Революционное партнерство DLD с 7 ведущими разработчиками

Сектор недвижимости Дубая известен своей динамичностью, привлекающей международных инвесторов своей инновационной инфраструктурой и богатыми застройками. Земельный департамент Дубая предпринял еще один важный шаг для улучшения транзакций и повышения прозрачности в отрасли.

Новаторская сделка DLD проложила путь к более быстрым, эффективным и прозрачным транзакциям с недвижимостью. Эта инициатива знаменует собой значительный шаг к революционному изменению того, как обрабатываются и управляются сделки с недвижимостью.

Результат? Более гладкое, быстрое и прозрачное управление недвижимостью как для инвесторов, так и для застройщиков. Чтобы узнать больше о сделке, давайте углубимся в детали.

Переломный момент в сделках с недвижимостью

Последние новости: Земельный департамент Дубая подписал стратегическое соглашение с 7 ведущими застройщиками в эмирате, чтобы помочь управлять сделками с недвижимостью за считанные минуты.

Эта новая революционная сделка позволяет застройщикам напрямую использовать систему регистрации DLD для всех сделок с недвижимостью, сокращая время и документооборот, необходимые для традиционной системы сделок с недвижимостью.

сделки с недвижимостью в Дубае за считанные минуты

1. Ключевые игроки: 7 лучших застройщиков

DLD сотрудничал с ведущими застройщиками в Эмиратах для работы над этой знаковой сделкой, предоставляя им полный доступ к рынку недвижимости Дубая, управлению и процессам сделок. Главные застройщики включают:

Эти застройщики отвечают за первостепенное предложение объектов недвижимости на стадии строительства и новых объектов в Дубай и для доминирования на рынке сделок с недвижимостью.

Благодаря этой новой интеграции на рынок недвижимости со стороны DLD ведущие застройщики получают полномочия управлять, проверять и регистрировать сделки с недвижимостью.

Застройщикам предоставлено право самостоятельно проводить сделки с недвижимостью, что делает весь процесс более эффективным как для них самих, так и для клиентов.

DLD приветствовало этих застройщиков, чтобы объединить усилия для продвижения новой программы благодаря их богатому опыту и авторитетному портфолио, которые свидетельствуют об успехе их проектов и рынка недвижимости Дубая одновременно.

Сотрудничество этих застройщиков и DLD подчеркивает приверженность содействию высоким стандартам роста рынка недвижимости в Дубае.

2. Роль DLD

DLD является центральным игроком в надзоре и регулировании рынка недвижимости Дубая. Земельный департамент Дубая отвечает за принятие критических мер и реализацию политик, достижение больших результатов для рынка и повышение его эффективности.

Как государственный орган, DLD принял новую инициативу по созданию благоприятной для инвесторов среды в сотрудничестве с ведущими застройщиками.

Стратегические цели соглашения Benchmark DLD

1. Оптимизация сделок с недвижимостью

Вы можете купить недвижимость за считанные минуты, поскольку новая система позволяет застройщикам обрабатывать регистрацию недвижимости.

Благодаря этой последней инициативе рынок недвижимости Дубая вступает на более современный путь, изменяя традиционные методы, используемые в сделках с недвижимостью, такие как длительная бумажная работа, очереди на одобрение и многократные визиты в государственные учреждения.

Весь процесс сделок с недвижимостью был оптимизирован за счет предоставления застройщикам прямого доступа к системе регистрации DLD.

Это вскоре добавит прибыльности уже потенциальному рынку недвижимости Дубая, завершая сделки инвесторов с недвижимостью за считанные минуты, а не за дни.

2. Сделка по цифровизации рынка недвижимости

Цифровизация является еще одной ключевой целью этого соглашения. DLD готов использовать передовые технологии для управления процессом транзакций. Цифровые инструменты позволят продавцам и покупателям обрабатывать большинство, если не все, сделок онлайн.

Цифровизация сделок с недвижимостью в конечном итоге сократит время, что приведет к более улучшенному опыту покупателя. Кроме того, цифровизация сделает сделки с недвижимостью Дубая более плавными и эффективными, привлекая больше инвесторов на рынок недвижимости Эмирата.

3. Улучшенная защита инвесторов и прозрачность

Генеральный директор сектора регистрации недвижимости DLD Маджид Аль Марри подчеркнул важность этого партнерства в обеспечении «большей безопасности прав инвесторов». Генеральный директор также добавил, что предоставление партнерским застройщикам доступа к системе регистрации позволит проводить более точные и прозрачные сделки с недвижимостью.

DLD запрограммировал такую систему, чтобы позволить департаменту отслеживать транзакции в режиме реального времени, способствуя его способности контролировать и регулировать рынок. В дополнение к системе отслеживания DLD также будет предоставлять техническую поддержку и обучение рабочей силы застройщиков.

Оптимальное обучение сотрудников необходимо для того, чтобы они были полностью оснащены для профессиональной и бесперебойной работы системы.

Эта стратегическая инициатива предполагает повышение качества транзакций, защиту прав инвесторов и содействие общему доверию к рынку недвижимости Дубая.

4. Поддержка устойчивого развития

Эта новая инициатива, распространенная DLD, ставит перед собой более высокие цели, чем кажется. Помимо того, что транзакции должны быть плавными и передовыми, программа также подталкивает застройщиков к соблюдению международных стандартов устойчивости, подразумевая, что новые разработки должны включать экологически чистые материалы.

