Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,223,000
Просторная современная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Sola Residences, Васл Гейт
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 1,755,320
Апартаменты с 1 спальней на верхнем этаже с видом на горизонт продаются в жилом комплексе The Eden в районе Sobha Central
Центральная Собха, шоссе шейха Заеда
Для продажи
дирхам 1,766,000
Совершенно новая квартира с 1 спальней на продажу в Marine 1, Damac Riverside, DIP
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Для продажи
дирхам 2,029,504
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в здании South Square Building 4, Южный Дубай
Дубай Юг
Распроданный
дирхам 981,000
Студия на верхнем этаже в жилом комплексе Damac Maison Aykon City, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 670,000
Продаётся полностью меблированная квартира-студия на верхнем этаже в Галии, район JVC 18
Jumeirah Village Circle (JVC)
Распроданный
дирхам 7,314,420
Просторная 3-комнатная квартира с видом на море на продажу в Рене, Дубайские острова
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 4,659,130
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в Рене, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 5,890,000
Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже с видом на Бурдж-Халифа продаются в жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,827,649
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в районе SAAS Hills, Дубайский научный парк
Дубайский научный парк
Распроданный
дирхам 2,790,000
Высокорентабельные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря в жилом комплексе Ayamore Residence, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 22,145,824
Роскошные просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Вела Вьенто, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 44,212,000
Роскошные фирменные апартаменты с 3 спальнями на продажу в жилом комплексе Alba Residences, Пальма Джумейра
Пальма Джумейра
Распроданный
дирхам 1,075,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и системой «умный дом» на продажу в One Beverly, Arjan
Арьян
Для продажи
дирхам 18,700,500
Меблированная двухкомнатная квартира, соответствующая принципам Vastu, продаётся в башне Эйва, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 51,059,400
Роскошные апартаменты с 4 спальнями и видом на море на продажу в районе Орла, Пальма Джумейра
Пальма Джумейра
Для продажи
дирхам 3,046,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в Porto View, Мина Рашид
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 1,875,000
Квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Риме, рядом с Samana, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 1,300,000
Роскошный таунхаус с 2 спальнями на продажу в Reportage Village, Dubailand
Дубайленд
Для продажи
дирхам 1,866,886
Просторные апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в районе Алтан, район Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,071,888
Роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе Mansory Residences by Amaal, Рас-эль-Хор
Рас-эль-Хор
Для продажи
дирхам 2,697,738
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Wynwood by Imtiaz, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,850,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в жилом комплексе Ayamore Residence, Дубайские острова
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 1,212,632
Полностью меблированная квартира-студия на продажу в Rove Home Marasi Drive, Business Bay
Бизнес-Бэй
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
