Путеводитель по району Аль-Барари в Дубае

Помимо жилого комплекса, Al Barari Dubai — это известный район, ориентированный на природу, где охраняемая территория обеспечивает непревзойденную приватность, а спокойствие царит в извилистых пространствах и тематических садах. От первоклассного оздоровления до кулинарных изысков среди зелени, он предлагает своим жильцам комплексный отдых.

Индивидуально спроектированные апартаменты и виллы, спроектированные по индивидуальному проекту, рассчитаны на самых искушенных домовладельцев по всему миру, предлагая спокойный отдых вдали от шумной природы Дубая. Помимо надежной системы безопасности, укоренившихся принципов устойчивого развития и умиротворяющей атмосферы, район расположен недалеко от популярных достопримечательностей и районов.

Рядом с Аль-Барари находятся такие районы, как Motor City (17 минут), Аль-Барша (21 минута) и JVC (23 минуты). Откройте для себя этот спокойный и экологичный район Аль-Барари, идеально подходящий для тех, кто ищет изысканность в гармонии с природой.

1. Обзор рынка недвижимости Аль-Барари в Дубае

Аль-Барари входит в лучшие районы Дубая для жизни и инвестиций. Помимо высокой доходности от аренды и потенциала для роста капитала, жители ценят его особую атмосферу, которая сочетает в себе экологичный дизайн, спокойную атмосферу и автономную инфраструктуру. Кроме того, в районе Аль-Барари зафиксирован рост стоимости продаж на 29,7% и объема продаж на 20,4%, что составило 288,8 млн дирхамов ОАЭ за последние двенадцать месяцев.

Более того, общие цены и цены за кв. фут на недвижимость выросли на 39,96% и 14,0%, что способствовало росту ее стоимости как среди инвесторов, так и среди домовладельцев. Высокая доходность от аренды, в среднем 7,25%, дает конкурентное преимущество тем, кто хочет инвестировать в высокопотенциальные районы Дубая. Стоимость аренды в районе Аль-Барари также выросла на 5,2%, составив 37,9 млн дирхамов ОАЭ за последние 12 месяцев.

2. Плата за обслуживание в районе Аль-Барари

Ниже представлена разбивка платы за обслуживание, указанной для района Аль-Барари:

3. Недвижимость в районе Al Barari

Разнообразные предложения жилья в районе Al Barari включают:

• Виллы: В районе Al Barari расположено множество эксклюзивных вилл. Эти виллы, спроектированные с количеством спален от 4 до 7+, часто отличаются тематическими архитектурными элементами и индивидуальным интерьером, а также располагаются на больших участках.
• Квартиры: Несмотря на ограниченное предложение, эти квартиры часто встречаются в кварталах Эшджар и Седьмое небо в районе Аль-Барари.
• Таунхаусы: В Аль-Барари также представлен редкий выбор таунхаусов с 3–6 спальнями, сочетающих функциональность с изысканностью.

4. Тенденции продаж и аренды в Аль-Барари

a) Тенденции продаж в Аль-Барари

b) Тенденции аренды в районе Аль-Барари

5. Инвестиционные возможности в жилом комплексе Al Barari Dubai

Altissima

Откройте для себя новый стиль жизни и откройте для себя очаровательный комплекс вилл с 7 спальнями от Al Barari Developments. Этот элитный жилой комплекс может похвастаться всего 23 эксклюзивными отдельно стоящими виллами, которые отличаются простором, пышной природой и роскошным дизайном. Стоимость проекта составляет от 40 миллионов дирхамов ОАЭ, а его завершение запланировано на декабрь 2026 года.

The Lofts

The Lofts — стратегический проект в сфере недвижимости, тщательно разработанный Al Barari Developers. Известный своими изысканными апартаментами и таунхаусами, этот проект предлагает тщательно подобранный выбор квартир с одной спальней, предлагая парам и профессионалам несравненный отдых в динамичном городе. Эти роскошные резиденции, стоимость которых стартовала от 2,8 млн дирхамов ОАЭ, планируется завершить в сентябре 2027 года.

