Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 3,207,687
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,926,000
Продается роскошная современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 840,000
Продается меблированная квартира-студия на высоком этаже в жилом комплексе Elitz 2, JVC District 10.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 2,942,000
Продается современная двухкомнатная квартира на высоком этаже в жилом комплексе Helvetia Verde, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,625,000
Роскошная однокомнатная квартира в жилом комплексе Emerge Residences, Meydan City, продается.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,223,923
Продается двухкомнатная квартира с видом на город, расположенная в жилом комплексе Future Residence, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,934,468
Продается меблированная двухкомнатная квартира с видом на лагуну в районе Wynwood Horizon, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,549,474
Продается роскошная просторная 1-комнатная квартира в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,661,000
Продается современная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в районе Сукун, район Над Аль Шеба, 1.
Над Аль Шеба
Для продажи
дирхам 2,120,000
Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в жилом комплексе Emerge Residences, Meydan City.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,543,755
Продается современная двухкомнатная квартира в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,293,647
Роскошная меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Future Residence, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,948,000
Продается полностью меблированная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе The Caden, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,488,000
Продается двухкомнатная квартира с системой «умный дом» в жилом комплексе Helvetia Verde, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 14,000,000
None
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,873,888
None
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,627,000
None
Мейдан
Для продажи
дирхам 87,000,000
None
Джумейра 2
Для продажи
дирхам 3,545,000
None
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,415,659
None
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 4,190,458
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,232,888
None
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,590,000
None
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 2,530,265
None
Дубайские острова
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
