Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,754,000
Современная просторная квартира с 3 спальнями на продажу в Avenew 888, Южный Дубай
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 4,400,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в районе Lagoon Views, District One, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,900,000
Полностью меблированная двухкомнатная квартира с видом на море на продажу в Creek Rise 2, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,118,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Silena Residences A, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,599,999
Полностью меблированная и высокорентабельная квартира-студия на продажу в Апсайде, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 540,000
Просторная квартира-студия на продажу в жилом комплексе Verdana Residence 2, Dubai Investment Park
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Распроданный
дирхам 759,000
Меблированная квартира-студия на верхнем этаже в жилом комплексе Oasiz 2, Dubai Silicon Oasis
Дубайский силиконовый оазис
Распроданный
дирхам 1,395,000
Современная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в Бингхатти Финикс, район JVC 13
Jumeirah Village Circle (JVC)
Распроданный
дирхам 1,750,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Amalia Residences, Аль-Фурджан
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 1,750,000
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе First Collection в Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Распроданный
дирхам 4,749,999
Меблированная квартира с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в жилом комплексе Binghatti Skyblade в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,109,888
Совершенно новая квартира класса люкс с 1 спальней на продажу в Baystar by Vida, Мина Рашид
Мина Рашид
Распроданный
дирхам 2,113,888
Фирменная квартира с 1 спальней на берегу моря в Baystar by Vida, Мина Рашид
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 824,900
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе One Central, RAK Central, Рас-эль-Хайма
Рас-эль-Хайма
Для продажи
дирхам 750,000
Современная квартира-студия на продажу в районе Кавендиш-сквер, район JVT 3
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Распроданный
дирхам 4,267,089
Полностью меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Society House в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,257,720
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в MBL Signature, кластер JLT R
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Распроданный
дирхам 3,292,888
Современные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Albero by Emaar, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,750,000
Современные апартаменты с 4 спальнями на берегу моря в жилом комплексе Naseem Residences, остров Марьям, Шарджа
Шарджа
Распроданный
дирхам 1,777,490
Меблированная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Coral by Vision, Джумейра-Гарден-Сити
Джумейра Гарден Сити
Для продажи
дирхам 2,900,000
Полностью меблированная двухкомнатная квартира на продажу в элитном комплексе Downtown Residence 1 в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 1,050,000
Полностью меблированная квартира-студия на продажу в отеле First Collection, район JVC 14
Jumeirah Village Circle (JVC)
Распроданный
дирхам 1,070,679
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Viera Residences, Dubai Production City
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 680,000
Студия на верхнем этаже в жилом комплексе Elano от Oro24, Арджан, Дубай
Арьян
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