Mayfair Vista

Еще один знаковый проект для конечных пользователей и привлекательный вариант для инвесторов, Mayfair Vista — это безупречный с архитектурной точки зрения жилой комплекс от Mayfair Real Estate Development. Этот амбициозный проект предполагает создание яркой коллекции квартир с 1–3 спальнями по стартовой цене от 1,2 млн дирхамов ОАЭ. Продажа этих элитных квартир начнется в декабре 2028 года.

6. Ближайшие районы

• Falcon City of Wonders — Будучи оживленным соседом района Аль-Барари, этот район отличается уникальными деталями и множеством вариантов жилья, включая виллы и таунхаусы. Комплекс находится всего в 12 минутах езды от тихих окрестностей Аль-Барари.

• Арджан – Семейный район, расположенный недалеко от Аль-Барари, до которого можно добраться за 16 минут. Здесь создана самодостаточная среда как для семей, так и для профессионалов. Здесь расположено множество малоэтажных и среднеэтажных комплексов с удобным доступом к школам и супермаркетам.

• Город Автомобилей – Откройте для себя этот новаторский район Аль-Барари, до которого можно доехать за 16 минут, и проедьте по его оживленному району с автомобильной тематикой. В Аль-Барари, где находится Дубайский автодром, любители автоспорта и картинга найдут множество вариантов для своего удовольствия.
• Арабские ранчо – Отправляйтесь в этот семейный район, расположенный всего в 18 минутах езды от Аль-Барари, и познакомьтесь с вашими партнерами по гольфу в престижном гольф-клубе района. Кроме того, жители Аль-Барари могут отправиться в этот район, чтобы насладиться традиционными покупками на рынке The Ranches Souk и погрузиться в атмосферу сезонных фестивалей.

7. Чем заняться в Аль-Барари

Изысканный велнес в Heart & Soul

Ищете комплексный велнес-комплекс всего в нескольких шагах от дома? Отправляйтесь в Heart & Soul, расположенный в самом центре района, и расслабьтесь, как никогда раньше.

Это высококлассный спа-центр, который подарит вам чувство удовлетворения, легкости и здоровья. Здесь представлен широкий спектр услуг, включая многочисленные сеансы медитации, йога-шалы, процедуры по уходу за лицом и хаммамы.

Насладитесь безграничной зеленью

Поскольку истоки сообщества уходят в пышные просторы и ботанические сады, жители Аль-Барари приветствуются в атмосфере постоянного покоя. В питомнике Greenworks, расположенном неподалеку, представлено более пятисот видов растений, что привлекает любителей природы и фотографов.

Прогуливаясь по этим тематическим садам, можно ощутить глубокую связь с природой, не отходя далеко от дома.

Посетите общественные мероприятия

В Аль-Барари есть множество впечатляющих достопримечательностей и заведений, а также проводятся фермерские рынки и сезонные мероприятия, включая Осенний фестиваль и Ярмарку природы, организованную племенем Натура. Эти фестивали позволяют жителям и гостям принять участие в увлекательных мероприятиях и получить максимум удовольствия от общения с единомышленниками.

Бесконечные впечатления в парке развлечений IMG World of Adventures

Тем, кто ищет захватывающие приключения в нескольких минутах езды от Аль-Барари, стоит отправиться в IMG World of Adventures. Этот грандиозный аттракцион, расположенный в 13 минутах езды от Аль-Барари, разделен на множество тематических зон и включает аттракционы с героями мультфильмов.

От захватывающих дух аттракционов до увлекательных развлечений – в этом всемирно известном парке развлечений найдется что-то для всех возрастов.

8. Школы в Аль-Барари и его окрестностях

Детский сад Kids Spot

Хорошо оборудованный учебный центр для маленьких жителей находится буквально на расстоянии вытянутой руки, на территории Аль-Барари. В детском саду Kids Spot Nursery британская программа обучения гармонично сочетается с различными стилями преподавания, способствуя развитию личности и развитию творческих способностей.

