Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 980,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Verdana Residence 2, Dubai Investment Park
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Распроданный
дирхам 1,082,880
Просторная квартира-студия на продажу в Бингхатти Скайхолл, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 2,442,185
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Beach Walk Grand, Дубайские острова
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 4,223,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Bay Grove Residences D, здание 13, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,621,888
Высокорентабельные апартаменты с 2 спальнями и видом на поле для гольфа на продажу в Роузхилле, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 7,142,888
Апартаменты с 2 спальнями и видом на пристань для продажи в комплексе Vida Residences Dubai Marina
Дубай Марина
Распроданный
дирхам 1,911,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на залив с высокой рентабельностью инвестиций в районе Сильва, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 3,326,888
Современные апартаменты с 2 спальнями и видом на залив продаются в районе Алтан, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 1,984,888
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,584,553
Продаётся роскошная двухкомнатная квартира с высокой рентабельностью инвестиций в Вудленд-Крест, Мейдан-авеню
Мейдан
Распроданный
дирхам 1,550,000
Роскошная квартира-студия на продажу в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 2,900,000
Продаётся просторная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,200,000
Полностью меблированная квартира с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в Апсайде, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 5,000,000
Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже с видом на Бурдж-Халифа продаются в Vida Dubai Mall Tower 2
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 3,050,000
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в Grand Bleu Tower 1, Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Распроданный
дирхам 2,000,000
Совершенно новый таунхаус с двумя спальнями и высокой рентабельностью инвестиций в Sequoia, Masaar, Tilal City, Sharjah
Шарджа
Распроданный
дирхам 925,000
Квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Taiyo Residences, Wasl Gate
Васл Гейт
Распроданный
дирхам 998,274
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе ELM at Park Five, Dubai Production City (IMPZ)
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 850,000
Современная квартира-студия на продажу в отеле Paramount Hotel and Residences, Мидтаун, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,101,892
Современная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в Bay Grove Residences, Дубайские острова
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 2,550,000
None
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,350,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на бассейн продаются в районе Портман, район JVC 12
Jumeirah Village Circle (JVC)
Распроданный
дирхам 1,827,888
Совершенно новая квартира с 1 спальней и панорамным видом на продажу в районе Сильва, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 1,490,000
Роскошные просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Fairway Residences, Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
