Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,124,999
Продается роскошная элегантная квартира с 1 спальней в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,138,999
Продается новая роскошная 1-комнатная квартира в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 2,950,000
Продается фирменная двухкомнатная квартира в башне B комплекса Maybach Six Tower, Mercedes-Benz Places, Binghatti City.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,199,999
Продается современная роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Vintage, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 831,249
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,456,999
Продается современная двухкомнатная квартира в районе Бингхатти Титания, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 845,059
Продается роскошная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в районе Бингхатти Хиллкрест, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 1,100,000
Продается роскошная современная 1-комнатная квартира в районе Собха Орбис, Мотор Сити.
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 691,999
None
Маджан
Для продажи
дирхам 1,850,000
Роскошная однокомнатная квартира с видом на канал, продается в башне A комплекса The Edge Tower, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,950,000
Продается современная двухкомнатная квартира с видом на парк в жилом комплексе The Haven 2, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 1,552,000
Современная двухкомнатная квартира, готовая к заселению, для Саэ в районе Ливан Серкл, Ливан, Дубай.
Ливань
Для продажи
дирхам 1,005,000
Продается роскошная однокомнатная квартира, готовая к заселению, в районе Ливан Серкл, Ливан, Дубай.
Ливань
Для продажи
дирхам 2,741,888
Продается роскошная новая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Creek Haven, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,545,888
Продается роскошная просторная двухкомнатная квартира в Vista Ridge Tower 1, Emaar South.
Эмаар Юг
Для продажи
дирхам 3,138,888
Продается трехкомнатная квартира с видом на поле для гольфа в районе Golf Meadows, Emaar South.
Эмаар Юг
Для продажи
дирхам 686,000
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Verdana Residence 2, Dubai Investment Park.
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Для продажи
дирхам 3,126,888
Продается новая двухкомнатная квартира с видом на набережную в жилом комплексе Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,795,748
Продается просторная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в районе Альберо, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,109,888
Продается просторная роскошная 3-комнатная квартира в районе Альберо, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,659,888
Продается высокодоходная двухкомнатная квартира в районе Альберо, Дубайский залив.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,824,888
Продается новая роскошная 1-комнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,654,888
Продается современная просторная двухкомнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,199,000
Продается высокодоходная 2-комнатная квартира на набережной в районе Крик-Бэй, Дубайский залив Крик-Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
