Дубай, центр притяжения инвесторов и покупателей со всего мира, получил огромную оценку в сфере недвижимости. Непрерывный рост рынка недвижимости Дубая обусловлен миллионами туристов, экспатов и инвесторов. Роскошная жизнь Дубая и его величественные горизонты привлекли внимание таких демографических групп.
Более того, стратегическое расположение и футуристический подход к управлению расширили множество возможностей, доступных здесь для инвесторов. Инвесторы находят долгосрочную привлекательность и потенциальный прирост капитала в инвестициях в недвижимость в Дубае.
Более того, интерес этих инвесторов повысил спрос на недвижимость и, в свою очередь, на районы. Да! Дубай плавно интегрирует новые сообщества и развивает существующие районы для доступа.
В этой записи блога вы найдете захватывающие предстоящие разработки, которые идеально подходят для инвестиций, начиная с 2025 года, что сделает многообещающее будущее Дубая презентабельным для вас.
Лучшие внеплановые разработки в Дубае
1. The Oasis by Emaar Properties
Исследуйте сферу непревзойденного образа жизни в The Oasis by Emaar, превращая каждый момент в изысканно гармоничное сочетание уединения и роскоши. Особенности и удобства убежища в The Oasis сродни особенностям курорта, объединяя ощущение релаксации и удобства.
Варианты недвижимости
Этот знаковый проектный комплекс намерен изменить будущее недвижимости в Дубае, поскольку он охватывает более 100 миллионов квадратных футов земли. С более чем 7000 жилых единиц, жители найдут современные 4 и 5-комнатные ультра-роскошные виллы в The Oasis. The Oasis представляет PALMIERA и MIRAGE как два знаковых жилых проекта.
Удобства
Более того, 25% земли в The Oasis отведено под удобства и открытые пространства, что создает процветающее сообщество для жителей. Высококлассные тренажерные залы, спортивные площадки, торговые точки и бассейны — вот лишь некоторые из многочисленных удобств, которые здесь можно найти.
Инвестиционный потенциал
Это сообщество на стадии строительства вскоре привлечет инвестиции в Дубай благодаря своему необычному видению и желанным характеристикам. Инвесторы могут выбирать различные размеры недвижимости, которые начинаются от 8 миллионов дирхамов ОАЭ, при этом каждая единица недвижимости ускоряет прирост капитала, предоставляя инвесторам разумный ход для инвестиций на стадии строительства.
Местоположение
Учитывая его стратегическое расположение, наши международные поля для гольфа находятся поблизости. Более того, этот хвастливый проект находится в 18 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, в 20 минутах от Dubai Hills & Golf Club и в 28 минутах от сообщества Dubai Marina.
2. Riverside by Damac Properties
Представляем еще одно невероятное сообщество с коллекцией домов в самом сердце роскоши. DAMAC Riverside предлагает потенциальный инвестиционный план с домами премиум-класса, сочетающий эксклюзивность и роскошь.
Варианты недвижимости
Проект представляет 1900 таунхаусов, каждому из которых уделяется особое внимание, и расширяет удобства мирового класса, чтобы сделать жильцов максимально комфортными. Представляя 4-5-комнатные роскошные таунхаусы, апартаменты имеют обширную планировку.
Удобства
Тщательно спроектированное сообщество предлагает ряд социальных и культурных мероприятий, отвечающих требованиям всех возрастных групп. Кроме того, плавучий кинотеатр, фитнес-клуб и ресторан Portofino демонстрируют широкий спектр развлекательных заведений.
Инвестиционный потенциал
Незавершенное сообщество гарантирует пожизненную окупаемость инвестиций, создавая незабываемые воспоминания самым изысканным образом. Исключительный по своим удобствам и развлекательным мероприятиям, Riverside by DAMAC выделяется как избирательный выбор для тех, кто ищет более высокую рентабельность инвестиций. Более того, ожидается, что после завершения строительства таунхаусов средний доход от аренды составит 5–7%.
Местоположение
Основные достопримечательности Дубая также расположены в непосредственной близости, включая торговый центр Mall of The Emirates в 9 минутах и международный аэропорт Аль-Мактум в 10 минутах. Кроме того, доставляя вас к водным удобствам Риверсайда, DAMAC Properties обещает побаловать жителей освежающим образом жизни.
3. Jouri Hills by Arada
Откройте для себя роскошь жизни в Jouri Hills, где Arada представляет гольф-рай в очень популярном мега-сообществе Jumeirah Golf Estates.
