Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 5,646,037
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,471,008
None
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 934,255
None
Арьян
Распроданный
дирхам 1,833,888
None
Дубай Спортс Сити
Для продажи
дирхам 5,665,660
Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море на продажу в комплексе Iconic Residences, Dubai Internet City
Интернет-город Дубая
Для продажи
дирхам 1,805,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Emerge Residences в районе Мейдан-Сити
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,317,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в Дерби-Хайтс, район 11, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,433,722
Умный дом с 1 спальней, полностью меблированная квартира на продажу в Pearl House 4, район JVC 10
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 5,250,000
Апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью на продажу на первой линии пляжа в Вилья-дель-Брунелло, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,242,863
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Wynwood by Imtiaz, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,148,755
Просторная квартира с 1 спальней и системой «умный дом» на продажу в жилом комплексе Altair 52, Юг Дубая
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 2,890,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Ayamore Residence, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,912,000
Умная двухкомнатная квартира в фирменном стиле на продажу в жилом комплексе Talea by Beyond, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,751,947
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Helvetia Verde, Meydan Horizon
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,470,777
Просторная современная квартира с 1 спальней на продажу в Butterfly Towers, Арджан
Арьян
Для продажи
дирхам 6,096,540
Меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,707,481
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в Helvetia Verde, Meydan Horizon
Мейдан
Распроданный
дирхам 2,315,888
Совершенно новая квартира с 1 спальней на берегу моря на продажу в Ауреа, Мина Рашид
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 5,150,000
Меблированные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в Вилья-дель-Брунелло, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,300,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Divine Residences, Арджан
Арьян
Распроданный
дирхам 3,024,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на море в Soulever Tower 2, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Распроданный
дирхам 3,227,998
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на море в здании A жилого комплекса Silena Residences, Дубайские острова
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 2,073,888
Роскошные апартаменты с 1 спальней в элитном комплексе Amaal 8, Ras Al Khor Industrial 1
Рас-эль-Хор
Распроданный
дирхам 4,200,000
Роскошная вилла с 4 спальнями в одном ряду на продажу в Риване, Долина
Долина
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
