Дубай, сочетание искусства и изысканности, заменил все известные города своей инфраструктурой и архитектурными решениями. Будучи одним из самых желанных городов, он способствует развитию полного портфеля предприятий, жилищных схем и современных удобств. Город стал коридором для восточных и западных городов, еще больше процветая благодаря своей уникальности.
Дубай — это не просто убежище для искателей роскоши, но и привлекательная возможность для иностранных инвесторов. Выступая в качестве мирового инвестиционного центра, этот город включает в себя множество зон свободной собственности, чтобы открыть ворота для инвесторов из разных стран.
Аналогичным образом, в этом гигантском мегаполисе проживает население более 200 национальностей. Цель внедрения зон свободной собственности в Дубае — привлечь иностранные таланты со всего мира и сделать их жизнь комфортной и благополучной. Передовое развитие города является доказательством его превосходных проектов свободной собственности.
В 2002 году Дубай ввел зоны свободного владения, сняв ограничения для иностранных инвесторов на покупку недвижимости в Дубае. Правители Эмиратов приложили искренние усилия для продвижения стандартизированного образа жизни. Они также обеспечили безопасную среду для иностранных инвесторов, что впоследствии привело к увеличению доходов.
Представляем зоны свободного владения в Дубае
Зоны свободного владения в Дубае были введены в 2006 году в соответствии с Законом о собственности 7, чтобы гарантировать фригольд-владение недвижимостью лицам, не являющимся членами ССЗ. В свете этого закона граждане других стран могут владеть недвижимостью в определенных зонах свободного владения в Дубае. Кроме того, приобретение прав собственности также было гарантировано после их регистрации в DLD (Земельном департаменте Дубая).
Почему вы выберете фригольд в Дубае?
Фригольд в Дубае имеет некоторые выгодные перспективы, включая полное право на собственность. Владельцы фригольда имеют право ремонтировать свою виллу или квартиру в соответствии со своими требованиями. Владельцы фригольда имеют право использовать свою собственность любым способом, который они хотят. Недвижимость может использоваться самостоятельно, сдаваться в аренду или продаваться.
Фригольд в Дубае может гарантировать долгосрочное продление визы, если владелец следует указанным критериям. Фригольд в Дубае не располагает высококлассными инвесторами, но является огромным вариантом для людей с разным социальным статусом.
Лучшие фригольд-районы в Дубае
Обслуживая различные сообщества, фригольд-район Дубая обеспечивает первоклассный образ жизни с комфортом, необходимыми вещами и экстравагантностью.
1. Barsha Heights
Расположенный вдоль шоссе шейха Заеда, Barsha Heights — это недавно созданный оживленный район. Жилой проект, также известный как TECOM, безусловно, предлагает бренд стиля жизни для тех, кто ищет недвижимость в собственность.
Этот район недвижимости в собственность имеет маршруты к популярным местам в Дубае, охватывая среду для семейного отдыха. Кроме того, Barsha Heights расположен между двумя крупными районами: Al Barsha и The Greens, что делает это место привлекательным для инвестиций.
- Средняя цена продажи 1-комнатной квартиры начинается от 932 тыс. дирхамов ОАЭ.
Средняя цена продажи двухкомнатной квартиры составляет около 1,3 млн дирхамов ОАЭ.
Однокомнатная квартира в Barsha Heights доступна за 730 тыс. дирхамов ОАЭ.
2. Dubai Marina
Известный своими знаковыми видами, район Dubai Marina предлагает вдохновляющее расположение среди горизонтов. Dubai Marina — это не просто жилой комплекс, а гибридная структура; он включает в себя спа-центры, торговые центры, прибрежные резиденции, пляжи и многое другое.
Этот фригольд-район в Дубае удовлетворяет инвесторов во всех аспектах, что делает его символом урбанизма. Кроме того, сообщество предлагает широкий выбор объектов недвижимости на продажу.
1-комнатные квартиры доступны по средней цене 1,59 млн дирхамов ОАЭ.
2-комнатные квартиры идеально подходят для владельцев недвижимости с диапазоном 2,65 млн дирхамов ОАЭ.
Средняя цена продажи студий составляет 1,13 тыс. дирхамов ОАЭ.
Посмотрите на недвижимость в Dubai Marina
3. Culture Village
Расположенный в районе Аль-Джаддаф, Дубай, Culture Village — это уникальный проект с правом собственности, идеально подходящий для семейного проживания. Излюбленное место для тех, кто ищет идеальный образ жизни, Culture Village предлагает ряд торговых центров, элитное жилье и выставочные пространства.
Слияние арабской культуры и изысканной архитектуры еще больше украшает район. Этот проект недвижимости на стадии строительства призван привлечь посетителей в пятизвездочные отели.
- Цены на квартиры с 1 и 2 спальнями варьируются от 1,6 млн дирхамов ОАЭ до 2 млн дирхамов ОАЭ.
- Также доступны квартиры с 3 спальнями по средней цене 4,1 млн дирхамов ОАЭ.
