Элитная недвижимость на продажу в Дубае
452 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,169,000
None
Дубай Продакшн Сити
Для продажи
дирхам 2,735,789
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Риме, район Самана, 11, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 3,200,000
Меблированные апартаменты с 1 спальней и видом на море на продажу в Jumeirah Gate Tower 2, JBR
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Для продажи
дирхам 3,700,000
Меблированная квартира с двумя спальнями на верхнем этаже на продажу в Burj Vista, Downtown Dubai
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,627,513
Апартаменты с 1 спальней и видом на горизонт на продажу в Sobha One Tower A, Ras Al Khor
Рас-эль-Хор
Для продажи
дирхам 4,565,000
Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней на продажу в Кетура Резерв, район 7, город МБР
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,154,777
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Empire Lake Views, Ливан, Дубай
Ливань
Для продажи
дирхам 1,300,000
None
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 3,123,633
None
Бур Дубай
Для продажи
дирхам 1,800,000
Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями на продажу в Элице на Дунае, район JVC 11
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,977,000
Полностью меблированная 2-комнатная квартира на продажу в MAG 330, City of Arabia
Город Аравия
Для продажи
дирхам 3,341,000
None
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,580,505
Меблированная 1-комнатная квартира на продажу в Beach Walk Grand, Dubai Islands
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,965,151
Меблированная квартира-студия с видом на Марину на продажу в Marina Star, Dubai Marina
Дубай Марина
Для продажи
дирхам 1,333,469
None
Дубай Марина
Для продажи
дирхам 4,692,888
Роскошная новая вилла с 4 спальнями на продажу в Farm Grove, The Valley
Долина
Для продажи
дирхам 4,965,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в комплексе W Residences, Dubai Harbour
Дубайская гавань
Для продажи
дирхам 5,304,888
Просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Seapoint Tower 2, Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Для продажи
дирхам 2,220,000
None
Дубай Марина
Для продажи
дирхам 2,480,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе One Residence в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,086,888
Апартаменты класса люкс с 1 спальней и видом на море на продажу в Marina Place 1, Mina Rashid
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 1,520,000
Меблированная квартира-студия на продажу в комплексе One Residence в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,984,000
None
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,333,469
None
Арджан
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
