Путеводитель по парку Джумейра

Первоначально проект был направлен на удовлетворение растущего спроса на качественное жилье в Дубае, особенно среди экспатриантов и местных семей, ищущих пригородный образ жизни. Видение Jumeirah Park Dubai заключалось в создании гармоничной среды, где жители могли бы наслаждаться сочетанием современной жизни и природной красоты.

Планировка комплекса была тщательно спланирована, переплетаясь с широкими улицами, кремовыми виллами, ландшафтными садами и общественными удобствами, которые способствуют чувству принадлежности и духу сообщества.

Подчеркивая важность устойчивости и безопасности, Jumeirah Park предлагает закрытые въезды, круглосуточную охрану, энергосберегающие методы и системы видеонаблюдения для обеспечения безопасности жителей.

Jumeirah Park Dubai

1. Чем заняться рядом с Jumeirah Park Dubai

Расслабьтесь на пляже для кайт-серфинга

Проведите идеальный вечер на самом популярном пляже для кайт-серфинга в Дубае, недалеко от парка Jumeirah Park. Пляж для кайт-серфинга — один из лучших пляжей в Дубае и предлагает развлекательные мероприятия, идеально подходящие для любителей спорта.

Более того, на пляже царит гостеприимная атмосфера, где посетители могут заняться кайтсерфингом и паддлбордингом. Помимо отдыха на песчаном берегу моря, посетителям предоставляется обширный вид на потрясающий район Джумейра и городской пейзаж.

Освободите свой карман в The Pavilion

В Jumeirah Park есть просторный торговый и развлекательный центр Jumeirah Pavilion, который может похвастаться множеством магазинов, ресторанов и кофеен. Это идеальное место для шопоголиков, так как здесь есть популярные закусочные, включая Gloria Jean's, Loui Restaurant & Café, French Bakery и Burger Fuel.

Место обеспечивает удобство для всех возрастных групп и проводит рекламные мероприятия для улучшения впечатлений от покупок. В общественном торговом центре есть все: от бытовых нужд до продуктов питания, что делает жизнь жителей Jumeirah Park удобной для всех.

Прогуляйтесь по местным рынкам

Если вы устали от роскошных мест и хотите прогуляться по чему-нибудь экономичному и более локальному, местные рынки в Jumeirah Park идеально подходят для прогулок и покупок.

Это обычный фермерский рынок, где проводятся различные местные мероприятия и предлагаются свежевыращенные товары. Ремесленные продукты, доступные здесь, отличаются высоким качеством, но местного производства.

2. Лучшие школы и детские сады в Jumeirah Park

Школы в Jumeirah Park

Dubai British School Jumeirah Park

Высококлассная Dubai British School Jumeirah Park следует британской учебной программе от EYFS до 13 класса. Школа славится своей превосходной академической структурой и внедряет ряд внеклассных мероприятий.

Она делает упор на лидерские навыки и развивает концепции развития характера среди учеников. Школа обещает баловать учеников различными инициативами и программами.

Arcadia School

Еще одна школа, основанная на британской учебной программе, получила оценку 4,2 из 5 и известна своими блестящими академическими программами. Хотя школа расположена в Jumeirah Village Triangle, жители Jumeirah Park могут легко добраться до школы за 11 минут езды.

Школа предлагает академические курсы от начальных до средних классов и создает высокоинновационную среду для концентрации внимания учащихся. Также предоставляются различные сложные объекты, такие как студии творческих искусств и научные лаборатории, что делает ее одной из лучших школ в Дубае.

Emirates International School Meadows

EIS-Meadows находится в 10 минутах от Jumeirah Park и следует программе Международного бакалавриата (IB) с детского сада по 12-й класс.

Авангардная школа балует разнообразный состав учеников сложной и обширной учебной программой, благодаря которой результаты школы высоко ценятся.

Школа также развивает навыки критического мышления и глобального мышления, чтобы способствовать развитию инновационности среди студентов.