- Инвесторы могут купить здесь квартиры-студии по средней цене 874 тыс. дирхамов ОАЭ.
4. Jumeirah Lake Towers
Идеальный район недвижимости на условиях фригольд, такой как Jumeirah Lake Towers (JLT), подойдет тем, кто ищет творения искусства, а искусственные озера сделают сообщество более привлекательным для инвесторов.
Это огромное сообщество разделено на двадцать шесть жилых зданий, что отвечает потребностям самых разных членов сообщества. JLT предлагает многочисленные квартиры и квартиры-студии по разумным ценам.
- В центре первоклассных удобств, диапазон цен на квартиры с 1 и 2 спальнями в JLT составляет около 1,9 млн дирхамов ОАЭ и 2 млн дирхамов ОАЭ соответственно.
- В этом районе свободной собственности также доступны студии, начальная цена составляет 735 тыс. дирхамов ОАЭ.
Посмотрите на недвижимость в JLT Dubai
5. Liwan
В центре Dubailand Liwan предлагает разнообразные жилые единицы, что делает его одним из крупнейших свободных поселков в Дубае.
Liwan — это многоцелевое сообщество с шестью сложными башнями и четырьмя отелями, прилегающими к нему. Liwan предлагает истинную суть образа жизни, одновременно дополняя портфолио развития Большого Дубайленда.
- Покупатели должны заплатить 443 тыс. дирхамов ОАЭ за квартиры-студии в Liwan.
- Квартиры с 1 спальней доступны по цене 508 тыс. дирхамов ОАЭ.
- Кроме того, можно приобрести апартаменты с 2 спальнями, которые стоят около 795 тыс. дирхамов ОАЭ.
6. Mirdif Tulip
Пригородный и первый фригольд-район Mirdif Tulip расположен в районе Мирдиф в Дубае. Невысокая жилая башня с пятью этажами, Mirdif Tulip указывает на самые современные удобства, что делает его идеальным закрытым сообществом для иностранных граждан.
Инвесторы найдут не только дом, но и пространство для своей повседневной деятельности. Mirdif Tulip предлагает просторный тренажерный зал и бассейны, привлекающие иностранных инвесторов.
Инвесторам придется заплатить 553 тыс. дирхамов ОАЭ за квартиру-студию здесь.
Тем, кто заинтересован в апартаментах с 2 спальнями, придется заплатить около 1,5 млн дирхамов ОАЭ.
7. Emirate Hills
Знаменитый закрытый и семейный комплекс Emirates Hills расположен в гольф-клубе Montgomerie Golf Club Dubai. Этот престижный проект является разработкой Emaar Properties, включающей огромные виллы и роскошный ландшафт. Передовая архитектурная структура Emirate Hills — это то, что приносит истинный смысл его жителям.
- Виллы с 5 спальнями доступны по средней цене 46–47 млн дирхамов ОАЭ.
- Средняя цена вилл с 6 спальнями составляет 47–48 млн дирхамов ОАЭ.
- Инвесторам необходимо заплатить 84 млн дирхамов ОАЭ за виллу с 7 спальнями.
8. Пальма Джебель Али
Искусственно созданный архипелаг, Пальма Джебель Али — это воплощение совершенства и возвышенности. Это пожизненная возможность для известных покупателей, с открытыми для вас дверями к пляжам.
Окруженный спокойной обстановкой и завораживающий захватывающими дух видами, курортный комплекс в форме пальмы — рай на земле. Хотя он и расположен вдали от городского хаоса, Palm Jebel Ali все же связан с главным городом с помощью умных технологий и транспортных средств.
- Цена продажи виллы в Palm Jebel Ali составляет около 22,6 млн дирхамов ОАЭ.
9. Motor City
Motor City — это место для инвесторов, ориентированное на автомобильную тематику. По прогнозам, в нем будет 11 630 жилых апартаментов и 2 900 гостиничных номеров.
Расположенный между Arabian Ranches и Sports City, Dubai Motor City является впечатляющим районом свободной собственности в Дубае. Более того, проект является разумным для иностранных инвесторов из-за его роскошных удобств и просторных апартаментов.
Сумма в размере 1,35 млн дирхамов ОАЭ требуется для 2-комнатной квартиры.
Motor City также предлагает виллы, цена которых начинается от 3,77 млн дирхамов ОАЭ за 3-комнатную виллу.
10. International City
Невероятно высокодоходный проект International City в Дубае предлагает уникальные, доступные по цене квартиры для покупателей свободной собственности. Проект известен своими семейными жилыми проектами и ресторанами с разнообразной кухней.
Расположенный недалеко от международного аэропорта Дубая и в самом сердце Dragon Mart, International City является одним из эксклюзивных районов свободной собственности в Дубае, обеспечивая как безопасность, так и доступность.
Инвесторы должны заплатить 1,65 млн дирхамов ОАЭ за виллу с 3 спальнями.
