Элитная недвижимость на продажу в Дубае
452 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 779,000
Просторная квартира-студия на продажу в MAG 777, Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Для продажи
дирхам 1,215,817
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Vistara House, Al Furjan
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 3,369,999
None
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 6,480,000
Роскошные просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в комплексе W Residences, Dubai Harbour
Дубайская гавань
Для продажи
дирхам 790,000
Роскошная квартира-студия на продажу в Azizi Venice, Дубай Юг
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 8,608,799
Просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Rixos Beach Residences, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 4,268,800
None
Пальма Джумейра
Для продажи
дирхам 3,074,994
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 752,000
Роскошная квартира-студия на продажу в Legado by Prescott, район JVC 14
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,699,999
Роскошные апартаменты с 1 спальней и системой «умный дом» на продажу в районе Binghatti Grove, район JVC 17
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,500,000
Современные апартаменты с 1 спальней на продажу в районе Самана, Санторини, Dubai Studio City
Дубай Студио Сити
Для продажи
дирхам 1,646,327
Совершенно новая квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Binghatti Ghost, Al Jaddaf
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 2,200,000
Апартаменты с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в башне Binghatti Skyrise Tower A, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,896,731
Современная меблированная квартира с 1 спальней на продажу в Rove Home Marasi Drive, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,958,000
Роскошный таунхаус с 4 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в районе Вайолет, Дамак Хиллз 2
Дамак Хиллс 2
Для продажи
дирхам 2,721,892
Просторная 2-комнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций на продажу в Bay Grove Residences, Dubai Islands
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,162,500
Просторная квартира-студия на продажу в Binghatti Ghost, Al Jaddaf
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 3,217,369
Меблированная новая квартира с двумя спальнями на продажу в MBL Royal, JLT Cluster K
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Для продажи
дирхам 2,306,000
Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней на продажу в Bayz 102, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,560,000
Апартаменты класса люкс с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Canal Heights 2, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,594,890
Современные апартаменты с 1 спальней на продажу в Sobha One Tower A, Ras Al Khor, Дубай
Рас-эль-Хор
Для продажи
дирхам 10,607,498
Роскошная вилла с 4 спальнями на берегу моря на продажу на острове Собха Синия, Умм Аль Кувейн
Умм-эль-Кувейн
Для продажи
дирхам 1,106,670
Просторные апартаменты с 1 спальней и видом на море на продажу в комплексе Selene Beach Residences, остров Собха Синия, Умм-эль-Кувейн
Умм-эль-Кувейн
Для продажи
дирхам 5,677,000
Роскошная вилла с 6 спальнями на берегу моря на продажу на острове Аль-Турайя, город Аджмал-Макан, Шарджа
Шарджа
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
