Дубай, город восхищения, известен своими возвышенными линиями горизонта, роскошью и безопасной средой. Привлекая различные таланты и туристов со всего мира, Дубай позиционирует себя как один из самых конкурентоспособных, но доступных по цене, чем другие крупные мегаполисы мира.
Город предлагает хвастливый образ жизни, множество возможностей и архитектуру мирового класса, создавая восхитительный образ жизни для отдельных лиц, пар и семей.
Готовы переехать в Дубай? Подождите!
Вам нужно кое-что узнать, прежде чем переезжать сюда.
Да! Вам нужно знать стоимость жизни в Дубае, оживленном городе, который предлагает своим плавным иммигрантам. Поэтому следите за этой статьей, чтобы повысить свои шансы на переезд в город небоскребов. Дубай является одним из самых распространенных вариантов среди иммигрантов, инвесторов и туристов, характеризующихся умеренным образом жизни.
Средние ежемесячные расходы в Дубае
В этой статье представлен всесторонний обзор средних ежемесячных расходов в Дубае и далее будет разложена стоимость жизни в Дубае для одного человека, пар и семей. Предлагая стандартизированный образ жизни, ежемесячные расходы Дубая для одного человека оцениваются примерно в 3700 дирхамов ОАЭ.
Кроме того, он предоставляет подходящие варианты инвестирования с получением вида на жительство на 2 или 10 лет, таким образом оказываясь в центре внимания. Стоимость жизни в Дубае ограничивает широкий спектр расходов, включая проживание, транспорт, питание, здравоохранение, образование и развлечения.
Для отдельных лиц и семей, рассматривающих переезд в Дубай, важно тщательно изучить и спланировать эти финансовые последствия, чтобы обеспечить плавный переход и комфортный образ жизни в этом динамичном городе.
Средняя ежемесячная стоимость проживания
Дубай предлагает множество вариантов недвижимости для людей с небольшим бюджетом и высокопоставленных покупателей. Jumeirah Lakes Tower (JLT), самый благоустроенный и бюджетный район, является популярным местом для аренды.
Средняя арендная плата в JLT составляет около 62010,2 дирхамов ОАЭ в месяц. Другие общественные центры с похожими ценами на аренду включают Dubai Old Town, Dubai Marina и JBR community.
Цены на аренду для семей 3-комнатных квартир в тех же районах могут варьироваться от 10 354,80 до 15 243,75 дирхамов ОАЭ.
Однако ожидается рост цен на аренду в 2025 году из-за постоянного притока экспатриантов и инвесторов. Этот рост, вероятно, связан с дополнительными удобствами, предоставляемыми во время проживания, такими как парковка, комиссии за денежные переводы и пошлины Salik.
Учитывая расходы на жилье квартир-студий в Дубае, бюджет может колебаться от 85 000 дирхамов ОАЭ в дорогих районах до 40 000 дирхамов ОАЭ в менее дорогих районах, таких как Jumeirah Village Circle.
Стоимость жилья в Дубае также зависит от типа недвижимости и от того, меблированы ли апартаменты или студия. Но помните о вашем рабочем месте при поиске места жительства в Дубае.
Стоимость жизни в Дубае может выйти из-под контроля из-за возросшего использования транспортных услуг.
Стоимость аренды жилья в Дубае
1. Варианты жилья
В Дубае нет недостатка в вариантах жилья, включая квартиры, кондоминиумы и виллы. Цены на аренду зависят от местоположения в конкретном городе, при этом районы, близкие к бизнес-центрам или офисам, обычно стоят дороже.
2. Рост цен на аренду
Арендная плата за квартиры выросла на 22%, а за виллы — на 13% по сравнению с 2021 годом. Несмотря на этот рост, продление договоров аренды арендаторами выросло на 14% во втором квартале 2024 года, что говорит о высоком спросе и по-прежнему интересе к сектору аренды Дубая.
3. Ожидаемые ежемесячные расходы на аренду
- Апартаменты с 1 спальней в центре города: 8 174,61 дирхамов ОАЭ (2 225,59 долл. США)
- Апартаменты с 1 спальней за пределами центра города: 5 089,07 дирхамов ОАЭ (1 385,53 долл. США)
- Апартаменты с 3 спальнями в центре города: 15 266,63 дирхамов ОАЭ (4 156,45 долл. США)
- Апартаменты с 3 спальнями за пределами центра города: 10 013,85 дирхамов ОАЭ (2 726,34 долл. США)
Ежемесячные расходы на проезд и транспорт
Варианты транспортных услуг в Дубае столь же обширны, как и сам город, разделяя транспортную систему на общественные автобусы, метро и частные такси. Кроме того, компании, предоставляющие транспорт, представляют собой еще одну чрезвычайно распространенную систему по всему Дубаю, обеспечивая как занятость, так и услуги.