Квартиры с 1 спальней также доступны по средней цене 492 тыс. дирхамов ОАЭ.
11. Discovery Gardens
Discovery Gardens — одно из спокойных и элегантных мест для проживания в Дубае. Это сообщество экологически чистое, с обширными пышными зелеными насаждениями и растениями, которые создают спокойствие вашего окружения.
Discovery Gardens — это около 300 зданий, 200 розничных магазинов и 3 медицинских центра, что создает процветающее сообщество для людей, которые ищут все основные удобства поблизости. Здание 85 апартаментов Mediterranean и павильоны Discover Garden — это лишь некоторые из проектов в Discovery Gardens.
- Инвесторы должны заплатить 493 тыс. дирхамов ОАЭ за квартиру-студию.
- Инвесторы должны заплатить 724 тыс. дирхамов ОАЭ за квартиру с 1 спальней.
- Инвесторы должны заплатить 1,2 млн дирхамов ОАЭ за квартиру с 2 спальнями.
12. Damac Hills
Идеальный жилой комплекс со стандартизированным набором льгот и удобств, таких как огромные парки, баскетбольные и волейбольные площадки, скейт-парки и беговые дорожки, район Damac Hills всегда был лучшим выбором для состоятельных инвесторов.
Кроме того, в этом районе полно различных проектов свободного землевладения, которые привлекают покупателей, желающих построить здесь дома своей мечты. DAMAC Golf Gate и Pelham Akoya Park — некоторые из лучших комплексов с правом собственности в DAMAC Hills.
Квартиры в Hills стоят от 80 тыс. до 17 млн дирхамов ОАЭ.
Цены на виллы составляют от 9,7 млн до 20 млн дирхамов ОАЭ
13. Al Barari
Восемьдесят процентов Al Barari занимают озера, ручьи и сады. Это как сад в пустыне. В Al Barari около шоссе шейха Мохаммеда бин Заида есть студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, дуплексы и виллы с 3–6 спальнями.
- Цена квартиры с 1 спальней: 1 000 000 дирхамов ОАЭ (272 000 долларов США).
- Вилла с 3 спальнями: 3 500 000 дирхамов ОАЭ.
14. Al Furjan
Один из самых известных районов с правом собственности в Дубае, Al Furjan делает акцент на зеленых ландшафтах и устойчивом развитии, специально ориентированных на экологически сознательных клиентов.
Этот первоклассный район, расположенный недалеко от шоссе шейха Мохаммеда бин Заида, обеспечивает хорошо ориентированную жизнь с разнообразной жилой недвижимостью, выставленной на продажу. Среди предлагаемых вариантов проживания есть виллы с тремя-шестью спальнями и апартаменты с одной-четырьмя спальнями.
- Цены на апартаменты с одной спальней начинаются от 400 000 дирхамов ОАЭ.
- Цены на виллы с 3 спальнями начинаются от 1 600 000 дирхамов ОАЭ.
15. Аль-Варсан
Аль-Варсан быстро становится привлекательным местом для инвестиций в незавершенные проекты в Дубае. Сообщество предлагает ряд доступных, но высококачественных жилых комплексов, что делает его идеальным выбором для инвесторов, желающих извлечь выгоду из растущего спроса города на жилье.
Благодаря своему стратегическому расположению вблизи ключевых деловых центров, таких как Dubai Silicon Oasis и International City, Аль-Варсан обещает большой потенциал для будущего роста. Район должен получить выгоду от текущих инфраструктурных проектов, обеспечивая долгосрочный прирост капитала и высокую доходность от аренды для тех, кто инвестирует в незавершенные проекты.
- 2-комнатные квартиры по цене от 360 000 дирхамов ОАЭ
- 3-комнатные виллы начинаются от 1 500 000 дирхамов ОАЭ.
Закрытие
Начните инвестировать свою мечту в фригольд-районы в Дубае с помощью нашего всеобъемлющего руководства. Однако при инвестировании в фригольд-районы Дубая необходимо учитывать определенные вещи. Перед покупкой необходимо внимательно изучить местность и недвижимость, чтобы убедиться в подходящем вложении. Осмотрите окрестности на предмет наличия удобств и удобств, если вы покупаете недвижимость для проживания.
Инвесторам необходимо тщательно изучить доходность аренды определенных районов, чтобы убедиться в адекватной прибыли. Покупка фригольд-недвижимости в Дубае требует простой, но длительной процедуры, включая юридические процессы. Кроме того, репутация застройщика играет решающую роль, поэтому будьте осторожны, чтобы не быть обманутыми новыми, неизвестными застройщиками.
Помимо оплаты фригольд-недвижимости, инвесторам необходимо выложить значительную сумму на другие аспекты. Сюда входят агентства по недвижимости, сборы Земельного департамента Дубая, ипотечные сборы, регистрационные сборы и сбор за контрактные услуги для инвестиций в проекты на стадии строительства. Инвестируйте в свободные земли и приобретайте полную собственность своей мечты!
Узнать больше...