Варианты недвижимости
Представляя 294 роскошных дома, Jouri Hills охватывает ряд объектов недвижимости от таунхаусов с 3 спальнями до особняков с 6 спальнями. Каждый рай отражает современную архитектуру и штрихи, вдохновленные природой, чтобы вплести художественный эффект в пространства. Двухсветные пространства и окна от пола до потолка придают зданию впечатляющую особенность.
Удобства
С учетом современных тенденций, незаконченное сообщество является экологически сознательным в своих особенностях и внедряет технологию «умного дома». Спланированный мастером Jouri Hills выходит на два эксклюзивных поля для гольфа: Fire и Earth. Кроме того, в лучшем Jumeirah Golf Estate есть два торговых центра для удовлетворения повседневных и развлекательных потребностей. Jouri Hills — это главный выбор.
Инвестиционный потенциал
Это незаконченное сообщество гарантирует существенную прибыль тем, кто ищет стабильный и высокий доход. Таунхаусы и виллы также доступны для аренды, что обеспечивает более высокую доходность от аренды для инвесторов. Инвестиционный потенциал в Jouri Hills гарантирован, поскольку Jumeirah Hills Estate обеспечивает в среднем 8% прибыли от инвестиций в год.
Местоположение
Стратегическое расположение Jouri Hills делает его привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Жители найдут ряд удобств поблизости, таких как школы в 2 км, аэропорт в 44,6 км, аптека в 850 м и знаменитый Burj Khalifa в 28,3 км.
4. Arabian Hills Estate от Deca
Превратите мечты в реальность в Arabian Hills Estate, мощном сообществе на стадии строительства от Deca. Территория Arabian Hills Estate охватывает впечатляющие 244 миллиона квадратных футов, создавая обширные убежища с первоклассными удобствами.
Варианты недвижимости
Arabian Hills Estate — это дом для элитных особняков и участков недвижимости площадью до 132 000 квадратных футов. Сообщество на стадии строительства не только обещает современный образ жизни с продуманным дизайном домов, но и демонстрирует приверженность здоровому и непринужденному образу жизни.
Удобства
Arabian Hills Estate улавливает каждый момент в тонких границах сообщества. Некоторые из исключительных удобств в Arabian Hills Estate включают 27-километровую велосипедную дорожку, конный и поло-клуб и тихий пляж-лагуну.
Инвестиционный потенциал
Каждое удобство олицетворяет собой воплощение роскоши и создает райское сообщество как для жителей, так и для инвесторов, с ежедневным предвкушением. Этот флагманский проект предлагает прибыльные результаты благодаря хвастливому адресу проекта на рынке недвижимости Дубая. Превосходное расположение Arabian Hills Estate также обуславливает прирост капитала среди инвесторов.
Местоположение
Расположенный в самом сердце Дубая, Arabian Hills Estate обеспечивает легкий и близкий доступ к основным достопримечательностям Дубая, включая Dubai Outlet Mall, Sky Dive Dubai и международный аэропорт Дубая.
5. Athlon by Aldar
Исследуйте вершину роскоши в самых захватывающих проектах Дубая на стадии строительства - Athlon by Aldar, где само название определяет хвастливость сообщества.
Варианты недвижимости
Эксклюзивное сообщество Athlon отправилось в путешествие по самым роскошным объектам Дубая, которые найдут отклик у людей с изысканным вкусом. Athlon by Aldar обещает разнообразный выбор объектов недвижимости, таких как виллы и таунхаусы премиум-класса с 3, 4, 5 и 6 спальнями.
Удобства
Преобразуя жизнь сообщества, исключительное сообщество Aldar Developers предоставляет жителям все первоклассные удобства и досуг, которых они заслуживают. От велосипедных дорожек и развлекательных дорожек до изысканных спортивных сооружений — Athlon by Aldar поддерживает активный образ жизни.
Инвестиционный потенциал
Проект считается одним из проектов будущего недвижимости в Дубае, принося среднюю рентабельность инвестиций в размере 6,2%. Представляя надежную возможность для инвестиций в недвижимость, Athlon by Aldar привлек внимание инвесторов благодаря своему стратегическому расположению и конкурентоспособным ценам.
Местоположение
Расположенный напротив Global Village, Athlon by Aldar служит перекрестком между Etihad Rail и Metro Blue Line. Это в конечном итоге обеспечивает хорошую связь с основными автомагистралями.