Однако использование поездок может значительно увеличить ваш бюджет. Одна поездка на автобусе стоит от 4 до 8 дирхамов ОАЭ, а месячный проездной на метро можно приобрести за 350 дирхамов ОАЭ.
Тем не менее, расстояние и частота поездок могут относительно варьироваться. Однако карта Nol Card может сэкономить часть ваших денег и покрывает все районы города с минимальными затратами.
1. Владение автомобилем в Дубае
а) Цены на автомобили
- Вы можете потратить всего 74 900 дирхамов ОАЭ (20 392 долл. США) на один из самых продаваемых новых автомобилей в Дубае — Toyota Corolla 2024 года.
- Автокредит (первоначальный взнос 20%, 60 ежемесячных платежей): 14 076 дирхамов ОАЭ (3 832 долл. США) в год, без учета первоначального взноса
- Амортизация снижает цену на 20–40% для подержанных автомобилей. Пример: базовая цена Toyota Corolla 2020 года (4 года) обычно немного выше 40 000 дирхамов ОАЭ.
б) Расходы на топливо
Цены на бензин в Дубае относительно ниже, чем в среднем по миру:
- Special 95: 2,63 дирхама ОАЭ за литр (0,72 долл. США)
- Super 98: 2,74 дирхама ОАЭ за литр (0,75 долл. США)
- В среднем по миру: 4,55 дирхама ОАЭ за литр (1,24 долл. США).
Какова средняя стоимость жизни в Дубае для одиночек, пар и семей?
Ниже мы разберем средние расходы, необходимые для пар, отдельных лиц и семей.
1. Стоимость жизни в Дубае для одинокого человека
Давайте рассмотрим, как формируется средняя стоимость жизни для одинокого человека. Стоимость жизни в Дубае для одинокого человека может варьироваться от 3900 до 7500 дирхамов ОАЭ.
Стоимость может различаться в зависимости от местоположения и типа недвижимости. Если мы рассмотрим расходы на проживание одинокого человека в Дубае с учетом аренды, студии будут наиболее подходящим типом недвижимости для отдельных лиц.
Кроме того, квартиры-студии в доступных районах стоят около 2500 дирхамов. Однако, если человек ищет роскошное место, стоимость аренды может начинаться от 5900 дирхамов, как в Dubai Marina.
Более того, счета за коммунальные услуги для холостяков могут добавить от 800 до 1200 дирхамов к вашему бюджету, который включает в себя интернет, телевидение, DEWA и мобильные тарифные планы. Не говоря уже о продуктах; однако, не увеличивая ваш бюджет, этот аспект расходов на проживание можно сохранить на минимально возможном уровне в 550 дирхамов.
2. Стоимость жизни в Дубае для пары
Новая пара в новом городе? Не волнуйтесь! Позвольте нам объединить ваш бюджет и помочь вам создать доступные расходы на проживание в Дубае. Пары могут определять свои ежемесячные платежи в Дубае на основе своих потребностей и образа жизни.
Низкие ежемесячные расходы в Дубае могут варьироваться от 5700 до 11700 дирхамов. В элитном районе, таком как Dubai Marina, ежемесячные расходы на проживание пары в однокомнатной квартире составляют около 9000 дирхамов ОАЭ.
Кроме того, в недорогих районах, таких как Al Nahda, пара может обойтись в 3500 дирхамов ОАЭ в месяц. Средняя стоимость коммунальных услуг увеличится на 1,5 тыс. дирхамов ОАЭ, тогда как на продукты питания можно будет потратить 1200 дирхамов ОАЭ.
3. Стоимость жизни в Дубае для семьи
Стоимость жизни в Дубае для семьи может начинаться от 14 800 дирхамов ОАЭ и достигать 23 300 дирхамов ОАЭ. Семьи могут арендовать или купить недвижимость в зависимости от своего социального статуса; Однако виллы остаются предпочтительным выбором для семей в Дубае.
Такие престижные сообщества, как Arabian Ranches, увеличат вашу ежемесячную арендную плату на 20 166 дирхамов ОАЭ. Однако арендная плата может быть сведена к минимуму, если вы выберете доступное место.
