Элитная недвижимость на продажу в Дубае
452 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 15,821,961
G+2 Freehold Жилой участок на продажу в Мирдифе, Дубай
Мирдиф
Для продажи
дирхам 1,670,000
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на берегу моря на продажу в Ocean Point, Mina Rashid
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 2,281,855
Апартаменты с 2 спальнями и видом на город на продажу в Sobha One Tower B, Ras Al Khor, Дубай
Рас-эль-Хор
Для продажи
дирхам 1,937,662
Совершенно новая просторная квартира с 1 спальней на продажу в Al Habtoor Tower, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 4,176,000
Просторная меблированная квартира с 1 спальней на продажу в Кетура Резерв, район 7
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 3,010,888
Угловая квартира с 2 спальнями и видом на залив на продажу в районе Harbour Gate, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,785,000
Меблированная квартира с 1 спальней и видом на Бурдж-Халифа на продажу в The Pad, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 746,888
Просторная квартира-студия на продажу в центре города, Арджан
Арджан
Для продажи
дирхам 1,820,888
Совершенно новая просторная квартира с 2 спальнями на продажу в центре города, Арджан
Арджан
Для продажи
дирхам 620,716
Роскошная квартира-студия на продажу в NAS 3, Arjan Dubai
Арджан
Для продажи
дирхам 1,145,053
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в NAS 3, Арджан
Арджан
Распроданный
дирхам 2,790,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в комплексе Grove at Creek Beach, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,700,000
Совершенно новые апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в районе Ория, Дубай-Крик-Харбор
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 2,700,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями в Sobha Creek Vistas Heights Tower B, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Для продажи
дирхам 2,900,000
Меблированные апартаменты с 1 спальней и видом на залив в Address Harbour Point 2, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 3,950,000
Готовая к заселению вилла с 4 спальнями на продажу в районе The Fields, район 11, город MBR
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 1,580,040
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в районе Samana Barari Views, Majan
Маджан
Распроданный
дирхам 1,390,000
Полностью меблированная вилла с 3 спальнями на продажу в Амарго, DAMAC Hills 2
Дамак Хиллс 2
Для продажи
дирхам 686,394
Современная квартира-студия на продажу в Samana Barari Views, Majan
Маджан
Для продажи
дирхам 5,295,000
Современные меблированные апартаменты с 2 спальнями в Кетура Резерв, район 7 MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 3,833,888
Роскошные новые апартаменты с 3 спальнями на продажу в Aeon, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 1,700,000
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на продажу в Aeon, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 4,699,999
Апартаменты с 3 спальнями и видом на набережную в районе The Cove, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 3,800,000
Совершенно новый таунхаус с 4 спальнями на продажу в мае, Arabian Ranches 3
Аравийские ранчо 3
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
