Элитная недвижимость на продажу в Дубае
452 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 5,500,000
Роскошная 5-спальная двухквартирная вилла на продажу в South Bay 3, Дубай Юг
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 18,700,000
Вилла с 5 спальнями на продажу в Palm Jebel Ali Frond C
Пальма Джебель Али
Для продажи
дирхам 3,234,000
Современные апартаменты с 2 спальнями на продажу в комплексе Ocean Pearl, острова Дубая
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,496,873
Апартаменты класса люкс с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Binghatti Ghost, Al Jaddaf
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 12,200,000
Эксклюзивный жилой участок G+2 на продажу в Expo Valley, Expo City, Дубай
Экспо Сити
Для продажи
дирхам 22,500,000
Роскошный меблированный пентхаус с 3 спальнями на продажу в Casa Canal, Al Wasl, Дубай
Аль Васл
Для продажи
дирхам 18,495,888
Меблированная 2-комнатная квартира, соответствующая Vastu, на продажу в Eywa Tower, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,600,000
Современные апартаменты с 1 спальней на продажу в Azizi Riviera 17, Meydan One, Дубай
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,890,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Pier Point 2, Mina Rashid
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 3,824,000
Современные апартаменты с 3 спальнями на продажу в комплексе Ocean Pearl by SD, острова Дубай
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,394,005
Апартаменты с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в 25H Heimat, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 4,482,000
Роскошные апартаменты с 3 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Shoreline By Damac, остров Аль-Марджан
Рас-эль-Хайма
Для продажи
дирхам 792,000
Современная квартира-студия на продажу в MAG 777, Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Для продажи
дирхам 1,636,248
Просторная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Binghatti Ghost, Al Jaddaf
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 2,099,888
Совершенно новые просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Altus Tower 2, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,000,000
Апартаменты с 1 спальней и улучшенной планировкой с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в районе Marquise Square, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,000,000
Вид на канал и роскошные апартаменты-студии на продажу в комплексе Trillionaire Residences, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 4,200,000
Роскошные апартаменты с 3 спальнями и видом на парк на продажу в районе Эльвира, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,745,312
Полностью меблированная двухкомнатная квартира класса люкс на продажу в Электре, район JVC 14
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,823,888
Просторные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в районе Altus, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,742,066
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в комплексе Azura Residences, острова Дубая
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,852,828
Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней на продажу в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,050,888
Совершенно новый просторный таунхаус с 3 спальнями на продажу в Гринридже, Эмаар-Саут
Эмаар Юг
Для продажи
дирхам 821,598
Роскошная и абсолютно новая квартира-студия на продажу в Dusk by Binghatti, район JVC 16
Jumeirah Village Circle (JVC)
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
