Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,952,000
Продается роскошная просторная 1-комнатная квартира в жилом комплексе The Caden, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 3,962,000
Продается просторная двухкомнатная квартира на набережной в районе Вилла-дель-Гави, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 12,999,000
Роскошная 3-комнатная квартира на берегу моря в комплексе Passo от Beyond Tower A, Palm Jumeirah, продается.
Пальма Джумейра
Для продажи
дирхам 1,127,190
Продается новая современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Taiyo Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 1,962,480
Продается современная 3-комнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в районе Авеню 888, Южный Дубай.
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 2,004,682
Продается современная однокомнатная квартира с видом на город в жилом комплексе The Eden, Sobha Central, Джебель-Али.
Джебель Али
Для продажи
дирхам 799,999
Продается полностью меблированная квартира-студия в жилом комплексе One Central, RAK Central, Рас-эль-Хайма.
Рас-эль-Хайма
Для продажи
дирхам 12,993,149
Продается современная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Skyblade, в центре Дубая.
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,746,888
Роскошная однокомнатная квартира с видом на парк, продается в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,950,888
Роскошная 3-комнатная квартира на продажу в районе Golf Hillside, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,195,000
Продается однокомнатная квартира с видом на город, расположенная на набережной, в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,265,888
Продается новая роскошная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Creek Haven, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,245,888
Продается просторная роскошная двухкомнатная квартира в районе Альберо, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,900,000
Продается современная меблированная двухкомнатная квартира в районе Сисайд, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,216,280
Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в жилом комплексе Wellington Ocean Walk, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,610,000
Роскошная однокомнатная квартира с видом на лагуну в жилом комплексе The Symphony, Meydan Horizon, продается.
Мейдан
Для продажи
дирхам 3,334,263
Продается меблированная двухкомнатная квартира с видом на лагуну в районе Wynwood Horizon, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,591,302
Продается полностью меблированная роскошная двухкомнатная квартира в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,698,888
Продается современная роскошная двухкомнатная квартира в башне Hillsedge Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,097,875
Продается роскошная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Woodland Terraces, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,971,888
Продается просторная роскошная 1-комнатная квартира в Parkwood Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,943,888
Продается современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,831,888
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower A, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,181,888
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