Например, ежемесячная арендная плата за виллу с 3 спальнями в Мирдифе составит около 10 250 дирхамов ОАЭ.
Добавление разумного варианта — квартир с 2 и 3 спальнями — делает подходящим выбором для начала проживания. Арендная плата за такие типы недвижимости может варьироваться от 2800 до 4166 дирхамов ОАЭ в месяц.
Кроме того, добавление 3700 и 2400 дирхамов ОАЭ к вашим ежемесячным расходам на проживание на коммунальные услуги и продукты питания может быть увеличено или уменьшено в соответствии с вашими приоритетами.
Медицинская страховка
Стоимость жизни в Дубае будет зависеть от вашей потребности в медицинской страховке, которая обязательна для всех граждан. Ваш работодатель несет ответственность за предоставление вам медицинской страховки, если он вас спонсирует.
Если вы нанимаете домработницу, вам придется предоставить ей медицинскую страховку, как правило, через Essential Benefits Plan. Управление расходами на здравоохранение в Дубае может быть сложным из-за высокой стоимости жизни в Дубае.
Медицинская страховка вашей семьи может быть предоставлена компаниями. 600 дирхамов ОАЭ — это начальная годовая премия за Essential Benefits Plans, в то время как другие взносы на медицинское страхование варьируются в зависимости от покрытия. Для сравнения, 5500 дирхамов ОАЭ — это годовая стоимость полного медицинского страхования человека.
Стоимость коммунальных услуг
Расходы на коммунальные услуги в Дубае в месяц могут значительно различаться. Стоимость коммунальных услуг, включая подключение к воде и электричеству (предоставляемое DEWA), пакеты телевидения и интернета, а также тарифные планы мобильной связи, будет включена в ваши расходы на жизнь в Дубае.
Примерно за 389 дирхамов ОАЭ в месяц, включая НДС, жители могут получить 250 Мбит/с, безлимитные данные и кабельное/ADSL с базовым пакетом.
Премиальные спортивные и развлекательные каналы и пакеты со скоростью загрузки 500 Мбит/с или выше обойдутся вам как минимум в 450 дирхамов ОАЭ (без НДС) в месяц.
Etisalat и Du также проводят ограниченные по времени акции, в рамках которых клиенты могут получить пакеты ТВ и интернета по сниженной цене.
В Дубае постоплатные тарифные планы мобильной связи начинаются от 125 дирхамов ОАЭ в месяц, но за более крупные пакеты данных и большее количество минут разговоров вы можете платить до 1000 дирхамов ОАЭ в месяц.
Бюджетирование расходов на образование
Школьные сборы могут составлять значительную часть вашего годового бюджета, особенно если ваши дети ходят в одну из лучших школ в Дубае.
Лучшие школы могут стоить от 4500 до 11 500 дирхамов ОАЭ в месяц, в зависимости от класса вашего ребенка. Британские, американские и IB школы взимают более высокую плату.
Напротив, в индийских школах в Дубае обучение стоит дешевле; например, в GEMS Modern Academy плата составляет от 2900 до 5500 дирхамов ОАЭ в месяц.
Имейте в виду, что если ваши дети посещают школу в Дубае, ежемесячные и годовые расходы также будут покрывать стоимость школьных принадлежностей, формы, транспорта, тетрадей, экзаменационных сборов, образовательных поездок и других расходов.
1. Расходы на образование в Дубае
а) Государственные школы
Хотя студентам-экспатам разрешено поступать в государственные школы в Дубае, они обязаны платить за обучение, поскольку государственное образование бесплатно только для граждан Эмиратов. Обучение для студентов-экспатов, посещающих государственные школы, ограничено 6000 дирхамами ОАЭ (1635 долларов США) в год.
б) Независимые и международные школы
В Дубае 209 частных школ с 289 195 учениками. Плата за обучение в частных школах сильно различается в зависимости от того, где вы живете и в какую школу поступаете. Средняя стоимость обучения составляет от 12 723 до 64 903 дирхамов ОАЭ (от 3 464 до 17 671 долл. США). Только один эмират — Дубай — устанавливает ограничения на ежегодный рост платы за обучение, чтобы предотвратить чрезмерные ежегодные повышения.
c) Высшее образование
В Дубае есть 65 колледжей и университетов, 5 из которых являются государственными. Языком обучения в государственных университетах является арабский, а большинство частных университетов работают на английском языке.