От занятий по развитию навыков, таких как гимнастика, футбол и языковые курсы, до строгих программ балета и тхэквондо, здесь создана индивидуальная среда, соответствующая потребностям ребенка.

Duncrest American School

Школа расположена на территории Аль-Барари, занимает площадь восемь акров и принимает учеников от дошкольного возраста до 12-го класса. Помимо превосходной образовательной программы по американской программе, школа также выдает дипломы международного бакалавриата ученикам, желающим получить более продвинутое образование.

Благодаря акценту на благополучии и навыках критического мышления, школа создает всестороннюю среду для обучения и развития.

GEMS Winchester School

Жители, ищущие варианты обучения за пределами города, могут выбрать школу GEMS Winchester. Известное как ведущее учебное заведение Дубая, оно расположено всего в 13 минутах езды и открыто для учеников с 1 по 13 класс.

Высокое академическое качество больницы обеспечивается британской учебной программой и дополняется развивающими занятиями, что делает GEMS Winchester лучшим выбором рядом с Аль-Барари.

9. Больницы в Аль-Барари и его окрестностях

Медицинский центр Med Space

Расположенный в Аль-Барари, этот первоклассный медицинский центр является отличным выбором для плановых осмотров и неотложной помощи.

Располагая многопрофильными отделениями, он предлагает передовые услуги пациентам в области педиатрии, терапии, дерматологии и гомеопатии, среди прочих. Команда опытных специалистов и квалифицированного персонала готова предоставить лечение высочайшего класса.

Prime Medical Center

Эта пользующаяся доверием медицинская клиника, также расположенная в этом районе, предлагает широкий спектр специализированных услуг по различным направлениям. Ведущие отделения Prime Medical Center включают гинекологию, дерматологию, педиатрию и общую терапию, оснащенные новейшим оборудованием для лабораторных исследований и визуализации.

Стремление медицинских специалистов оказывать исключительный уход еще больше укрепляет позиции клиники, делая ее надежным местом для ежедневных осмотров и диагностических услуг.

Mediclinic Parkview Hospital

Для неотложных медицинских услуг и сложных хирургических операций Mediclinic Parkview Hospital — удобный вариант. Несмотря на небольшое расстояние от Аль-Барари, добраться до больницы можно за 22 минуты. Она оснащена новейшими мировыми технологиями, высококвалифицированными врачами и имеет стационар на 182 койки.

Комплексный спектр услуг, охватывающий различные направления, гарантирует лечебные результаты, что делает ее надежным вариантом для лечения в районе Аль-Барари.

10. Рестораны в районе Аль-Барари, Дубай

The Mill

Это недавно открывшийся гастрономический уголок и изысканное кафе, где подают лучшие блюда, лёгкие закуски и восхитительную выпечку. Это заведение с видом на тихие окрестности Аль-Барари гармонично сочетает в себе тёплое гостеприимство, аппетитные блюда и изысканный кофе.

Ищете ли вы место для быстрого бранча, незабываемого ужина для особого случая или завтрака на свежем воздухе, это заведение удовлетворит всех.

Nette

Хотите попробовать японскую кухню в Дубае? Найдите Nette, чтобы попробовать аутентичные японские блюда в безмятежной обстановке района Аль-Барари в Дубае. Это изысканный ресторан с очаровательным интерьером и изысканной атмосферой в клубе Matcha.

От изысканных блюд французской и сытной японской кухни – в ресторане подают лучшее из обоих миров. Планируете ли вы заказать бургеры в японском стиле или восхитительные креветки, обжаренные на сковороде, – каждое блюдо в Nette создано, чтобы разжечь чувства и вкусовые рецепторы.

The Farm Restaurant

Обсуждение ресторанов Al Barari будет неполным без упоминания The Farm Restaurant – кулинарного центра, который является сердцем сообщества Al Barari.

В его эклектичном меню, богатом блюдами средиземноморской и азиатской кухни, посетители найдут лучшие блюда города, которые одновременно полезны и вкусны.