3. Лучшие рестораны в Jumeirah Park Dubai

Рестораны Jumeirah Park

Loui Restaurant & Café Jumeirah Park

Loui Restaurant & Café, расположенный в самом сердце Jumeirah Park, является популярным местом для обеда, окруженным теплой и яркой атмосферой. От меню завтраков до изысканных обедов и ужинов, Jumeirah Park Dubai предлагает микс вкусов, гарантируя, что каждый вкус отправит вас в аппетитное путешествие.

В соблазнительный выбор десертов входят чизкейки, традиционная пахлава и шоколадные фонданы. Аналогично, живая музыка в ресторане добавляет идеальный фон, делая его приятным и удобным выбором для Jumeirah Park и близлежащих жителей.

The Lime Tree Café & Kitchen

Предлагая блюда интернациональной кухни, The Lime Tree & Kitchen подает вкусные, питательные блюда, которые стали философией этой восхитительной кулинарной арены.

Уютная атмосфера в сочетании со свежеприготовленными блюдами способствует восхитительному вкусу и расширяет непринужденную обстановку. Помимо уютной атмосферы, ресторан предлагает безглютеновые и веганские блюда, чтобы удовлетворить тех, кто сосредоточен на здоровом питании.

Oregano

Еще одно аутентичное итальянское блюдо, Oregano, славится своими идеальными местами на открытом воздухе. Аппетитное меню Oregano включает пиццу, приготовленную на дровах, и свежую пасту, которая поглотит вас своим наслаждением. Кроме того, атмосфера ресторана и дружелюбное обслуживание делают его популярным местом для еды как среди посетителей, так и среди местных жителей.

4. Лучшие больницы в Jumeirah Park

Больницы в Jumeirah Park

Medicenters Jumeirah Park

Благодаря первоклассному здравоохранению и лечению Medicenter — это тот, кому можно доверять в регионе. Он предлагает лучшие услуги и заботливую обстановку для лечения пациентов с состраданием и честностью.

Кроме того, в больнице работают профессиональные сотрудники, которые являются экспертами в своих областях и следуют широкому спектру дисциплин. Специализированные отделения лечения включают педиатрию, общую медицину и стоматологию.

Mediclinic Meadows

Прямо напротив Emirates International School Meadows находится Mediclinic Meadows, куда жители Jumeirah Park могут легко добраться.

Больница предлагает всесторонние медицинские услуги, включая консультации специалистов, педиатрию и врачей общей практики. Более того, она обещает высококачественное медицинское обслуживание, оснащенное передовыми лечебными и диагностическими средствами.

Клиника Laven

Хотя клиника расположена в Jumeirah Lakes Tower, жители Jumeirah Park могут добраться до этой клиники за 9 минут. Заслужив доверие тысяч пациентов, клиника Laven доказала свое медицинское превосходство с помощью ультратехнологичного лечения и лазерных услуг.

Клиника Laven обеспечивает эффективную медицинскую помощь и лечит людей с максимальным комфортом и безопасностью. Инвазивные лазерные решения являются передовыми и доступны только в некоторых местах.

5. Лучшие отели рядом с парком Jumeirah Park в Дубае

Отели Jumeirah Park

Хотя в Jumeirah Park нет отелей, расположенных прямо на его территории, поблизости есть несколько стандартных вариантов;

Pullman Dubai Jumeirah Lakes Tower

Этот пятизвездочный отель находится в 10 минутах езды от парка Jumeirah Park и предлагает высококлассные номера и превосходное обслуживание. Гости оценят высококлассные и просторные номера, что сделает их поездку идеальным отдыхом.

Дополнительные удобства отеля включают фитнес-клуб, бассейны и бизнес-услуги. Кроме того, панорамный вид на городской пейзаж обеспечивает потрясающий вид из номеров.

Voco Bonnington Jumeirah Lakes Tower

Расположенный в 9 минутах ходьбы, Bonnington JLT предлагает сочетание роскоши и удобства. Отель объединяет высококачественные удобства в номерах, включая систему спутникового телевидения, услуги по приготовлению кофе и чая в номере и роскошные ванные комнаты с передовым оборудованием.