- Стоимость обучения на бакалавриате: от 40 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ (от 10 890 до 27 226 долларов США) в год
- Стоимость обучения на магистратуре: от 50 000 до 120 000 дирхамов ОАЭ (от 13 613 до 32 671 доллара США) в год
- Стоимость проживания в университете: от 5 000 до 15 000 дирхамов ОАЭ (от 1 361 до 4 084 долларов США) в год.
Расходы на развлечения и питание в Дубае
Выходные в Дубае никогда не бывают скучными. У жителей Дубая есть множество чем заняться и мест для исследования, от изысканных ресторанов и кинотеатров IMAX до экстремальных видов спорта и популярных туристических направлений.
В Дубае стоимость развлечений значительно различается, и, как вы все знаете, средние ежемесячные расходы в Дубае слишком высоки.
Цены на питание в ресторане также различаются: трехразовый обед на двоих в ресторане средней ценовой категории обойдется примерно в 200 дирхамов ОАЭ, обед на одного в недорогом ресторане обойдется примерно в 40 дирхамов ОАЭ, а обед на двоих в изысканном ресторане может стоить от 500 до 1000 дирхамов ОАЭ.
Дополнительные расходы на проживание в Дубае
Помимо расходов на жилье, аренду, продукты и коммунальные услуги в Дубае, богатый город Дубай предлагает множество развлечений и досуга.
Сюда входят спортзал, кинотеатры, туристические места и многое другое. Если вы любитель тренажерного зала, вы, безусловно, не сможете устоять перед абонементом в тренажерный зал, который обойдется вам примерно в 200–500 дирхамов на человека.
Более того, цены на билеты в кино могут добавить 50 дирхамов к вашим расходам на проживание. А если вы любитель обедать вне дома, выделите из своего бюджета предполагаемую сумму в размере от 200 до 400 дирхамов.
Расчетная зарплата для выживания в Дубае
Роскошный образ жизни в Дубае — идеальное место для людей с разными талантами и профессиями. Однако принятие осознанных решений может помочь вам разработать бюджет, который не будет обрести ваш кошелек, что крайне важно для выживания в Дубае.
Вы можете наслаждаться комфортным и безопасным образом жизни в Дубае с зарплатой, которая оценивается примерно в 9000–13000 дирхамов ОАЭ. Кроме того, необходимо правильно управлять ежемесячными расходами, чтобы откладывать значительную сумму на развитие в Дубае.
Важно отметить, что ежемесячные расходы на проживание также могут различаться в зависимости от национальности. Например, ежемесячные расходы на проживание для европейских экспатов будут отличаться от расходов для семей из Южной Азии.
Эта разница в основном характеризуется их выбором образования, покупок и образа жизни.
Заключение
В заключение, этот блог оценивает ежемесячные расходы на проживание в Дубае. Кроме того, он включает тщательно исследованные цифры, чтобы избежать любой дезинформации. Город дорогой по сравнению с другими городами ОАЭ, такими как Шарджа и Абу-Даби, хотя он дешевле, чем другие мировые центры, такие как Лондон и Нью-Йорк.
Выбор Дубая — это прогрессивный шаг к повышению уровня жизни. Однако перед переездом в Дубай нужно иметь полную информацию. Самый гибкий способ обосноваться в Дубае — получить Дубайскую золотую визу. Кроме того, правильное составление бюджета и планирование будут эффективны для яркого образа жизни в Дубае.
Большинство экспатриантов предпочитают переезжать сюда в одиночку, поскольку ежемесячные расходы на проживание в Дубае для одного человека довольно низкие по сравнению с ежемесячными платежами семьи. С учетом постоянных скачков и сдвигов в экономических структурах ежемесячные расходы на проживание в Дубае для пар можно оценить примерно в 16 960 дирхамов ОАЭ.
Напротив, ежемесячная стоимость проживания в Дубае для семей совершенно иная, поскольку бюджет включает в себя высокие цены на аренду домов и плату за обучение детей. Кроме того, если вы хотите получить вид на жительство, требуются инвестиции в размере около 750 000 дирхамов ОАЭ, что существенно изменит ваш образ жизни.
Регулирование расходов может помочь вам максимально эффективно использовать свое время в этом городе мирового класса. Независимо от того, живете ли вы уже в Дубае или рассматриваете возможность переезда сюда, отслеживание ежемесячных расходов будет экономически эффективным и предотвратит финансовый стресс.
Узнайте больше о Дубае
