Элитная недвижимость на продажу в Дубае
452 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 2,442,185
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Beach Walk Grand, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 4,223,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Bay Grove Residences D, здание 13, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,621,888
Высокорентабельные апартаменты с 2 спальнями и видом на поле для гольфа на продажу в Роузхилле, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 7,142,888
Апартаменты с 2 спальнями и видом на пристань для продажи в комплексе Vida Residences Dubai Marina
Дубай Марина
Для продажи
дирхам 1,911,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на залив с высокой рентабельностью инвестиций в районе Сильва, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,326,888
Современные апартаменты с 2 спальнями и видом на залив продаются в районе Алтан, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,984,888
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,584,553
Продаётся роскошная двухкомнатная квартира с высокой рентабельностью инвестиций в Вудленд-Крест, Мейдан-авеню
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,550,000
Роскошная квартира-студия на продажу в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,900,000
Продаётся просторная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,200,000
Полностью меблированная квартира с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в Апсайде, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 5,000,000
Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже с видом на Бурдж-Халифа продаются в Vida Dubai Mall Tower 2
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 3,100,000
Полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу в Grand Bleu Tower 1, Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Для продажи
дирхам 2,000,000
Совершенно новый таунхаус с двумя спальнями и высокой рентабельностью инвестиций в Sequoia, Masaar, Tilal City, Sharjah
Шарджа
Для продажи
дирхам 925,000
Квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Taiyo Residences, Wasl Gate
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 998,274
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе ELM at Park Five, Dubai Production City (IMPZ)
Дубай Продакшн Сити
Для продажи
дирхам 850,000
Современная квартира-студия на продажу в отеле Paramount Hotel and Residences, Мидтаун, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 2,101,892
Современная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в Bay Grove Residences, Дубайские острова
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,550,000
None
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,350,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на бассейн продаются в районе Портман, район JVC 12
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 1,827,888
Совершенно новая квартира с 1 спальней и панорамным видом на продажу в районе Сильва, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,490,000
Роскошные просторные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Fairway Residences, Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Для продажи
дирхам 1,090,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на парк продаются в ELO 3, Damac Hills 2
Дамак Хиллс 2
Для продажи
дирхам 1,550,000
Апартаменты с 1 спальней и видом на Мейдан на продажу в 360 Riverside Crescent, Sobha Hartland 2
Собха Хартланд 2
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
