Элитная недвижимость на продажу в Дубае
567 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 4,985,888
Продается современная просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,822,888
Роскошная однокомнатная квартира с видом на парк, продается в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,706,888
Продается роскошная 1-комнатная квартира в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,824,888
Роскошная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,920,888
Роскошная просторная 3-комнатная квартира на продажу в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,097,000
Продается современная однокомнатная квартира на берегу моря в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,988,000
Продается современная однокомнатная квартира с видом на море в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,135,000
Роскошная 1-комнатная квартира с видом на море продается в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,500,000
Продается меблированная однокомнатная квартира с видом на горизонт в жилом комплексе Lagoon Views, District One, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 6,096,000
Двухкомнатная квартира с видом на город, расположенная на берегу моря, в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City. Продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,790,888
Продается просторная 1-комнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,023,888
Продается новая роскошная двухкомнатная квартира в районе Силва, Дубай Крик Харбор.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,158,888
Продается современная трехкомнатная квартира в жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,928,888
Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,987,888
Продается современная просторная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,444,888
Роскошная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour, продается.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,174,888
Продается просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour.
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,496,606
Продается современная однокомнатная квартира в здании Gate Eleven, корпус 4, район 11, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,200,739
Продается просторная роскошная двухкомнатная квартира в районе Дерби Хайтс, 11-й округ, MBR City.
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,957,000
Продается меблированная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе The Caden, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,010,000
Продается современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Helvetia Marine, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,101,957
Продается современная роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,214,750
Роскошная меблированная квартира с 1 спальней продается в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 3,083,117
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Tides, Dubai Islands.
Дубайские острова
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
