Два сообщества имеют весомый аргумент с разборчивым покупателем; у обоих есть недостатки и список плюсов и минусов. Цветущий генеральный план Мейдана в сочетании с большой современной жизнью с, возможно, более доступной ценой за квадратный фут, подразумеваемой в обещании огромного прироста капитала, делает его неотразимой перспективой.
В свою очередь, центр Дубая — это предел мечтаний людей, которые хотят иметь свободный доступ ко всем мировым символам, пешеходный городской образ жизни и лучшее транспортное сообщение с многочисленными местами. Однако здесь самые высокие цены и расходы на проживание, неизбежная суета и городская суета мегацентра.
О сообществе Мейдан
Раньше Мейдан был ипподромом; Однако в последнее время этот район приобрел популярность как интегрированный город в Dubai City Center, который дает его жителям ориентированный на будущее и удобный для семей столичный район. Существует также известный район свободной жилой собственности, известный как MBR City (Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City), расположенный в центре Мейдана, площадью квадратных футов.
Сообщество Мейдан является одним из самых исключительных районов, где сочетание сообщества, торговли, туризма и развлекательных районов имеет множество схем смешанной этажности. Будучи покупателем или инвестором в сфере недвижимости, вы можете выбрать любой тип жилого дома, например, апартаменты, студии, таунхаусы или виллы. Кроме того, в Мейдане ведется обширное коммерческое строительство.
Некоторые из лучших объектов недвижимости на стадии строительства в Мейдане, рекомендуемые для вас:
Off PlanStarting from дирхам 1,350,000
МАГ Д11
Мейдан
Off PlanStarting from дирхам 20,000,000
Mira Villas от Bentley Home
Мейдан
О сообществе Downtown Dubai
Самое красивое здание в мире — Burj Khalifa, которое является жизненно важной артерией Дубая. Это одно из мест со смешанным использованием, так что лучшие объекты для притяжения и лучшее поколение могут быть просмотрены, чтобы исследовать невидимую часть жизни. Он расположен в Downtown Dubai, что делает его душой Дубая, которая привлекает людей со всех уголков мира, чтобы посетить его и инвестировать в свою недвижимость.
Сообщество Downtown Dubai является одним из лучших мест проживания как для местных жителей, так и для экспатов. Торговые центры, рестораны, туристические достопримечательности и развлекательные заведения — вот некоторые из мест в этом районе города. Помимо коммерческой недвижимости и домов, здесь также можно найти много квартир на продажу в Downtown Dubai.
Некоторые из лучших объектов недвижимости на стадии строительства в центре Дубая, рекомендуемые для вас:
Off PlanStarting from дирхам 2,496,000
Дамак Вольта
Центр города Дубай
Off PlanStarting from дирхам 4,000,000
Trump Tower Dubai Автор Dar Global
Центр города Дубай
Давайте обсудим плюсы и минусы обоих сообществ, чтобы проанализировать, какой из них лучше с точки зрения жизни и инвестиций, чтобы вы могли принять лучшее решение.
Плюсы инвестирования в Мейдан
Как вы все знаете, Мейдан — это экстравагантная мечта шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Следовательно, преимущества жизни в Мейдане многочисленны, некоторые из них объясняются ниже.
1. Живописное местоположение
Расположение — одно из главных преимуществ проживания в Мейдане, поскольку основное сообщество расположено недалеко от шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда, шоссе Шейха Зайеда, шоссе Аль-Айн-Дубай и шоссе Аль-Хайл. Оно не только выступает в качестве одной из самых мощных сил для здоровых инвестиций, но и обеспечивает многомерную связь с остальной частью города.
- Центр Дубая: 10 минут
- Дубайский залив: 10 минут
- Международный аэропорт Дубая: 15 минут
- Бур Дубай: 15 минут
- Старый город: 12 минут
2. Высокий рост капитала
Мейдан Сити становится домом для очень прибыльных инвестиций в недвижимость. Благодаря своему стратегическому расположению недалеко от центра Дубая, Мейдан Сити предлагает хорошую оценку стоимости капитала. Недвижимость в этом месте разработана для людей с высоким доходом, а роскошные виллы, таунхаусы и апартаменты остаются привлекательными для инвесторов по всему миру.
Ожидаемая рентабельность инвестиций в жилую недвижимость в Meydan City составляет около 8% в год, что значительно выше, чем во многих других местах.
3. Высокий инвестиционный потенциал
Профиль Meydan City не имеет себе равных среди инвесторов. Спрос на качественную недвижимость в премиальных районах растет по мере того, как Дубай продолжает превращаться в мировой центр. Недвижимость в Meydan с точки зрения стратегического расположения, высококачественных объектов и дальновидного строительства будет отличаться чрезвычайно высоким приростом капитала и доходностью от аренды.
Незавершенная жилая недвижимость в Meydan также весьма привлекательна, учитывая ее конкурентоспособную цену и высокую доходность. Инвесторам сложно найти доступ к этому надежному рынку, поскольку застройщики также предлагают гибкие схемы оплаты.
