Свежие цветы и тропинки, заполненные листвой, The Meadows — это сообщество, которое вы не можете пропустить. Как семейно-ориентированное сообщество, акцент района на устойчивом развитии строительства набирает обороты. The Meadows позволяет вам расслабиться и в полной мере насладиться великолепными панорамами и стильными домами и насладиться воспоминаниями, которые вы создаете.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Луга
Сообщество в Emirates Living, Meadows было впервые запущено в 2003 году компанией Emaar Properties. Сегодня оно может предложить вам возможность сбежать от городской жизни, оставаясь при этом близко к городу. Недвижимость расположена в хорошо устоявшейся части Дубая и является домом для более чем 1800 вилл в 20 различных архитектурных стилях, а также недалеко от береговой линии и главной транспортной артерии, Sheikh Zayed Road, включая коммерческий центр Marina.
Среди самых популярных гольф-сообществ в Дубае, Emirates Golf Club предлагает широкий выбор вилл. Это также один из самых популярных районов для поиска прекрасных вилл в The Meadows.
Meadows — один из самых популярных жилых комплексов Дубая, поскольку он находится недалеко не только от главной транспортной артерии Дубая, шоссе шейха Заеда, но и от Dubai Marina, где молодые специалисты и семьи совершают покупки и обедают.
The Meadows предлагает жителям ОАЭ купить таунхаусы по доступной цене, или вы также можете выбрать другой вариант арендных таунхаусов в The Meadows, который расположен в большом городе с виллами или таунхаусами с 3–6 спальнями, это отличное сообщество с легким доступом к городу.
Жители Meadows Dubai имеют доступ к полю для гольфа Montgomerie, где они могут играть в гольф в выходные. Здесь есть прекрасные озера, а улицы утопают в пышной зелени, что делает The Meadows тихим убежищем вдали от шума и суеты.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Чем заняться в и вокруг Meadows
Лучшие школы в районе Медоуз и его окрестностях
Лучшие рестораны, кафе и пекарни в Медоуз
Лучшие отели рядом с The Meadows
Лучшие больницы в районе Медоус и его окрестностях
Лучшие спортзалы в районе Meadows
Отчет о рынке недвижимости The Meadows Dubai
Плата за обслуживание в районе Meadows
Ближайшие сообщества
Часто задаваемые вопросы о Meadows Dubai
Путеводитель по сообществу The Meadows
Этот проект построен ведущим застройщиком в Дубае и включает озера и пышные зеленые ландшафты. В Meadows Dubai царит дружелюбная, комфортная, уединенная и безопасная обстановка.
В сообществе более 1800 вилл в 20 различных архитектурных стилях. В каждом из этих подсообществ в The Meadows есть разные точки входа. Вы можете арендовать или купить виллы от 3 до 7 спален.
The Meadows 1 является самым популярным в элитном районе Emirates Living. First Al Khail Street и Sheikh Zayed Road напрямую соединены и, следовательно, находятся ближе всего к первым двум кластерам.
Также в Meadows 9 есть довольно много объектов недвижимости, доступных для аренды или покупки, где цены часто относительно низкие, поскольку суб-сообщество расположено дальше от центра залива Тампа.
Meadows Dubai предлагает несколько вариантов, когда дело касается планов этажей как в 2D, так и в 3D. В некоторых апартаментах также есть уникальные особенности, такие как кабинет, магазин и гостевая комната.
1. Чем заняться в и вокруг Meadows
Зеленые зоны и парки
The Meadows — это сообщество, которое отличается природой в ее лучшем виде. Благодаря множеству зеленых зон и парков оно популярно для неспешных прогулок и семейных выходов.
В частности, Meadows Park 1 и Meadows Park 2 — два самых уникальных места, где можно бегать трусцой по длинным беговым дорожкам, проводить время, играя на игровых площадках, или собирать семью на пикник среди пышных пейзажей.
Спорт и отдых
Сообщество Meadows известно своим активным образом жизни и наличием множества мест для отдыха, которые в основном включают спортивные площадки. Meadows предоставляет спортивные зоны многих типов, включая футбольные поля, баскетбольные поля и теннисные корты.
Кроме того, в Meadows Village вы можете найти фитнес-клубы, которые способствуют здоровому образу жизни. Сообщество гарантирует, что у жителей будет достаточно места для прогулок и погружения в увлекательную жизнь, которую привносят занятия на свежем воздухе.
Гольф
Если вы любитель гольфа, не переживайте. Посетите рай для гольфа, расположенный в 13 минутах ходьбы. Гольф-клуб Emirates Golf Club привлекает посетителей своими зелеными дорожками и потрясающими видами на городской пейзаж.
Ассортимент пакетов способствует увлечению любителей гольфа, превращая их визит в рутину.
2. Лучшие школы в районе Медоуз и его окрестностях
Международная школа Emirates-Медоуз
Расположенная в Медоуз 4, Международная школа Emirates прекрасно расположена в оазисе Медоуз, что делает ее очень удобной для местных жителей.
Школа следует программе международного бакалавриата (IB) с EYFS до 12 класса и включает в себя комплексную академическую программу, которая соответствует международным стандартам.