рынок недвижимости Дубая

Влияние на рынок недвижимости Дубая

1. Сделка по стимулированию доверия инвесторов

Рынок недвижимости Дубая постоянно стимулирует экономический рост, привлекая инвесторов со всего мира. Однако опасения по поводу прозрачности и длительности процессов транзакций иногда отпугивают потенциальных покупателей и инвесторов.

С этой новой программой рынок, вероятно, повысит прозрачность и оптимизирует процессы транзакций, что в конечном итоге обеспечит доверие инвесторов к рынку.

Инвесторы, особенно из-за рубежа, оценят более быстрый процесс транзакций. Благодаря плавным процессам транзакций инвесторы могут покупать недвижимость за считанные минуты, что делает ее важным инструментом для такого конкурентного рынка, как Дубай.

Быстрое завершение процессов сделок подразумевает, что инвесторы могут более эффективно извлекать выгоду из возможностей недвижимости Дубая, делая город эксклюзивным местом для инвестиций.

2. Удовлетворение спроса на новую недвижимость

Повышенный спрос как на коммерческую, так и на жилую недвижимость характеризуется ростом населения, сильной экономикой и притоком туристов.

Только в первой половине 2024 года город сдал 3925 вилл и 12 900 квартир. К концу года будет сдано около 5000 вилл и 20 000 квартир.

Интегрировав новую систему, застройщики смогут эффективнее управлять продажами и регистрацией сделок с недвижимостью.

Это гарантирует, что они смогут удовлетворить возросший спрос на недвижимость в то же время, прокладывая путь для большего количества инвесторов, ищущих высококачественные инвестиции в недвижимость.

3. Увеличение предложения объектов недвижимости на стадии строительства

DLD наладил партнерские отношения с застройщиками, которые уже доминируют на рынке объектов недвижимости на стадии строительства в Дубае. В июле 2024 года Emaar Property Developers возглавила сегмент недвижимости на стадии строительства с долей 23%, зафиксировав 2077 сделок по нескольким проектам.

Danube Properties последовала за лидером с долей 6,9% на рынке недвижимости Дубая, отметив блестящий успех BAYZ 101, который в одиночку достиг 262 продаж.

Теперь, когда застройщики могут управлять своими транзакциями в рамках новой инициативы DLD, покупка объектов недвижимости вне плана станет заметно быстрее и эффективнее. Это влияние в значительной степени значимо для сегмента недвижимости вне плана, где инвесторы часто требуют быстрого процесса для обеспечения лучших сделок.

Эффективная система транзакций с сокращенным временем поможет застройщикам продавать объекты недвижимости вне плана более легко, потенциально увеличивая предложение таких объектов в отрасли.

4. Содействие устойчивому росту

Альянс между DLD и семью ведущими застройщиками поощряет долгосрочную устойчивость рынка недвижимости Дубая. Благодаря быстрой и прозрачной системе транзакций эта инициатива направлена на то, чтобы проложить путь к более стабильному и хорошо регулируемому рынку.

Это также имеет решающее значение для обеспечения постоянного развития отрасли и поддержания статуса Дубая как мирового центра инвестиций в недвижимость.

Кроме того, Земельный департамент Дубая стремится поддерживать застройщиков посредством профессионального обучения, обещая высокие стандарты по всем направлениям и эффективное использование системы регистрации.

Упор DLD на повышение качества и точности поможет предотвратить такие обстоятельства, как мошеннические транзакции, делая рынок Дубая более безопасным и заслуживающим доверия для всех участников.

5. Укрепление репутации Дубая как центра недвижимости

Статус Дубая среди ведущих центров недвижимости за последние несколько лет показал восходящую траекторию благодаря его инфраструктуре мирового класса, стратегическому расположению и благоприятной для бизнеса среде.

Пришло время повысить прозрачность и эффективность на все более конкурентном мировом рынке недвижимости.

Проактивный подход Дубая позволил застройщикам использовать его систему регистрации, которая является шагом своего времени и укрепляет позиции Дубая на рынке недвижимости.

Эффективный и быстрый процесс выгоден местным и международным покупателям, которые ищут прибыльные инвестиции в высококачественную недвижимость в быстрорастущем секторе.

Завершение

Соглашение, которое меняет правила игры, между Земельным департаментом Дубая и ведущими застройщиками заложило основу для еще одной вехи в сфере недвижимости Дубая.

Целью Земельного департамента Дубая является оптимизация транзакций, обещание защищенной среды для инвесторов и повышение прозрачности путем предоставления застройщикам доступа к своей системе регистрации.

Ожидается, что этот шаг укрепит доверие инвесторов, будет способствовать устойчивому развитию сектора недвижимости Дубая и увеличит предложение объектов недвижимости на стадии строительства.

С постоянным ростом и притоком инвесторов и жителей Дубай стремится сохранить свой статус мирового лидера в секторе недвижимости с помощью потенциальных инициатив.

Интеграция улучшенной прозрачности, более быстрых сделок и лучшей защиты инвесторов гарантирует более светлое будущее для рынка недвижимости Дубая. Поэтому приберегите свой капитал и готовьтесь к покупке недвижимости за считанные минуты.

Узнайте больше о Дубае

Управляйте своими сделками с недвижимостью за считанные минуты прямо сейчас: революционное партнерство DLD с 7 ведущими застройщиками