11. Отели в районе Аль-Барари в Дубае и его окрестностях

Stella Stays в Аль-Барари

Откройте для себя Stella Stays для идеального отдыха в районе Аль-Барари в Дубае. В отеле около 89 современных и хорошо оборудованных апартаментов, студий и дуплексов.

Отель, созданный для незабываемого отдыха, предлагает сбалансированное сочетание коммерческих и развлекательных объектов, а просторные номера и комфортабельная зеленая территория гарантируют вам незабываемые впечатления.

Park Inn by Radisson

Четырехзвездочный отель Park Inn by Radisson в районе Motor City удобно расположен в 17 минутах езды от Аль-Барари. В 146 номерах установлены системы кондиционирования воздуха и обустроены отдельные рабочие зоны, что гарантирует комфортное и беззаботное пребывание.

Ищете ли вы место для отдыха или приехали в Дубай на деловую встречу, Park Inn by Radisson — это первоклассный выбор, предлагающий множество услуг и удобств.

Holiday Inn & Suites

Отель Trace Holiday Inn & Suites находится в Научном парке Дубая; он расположен недалеко от Аль-Барари (примерно в 20 минутах езды), но является достойным выбором для тех, кто ищет роскошный отдых в Дубае.

Этот отель на 370 номеров предлагает ряд услуг и удобств, включая бесперебойный интернет, телевидение, уборку номеров, чай и кофе, фитнес-центр и открытый бассейн.

12. Тренажерные залы в районе Аль-Барари и его окрестностях

Фитнес-клуб The Bay

Переосмыслите свои фитнес-тренировки и оздоровление с помощью уникального комплекса фитнес-клуба The Bay. Этот новый фитнес-клуб, расположенный среди пышной растительности, предлагает оздоровительные процедуры для любителей фитнеса и спортсменов.

Поднимите свои фитнес-цели на новый уровень, ведь этот частный комплекс предлагает просторные зоны для занятий спортом, элитные тренировки и первоклассные условия для восстановления.

Фитнес-центр Lemuria

Подарите своему телу прекрасный уход и успокойте разум в фитнес-центре Lemuria. Этот высококлассный фитнес-центр, расположенный в двух шагах от Аль-Барари, можно найти в районе Маджан. Он предлагает разнообразные виды йоги, включая силовую йогу, инь-йогу, виньяса-флоу и детскую йогу.

Fitness First

Откройте для себя авторитетный тренажерный зал рядом с Аль-Барари. Этот высококлассный оздоровительный клуб, расположенный в Dubai Silicon Oasis, находится в 20 минутах езды. Этот тренажерный зал, оснащенный передовыми технологиями и современными тренажерами, призван раскрыть безграничный потенциал вашего тела.

13. Парки и торговые центры в районе Аль-Барари и его окрестностях

Детская площадка в Аль-Барари

Эта инновационная игровая площадка в Аль-Барари создана для семейного общения, отдыха и игр. Тщательно продуманное пространство в сочетании с интерактивными зонами выводит концепцию за рамки обычной игровой площадки и позволяет создавать воспоминания, развивать творческие способности и давать волю воображению. ### Cityland Mall

Расположенный рядом с торговым центром Global Village, торговый центр Cityland Mall приглашает покупателей из Аль-Барари насладиться непревзойденным шопинг-терапией. Занимая площадь в 1,2 миллиона квадратных футов, этот торговый центр выделяется на фоне других благодаря своей концепции, вдохновленной природой.

Около 350 магазинов, развлекательных заведений и ресторанов расположены в шести павильонах, наполненных культурным наследием, что делает его одним из крупнейших торговых центров в ОАЭ и отличным вариантом для посещения всего в 13 минутах езды от Аль-Барари.

14. Часто задаваемые вопросы о районе Аль-Барари

Подробнее...

• Всё о районе Business Bay
• Полный путеводитель по району City Walk
• Всё, что вам нужно знать о жилом комплексе Damac Hills
• Путеводитель по району Dubai Creek Harbour
• Новейшие проекты на стадии строительства в Дубае в 2025 году