Элитная недвижимость на продажу в Дубае
567 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 2,178,000
Продается современная однокомнатная квартира в районе Лиа, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 4,070,000
Роскошная двухкомнатная квартира на набережной в районе Лиа, Дубайские острова, продается.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,207,000
Продается новая современная 1-комнатная квартира в районе Лиа, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,510,000
Продается современная 1-комнатная квартира с видом на набережную в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,437,000
Продается просторная роскошная 2-комнатная квартира в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,699,000
Продается однокомнатная квартира с видом на море в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,688,000
Роскошная квартира с 1 спальней и видом на море продается в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,877,298
Продается роскошная 1-комнатная квартира в здании Gate Eleven, корпус 2, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 808,009
Продается просторная и роскошная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллкрест, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 860,000
Продается меблированная квартира-студия на высоком этаже в районе Oasiz 2, Дубайский Силиконовый Оазис.
Дубайский силиконовый оазис
Для продажи
дирхам 2,376,499
Продается современная просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Pinnacle, район Al Jaddaf.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 2,414,999
Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Pinnacle, район Al Jaddaf.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,021,340
Продается полностью меблированная современная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Taiyo Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 4,508,000
Продается новая современная двухкомнатная квартира в Хадо, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,390,000
Роскошная однокомнатная квартира с видом на море продается в Хадо, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,837,000
Роскошная двухкомнатная квартира на берегу моря в Хадо, Дубайские острова, продается.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,111,000
Продается просторная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,207,687
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,926,000
Продается роскошная современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 840,000
Продается меблированная квартира-студия на высоком этаже в жилом комплексе Elitz 2, JVC District 10.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Для продажи
дирхам 2,942,000
Продается современная двухкомнатная квартира на высоком этаже в жилом комплексе Helvetia Verde, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,625,000
Роскошная однокомнатная квартира в жилом комплексе Emerge Residences, Meydan City, продается.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,223,923
Продается двухкомнатная квартира с видом на город, расположенная в жилом комплексе Future Residence, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,934,468
Продается меблированная двухкомнатная квартира с видом на лагуну в районе Wynwood Horizon, Meydan Horizon.
Мейдан
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