Обед в Bonnington JLT сочетает экзотические ингредиенты Ближнего Востока и классические блюда британско-европейской кухни. Отель также предлагает потрясающий вид на город с различными удобствами, доступными на 11-м этаже; к ним относятся прекрасно оборудованный тренажерный зал и пейзажный бассейн.

Mövenpick Hotel Jumeirah Lakes Towers

Посетите пятизвездочный отель в Jumeirah Lakes Tower; Mövenpick находится всего в 7 минутах от Jumeirah Park. Отель спроектирован так, чтобы сочетать современные и элегантные фасады с изящно выполненными интерьерами, что может похвастаться потрясающими впечатлениями для посетителей и гостей.

Отель располагает 168 роскошными номерами и находится в нескольких минутах от самых знаковых достопримечательностей города. Более того, отель объединяет удобство с роскошью и расширяет свои услуги спа-салоном и открытым бассейном. Кроме того, отель предоставляет конференц-зал, что делает отель доступным как для туристов, так и для деловых путешественников.

6. Лучшие тренажерные залы в Jumeirah Park

Тренажерные залы в Jumeirah Park

Fitness First

Расположенный в самом сердце Jumeirah Park, Fitness First предлагает посетителям персонализированные тренировки. Тренажерный зал оснащен современным оборудованием и групповыми занятиями по фитнесу. Также предоставляются консультации по питанию для тех, кто ищет здоровый способ избавиться от своего обжорливого образа жизни.

Warehouse Gym

Добро пожаловать в еще один культовый фитнес-клуб в Jumeirah Park, Warehouse Gym, который стремится предоставлять продвинутые тренировки в яркой и динамичной атмосфере.

Промышленно-шикарный дизайн тренажерного зала производит сильное впечатление на посетителей и членов клуба. Интеграция боксерских студий и занятий кроссфитом сделала его популярным выбором для любителей фитнеса.

F45 Training

F45 Training предлагает комплексные оздоровительные программы и балует членов клуба 45-минутной HIIT-тренировкой. Высокоинтенсивная тренировка подходит как любителям фитнеса, так и новичкам.

Пространственная среда стимулирует внимание к фитнесу, кондиционированию и снижению веса. Профессиональные тренеры F45 Training предлагают эксклюзивные программы персональных тренировок, чтобы гарантировать четкое достижение фитнес-целей.

7. Отчет о рынке недвижимости Jumeirah Park Dubai

По состоянию на 2024 год цены на недвижимость в Jumeirah Park показали положительную тенденцию, с ростом средней стоимости недвижимости по сравнению с 2023 годом и большим количеством заключенных сделок по договорам аренды.

Согласно опубликованному отчету, средняя цена продажи виллы с 3 спальнями составляет приблизительно 5 606 250 дирхамов ОАЭ, в то время как виллы с 4 спальнями стоят около 6 579 707 дирхамов ОАЭ.

Цена виллы с 5 спальнями может превышать 9 882 353 дирхамов ОАЭ в зависимости от местоположения и удобств. Эта тенденция к росту цен отражает процветающую привлекательность района и ограниченную доступность высококачественной недвижимости.

Рынок аренды в Jumeirah Park также показал заметный рост: средняя стоимость аренды вилл с 3 спальнями колеблется около 300 080 дирхамов ОАЭ в год. Виллу с 4 спальнями можно арендовать примерно за 330 652 дирхама ОАЭ, а виллу с 5 спальнями можно арендовать примерно за 409 264 дирхама ОАЭ в год. Однако вилла с 8 спальнями стоит около 600 000 дирхамов ОАЭ.

Эта последняя тенденция к росту цен на аренду обусловлена растущим спросом на качественное жилье в семейных сообществах. Кроме того, конкурентный рынок аренды привлекает экспатриантов и профессионалов, особенно в высокодоходном диапазоне.