Более того, делая сильный акцент на академических программах, школа разрабатывает целостный подход к внеклассным мероприятиям. Включение современных удобств отражает окончательную идею школы об образовании.
Dubai British School
Dubai British School находится в The Springs 3 примерно в 5 минутах ходьбы. Школа популярна благодаря своему опытному персоналу и предлагаемым британским учебным программам. Она также расширяет благоприятную среду, что приводит к акценту на формировании характера учеников.
Благодаря академическому совершенству и современным удобствам Dubai British School пользуется популярностью у большинства жителей Дубая. Кроме того, школа получила рейтинг «выдающаяся» от KHDA, что свидетельствует об их блестящем качестве.
3. Лучшие рестораны, кафе и пекарни в Медоуз
Ресторан Mama’esh
Расположенный в деревне Медоуз, ресторан Mama’esh — популярное место, где можно поесть, сочетая традиционные вкусы.
Свежеиспеченные блюда и классическое меню являются фирменными блюдами ресторана, которые еще больше подчеркиваются его особенностями. Атмосфера отражает ближневосточные корни с приятной неожиданностью мест для сидения на открытом воздухе.
Кафе и ресторан Estabena
Также расположенный в деревне Медоуз, кафе и ресторан Estabena приглашает вас попробовать самые аппетитные блюда этого района. Сочетание арабской и средиземноморской кухни предлагает восхитительные блюда, в то время как гостеприимная атмосфера привлекает посетителей в изобилии.
Кроме того, ресторан предлагает стильный декор, а открытая терраса добавляет дополнительный штрих к обстановке.
В настоятельно рекомендуемое меню Estabena входят морепродукты и смешанное блюдо на гриле. Десерты, такие как кунафа и пахлава, завершат вашу трапезу самым изысканным образом.
Sugaholic Bake Shop
Самая известная в районе пекарня Sugaholic Bake Shop — еще одно популярное место для жителей, чье выживание полностью зависит от десертов.
Да! В Sugaholic Bake Shop можно приобрести такие вкусные деликатесы, как кексы, печенье, пирожные и фирменные торты.
Это идеальное место для тех, кто хочет побаловать своих близких соблазнительным миром сахара. Sugaholic гарантирует, что рецепты готовятся из высококачественных ингредиентов и с чашкой креативности.
4. Лучшие отели рядом с The Meadows
Отели не находятся непосредственно в The Meadows, но в близлежащих местах есть невероятные варианты.
Address Montgomerie
Блестящий Address Montgomerie расположен в 11 минутах от The Meadows в роскошном районе Emirates Hills. Его прекрасные номера и изысканные удобства сделали его популярным вариантом среди жителей Meadows.
Кроме того, в отеле также есть прекрасные рестораны для гурманов, безмятежный спа-центр для спокойного отдыха и чемпионское поле для гольфа для любителей гольфа.
Vida Emirates Hills
Войдите в художественные люксы, где вас ждут небесно-интегрированные интерьеры. Vida Emirates Hills — это центр обсуждений и выбор многих посетителей города.
Жители Медоуз могут забронировать этот отель для своих гостей, который находится всего в 10 минутах езды от района.
Абсолютно потрясающий интерьер и экстравагантно изысканные варианты питания достаточны, чтобы оставить у гостей неизгладимое впечатление, в то время как дополнительные удобства — это то, чем можно побаловать себя.
Zabeel House by Jumeirah
Расположенный в Гринс, Zabeel House доступен для жителей Медоуз за 12 минут езды. Отель обещает самую непринужденную обстановку и комфортабельные номера, которые сделают ваше пребывание долгим.
Более того, отель также предлагает прекрасные удобства и усиливает ваше веселье с помощью общественных пространств, делая отель более привлекательным и ярким. Исключительный дизайн привлекает современных путешественников, которые ищут отдых для незабываемых воспоминаний.
5. Лучшие больницы в районе Медоус и его окрестностях
Mediclinic Meadows
Современная Mediclinic Meadows удобно расположена в пределах сообщества и предлагает список медицинских услуг.
Высококачественные услуги никогда не заставляют жителей уезжать далеко от этого района, поскольку клиника славится своим опытным медицинским персоналом и подходом, ориентированным на пациента.
В спектр предлагаемых здесь услуг входят стоматология, семейная медицина, дерматология, гинекология, педиатрия и специализированные консультанты.
Жители близлежащих сообществ также могут воспользоваться услугами телемедицины от Mediclinic Meadows.
Больница Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
Для расширенного и хирургического лечения жители The Meadows могут перевести своих пациентов в больницу Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, которая находится всего в 14 минутах езды от сообщества.
Это медицинское учреждение предлагает обширные медицинские услуги. Независимо от того, требуется ли вам специализированное лечение или дневная хирургия, больница Emirates Hospital & Medical Center обеспечит расширенную помощь от высококвалифицированных медицинских экспертов.
Больница Saudi German Hospital
В 9 минутах езды от Meadows жители могут добраться до больницы Saudi German Hospital в районе Аль-Барша. Команда экспертов и передовые технологии обещают интегрировать дополнительную помощь при лечении пациентов.
