Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 1,496,606
Продается современная однокомнатная квартира в здании Gate Eleven, корпус 4, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,200,739
Продается просторная роскошная двухкомнатная квартира в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,957,000
Продается меблированная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе The Caden, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,010,000
Продается современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,101,957
Продается современная роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,214,750
Роскошная меблированная квартира с 1 спальней продается в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,083,117
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Распроданный
дирхам 2,178,000
Продается современная однокомнатная квартира в районе Лиа, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 4,070,000
Роскошная двухкомнатная квартира на набережной в районе Лиа, Дубайские острова, продается.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,207,000
Продается новая современная 1-комнатная квартира в районе Лиа, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,510,000
Продается современная 1-комнатная квартира с видом на набережную в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,437,000
Продается просторная роскошная 2-комнатная квартира в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,699,000
Продается однокомнатная квартира с видом на море в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,688,000
Роскошная квартира с 1 спальней и видом на море продается в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Распроданный
дирхам 1,877,298
Продается роскошная 1-комнатная квартира в здании Gate Eleven, корпус 2, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 808,009
Продается просторная и роскошная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллкрест, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 860,000
Продается меблированная квартира-студия на высоком этаже в районе Oasiz 2, Дубайский Силиконовый Оазис.
Дубайский силиконовый оазис
Для продажи
дирхам 2,376,499
Продается современная просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Pinnacle, район Al Jaddaf.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 2,414,999
Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Pinnacle, район Al Jaddaf.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,021,340
Продается полностью меблированная современная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Taiyo Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 4,508,000
Продается новая современная двухкомнатная квартира в Хадо, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,390,000
Роскошная однокомнатная квартира с видом на море продается в Хадо, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,837,000
Роскошная двухкомнатная квартира на берегу моря в Хадо, Дубайские острова, продается.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,111,000
Продается просторная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