6. Загородный клуб The Heights Country Club
Охватывая площадь более 81 миллиона квадратных футов, EMAAR Properties представляет свое недавно запущенное элитное сообщество, The Heights Country Club, предлагающее непревзойденные возможности для оздоровления и роскошный ландшафт. Развитие воплощает образцовую редкость, сочетая инновации и устойчивость для создания элитного сообщества для будущих поколений.
Варианты недвижимости
Премиальные таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и виллы с четырьмя спальнями в The Heights Country Club будут сдаваться в эксплуатацию на разных этапах на пути к расширению сообщества и обещанию элегантности и комфорта.
Удобства
Вы можете расслабиться в одной из неограниченных возможностей, включая The Clubhouse, 38 велосипедных дорожек, открытые зеленые зоны и нетронутые бассейны.
Инвестиционный потенциал
Приверженность застройщика использованию экологически чистых материалов обеспечила эффективный путь для будущих инвесторов. Более того, потенциальная окупаемость инвестиций гарантируется благодаря известному портфолио застройщика, поскольку Emaar остается ключевым игроком в секторе недвижимости Дубая.
Местоположение
Сообщество находится недалеко от основных мест города, включая пляж Джумейра, Dubai Butterfly Garden и Dubai Investment Park. Жители могут быстро добраться до места по маршруту шейха Зайда.
7. Verdana by Reportage
Verdana — это идеально спроектированный проект на стадии строительства для тех, кто ищет инвестиции в эксклюзивные таунхаусы, подкрепленные красотой природы и художественными особенностями.
Удобства
Соответствуя текущим предпочтениям в отношении жилья, сообщество наполнено множеством мест для отдыха и развлечений. Жители смогут насладиться чистыми бассейнами, детской игровой площадкой, тренажерным залом и просторными парковочными местами с отличными вариантами питания в пешей доступности.
Инвестиционный потенциал
Verdana by Reportage намерена стимулировать инвестиции в недвижимость в Дубае, привлекая международных инвесторов своим качественным строительством и выгодным расположением. Конкурентоспособные цены, начиная от 1 700 000 дирхамов ОАЭ, увеличивают потенциальную стоимость недвижимости для умных инвесторов.
Местоположение
Расположенный в престижном Dubai Investment Park, проект хорошо связан с Emirates Road. Всего в 18 и 14 минутах езды от Dubai Marina и Expo 2020, Verdana в DIP, как ожидается, станет лучшим районом для инвестиций в Дубае.
Лучшие районы для инвестиций в Дубае
1. Dubai South
Для тех, кто хочет инвестировать в Дубай, Dubai South — еще один перспективный район для инвестиций в недвижимость. Охватывая более 145 квадратных километров, Мохаммед бин Рашед Аль Мактум выделил 715 гектаров земли в северной части Dubai South для жилых целей.
Dubai South потенциально может вместить один миллион человек и является развивающимся мировым экономическим центром с коммерческими и жилыми помещениями.
Варианты недвижимости
Южный Дубай сделал жилье весьма доступным с бюджетными вариантами. Благодаря доступным ценам и более высоким удобствам спрос на жилье в Южном Дубае постоянно растет. С другой стороны, коммерческая недвижимость Южного Дубая переживает подъем, поскольку все больше авиационных компаний и логистических компаний открывают операции в этом районе.
Тенденции на рынке недвижимости в этом районе
Первая половина 2024 года продемонстрировала 11%-ный рост сделок с жилой недвижимостью Южного Дубая. Emaar South, Azizi Venice и South являются популярными проектами, запущенными в Южном Дубае.
Основные достопримечательности
Близлежащие достопримечательности включают Legoland Dubai, который находится в 18 минутах езды, и Motiongate Dubai, который находится в 15 минутах езды.
2. Dubai Investment Park (DIP)
Эта невероятно растущая территория охватывает более 2300 гектаров и, как предполагается, будет поддерживать экологически чистый регион в городе. Уникальный и самодостаточный район отличается многофункциональными застройками с бизнес-ориентированным подходом.
Кроме того, район готов процветать в деловом развитии Дубая, с различными коммерческими помещениями и выставочными залами, доступными для инвесторов.
Типы недвижимости
Dubai Investment Park приветствует вас в городе, где первоклассные коммерческие, жилые и промышленные помещения ждут ваших инвестиций. Более 4200 предприятий служат для демонстрации экономической синергии района.
