Роскошные апартаменты на продажу в центре Дубая
31 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 6,096,540
Меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower, в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 4,749,999
Меблированная квартира с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в жилом комплексе Binghatti Skyblade в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 4,267,089
Полностью меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Society House в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,900,000
Полностью меблированная двухкомнатная квартира на продажу в элитном комплексе Downtown Residence 1 в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 5,890,000
Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже с видом на Бурдж-Халифа продаются в жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower, в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 5,000,000
Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже с видом на Бурдж-Халифа продаются в Vida Dubai Mall Tower 2
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 12,799,999
Апартаменты с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в комплексе Mercedes Benz Places, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 3,810,000
Роскошные меблированные апартаменты с 2 спальнями на продажу в комплексе One Residence в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 21,586,617
Просторные апартаменты с 3 спальнями на продажу в отеле и резиденциях Baccarat, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 10,299,000
Просторная квартира с 3 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в Гранде, район Опера, центр Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 5,290,180
Роскошные меблированные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Society House, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 3,700,000
Меблированная квартира с двумя спальнями на верхнем этаже на продажу в Burj Vista, Downtown Dubai
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,480,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе One Residence в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 1,520,000
Меблированная квартира-студия на продажу в комплексе One Residence в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,394,005
Апартаменты с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в 25H Heimat, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 7,723,888
Апартаменты с 2 спальнями и видом на небоскреб Бурдж-Халифа на продажу в комплексе Opera Grand в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 22,162,553
Апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в отеле и резиденциях Baccarat в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,250,000
Квартира на верхнем этаже в комплексе Downtown Views II, Дубай
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 4,950,890
Просторная квартира на бульваре Кресент, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,650,000
Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями и видом на фонтан Дубая в 29 Boulevard 1
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 7,769,640
Апартаменты с 3 спальнями на продажу в комплексе W Residences Downtown Dubai
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,463,890
Апартаменты с видом на Бурдж-Халифа в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 11,280,500
Совершенно новые апартаменты в J One Tower B, Дубай
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 3,499,888
Современные апартаменты в BLVD Heights Podium, центр Дубая
Центр Дубая
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Роскошные апартаменты в центре Дубая
Откройте для себя слои элитного образа жизни в [сообществе центра Дубая] (https://excelproperties.ae/ru/area-guide/downtown-dubai), где роскошь — это не ярлык, а ключевой аспект. Роскошные апартаменты на продажу в центре Дубая созданы для целей, выходящих за рамки укрытия; эти вертикальные поместья предназначены для изысканного проживания и отличаются видами на горизонт и безупречной архитектурой. Получите свой вертикальный паспорт и исследуйте будущее городской жизни в центре Дубая!
Жилые апартаменты в центре Дубая: архитектура, возвышающаяся над горизонтом
В отличие от других городских районов, архитектурный ландшафт в центре Дубая не является простым. Он спроектирован так, чтобы достигать высоты от 60 до более 100 этажей, причем в некоторых из них находятся самые дорогие пентхаусы, а в других на их вершинах располагаются рестораны на крыше и смотровые площадки.
Новые жилые комплексы в центре Дубая предлагают продуманную планировку кухни, которая трансформируется в зону развлечений, и отдельный доступ к лифту для квартир на верхних этажах. Площадь квартир здесь варьируется от 750 квадратных футов для вариантов с 1 спальней до более 3200 квадратных футов для более роскошных квартир. Другие особенности, которые часто встречаются в новых проектах, включают:
- Двусторонний вид — виды на Дубайский водный канал и Бурдж-Халифа.
- Двойные остекленные стены — чтобы стереть границы между внутренним и панорамным открытым пространством.
- Автоматизированные системы управления — системы управления температурой и освещением устанавливаются для беспроблемного и современного проживания.
Квартиры в центре Дубая на продажу — реалии и тенденции рынка, подкрепленные ограниченной доступностью
Центр Дубая почти застроен по сравнению с другими [развивающимися районами Дубая] (https://excelproperties.ae/ru/blog/best-communities-to-live-in-dubai). Это дает сообществу особый статус, где стоимость капитала ускоряется дефицитом и выдающимися активами, а не расширением. По состоянию на второй квартал 2025 года:
- Цена продажи за квадратный фут: 2270 дирхамов ОАЭ
- Траектория роста капитала: прогнозируется увеличение на 6–9 процентов для ежегодного роста капитала.
- Доходность аренды: в среднем 5,89%
- Почти полная заполняемость: заявленный уровень заполняемости в 87,4% в 2024 году, подкрепленный корпоративным спросом на жилье и высокопоставленными арендаторами.
Растущие требования к квартирам в центре Дубая — впечатляющий бульвар
3,5-километровый бульвар шейха Мохаммеда бин Рашида, считающийся хребтом центра Дубая, выстлан тщательно отобранными мировыми магазинами, зелеными парками и пышными деревьями. Покупка роскошных апартаментов в этом районе означает жизнь на культурной оси:
- Пешая доступность к более чем 1200 магазинам, модным магазинам и ресторанам
- Примерно в 3 минутах ходьбы от The Dubai Mall, площади Эмаар и Дубайской оперы
- Захватывающие виды с балкона — включая Emirates Lit Fest, Art Dubai и празднование Нового года.
Ощутите величие — интеллектуальная инфраструктура в центре Дубая
Жизнь в центре Дубая олицетворяет баланс между роскошью и удобством. Каждая квартира в сообществе встроена в современную инфраструктурную матрицу, что делает жизнь эффективной и переход легким. Вот обзор основных перспектив инфраструктуры:
- Возможный доступ к транспортной магистрали: Быстрый доступ к другим сообществам и направлениям, таким как аэропорт DXB, DIFC и Джумейра через дороги Al Khail и Sheikh Zayed.
- Связь с метро: Наличие двух станций метро (Burj Khalifa/Dubai Mall и Business Bay) в 5–7 минутах ходьбы от жилых башен обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.
- Удобство парковки: Подземные парковочные места, услуги парковщика и круглосуточные въезды с контролем трафика, а также продуманное планирование в районе и его кондоминиумах.
Часто задаваемые вопросы о роскошных апартаментах на продажу в районе Downtown Dubai
Есть ли у жителей доступ к каким-либо традиционным рынкам рядом с Downtown Dubai?
Быстрый доступ жителей к известному рынку Souk Al Bahar в конечном итоге стимулирует инстинкт покупателя, делая квартиры в районе Downtown Dubai более ценными и привлекательными для отечественных покупателей.
Могут ли иностранные покупатели приобретать квартиры в районе Downtown Dubai?
Как сообщество с правом собственности и главный городской район, Downtown Dubai позволяет иностранным покупателям пользоваться 100%-ной собственностью.
Какие проекты на вторичном рынке имеют большое значение при поиске квартир в районе Downtown Dubai?
Forte, The Address- The Boulevard, Burj Crown и Bellevue Towers входят в число лучших проектов вторичного рынка и весьма значительны при поиске квартир в районе Downtown Dubai.
Цены на аренду в районе Downtown Dubai демонстрируют восходящую траекторию?
Цены на аренду в районе Downtown Dubai в настоящее время в среднем составляют 145,7 дирхамов ОАЭ за кв. фут согласно отчетам за первый квартал 2025 года, что означает рост на 2% по сравнению с предыдущим годом.
Выросли ли цены на недвижимость на стадии строительства за кв. фут в районе Downtown Dubai?
Цены на недвижимость на стадии строительства за кв. фут в районе Downtown Dubai демонстрируют небольшой рост на 3% по состоянию на первый квартал 2025 года.
