Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,950,000
Продается полностью меблированная эксклюзивная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Emerald, JVC District 15.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 4,167,888
Продается просторная роскошная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Creek Haven, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,667,888
Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Creek Haven, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,291,445
Современная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 1,796,600
Продается высокодоходная однокомнатная квартира в престижном жилом комплексе Gate Eleven, корпус 4, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,110,000
Продается брендированная квартира с одной спальней на набережной в жилом комплексе Baystar by Vida, Мина Рашид.
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 3,012,700
Роскошная двухкомнатная квартира от известного бренда продается в комплексе Maybach, Mercedes-Benz Places Binghatti City, Meydan.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,295,320
Роскошные апартаменты-студия от известных брендов продаются в комплексе Maybach, Mercedes-Benz Places Binghatti City, Meydan.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,154,999
Продается роскошная просторная 1-комнатная квартира в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 3,978,000
Продается просторная двухкомнатная квартира на набережной в районе Вилла-дель-Гави, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,850,000
Продается полностью меблированная квартира-студия в жилом комплексе Vanguard от Frank Muller, Dubai Marina.
Дубай Марина
Для продажи
дирхам 5,750,000
Продается двухкомнатная квартира с видом на море на высоком этаже в комплексе Address Bayview Tower 2, Emaar Beachfront.
Emaar Beachfront
Для продажи
дирхам 5,700,624
Роскошная двухкомнатная квартира на высоком этаже в жилом комплексе Sobha Skyparks, Business Bay, продается.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,300,000
Продается современная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе Millennium Talia Residences, Аль-Фурджан.
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 9,938,775
Продается просторная 3-комнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе Sobha Skyparks, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,992,888
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,898,000
Продается современная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе The Caden, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,610,000
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе The Symphony, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,688,577
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Willows Residences, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 3,513,830
Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в башне Al Habtoor Tower, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,613,671
Роскошная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в районе Вудленд Крест, Мейдан Авеню.
Мейдан
Для продажи
дирхам 649,539
Продается современная и элегантная квартира-студия в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 2,410,000
Продается двухкомнатная квартира с видом на город в жилом комплексе The Symphony, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,348,250
Продается современная элегантная квартира с 1 спальней в Мериден-Бич, Дубайские острова.
Дубайские острова
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