Тенденции в сфере недвижимости района
Первоклассное инфраструктурное планирование укрепляет позиции DIP в городе. DIP объявил о нескольких популярных проектах на стадии планирования, охватывающих Olivia Residences, Verdana и Dubai Lagoons.
Основные достопримечательности
Знаменитые достопримечательности и памятники архитектуры вблизи сообщества включают Dubai Miracle Garden, который находится в 17 минутах езды, и Global Village, который находится в 24 минутах езды. Более того, стратегическое расположение сообщества находится недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и Джебель-Али, что делает его одним из самых востребованных районов.
3. Emaar Beachfront
Эксклюзивно спроектированный Emaar Beachfront предлагает жизнь на берегу моря и высокий потенциал для оценки. Этот престижный район находится недалеко от основных достопримечательностей Дубая и олицетворяет жемчужину на рынке недвижимости Дубая. Футуристический подход района и стратегическое расположение в Dubai Creek Harbour обещают создать блестящий образ жизни с доступом к потрясающим видам на побережье города.
Варианты недвижимости
Имея 27 высотных комплексов и 10 000 жилых единиц, Emaar Beach Front предлагает безопасное и премиальное проживание, где ваш вход гарантированно принесет плодотворные результаты.
Тенденции в сфере недвижимости в районе
Район постоянно развивается, предлагая прибрежные проекты и застройки. Например, Ocean Cove и Bayviews добавляются к популярным проектам на стадии строительства и ожидают среднюю окупаемость инвестиций в размере 6%.
Основные достопримечательности
Благодаря границам с основными районами Дубая жители могут легко добраться до таких знаковых достопримечательностей, как JBR, Palm Jumeirah и Dubai Marina за 10–15 минут.
4. Dubai Islands
Обещая все роскоши прямо у порога, Dubai Islands является прекрасным местом для оценки и, таким образом, считается одним из лучших районов для инвестиций в Дубае.
Варианты недвижимости
Покупка недвижимости в Dubai Islands гарантирует окончательное достижение инвестиционных целей, поскольку этот район охватывает сочетание вариантов проживания (виллы и апартаменты), первоклассных удобств и замечательного расположения.
Тенденции в области недвижимости в этом районе
Более того, жители и инвесторы могут выбирать из обширного списка объектов недвижимости в Dubai Islands, поскольку этот район соответствует любым предпочтениям и бюджетам. Лучшие объекты недвижимости в районе на стадии строительства включают Azura Residences и Bay Villas, предлагающие широкий выбор роскошных вилл и апартаментов.
Основные достопримечательности
Исследуйте оригинальные базары Дубая, Gold Souk и Spice Souk, в пределах 12 км. Кроме того, сам Dubai Islands был застроен пляжем Dubai Islands, где есть водные виды спорта и развлекательные мероприятия.
Завершение
Будущее недвижимости в Дубае обещает плодотворные результаты, все благодаря стратегическому росту Дубая, надежным инфраструктурным программам и правительственным инициативам. Дубай вступил в Год устойчивого развития и нацелен на привлечение глобальных инвестиций через разнообразные перспективные направления.
Каждое из вышеупомянутых направлений является лучшим направлением для инвестиций в недвижимость в Дубае, поскольку оно популярно благодаря своим уникальным торговым точкам и исключительным удобствам.
Более того, динамичный характер рынка недвижимости Дубая предлагает привлекательные краткосрочные и долгосрочные инвестиционные выгоды для всех типов инвесторов.
От роскошных прибрежных районов, таких как Palm Jumeirah, до доступных вариантов, таких как Dubai South, Дубай предлагает множество возможностей для взыскательных и умных инвесторов.
Однако, ориентирование на текущие тенденции, использование поддержки DLD Dubai и признание стратегических преимуществ каждого направления чрезвычайно важны.
Инвестиции в будущее Дубая не только открывают вам возможности капитализации, но и делают вас частью этого постоянно обновляющегося города, устанавливая высокие стандарты городской жизни. Узнать больше...
- Революционное партнерство DLD с 7 ведущими застройщиками
- Полное руководство по общественному транспорту Дубая
- Лучшие гольф-сообщества в Дубае: роскошная жизнь на лужайках
- Регистрация Ejari онлайн: сборы, продление и отмена
- Трудовой договор MoHRE: руководство для сотрудников и Работодатели
- Чем заняться в Dubai Marina
- Лучшие прибрежные сообщества в Дубае: где роскошь встречается с морем
- Топ-8 самых дорогих районов в Дубае