4. Устойчивость и экологичная жизнь
Он представляет экологически чистые проекты, такие как Sobha Hartland и Sobha Hartland 2 в своем районе. Это включение будет осуществляться посредством зеленых зон, эффективных систем управления водными ресурсами и решений в области возобновляемой энергии. Такое внимание к устойчивости снижает нагрузку на окружающую среду и улучшает качество жизни жителей.
5. Образ жизни и предложения
Даже лучшие сообщества смотрят на основные удобства и впечатления, которые нависают над их будущими сообществами, поскольку у покупателей есть возможность подумать об удобстве и комфорте, прежде чем они решат поселиться в доме, в котором они будут жить или оставаться на всю жизнь. Благодаря услугам районы в Мейдане станут лучшим местом, в котором покупатель жилья когда-либо захочет иметь дом.
6. Питание и шопинг
Мейдан также предлагает туристам богатый выбор изысканных ресторанов, где подают блюда интернациональной и местной кухни. Независимо от того, жаждете ли вы международной кухни или хотите познакомиться с классикой Эмиратов, рестораны в этом районе могут предоставить вам множество аппетитных впечатлений. Например:
- Ресторан и кафе Al Ain Way
- Ресторан The Track
- Ресторан Shiba.
- Ресторан Chez Charles.
- Ресторан Farriers International.
Минусы инвестирования в Meydan
Преимуществ жизни в Meydan Dubai много, но, честно говоря, минусов жизни в Meydan Dubai так мало, что их можно здесь упомянуть.
1. Все еще в стадии строительства
Район Meydan еще не достроен в значительной степени. Поэтому, если вы хотите немедленно приобрести недвижимость, вам придется подождать. Тем не менее, строительство все еще активно ведется и должно быть завершено до установленного срока.
2. Отсутствие общественного транспорта
Мейдан — это не ваше, даже если вы пользуетесь общественным транспортом, особенно в это время года. Согласно генеральному плану, в этом районе появится жизнеспособный вид общественного транспорта, которым легко управлять. Затем вам придется подождать еще раз.
Преимущества инвестирования в центр Дубая
Город Бурдж-Халифа, центр Дубая, может похвастаться концентрацией привлекательных достопримечательностей и символов, и туда стекаются посетители со всего мира. Застройщики EMAAR real estate построили район, чтобы он стал мировым туристическим центром. Это идеальное место для туризма, но хорошее ли это место для проживания? Давайте рассмотрим плюсы жизни здесь:
1. Расположение
Он расположен на шоссе шейха Зайда, в отличном месте между деловым центром DIFC (Дубайский международный финансовый центр) и Business Bay. Таким образом, жители, добирающиеся на работу, могут добраться до двух центральных финансовых районов Дубая за 10 минут.
2. Привлекательная недвижимость
Downtown Dubai — один из первых проектов Emaar, и о нем хорошо заботятся. Удобства в собственности не уступают ни одному сравнению. Предпринимаются постоянные попытки улучшить инфраструктурное развитие района; время от времени открываются новые жилые объекты и достопримечательности.
Минусы инвестирования в Downtown Dubai
При всех упомянутых преимуществах жизни в Downtown Dubai мы столкнулись с несколькими проблемами, с которыми вы можете столкнуться.
1. Отсутствие школ
Не следует забывать, что в этом районе в настоящее время нет школ. Это отличное место, где есть много детских садов для малышей, но ближайшие школы находятся в Джумейре и Оуд-Мете. Это может быть фактором, который учитывают молодые родители.
2. Ограниченные возможности для вилл
Среди факторов, которые следует учитывать при переезде в Даунтаун Дубай, является тот факт, что в этом регионе не хватает вилл. Не так много вариантов для виллы-подиума в The Residences, Imperial Avenue и Old Town.
Давайте примем окончательное решение!
Окончательное решение, похоже, зависит только от ваших жизненных приоритетов между Мейданом и Даунтауном Дубая. Когда вы представляете себе чистое, просторное и модное место для жизни, со значительными инвестициями в будущий рост капитала и потенциальным процветанием в развивающемся сообществе хозяев, идеальные и достаточно зеленые места для отдыха с семьей и водителями, Мейдан — правильный выбор, даже несмотря на то, что в настоящее время он зависит от личного транспорта и находится в стадии строительства.
С другой стороны, если вам нужен динамичный, энергичный городской образ жизни с прямым доступом к всемирно известным достопримечательностям, безудержным развлечениям и значительным транспортным сообщениям, выбор — Downtown Dubai.
Хотя он и дорогой и позволяет насладиться ритмичной жизнью города, он обеспечивает городу культовый, пешеходный образ жизни в самом центре оживленного города Дубай. Оба сообщества могут гарантировать роскошный опыт, хотя есть различия в желаемой жизни в Дубае.
Подробнее...