Медицинские услуги в больнице Saudi German Hospital сделали больницу образцом клинического совершенства. Более того, широкий спектр специальных онтологических отделений включает лучевую терапию, гематологию и хирургическую онкологию.
Более того, больница привержена инновациям, превзойдя все достижения благодаря включению роботизированных фармацевтических услуг и роботизированной замены коленного и тазобедренного суставов.
Fitness First, расположенный в Meadows Village, является одним из известных спортзалов в Дубае. В спортзале установлено самое современное оборудование, предлагаются групповые занятия и услуги персонального тренера.
Оборудование титанового стандарта и сочетание йоги, спина и бокса вывели спортзал на новый уровень. Этот спортзал очень узнаваем благодаря удобному расположению и широкому выбору тренировок.
Если вы житель Медоуз и любитель фитнеса, вам необходимо ощутить энергичную фитнес-среду в Fitness First.
Optimal Fitness
Жители также могут посещать Optimal Fitness, расположенный в 13 минутах ходьбы. Расположенный прямо на Al Qudra Road, этот спортзал оснащен современными тренажерами.
Комплексный подход сделал обстановку в спортзале более энергичной и активной, а различные сообщества приобретают здесь членство. Спортзал работает не только в сфере оздоровительных услуг, но и предлагает коучинг по образу жизни и рекомендации по питанию.
В конечном итоге это приводит к быстрому достижению фитнес-целей. Сделайте активный образ жизни своим приоритетом, тренируясь в эксклюзивном фитнес-клубе региона.
7. Отчет о рынке недвижимости The Meadows Dubai
Благодаря 16 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая в течение первого квартала 2024 года, район The Meadows превратился в плодородную почву для инвестиционных возможностей.
Если обратиться к виллам и таунхаусам, то, согласно опубликованному отчету, самой высокой зарегистрированной сделкой стала вилла с 4 спальнями, стоимость которой ограничена 18 200 000 дирхамов ОАЭ.
Более того, средняя цена продажи составляет 9 410 294 дирхама ОАЭ, а средняя цена за квадратный фут — 2 359 дирхамов ОАЭ. Легко заметить, что соотношение кредита к стоимости в The Meadows составляет 60%.
8. Плата за обслуживание в районе Meadows
Плата за обслуживание может варьироваться в зависимости от местоположения, сообщества, застройщиков и типа недвижимости. Вот разбивка платы за обслуживание, указанная для района The Meadows:
#
Название объекта
Плата за обслуживание (дирхамов ОАЭ / кв. фут)
1
Meadows 1 - A,B,C,D,E
1,88
2
Meadows 2
1,88
3
Meadows 3
1,88
4
Meadows 4
1,88
5
Meadows 5
1,88
9. Ближайшие сообщества
Помимо своей семейной среды, The Meadows Dubai предлагает множество удобств и образовательных возможностей. Еще больше повышая инвестиционную привлекательность, район продолжает развивать близлежащую инфраструктуру и удобства.
The Meadows выиграет от роста Дубая, поскольку он продолжает расширяться и развиваться, что делает его идеальным местом для инвесторов в недвижимость. Рядом находятся такие сообщества, как Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Park, Emirates Hills, Barsha Heights и Discovery Gardens.
Часто задаваемые вопросы о Meadows Dubai
Какие типы недвижимости доступны в The Meadows?
The Meadows предлагает разнообразные виллы, включая виллы средней этажности с планировкой от 3 до 6 спален. Средиземноморский стиль вилл в The Meadows уступает место более просторным квартирам, которые включают частные сады и частные бассейны.
Является ли Meadows семейным сообществом?
The Meadows в Дубае — популярный закрытый комплекс с круглосуточной охраной и услугами видеонаблюдения. Семейные мероприятия также заметны, поскольку в сообществе есть различные спортивные сооружения, такие как баскетбольные площадки, футбольные поля, теннисные корты и многочисленные парки. Кроме того, сообщество также выделяется школами и первоклассными медицинскими центрами поблизости.
Есть ли в The Meadows Dubai магазины и рестораны?
В Meadows находятся Meadows Souk и Meadows Village, которые наполняют сообщество множеством ресторанов и магазинов. Эти торговые центры окружены множеством ресторанов, кафе и торговых точек. Кроме того, жители могут найти Springs Souk в соседнем сообществе для большего выбора ресторанов и магазинов.
Как обстоят дела с транспортом в Meadows Community и вокруг него?
Meadows — это постоянно растущий район в Дубае с хорошо связанными автомагистралями, что делает легким и гибким путь до центра города. Кроме того, доступны варианты общественного транспорта, ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 8 минутах езды.
Какие рекреационные возможности доступны в Meadows?
Meadows является домом для различных рекреационных возможностей, включая фитнес-клубы, бассейны, спортивные площадки и зеленые парки. Хотите ли вы прогуляться на вечернем ветру или насладиться семейным пикником в одном из многочисленных парков, Meadows позволяет вам построить здоровое и активное общество. Более того, сообщество организует множество мероприятий, способствуя оживлению и благополучию.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