8. Плата за обслуживание в Jumeirah Park

Плата за обслуживание может варьироваться в зависимости от местоположения, сообщества, застройщиков и типа недвижимости. Ниже приведена разбивка платы за обслуживание, указанной для района Jumeirah Park:

#	Название объекта	Плата за обслуживание (дирхамы ОАЭ / кв. фут)
1	Jumeirah Park - Jpmc - Разрешено	2,77
2	Jumeirah Park - Jpmc - Строится	1,38
3	Jumeirah Park - Jpmc - Свободно	1,38
4	Royal Park	7,12

9. Недвижимость в Jumeirah Park

В Jumeirah Park есть три архитектурных типа вилл: Legacy, Regional и Heritage, которые являются одними из самых известных жилых и торговых направлений, разработанных ведущими застройщиками, которые внесли свой вклад в его видение как поставщика туристических возможностей мирового класса в Дубае.

В Jumeirah Park в первую очередь предлагаются резиденции в стиле вилл, которые классифицируются по разным кластерам, каждый из которых отличается уникальным дизайном и планировкой. Типы недвижимости включают:

Виллы с 3 спальнями: они идеально подходят для небольших семей и обычно имеют площадь от 2500 до 3000 квадратных футов. Они часто имеют частные сады и парковочные места, что обеспечивает комфортное проживание.

Виллы с 4 спальнями: Идеально подходящие для больших семей, эти виллы предлагают больше пространства, площадью от 3000 до 3500 квадратных футов. Многие из этих объектов недвижимости оснащены современными удобствами, такими как ванные комнаты и просторные жилые зоны.

Виллы с 5 спальнями: Это самые просторные варианты из доступных, часто превышающие 4000 квадратных футов, подходящие для семей, ищущих роскошь и комфорт. Эти виллы часто включают в себя частные бассейны и ландшафтные сады, что улучшает общее впечатление от проживания.

10. Варианты инвестиций в Jumeirah Park Community

На текущем рынке недвижимости в Jumeirah Park наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости, обусловленный высоким спросом на аренду готовых вилл и земельных участков.

Сообщество в основном предлагает сочетание вилл с 3, 4 и 5 спальнями, которые высоко ценятся среди семей, ищущих просторные жилые помещения. Архитектурные стили в Jumeirah Park различаются: средиземноморский стиль, современный и региональный дизайн, окруженные пышной зеленой эстетикой.

11. Ближайшие сообщества

Jumeirah Park, как район площадью 370 гектаров, включает в себя сочетание жилой недвижимости, парков и рекреационных объектов, все из которых призваны способствовать высокому качеству жизни. В то же время район имеет отличное сообщение с другими районами, такими как Jumeirah Village Circle (JVC), Discovery Gardens, Dubai Production City, Dubai Investment Park и Jebel Ali

12. Часто задаваемые вопросы о Jumeirah Park Dubai

Какие типы недвижимости доступны в Jumeirah Park?

Jumeirah Park предлагает роскошные виллы с тремя-пятью спальнями. Эти просторные планировки объединяют самые современные удобства, частные сады и эксклюзивные бассейны, которые подходят для семей, ищущих комфорт.

Является ли Jumeirah Park семейным сообществом?

Jumeirah Park создан с учетом потребностей и предпочтений семей. Он включает в себя многочисленные игровые площадки, парки и школы в сообществе. Более того, парк обеспечивает безопасную и комфортную среду, которая способствует семейным мероприятиям. Эксклюзивное предоставление удобств делает его идеальным для воспитания детей.

Есть ли в Jumeirah Park какие-либо варианты общественного транспорта?

Jumeirah Park в первую очередь зависит от поездок на автомобиле и услуг, в то время как станции метро расположены в близлежащих районах Ibn Battuta Mall и Jumeirah Lake Towers. Автобусные маршруты также соединяют эти станции с основными районами города. Услуги вызова автомобиля легко доступны в пределах региона.

Какие удобства доступны в Jumeirah Park?

Район предоставляет ряд удобств, включая спортивные арены, парки, торговые точки и закусочные. Эти места обеспечивают доступность всего в непосредственной близости. Аналогичным образом, район Jumeirah Park также принимает несколько общественных мероприятий и развлекательных мероприятий.

Насколько безопасно сообщество Jumeirah Park?

Jumeirah Park — это закрытый комплекс, который предлагает круглосуточную охрану, создавая безопасную и защищенную среду для жителей. Видеонаблюдение и регулярные патрули безопасности гарантируют поддержание спокойствия.

Подробнее...