эта невероятно растущая территория охватывает более 2300 гектаров и, как предполагается, будет поддерживать экологически чистый регион в городе. Уникальный и самодостаточный район отличается многофункциональными застройками с бизнес-ориентированным подходом.
Кроме того, район готов процветать в деловом развитии Дубая, с различными коммерческими помещениями и выставочными залами, доступными для инвесторов.
Типы недвижимости
Dubai Investment Park приветствует вас в городе, где первоклассные коммерческие, жилые и промышленные помещения ждут ваших инвестиций. Более 4200 предприятий служат для демонстрации экономической синергии района.
Тенденции в сфере недвижимости района
Первоклассное инфраструктурное планирование укрепляет позиции DIP в городе. DIP объявил о нескольких популярных проектах на стадии планирования, охватывающих Olivia Residences, Verdana и Dubai Lagoons.
Основные достопримечательности
Знаменитые достопримечательности и памятники недалеко от сообщества включают Dubai Miracle Garden, который находится в 17 минутах езды, и Global Village, который находится в 24 минутах езды. Более того, стратегическое расположение сообщества находится недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и Джебель-Али, что делает его одним из самых востребованных районов.
3. Emaar Beachfront
Эксклюзивно спроектированный Emaar Beachfront предлагает жизнь на берегу моря и высокий потенциал для оценки. Этот престижный район находится недалеко от основных достопримечательностей Дубая и олицетворяет жемчужину на рынке недвижимости Дубая. Футуристический подход района и стратегическое расположение в Dubai Creek Harbour обещают создать блестящий образ жизни с доступом к потрясающим видам на побережье города.
Варианты недвижимости
Имея 27 высотных комплексов и 10 000 жилых единиц, Emaar Beach Front предлагает безопасное и премиальное проживание, где ваш вход гарантированно принесет плодотворные результаты.
Тенденции в сфере недвижимости в районе
Район постоянно развивается, предлагая прибрежные проекты и застройки. Например, Ocean Cove и Bayviews добавляются к популярным проектам на стадии строительства и ожидают среднюю окупаемость инвестиций в размере 6%.
Основные достопримечательности
Благодаря границам с основными районами Дубая жители могут легко добраться до таких знаковых достопримечательностей, как JBR, Palm Jumeirah и Dubai Marina за 10–15 минут.
4. Dubai Islands
Обещая все роскоши прямо у порога, Dubai Islands является прекрасным местом для оценки и, таким образом, считается одним из лучших районов для инвестиций в Дубае.
Варианты недвижимости
Покупка недвижимости в Dubai Islands гарантирует окончательное достижение инвестиционных целей, поскольку этот район охватывает сочетание вариантов проживания (виллы и апартаменты), первоклассных удобств и замечательного расположения.
Тенденции в области недвижимости в этом районе
Более того, жители и инвесторы могут выбирать из обширного списка объектов недвижимости в Dubai Islands, поскольку этот район соответствует любым предпочтениям и бюджетам. Лучшие объекты недвижимости в районе на стадии строительства включают Azura Residences и Bay Villas, предлагающие широкий выбор роскошных вилл и апартаментов.
Основные достопримечательности
Исследуйте оригинальные базары Дубая, Gold Souk и Spice Souk, в пределах 12 км. Кроме того, сам Dubai Islands был застроен пляжем Dubai Islands, где есть водные виды спорта и развлекательные мероприятия.
Завершение
Будущее недвижимости в Дубае обещает плодотворные результаты, все благодаря стратегическому росту Дубая, надежным инфраструктурным программам и правительственным инициативам. Дубай вступил в Год устойчивого развития и нацелен на привлечение глобальных инвестиций через разнообразные перспективные направления.
Каждое из вышеупомянутых направлений является лучшим направлением для инвестиций в недвижимость в Дубае, поскольку оно популярно благодаря своим уникальным торговым точкам и исключительным удобствам.
Более того, динамичный характер рынка недвижимости Дубая предлагает привлекательные краткосрочные и долгосрочные инвестиционные выгоды для всех типов инвесторов.
От роскошных прибрежных районов, таких как Palm Jumeirah, до доступных вариантов, таких как Dubai South, Дубай предлагает множество возможностей для взыскательных и умных инвесторов.
Однако, ориентирование на текущие тенденции, использование поддержки DLD Dubai и признание стратегических преимуществ каждого направления чрезвычайно важны.
Инвестиции в будущее Дубая не только открывают вам возможности капитализации, но и делают вас частью этого постоянно обновляющегося города, устанавливая высокие стандарты городской жизни. Узнать больше...
